Высокая 7 
 

Последняя новость

01.12.2017  КАК НАС ОБМАНЫВАЕТ МОЭК

моэк

В разгар новогодних праздников, в самые морозы, в квартирах дома 137А по Самаркандскому бульвару вдруг стало неожиданно холодать. Даже на верхних этажах, где обычно всегда тепло, людям пришлось надеть шерстяные носки и облачиться в толстые свитера. 

Самые активные жильцы бросились звонить в диспетчерскую. Пришел сантехник, спустил воду в стояках, поколдовал над батареями, но теплее далее...

01.11.2017  Социальные выплаты

Как увеличится размер социальных выплат с 1 января 2018 года

Как увеличится размер социальных выплат с 1 января 2018 года.

подробнее

04.09.2017  10 сентября - выборы

10 сентября - выборы
10 сентября 2017 года состоятся выборы в районный Совет депутатов Нагатино-Садовники.
подробнее

17.08.2017  Черные риэлторы

Оповещайте соседей о жителях ваших домов, находящихся в "группе риска" и в случае поступления тревожных "сигналов" незамедлительно обращайтесь в правоохранительные органы.

В Подмосковье задержаны «черные риэлторы», подозреваемые в похищении 92-летней женщины и ее сиделки.

подробнее

01.07.2017  Новые тарифы 2017

тарифы 2017
С 1 июля 2017 года - изменение тарифов по всем коммунальным платежам. Смотрите сводную таблицу.
Архив
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика

Высокая 7
 

Товарищество собственников жилья

www.visokaya7.ru

tsgvisokay7@mail.ru

Историческая справка

    Район Нагатино–Садовники образован в августе 1991 года в ходе реформы исполнительной власти и создания нового административно-территориального деления города Москвы.

 

Нагатино – местность, находящаяся на юго-востоке столицы, на правом берегу реки Москвы, в ее излучине в районе Нагатинской поймы.

 

Район соседствует на востоке с районом Нагатинский Затон, на юге – с районом Москворечье-Сабурово, на западе с районом Нагорный, занимает берег Москвы-реки от Кожуховского до Нагатинского моста, с юга к району примыкает территория бывшего подмосковного села Коломенского, с запада – Новинок.

 

Название района происходит от названия села «Ногатинское», на территории которого он располагается. Впервые село «Ногатинское» упоминается в качестве подмосковного села в историческом источнике первой половины 14 в. – духовной грамоте (завещании) московского и великого владимирского князя Ивана Даниловича Калиты (князь в 1325-1340гг.) вместе с селом «Коломенским». Судя по всему, Коломенское и Ногатинское были основаны переселенцами из города Коломны, относившегося к территории Рязанского княжества. Переселенцы были известны также как хорошие садоводы и огородники.

 

Район «Садовники» относился к Коломенским вотчинам, здесь жили «дворцовые» садоводы, в начале  XVIII века здесь имелись шесть образцовых плодовых садов с тысячами фруктовых деревьев. Эти сады были любимым местом  пребывания Петра II, Анны Иоанновны, Елизаветы Петровны и Екатерины Великой. Нагатинцы выращивали  смородину, клубнику, малину, землянику, частью яблоки, разводили крупный рогатый скот, занимались огородничеством.

 

По территории района проходят следующие улицы:

 

Андропова проспект – 1984 г. Образован из части Пролетарского проспекта, названного так в честь пролетариата и являвшегося главной магистралью тогдашнего Пролетарского района. Настоящее название проспект получил после смерти Ю.В.Андропова и назван в его честь.

 

Варшавское шоссе – 1950 г., бывшие улицы Верхние и Нижние Котлы и Серпуховское шоссе. Старинная дорога из Москвы в Варшаву вела когда-то сначала на юг и шла через Подольск, лишь дальше уклонялась на западом. Эта дорога в течение последнего столетия называлась Серпуховским шоссе – по имени славного города Серпухова. При его реконструкции в обновленную улицу были включены улицы двух подмосковных сел – Верхних и Нижних Котлов. Тогда и было принято решение восстановить для реконструированной магистрали (к югу от Большой Тульской улицы) имя старинной дороги.

 

Высокая улица – 1966, бывшая Средняя и Нагатинское шоссе. Шоссе называлось Нагатинским, т.к. вело к селу Нагатино. Улица расположена на возвышенной части бывшей деревни Новинки.

 

Каширское шоссе – 19 в. Названо так по имени старой дороги в подмосковный город Каширу. Она ответвляется от Варшавского шоссе и служит одним из звеньев трассы, ведущей к Домодедовскому аэропорту.

 

Коломенский проезд – 1964. Ведет в сторону бывшего села Коломенского.

 

Академика Миллионщикова улица – 1973. Михаил Дмитриевич Миллионщиков (1913 –1973), специалист в области механики и прикладной физики, вице-президент Академии наук СССР, Герой социалистического труда.

 

Нагатинская улица – 1964. Возникла в ходе застройки Новинок, включила бывшее Нагатинское шоссе, связывает район Котлов с Нагатино, до 1975 г. включала современную Судостроительную улицу.

 

Нагатинская набережная – 1964 к., расположена на правом берегу Москвы-реки, от Даниловского моста Окружной железной дороги до Судостроительной улицы. Длина – 5,6 км (самая длинная московская набережная), построена в начале 1960-х годов из сборного железобетона, облицованного гранитом. В 60-х–70-х годах построены многоэтажные жилые дома.

 

Улица Садовники – 1964 г., названа по бывшей подмосковной деревне Садовники, находившейся между Нагатино и Коломенским.

 

Старокаширское шоссе – 20 в. Названо по направлению старой дороги на подмосковный город Каширу после проведения нового Каширского шоссе.

                Хлебозаводской проезд – 1940 - е годы, назван по находившемуся в нем хлебозаводу, примыкает к Варшавскому шоссе.

 

 

Жилой дом по адресу: 115533,  г.Москва, ул.Высокая, дом 7

-  год постройки 2002 г.

-  шифр проекта П44Т-1/17.

- приведенная общая площадь по зданию 15846,6 кв.м.,  приведенная площадь жилых помещений 15778,1,  в т.ч. жилой площади 8672,6 кв.м.

Согласно распоряжения Префекта ЮАО города Москвы от 16 июля 2003г. № 01-41-2193  жилой дом по адресу: г.Москва, ул.Высокая, дом 7 находится в управлении ТСЖ «Высокая 7».

          Распоряжением Префекта ЮАО от 28.05.03г. № 01-41-1629 «Об утверждении общего описания кондоминиума» утверждено общее описание кондоминиума.

Жители дома поэтапно осваивали науку управления домом.

До 2006г. дом находился в управлении ООО «Управляющая компания «Жилфонд». При видимом благополучии, хороших отчетах чиновников и  отзывах в прессе, Управляющая организация все же осуществляла управление чужим, доверенным ей имуществом (проще говоря, она просто выполняла работу по договору). При этом  договор управления, заключенный с управляющей организацией, содержал простой, стандартный набор услуг, не предусматривая возможности расширения их перечня в зависимости от состояния имущества или пожеланий и интересов собственников.

Серьезный минус такого способа управления – это отсутствие возможности у собственников помещений непосредственно контролировать расходование денежных средств, внесенных в счет оплаты жилого помещения, коммунальных и прочих услуг. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме оказались не защищены от мошенничества, которое с появлением частных управляющих организаций не редкость в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

           В дальнейшем, жители дома  признали такую форму управления   неудовлетворительной, и решили перейти на форму управления – непосредственно Правлением ТСЖ. Начали составлять хозфинплан, самостоятельно вести бухгалтерский учет.

 

С 01.01.2006г. управление дома осуществлялось ТСЖ  с помощью агента ООО «Управляющая компания «Жилфонд».

 

С 01.01.2008 г. управление домом  полностью находится в ведении  товарищества. Управляющая компания ТСЖ «Высокая 7» внесена в Единый реестр управления многоквартирными домами  города Москвы (свидетельство  № 78-14-03-08-1-2406 от 14.03.2008 г.). Собственники помещений в 2008г.  на общем собрании определили способ Управления – Товарищество собственников жилья.

Правлением ТСЖ  без посредников, в виде управляющих компаний или агентов, заключаются прямые договора, в том числе:

- с энергоснабжающими организациями (ОАО «МОЭК», МГУП «Мосводоканал»);

- техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома;

- вывоз ТБО и крупногабаритного мусора;

- обслуживание лифтов и домофонов;

- обслуживание пожарной автоматики и дымоудаления;

-аварийное обслуживание технического оборудования здания.

Copyright © ТСЖ Высокая 7. Москва, 2011-2017 г. разработка и ведение сайта