Документы для прописки собственника в квартиру или дом в 2019 году

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Одной из обязанностей каждого россиянина является его регистрация. Закон обязывает в семидневный срок оформить регистрацию по новому адресу, если с предыдущего места жительства гражданин выбыл.

В случае нарушения сроков или невыполнения своих обязанностей будет применена административная ответственность с наложением штрафа в размере до 3 тысяч рублей.

Перечень, какие документы нужны для прописки в квартиру, зависит от вида недвижимости, в которую собирается прописаться человек.

Способы оформления прописки

Регистрация позволяет решать проблемы, связанные с реализацией гражданских прав и обязательств перед законом. Без нее невозможно оформиться на работу, зачислить детей в образовательные заведения, получить медицинское обслуживание, решать различные социально-бытовые проблемы.

Виды регистрации и их особенности

От продолжительности пребывания и целей проживания будет зависеть выбор вида прописки:

  • постоянная регистрация по месту жительства;
  • временная регистрация по адресу пребывания.

Оформление постоянной прописки оформляется штампом в гражданском паспорте, при временной регистрации получают отдельный документ, подтверждающий факт нахождения в течение определенного срока по указанному адресу.

Отличительной особенностью временной прописки является отсутствие каких-либо прав на занимаемое жилье. Регистрация может быть прекращена в любой момент по желанию собственника. Достаточно одного обращения в ФМС для аннулирования выданного ранее регистрационного свидетельства.

Допускается отсутствие регистрации по месту пребывания сроком не более 90 дней, в течение которых гражданин решает вопрос, каким образом он будет оформлять прописку:

  • на постоянной основе;
  • по договору найма (в случае размещения в гостинице или арендованном жилье);
  • временная регистрация у родных, знакомых, владеющих данной собственностью.

Закон ограничивает право предоставления временной регистрации 5-летним сроком, после чего гражданин обязан решить вопрос с определением постоянного места жительства.

В зависимости от формы собственности, куда собирается прописаться гражданин, различается перечень документов, подаваемых для оформления.

В собственной квартире

Если гражданин является собственником квартиры и собирается прописать себя и членов семьи на своей площади, в территориальное отделение ФМС потребуется явиться всем регистрируемым гражданам старше 14 лет.

Основное условие – согласие самого собственника, однако при регистрации несовершеннолетних их будут регистрировать по месту проживания родителей.

Для оформления готовят следующий список документов:

  1. Заявление от регистрируемых.
  2. Правоустанавливающий документ на собственность.
  3. Письменное согласие от собственника на регистрацию.
  4. Гражданские паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей).

Отдельное внимание стоит обратить на отсутствие необходимости выписки с предыдущего места регистрации, если новый адрес находится в том же городе. В случае переезда в другой регион, вопрос выписки и прописки может решаться параллельно, либо вначале гражданин выписывается, а затем прописывается по новому адресу.

Сотрудники ФМС не имеют права требовать предварительной выписки при приеме документов – в их обязанности входит самостоятельная отправка запроса в ФМС по адресу предыдущей регистрации.

Требования к документам

При приеме документов предъявляется ряд требований, без соблюдения который в регистрации по новому адресу откажут:

  • гражданские паспорта должны быть с неистекшим сроком действия, без порчи, повреждений, содержать достоверные сведения;
  • правоустанавливающим документом на собственность, в которую намерены прописать граждан, станет свидетельство о праве собственности в подлиннике.
  • заявление оформляется строго в соответствии с образцом, от имени регистрирующегося, используя предоставленный сотрудником службы унифицированный бланк по форме №6;
  • в некоторых отделениях требуют от граждан самостоятельного заполнения листка прибытия;
  • письменное согласие в виде заявления на осуществление регистрационных действий должны дать все заинтересованные лица (все собственники), при этом необходимо их личное присутствие при подаче;
  • если регистрацией занимается один из собственников, от остальных потребуется нотариальная доверенность на выполнение данной процедуры;
  • листок убытия предоставляется только в случае, если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, при этом бланк должен быть заполнен компетентным чиновником госслужбы, а не регистрируемым.

После сверки сведений в заявлениях и успешной подачи документов, официальные органы обязаны оформить регистрацию и выдать паспорта с отметками штампа с новым адресом проживания.

В муниципальном жилье

Несколько иной порядок получения прописки в муниципальной квартире, поскольку собственником жилья является муниципалитет, а права зарегистрированных в нем лиц несколько отличаются (с возможным дальнейшим участием в приватизационных действиях или постановкой на очередь на улучшение жилищных условий).

В муниципальной квартире можно прописаться при условии:

  • присутствия всех прописанных в ней совершеннолетних жильцов;
  • наличия согласия местной администрации с соблюдением установленных норм жилплощади на одного проживающего.

Согласно действующего законодательства основному квартиросъемщику предоставляется право обращаться за регистрацией на своей площади членов семьи, родственников, так и лиц, не состоящих в родстве. Однако при прописке родных согласия муниципалитета не потребуется, а для посторонних лиц право прописки согласовывают с наймодателем.

Полный перечень документов, требуемых при регистрации включает:

  • гражданские паспорта регистрируемых и наемщиков;
  • при участии несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
  • договор найма квартиры;
  • при прописке супругов – брачное свидетельство;
  • справка о составе;
  • согласие всех зарегистрированных на площади лиц;
  • листок выбытия (при наличии).

Если квартиросъемщик прописывает по своему адресу несовершеннолетних детей, согласия остальных не требуется.

На видео о регистрации по месту жительства

Таким образом, при регистрации на своей жилплощади других граждан, в процессе сбора документов необходимо учитывать тип собственности, а также возраст и степень родства с регистрируемыми гражданами.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/dokumenty-na-kvartiru/dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru.html

Подготовка пакета документов для регистрации по месту проживания в квартире и частном доме в 2019 году

Официальная регистрация по месту пребывания необходима не только из-за требований закона, но и в связи с получением определенных гарантий, таких как пенсия, запись ребенка в детский сад, подача иска в суд.

А так как оформление прописки требует не только исполнения некоторой процедуры, но и ряда сведений, которые подтверждают право на заселение в собственное жилье, следует подготовить определенный пакет документов.

Законодательное регулирование вопроса

Гражданин может владеть и пятью квартирами, но вот оформить постоянную прописку он может только в домовладении, где проживает по факту. Сделать это необходимо не позднее 7 дней с даты вселения.

Если по каким-либо причинам у него возникнет необходимость переехать в другой город на срок более трех месяцев, он может оформить и временную регистрацию, уже по новому месту нахождения, не аннулируя прежнюю прописку. То есть, по сути, зарегистрироваться можно только в двух жилых помещениях, но с соблюдением процедуры, предусмотренной законом для обоих случаев.

Порядок оформления любого гражданина, который изъявил желание жить в том или ином домовладении, регламентируется нормами Постановления Правительства РФ №713, где приведены не только основания для вселения либо же снятия с учета, но и перечень сведений, которые гражданин обязан предоставить при перепрописке.

Обратите внимание

Также процедура регистрации регламентируется и нормами Приказа №288, которым утвержден Регламент о предоставлении той же миграционной службой услуг по оформлению регистрации для лиц, которые прибывают на новое место жительства, как на постоянной основе, так и на временной.

Также права и обязанности прописанных лиц и некоторые аспекты пользования жилым помещением и порядком вселения освещены в ст. 70 ЖК РФ и ст. 256-247 ГК РФ.

Правила оформления

Скачать бланк заявления по форме №6 о регистрации и снятии с учета по месту жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ владелец жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью по личному усмотрению, но в пределах целевого назначения, то есть только для проживания.

Чтобы оформить регистрацию даже в собственном жилье, необходимо подтвердить свое право находиться в доме на законном основании. Кроме стандартного пакета документов, которые предоставляются лицом для перепрописки, и заполнения определенных форм, утвержденных законом, владельцу жилья необходимо предъявить свидетельство о праве собственности на ту же квартиру или дом.

При этом стоит отметить, что в ряде случаев, особенно если речь идет о квартире, находящемся в долевой собственности, требуется согласие и иных собственников на любые действия, которые связаны с распоряжением имуществом, то есть и на ту же прописку, но только в том случае, если речь идет о члене семьи владельца, а не о нем самом.

Имея право собственности даже на 1/10 кв. метров, гражданин имеет полное право поселиться в квартире и пользоваться ею в указанных пределах, а вот вспомогательными помещениями — без ограничений.

Если же остальные собственники домовладения не согласны с новым подселением, которое при указанных обстоятельствах может возникнут в результате оформления дарственной либо же наследования доли умершего родственника, а возможно и в ходе приватизации, они могут предложить выкупить долю, но вот препятствовать пользоваться ею в соответствии с целевым назначением, да еще и законному владельцу, не имеют права.

Регистрация в квартире

В силу п. 16 Постановления №713 лицо, прибывшее по определенному адресу для поселения на постоянной основе, обязано обратиться в территориальное управление по миграционному учету либо же в паспортный стол для оформления прописки в течение 7 календарных дней.

Одного посещения недостаточно, нужно подготовить определенный перечень документов, утвержденный п. 25 Приказа №288. Кстати, требовать сведения более указанных уполномоченные органы не вправе, учитывая, что оговоренный список является исчерпывающим.

В рамках упомянутых норм необходимо предъявить в оригиналах и копиях:

  • удостоверение личности — паспорт либо же временный паспорт при утере оригинала, загранпаспорт, а для военнослужащих — военный билет, для иностранных граждан — вид на жительство либо же разрешение на проживание в РФ;
  • свидетельство о праве собственности, которое выдается в Росреестре в порядке государственной регистрации приобретения права владения на недвижимость на основании договора купли-продажи, завещания, дарственной;
  • идентификационный код, который в силу Приказа МНС №БГ-3-09/178 выдается один раз в жизни и не меняется даже при переезде в другой регион;
  • заявление по форме 6, утвержденное Приказом №288, бланк которого выдадут уже в паспортном столе либо же его можно распечатать самостоятельно, учитывая, что оно есть в общем электронном доступе.

Также помимо вышеуказанных документов собственник должен при себе иметь домовую книгу, которая предназначена для внесения сведений обо всех прописанных лицах с момента сдачи жилого помещения в эксплуатацию для оформления очередной записи. То при оформлении прописки, сведения уже о новом владельце будут внесены как в паспорт в виде штампа, так и в поквартирную книгу одновременно.

Кстати, если жилое помещение только что построено и передано для проживания, формуляр книги естественно заводится новый, в который сведения уже о нынешнем и будущих владельцах и иных прописанных лицах вносятся поэтапно, вплоть до ее полного заполнения. Еще одним документом, который может понадобиться при оформлении прописки, является листок убытия, хотя об этом многие и не подозревают.

Важно

В порядке п. 31 Постановления №713 гражданин, который планирует переехать на постоянное место жительства в другой город либо же регион, может посетить тот же паспортный стол и оформить листок выбытия, который и будет приложен к вышеописанному пакету документов уже при оформлении новой регистрации.

Читайте также:  Зачем и на сколько отключают горячую воду летом?

Однако, это условие не является обязательным для исполнения, учитывая, что при оформлении уже другой прописки по новому адресу лицо сначала заполнит заявление о снятии с регистрации с прежнего места жительства, а потом уже оформит заявление с просьбой о регистрации по новому месту жительства. В свою очередь уже паспортный стол на протяжении следующих трех дней сам уведомит миграционную службу по прежнему адресу о выбытии гражданина.

Для частных домов

По сути, порядок регистрации как временной, так и постоянной в частном доме мало чем отличается от оформления прописки в квартире, но все-таки некоторые различия имеются. В частности, в силу п.

3 Постановления №713 зарегистрироваться для проживания можно только в помещении, признанным не только жилым, но уже и сданным в эксплуатацию, а также полностью оборудованном для проживания тем же электричеством, отоплением, водоснабжением, хотя бы в шаговой доступности и возможностью вывоза бытовых отходов.

То есть, по закону в том же летнем домике, который является дачей, прописку не оформляют в виду того, что домик не предназначен по своим техническим характеристикам для длительного проживания.

Если же он утеплен, построен в соответствии со строительными ГОСТами и с соблюдением нормы жилой площади, а также расположен в пределах населенного пункта и имеет присвоенный местными органами адрес, то регистрация в доме вполне возможна.

Еще одной отличительной чертой является несколько дополнительных документов. Собственник дома при оформлении прописки должен предоставить:

Других документов те же работники управления миграционной службы требовать не вправе, но в случае частного дома либо же дачи потребуется подтвердить, что дом как минимум сдан в эксплуатацию, и есть акт, подписанный комиссией, либо же строение соответствует ГОСТам, что тоже подтверждается актом о признании дома жилым.

Несовершеннолетние граждане

Несмотря на отсутствие дееспособности, а также личных доходов, дети могут стать полноправными хозяевами как квартиры, так и частного дома в порядке наследования либо же дарственной, а также в ходе приватизации.

Так как регистрации в рамках Постановления №713 подлежат все лица, пребывающие на территории РФ, не зависимо от возраста и иных аспектов, малыши тоже прописываются, но только с учетом норм жилищного и семейного законодательства.

Даже право собственности на ту или иную недвижимость не дает ребенку возможности прописаться в ней до 14 лет, если на указанной жилой площади не будут зарегистрированы его родители в виду того, что в рамках ст. 54 СК РФ ребенок до указанного возраста может проживать только с папой или мамой, которые и являются его законными представителями.

Совет

При этом в виду того, что несовершеннолетний не может участвовать в оформлении юридически значимых действий, от его имени выступают родители, которые уже и подписывают заявление с просьбой об оформлении регистрации с предоставлением ряда данных.

В частности, для прописки ребенка понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о рождении малыша;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорта родителей.

Предоставление иных данных законом не предусмотрено, поэтому, если работники управления миграционной службы потребуют предоставить иные сведения, к примеру, брачное свидетельство родителей, действия будут расцениваться как незаконные и могут повлечь за собой как минимум жалобу.

О правилах оформления регистрации по месту проживания смотрите в следующем видео-сюжете:

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/propiska/dokumenti-dlya-registracii-po-mestu-prozhivaniya.html

Что нужно для прописки в квартиру — в 2019 году, собственник, гражданин, временно новая, какие документы, зачем платить

В процессе принятия решения о прописке в квартире граждане придают данному обстоятельству слишком большое значение, забывая о том, что они не получают никаких прав распоряжения жилым имуществом. В любом случае всегда происходит возникновение только права пользования.

Для понимания характерных особенностей оформления нужно ознакомиться с нюансами регистрации, с установленным перечнем документов, с общим алгоритмом действий и прочими дополнениями, с деталями для собственников и частными случаями, а также с порядком осуществления соответствующих мероприятий через официальный портал государственных услуг.

Центральные замечания

Необходимые документы

Для оформления прописки любого формата необходимо обратиться в паспортный стол или территориальное отделение УФМС и предоставить определенный пакет документов. Важно учитывать факт того, что отсутствие хотя бы одной бумаги с большой долей вероятности повлечет за собой отказ в реализации процедуры.

Для желающих оформить регистрацию предусматриваются следующие документы:

Для успешного завершения мероприятия нужно предоставить в регистрирующую службу именно оригинал паспорта. В случаях, когда на учет встает несовершеннолетний гражданин младше 14 лет, то должно быть в обязательном порядке предоставлено его свидетельство о рождении. Бланк заявления по установленной форме может быть получен заинтересованным лицом в отделения ФМС или МФЦ.

Рекомендуется заполнять заявку используя пример, расположенный на информационном стенде. Что касается листа убытия, то он оформляется только после того, как лицо официально снимается с учета с прошлого места жительства. Скачать образец документа можно совершенно бесплатно с портала государственных услуг.

Собственникам, желающим прописать в своих квартирах новых граждан, необходимо подготовить следующие бумаги для их последующего предоставления в контролирующие службы:

Вид документа Описание
Свидетельство о праве собственности Подтверждает законное право на пользование имуществом по своему усмотрению
Согласие, оформленное в документальном порядке Всех фактических владельцев объекта недвижимости
На осуществление регистрационной процедуры

Не рекомендуется платить сторонним организациям для осуществления процедуры, ведь все мероприятия абсолютно бесплатные и могут быть выполнены самостоятельно.

Бланк заявления по форме 6:

Особенности регистрации

В 2019 году процедура регистрации имеет свои характерные особенности. Состав актуального списка документов, необходимого для успешного завершения процедуры, напрямую зависит от вида жилого имущества. Ключевым фактором является то, кто прописывается – посторонний человек или близкий родственник, например, муж или жена.

Если родитель прописан в помещении сам и хочет зарегистрировать своего ребенка, то в этих случаях согласие собственника не требуется.

При регистрации других родственников нужно будет получить согласие от всех прописанных граждан, оформленное в письменном формате. В тех случаях, когда лицо прописывается в муниципальных квартирах или домах, необходимо получить одобрение от главы местной администрации или сельского совета.

Определяющую роль играет фактор соблюдения всех норм квадратных метров на одного человека. При этом все нюансы формируются в зависимости от конкретного региона РФ.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

Регистрация родственников в таких помещениях практически ничем не отличается от процедуры прописки в приватизированной комнате. Муниципальная недвижимость предоставляется жильцам на основании соглашения о социальном найме.

Общий алгоритм действий

Актуальный алгоритм оформления может быть умещен в следующие характерные шаги:

  1. Заполнение заявления для снятия с регистрационного учета по прошлому месту проживания – с учетом возникновения ошибок технического характера данная процедура может затянуться на несколько часов.
  2. Снятие с учета – лицу выдаются все документы для выполнения следующих этапов.
  3. Формирование заявительной документации для новой прописки – важно осуществить данную операцию сразу после первых двух шагов, иначе может возникнуть путаница и сотрудники органов контроля не смогут разобраться с тем, какие документы пригодятся для выполнения следующих этапов.
  4. Военнообязанные граждане должны в обязательном порядке встать на регистрационный учет в новом военкомате.
  5. Регистрация по новому месту и подача собранных документов – перечень бумаг различается в зависимости от типа жилого помещения и региона прописки.
  6. Получение правоустанавливающих свидетельств – лицо должно посетить ФМС или МФЦ в заранее оговоренный день и получить документ, подтверждающий факт регистрации.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

Основной порядок

Вне зависимости от того, было ли приобретено помещение или получено в наследство порядок регистрации не будет отличаться, не считая договора основания. В первую очередь необходимо рассмотреть порядок прописки лица, который не состоит на учете в военкомате.

Скачать бланк справки из военкомата. Форма № 32

Порядок следующий:

  1. Нужно сделать операцию по выписке с предыдущего места проживания – если регистрация была в пределах того же населенного пункта, то данный этап может быть упущен.
  2. Сотрудники паспортного стола могут в самостоятельном порядке выписать лицо, которое желает прописаться по новому адресу – если выписка не была осуществлена предварительно, то время оформления по новому адресу может быть увеличено до 4 недель.
  3. В территориальном столе нужно обязательно написать заявление по установленной форме – ребенок не может самостоятельно осуществить мероприятие, за него это делают законные представители или родители.
  4. В соответствующем заявлении нужно указать, какой документ подтверждает право на регистрацию в новом помещении.
  5. В назначенный день нужно забрать паспорт с новым штампом.

Продажа квартиры влечет за собой снятие с регистрационного учета бывшего собственника.

Что нужно делать для того, чтобы получить прописку в квартиру

Для понимания того, что нужно для прописки в квартиру, важно ознакомиться со следующей информацией. Процедура оформления регистрации не имеет принципиальных отличий от признанных правил. Собственник жилого помещения должен позаботится о составлении письменного согласия, иначе мероприятие не будет завершено.

Что касается временной прописки, то она предполагает специальную форму заявления, которое, в свою очередь, оформляется прямо в паспортном столе. Каждое заинтересованное лицо может запросить нужную форму у уполномоченных сотрудников миграционной службы. Документ оформляется на каждое лицо, оформляющее временную регистрацию. На несовершеннолетних детей бланк оформляется родителями.

Прочие дополнения

Важно помнить

Ежегодно на территории Российской Федерации находятся множество фиктивных квартир, в которые регистрируется множество граждан, что в свою очередь значительно тормозит работу уполномоченных органов и учреждений. В 2013 году в соответствии с законопроектом о миграционном учете лиц без гражданства была ужесточена ответственность за нарушение правил учета по месту фактического пребывания.

На основании последних поправок на нарушителей могут быть наложены штрафные санкции в размере до 500 000 рублей. Также в качестве меры наказания применяются принудительные общественные работы на срок до 3 лет или лишение свободы на аналогичный срок.

Кроме того, у граждан, которые имеют регистрацию в одном регионе, но проживают на территории другого, то у них также могут возникнуть определенные проблемы.

О постоянной прописке читайте тут.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Обратите внимание

При покупке квартиры необходимо позаботится о немедленном получении свидетельства о праве на собственность. Собственник имеет законные основания для регистрации по адресу расположения помещения, а также на вписывание третьих лиц, даже не состоящих в родстве с ним.

Читайте также:  Можно ли выписать из квартиры жильца не собственника без согласия последнего?

Для прописки в имущественном объекте собственника необходимо в обязательном порядке составить заявление и подать его вместе остальной сопроводительной документацией в территориальное отделение ФМС:

  • свидетельство о праве на использование помещения;
  • документ для удостоверения личности заявителя;
  • лист убытия.

В случае, если все документы были оформлены в установленном порядке, сотрудник паспортного отдела примет их и определит наиболее удобный день для обратной выдачи.

Оформление через Госуслуги

Как российский, так и иностранный гражданин могут без особых проблем зарегистрироваться по месту проживания через портал государственных услуг. Для получения услуги нужно авторизоваться на сайте и перейти в личный кабинет. После первоначального оформления лицо записывается в динамическую очередь и должен ожидать оповещения от сотрудников УФМС.

Для оформления нужно выбрать в специальном окне место и вид регистрации, согласившись с пунктом о том, что за предоставление недостоверной информации или фальшивых документов на гражданина могут быть наложены санкции в соответствии с действующим федеральным законодательством РФ.

На странице с персональными сведениями о регистрируемом лице нужно с особой внимательностью заполнять все без исключения позиции. В открывшемся окне заполняются данные о прошлом и будущем местах прописки.

В завершении процесса происходит указание личной информации о собственнике квартире. Помимо прочего, важно выбрать документ, который будет являться прямым основанием на распоряжение жильем. Если же владельцем помещения является претендующее на прописку лицо, то оно должно поставить маркер напротив позиции “Регистрируюсь на свою жилплощадь” и заполнить соответствующие сведения.

Стоит отметить, что также очень важно указать актуальную информацию о гражданстве. Это обуславливается тем, что данный фактор влияет на перечень требуемой документации и порядок осуществления соответствующих мероприятий.

Частные ситуации

Несмотря на ограниченный перечень документов, который регламентируется законодательством, по требованию сотрудника миграционной службы для ускорения процедуры регистрации граждане занимаются подготовкой дополнительных бумаг, подтверждающих наличие законных оснований на вселение.

Стоит отметить, что для прописки в объектах муниципального имущества нужно предоставить следующие справки и документы:

  • удостоверение личности;
  • официальное согласие всех совершеннолетних граждан (проживающих в помещении);
  • соглашение о социальном найме;
  • справка, подтверждающая отсутствие возражений у собственника.

Необходимо помнить и о факте того, что представители ФМС могут ответить отказом, если происходит значительное превышение учетной нормы жилой площади, что в свою очередь ущемляет права остальных жильцов.

Как выписать умершего человека из квартиры — ответ тут.

Образец заявления в суд, чтобы выписать человека из квартиры, находится здесь.

Источник: https://1kvartirka.ru/chto-nuzhno-dlja-propiski-v-kvartiru/

Как прописаться в частном доме в 2019 году

Наличие постоянной или временной регистрации — важное условие для нормального существования. Без прописки нельзя устроить ребенка в детский сад, трудно оформить его в школу, возникают неудобства при получении различных документов.

При этом временная регистрация дает те же права, что и постоянная. Сделать регистрацию разрешено в объекте, который числится жилым. Это необязательно квартира, вполне подойдет и отдельное домовладение.

Есть нюансы по тому, как прописаться в частном доме.

Законодательная база

Любая прописка, в том числе и в домовладении, контролируется одними и теми же законами. Основной – ФЗ №5242-1, который регламентирует необходимость иметь прописку на время или же постоянно.

Классический механизм регистрации по факту жительства прописан в Постановлении Правительства №713. Также есть база, которая регулирует наказание как за отсутствие прописки, так и за ее фальсификацию.

Правила прописки в частном доме предусмотрены теми же законами, что и регистрация в квартире.

По месту жительства

Постоянная прописка в частном доме – вполне законный вариант зарегистрироваться там, где живешь. Необходимо подойти в паспортное отделение с полным списком предусмотренных документов. Также обязательно написать заявление.

По месту пребывания

Временная прописка в частном доме необходима тем гражданам, которые находятся на этом месте больше трех месяцев. Меньше этого срока регистрироваться и ставить властей в известность о своем месте пребывания необязательно.

Регистрация в частном доме

Большую часть домовладельцев интересует, какие права дает прописка в частном доме. Это те же возможности, что и в прочих жилых объектах. Домовладение в этом абсолютно равно в правах с квартирами.

Условия прописки в частном доме просты — обратиться в местное отделение паспортного стола с документами. Важно понимать, что, не имея постоянной регистрации или не оформив временную, гражданину придется заплатить штраф.

После обращения в паспортный стол человек узнает условия прописки в частном доме, собирает необходимый пакет бумаг и приходит в назначенное время.

Без права собственности на жилье

Нет прав собственника, а прописаться в домовладении можно. Нужно согласие владельца. Но никаких прав зарегистрированный в таком доме не имеет. Его может выписать собственник в любой момент, даже не интересуясь согласием и разрешением.

Прописка без прав на жилплощадь распространена, поскольку далеко не все граждане имеют в собственности жилье.

Чаще всего это прописка у родственника, в частном доме собственника, который согласен временно зарегистрировать у себя данного гражданина.

В недостроенном доме

Проживание в недостроенном доме, в котором есть коммуникации, встречается часто. Но пока жилье не сдано в эксплуатацию, оно не считается годным к выполнению своих функций. Поэтому регистрироваться и прописываться в таких объектах человек не имеет права. Прописка в строящемся доме невозможна по закону, поскольку фактически его еще нет.

Пока нет на руках документов о сдаче дома в эксплуатацию, он жильем не считается, хотя и может быть годным для этого.

Многие граждане сами возводят свое жилье и обращаются к юристам с вопросом: «Можно ли прописаться в недостроенном частном доме?». Но специалисты утверждают, что на время стройки, пока объект не сдан, придется искать другой адрес регистрации.

Прописка несовершеннолетнего

Регистрация ребенка — ответственность родителей. Только он или законные представители могут этим заниматься. До 14 лет, по закону, малолетний гражданин должен быть зарегистрирован по адресу родителей или представителей. А чтобы выписать малолетнего, придется спрашивать разрешения местных органов попечительства.

В долевой собственности

Если домовладение имеет нескольких владельцев, то прописаться гражданин сможет только на своей доле. При этом не интересоваться мнением других владельцев разрешено, если есть отдельный вход и несущие стены.

Прописка в доме с долевой собственностью может иметь некоторые затруднения, если между собственниками есть конфликты и разногласия.

Процедура оформления

Есть несколько способов оформить регистрацию. Можно обратиться в паспортный стол по месту жительства, но не всегда есть желание стоять в очередях, да и времени может не хватить. Поэтому распространено получение регистрации через МФЦ, ЖЭУ, сайт Госуслуг.

Процедура прописка в частный дом не отличается сложностью. Достаточно собрать документы и подать их в бумажном или электронном виде.

Необходимые документы

Документы для прописки в частном доме:

  • заявление на официальном бланке;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий наличие детей и их возраст;
  • домовая книга и выписка о тех, кто живет в доме согласно документу;
  • свидетельство о владении участком земли, на котором стоит дом;
  • если объект не приватизирован, документ о соцнайме.

Что нужно, чтобы прописаться в частном доме, также зависит и от конкретной ситуации. Могут понадобиться дополнительные бумаги, о чем дополнительно предупредят.

Через МФЦ

Такой метод сделать прописку не отличается от стандартного обращения в паспортный стол. Нужно собрать необходимые документы и обратиться в отделение МФЦ. Там написать заявление по образцу и дождаться, пока сотрудники не проверят все сведения на подлинность и не дадут разрешения на оформление регистрации.

Прописаться по новому месту жительства через МФЦ можно быстро и без проблем, это государственная структура, которая, по сути, считается посредником между заявителем и госорганами.

Как прописаться в частном доме через МФЦ, подробно расскажут в самом центре.

Другие способы

Если не известно, как прописать человека в частный дом, то достаточно обратиться даже в ЖЭУ, которое обслуживает данное домовладение. Там специалисты помогут заполнить заявление, подробно расскажут, какие и в каком количестве документы нужны.

При обращении через сайт Госуслуг необходимо все документы предоставить в электронном виде. Человек, который обращается за регистрацией, должен быть оформлен на данном портале. Затем требуется зайти на сайт под своими данными и в специальную форму загрузить все документы, которые понадобятся. Их направят для проверки сотрудникам миграционной службы.

Составление заявление

Скачать образец заявления

При оформлении регистрации важно правильно заполнить заявление. Для этого существует официальный бланк. В нем указываются следующие данные.

  1. Сведения о заявителе.
  2. Данные его паспорта.
  3. Адрес домовладения, где будет проводиться регистрация.
  4. Если нужно, то согласие собственника или других заинтересованных лиц.

Заявление на прописку в частном доме следует писать аккуратно и внимательно. При наличии ошибок в оформленном документе могут возникнуть сложности и отказ в предоставлении регистрации.

Сроки оформления

Для оформления регистрации обычно предоставляется трое суток. Если заявитель собрал и предоставил не все бумаги, то период увеличивается до 10 суток.

Могут ли отказать

Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации по указанному адресу частного домовладения:

  • в заявлении есть ошибки;
  • указаны неверные данные;
  • сданы не все бумаги;
  • не соблюдены нормы жилплощади (по закону, на каждого должно быть по 18 м2, это не касается детей и близких родственников).

В таких случаях госорганы обязаны аргументировать свой отказ и заявителю придется проходить процедуру заново.

Выписка со старого места жительства

Прежде чем узнавать, как прописаться в новом частном доме, следует выписаться со старого места жительства. Для этого нужно подойти в паспортный стол по прежнему месту жительства и заполнить заявление. Следующий шаг – отдать паспорт и дождаться, пока в нем поставят штамп. Помимо паспорта, выдадут еще и листок убытия.

Частный дом, а также прописка и выписка из него не представляются сложными и не отличаются от процедуры оформления регистрации в квартире.

Итоги

Прописка в частном домовладении проводится через паспортный стол или сайт Госуслуги. Можно обратиться в МФЦ.

Важно правильно и полностью собрать все документы, включая корректно заполненное заявление по образцу.

Постоянная и временная регистрация в частном домовладении регулируется теми же законодательными актами, что и прописка в квартире. Важно, чтобы дом был достроен и сдан в эксплуатацию.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/v-chastnom-dome

Какие документы нужны для прописки в квартиру в 2019 году?

Каждый человек по закону может самостоятельно определять место своего проживания или фактического нахождения.

Однако, если период присутствия по определенному адресу достаточно продолжительный, либо человек сменил его, он должен быть зарегистрирован.

Читайте также:  Все о социальных правах и возможностях, которые дает человеку прописка по закону

Для реализации такой процедуры заинтересованное лицо обязано в установленный законом срок обратиться в уполномоченную официальную инстанцию и предоставить необходимые документы для прописки.

Важно

Их список зависит от вида регистрации, статуса занимаемого жилого помещения и самого человека.

За нарушение такого правила к виновному могут быть применены меры воздействия административного характера, предусмотренные КоАП РФ.

Регистрация по месту жительства

Порядок регистрации по месту фактического проживания зависит, прежде всего, от статуса самого человека. На практике заинтересованное лицо может быть поставлено на учет в своей квартире или домовладении либо в чужом. От этого зависит и перечень документов, которые необходимо представить в уполномоченную официальную инстанцию.

В собственную квартиру

В собственной квартире человек должен прописываться в случае, когда он меняет адрес проживания и намерен постоянно находиться в другом месте. Такое происходит в основном в случаях, когда заинтересованное лицо совершило сделку с недвижимостью.

Например, человек продал старое и купил новое жилье, произвел обмен, смог приватизировать жилплощадь или оформил ипотеку. Также нередки ситуации, когда у гражданина есть несколько квартир, и он из одной переезжает в другую. Это может быть обусловлено причинами семейного характера, например, создание семьи.

При этом при подобной перепрописке человек не обязан получать чье-либо согласие на это.

В квартиру собственника

На практике встречаются ситуации, когда человек намерен зарегистрироваться в чужой квартире, то есть в жилье, собственником которого он не является.

В соответствии с требованиями действующего законодательства гражданин может быть поставлен на учет в любом жилом помещении. То есть в данном случае статус такового роли не играет.

Если вопрос касается постановки на учет в частной квартире, то потребуется согласие владельца. Мнения остальных проживающих в данном случае не учитываются.

Переезд в чужую квартиру может быть связан с поступлением в учебное заведение, принятием на работу, а также необходимостью осуществлять уход за больным родственником или членом семьи.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Довольно часто люди не приобретают готовое жилье, а возводят его за счет собственных средств либо по принципу долевого участия.

Регистрация во вновь возведенном доме или квартире, которая еще будет строиться, имеет свои особенности.

По общим правилам любой заинтересованный человек, независимо от того является ли он собственником или нет, помимо всего прочего, должен представить документ, который дает ему право вселиться в помещение.

Совет

Если человек будет жить в своей личной квартире, то он предоставляет свидетельство о праве собственности, либо договор купли-продажи. Когда заинтересованный регистрируется в чужой помещении, он должен получить согласие владельца.

Однако в случае с новостройкой выдача документов о праве собственности производится только после ввода объекта в эксплуатацию. Поэтому прежде всего владелец должен будет получить на руки акт соответствующего содержания.

Образец такого документа нормативными актами не утвержден, поэтому он может быть составлен в произвольной форме.

В тексте должно быть указано следующее:

  1. Дата и место составления.
  2. Описание жилого помещения.
  3. Адрес места расположения и состояние квартиры.
  4. Данные о застройщике и собственнике.
  5. Подписи сторон.

Акт оформляет компания-застройщик.

Срок для регистрации

Для каждого из видов регистрации определены свои сроки реализации процедуры.

Если вопрос касается фактического места жительства, то заинтересованный человек обязан обратиться к должностным лицам, сделать это надо в течение семи дней с момента прибытия, и представить необходимые документы. Срок регистрации в таком случае составит три фактических дня. Если человек не представил документ, дающий право на вселение, то процедура будет реализована в течение восьми рабочих суток.

Когда ситуация связана с временным нахождением, то человек может проживать по определенному адресу не более чем девяносто дней. По истечении такого срока он обязан зарегистрироваться. Временной период реализации этой процедуры в данном случае составит три рабочих дня. В ситуации, когда человек не предъявил документ на право вселения, то регистрация может продлиться до восьми рабочих суток.

Следует отметить, что согласно Приказу МВД РФ от 31 декабря 2017 года № 984, если документы направляются через многофункциональный центр, то срок реализации процедуры составит семь рабочих дней с момента представления обращения.

Перечень документов

Чтобы зарегистрироваться, заинтересованный человеку нужно направить в уполномоченную государственную инстанцию пакет документов. Такое правило распространяется не только на собственников, но и на других лиц.

К этим документам отнесены:

  1. Заявление заинтересованного лица.
  2. Его паспорт.
  3. Документы, подтверждающие право на вселение.
  4. Согласие собственника. Это правило применимо к ситуациям, когда человек вселяется в жилье, владельцем которого он не является.

При этом срок проживания роли не играет.

Заявление

Обращение человека является основанием для оказания услуг любого характера. Не исключение и постановка на учет в жилом помещении.

Такое заявление должно быть составлено по формам 1, 1ПР или 6. Указанные образцы утверждены Приказом МВД РФ от 31 декабря 2017 года № 984. По своему содержанию они очень схожи.

В тексте должна быть указана следующая информация:

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Полные фамилия, имя, отчество заинтересованного лица, дата его рождения, серия, номер, число, месяц и год получения паспорта. Аналогичные сведения указываются о нанимателе или собственнике, если человек регистрируется не в своем жилье.
  3. Адрес прежнего проживания.
  4. Данные о квартире или домовладении, где человек намерен быть зарегистрированным.
  5. Страховой номер индивидуального лицевого счета, при его наличии.
  6. Дата и номер выданного свидетельства о регистрации.
  7. Подписи собственника, регистрирующегося, а также должностного лица, осуществляющего процедуру.

Оформленное заявление должно быть передано в территориальный орган МВД. Обращение можно представить лично, либо направить его через единый информационный портал.

Паспорт

По общим правилам паспорт заявителя является ещё одним документом, который должен быть представлен заинтересованным человеком. Это распространяется на всех без исключения, в том числе и собственников жилплощади. При этом иностранец может представить заграничный паспорт.

Документы на квартиру

Кроме всего прочего, заинтересованный человек должен представить в регистрирующий орган документ, дающий ему право на вселение в помещение.

К таковым относятся данные подтверждающие тот факт, что человек может проживать в квартире и пользоваться ею по назначению. Этими документами могут быть: договор купли-продажи, найма или безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности.

Если ситуация связана со вселением человека, который был лишен жилья незаконно, то в качестве основания будет выступать решение суда.

Согласие собственника

Когда человек вселяется в помещение, владельцем которого он фактически не является, то потребуется получить согласие собственника.

Форма такого документа, обязательная для использования, действующим законодательством не утверждена. Согласие составляется произвольно.

В содержание должны быть включены обязательные реквизиты, а также вся информация, имеющая отношение к сложившейся ситуации.

В тексте указывается следующее:

  1. Название территориального органа МВД, который будет осуществлять регистрацию.
  2. Фамилия, имя, отчество, число, месяц и год рождения собственника, серия, номер и дата получения паспорта, контактный телефон и электронная почта, при наличии таковой. Аналогичная информация указывается о регистрирующемся человеке.
  3. Адрес помещения, где заинтересованный будет проживать или фактически находиться.
  4. Дата оформления и подпись собственника.

Оформленное согласие, вместе со всеми другими документами передается в территориальный орган МВД или паспортный стол. Следует отметить, что если человек регистрируется в муниципальном, а не частном жилье, то потребуется положительный ответ других проживающих. В некоторых случаях необходимо получить согласие государственной инстанции, являющейся собственником жилья.

Документы на детей

Нередки случаи, когда вместе заинтересованным человеком могут регистрироваться и его несовершеннолетние дети. В таких ситуациях, кроме заявления и паспорта, необходимо представить дополнительные документы, которые подтверждают родственную связь с малышами. К ним относятся свидетельства о рождении, выдаваемые органами ЗАГСа.

В отношении детей, у которых нет родителей, документы предоставляют их законные представители. Ими являются официальные опекуны. В этом случае основанием для регистрации малышей по месту проживания является акт, составленный уполномоченными государственными органами. То есть заинтересованному лицу необходимо подтвердить тот факт, что он выполняет попечительские функции в отношении детей.

Для регистрации малышей вместе со своими родителями или лицами их заменяющими, согласие собственника и других проживающих не требуется.

Требования к документам

Законом предъявляются определенные требования к представляемой регистрационной документации. Прежде всего, все данные должны поддаваться прочтению. В документах не допускаются помарки и исправления. Если человек будет подавать сведения лично, то необходимо иметь на руках оригиналы. Также допускается направление копий.

Этот вариант применяется в случаях, когда документы передаются по почте. При этом копии должны быть заверены инстанцией, их выдавшей, либо нотариусом. Необходимые документы должны быть изготовлены при помощи технических средств. Исключением здесь является заявление человека. Его можно оформить собственноручно с использованием чернил синего, фиолетового или черного цветов.

В тексте не допускаются исправления, в том числе с помощью канцелярского корректора.

Куда следует обращаться?

Чтобы зарегистрироваться по месту нахождения или фактического проживания, заинтересованный человек должен идти в уполномоченную официальную инстанцию. Такой является территориальный орган МВД, в штате которого есть специалисты по вопросам миграции. При поступлении необходимой документации должностные лица указанной инстанции выполнят все действия в интересах человека.

Если регистрирующий орган находится достаточно далеко, либо человек не знает, каким образом стать на учет, он может обратиться в многофункциональный центр. Такая организация может оказать помощь в осуществлении любой государственной процедуры, в том числе и в постановке на учет.

Многофункциональный центр действует по принципу одного окна. То есть заинтересованному лицу достаточно лишь обратиться в МФЦ. Все остальные действия специалисты центра выполнят сами. Человеку разъяснят и окажут практическую помощь в оформлении заявления.

Также, путем направления запросов, будет истребована вся необходимая информация.

Следует отметить, что в таком случае период реализации составит не три, а семь рабочих дней.

Срок оформления документов

После того как в регистрирующий орган переданы все необходимые документы, будет реализована процедура постановки на временный или постоянный учет.

При этом заинтересованное лицо получит свидетельство о регистрации. Указанный документ, по желанию человека, направляется через почту, по месту его нахождения.

Обратите внимание

Собственник жилья в течение трех фактических суток направляется уведомление о регистрации.

Отдельный срок оформления документов предусмотрен для случаев, когда вы планируете  подавать всю информацию через единый портал. В таких ситуациях реализация процедуры регистрации и выдача свидетельства осуществляется в течение дня поступления документации от заинтересованного лица.

Образцы документов

Образец свидетельства о временной регистрации

Согласие о регистрации в муниципальной квартире

Образец согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Образец завявления о регистрации по месту жительства

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/dokumenty/

Ссылка на основную публикацию