Как собственнику жилья прописаться в своей квартире?

Порядок прописки в квартиру к собственнику

Прописка, предусмотренная Российским Законодательством, гражданам нужна больше, чем государству, так как привязанность к конкретному месту жительства преследует много различных целей (получение пособий, оформление в сады и школы, обращение в поликлинику, прочее).

С вопросом прописки рано или поздно сталкивается практически каждый человек. Не удивительно, что собственники жилья часто интересуются насущным для них вопросом, могут ли они на правах владельца прописать на своей жилплощади человека, и кого они могут зарегистрировать на собственных квадратных метрах.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно!

Порядок прописки в приватизированную квартиру

Сама схема для временной или постоянной регистрации довольно простая:

  • требуется посещение паспортного стола по будущему месту жительства; предъявление документов, служащих основанием для предоставления прописки;
  • подписывается заявление;
  • оставляется паспорт;
  • в назначенный день необходимо снова посетить паспортный стол, чтобы забрать паспорт с регистрационным штампом.

Получить регистрацию о новом месте проживания требуется в течение семи дней с момента прибытия по новому адресу.

Теперь стоит рассмотреть подробную инструкцию, как осуществляется процедура регистрации, чтобы в затруднительной ситуации знать, как себе помочь.

Чтобы самому себе не удлинять осуществление желаемого акта, для начала нужно будет выписаться с предшествующего места проживания. Особенно желательно это сделать, если проживание было в другом населенном пункте. Важно знать, что предоставление такой выписки законом не предусматривается, сотрудники паспортного стола смогут сами сделать запрос, только время получения регистрации будет затянуто.

При сдаче документов для прописки необходимо личное присутствие всех долевых совершеннолетних собственников жилья (своим присутствием они подтверждают согласие на регистрацию нового лица).

Далее каждый из присутствующих заполняет заявление:

  • прописывающиеся лица о просьбе предоставления регистрации;
  • собственники о добровольном согласии на временную или постоянную прописку.

Волю несовершеннолетних детей изъявляют их родители или опекуны.

Заявление от гражданина, предоставляющего жилье, составляется произвольной формы и должно содержать такую информацию:

  • наименование и адрес жилища;
  • что предоставляющий регистрацию является собственником;
  • сведения о лице, которое будет прописываться;
  • свое согласие на прописку.

Вместе с заявлением лицо, которое необходимо прописать, подает документы:

  • действительный паспорт без повреждений, ошибочных сведений (никакими другими документами паспорт заменять нельзя);
  • свидетельство о рождении;
  • если необходимо прописать одного супруга к другому, нужно свидетельство о браке;
  • при прописке несовершеннолетних детей необходимо их свидетельство о рождении;
  • листок убытия, заполняемый должностным лицом.

Военный билет при оформлении прописки предъявлять не требуется. Военнообязанный обращается лично в территориальный военкомат и производит процедуру снятия с учета и постановки на него.

Собственник жилья вместе с заявлением подает:

  • документ, удостоверяющий право собственности на жилье;
  • выписку из лицевого счета;
  • заявления всех остальных лиц, давших согласие.

Все присутствующие собственники в момент сдачи документов на оформление должны одобрить прописку, поставив свои подписи в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении по форме №6. Когда вопросом прописки занимается один из совладельцев, все остальные на его имя оформляют заверенные нотариусом доверенности.

Процедура регистрации без присутствия собственника

Многих граждан интересует вопрос, могут ли их прописать без присутствия владельца жилья. Российское законодательство такую возможность предоставляет, но для оформления предоставления временного жилья.

Когда складывается ситуация, что необходима регистрация, владелец жилья дает согласие, но при этом не может присутствовать лично(длительные командировки, тюремное заключение, прочее), предусмотрены определенные варианты, одним из которых можно воспользоваться:

  1. Если у доверенного лица имеется заверенная нотариусом доверенность.
  2. Если имеется нотариально заверенное заявление, указывающее, что собственник согласен предоставить прописку.

Третий существующий вариант, когда прописка возможна без присутствия собственника – по решению суда.

При первой ситуации отсутствующий владелец жилья должен оформить на человека доверенность, заверенную нотариусом. Лучше всего, если этим лицом будет близкий родственник, зарегистрированный по этому же месту жительства. Это доверенное лицо должно присутствовать с человеком, которого нужно зарегистрировать, оно выступает в роли собственника и пишет от его имени заявление.

Оформлять такую доверенность лучше поручить нотариусу, который правильно все составит, учитывая каждый конкретный случай.

Вторая ситуация – лицо, дающее согласие на регистрацию, не может присутствовать лично при подаче документов из-за инвалидности, старости, другой законно основательной причине. Тогда нотариус приглашается на дом и засвидетельствует волеизъявление владельца жилища на то, чтобы у него зарегистрировался другой человек.

Если по состоянию здоровья владелец не может лично заполнять заявление, это можно поручить прописывающемуся лицу. Когда собственник не может сам подписать заявление, это заранее оговаривается и приглашается для этого родственник или сосед.

Когда имеет место ситуация, что несколько совладельцев являются инвалидами, заявления составляются от имени каждого.

Обратите внимание

Нотариус готовит необходимые документы, но, следует знать, что такую услугу он предоставляет платно.

Обязательно важно знать, что часто, особенно в крупных городах, сотрудники паспортного стола не соглашаются прописывать граждан без присутствия собственника. Поэтому прежде, чем начинать собирать документы, лучше предварительно позвонить в УФМС или паспортный стол по месту регистрации, объяснить ситуацию и уточнить, согласятся ли они прописать по одному из вариантов.

Оформляя регистрацию, нужно предоставить:

  • паспорта владельца (либо владельцев), доверенного лица и гражданина, желающего прописаться;
  • ксерокопии паспортов всех обладателей жилой площади;
  • документ, удостоверяющий право на владение квартирой;
  • согласие и заявление лица, на которого оформлена доверенность, а также лиц, прописанных в квартире;
  • согласие от ЖКХ;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Как временная, так и постоянная регистрация осуществляется бесплатно. По окончании срока временной регистрации, если прописанное лицо выписываться не желает, есть возможность это сделать по решению суда.

Несколько коротких полезных советов

Собственник, прописывая на своей жилплощади других граждан, не ограничен в их количестве.

Во избежание лишних проблем и дальнейших действий по исправлению допущенных ошибок, следовало бы попросить лицо, заполняющее документы для прописки, предоставить их для сверки на правильность составления.

Права прописанного человека отличаются от прав собственника. Зарегистрированный гражданин имеет только право проживания на указанной площади. Право управлением квартирой остается у ее владельца.

Каждому собственнику перед тем, как прописывать нового жильца на свою площадь, стоит хорошо все обдумать. Если он не будет согласен добровольно сниматься с регистрационного учета, придется действовать через суд.

Необходимо сделать ксерокопии всех требуемых для регистрации документов, а оригиналы предоставлять для сверки. Ксерокопии заверяются в местных ЖЭУ.

Источник: https://nasledovanie24.ru/realty/propiska/v-kvartiru-k-sobstvenniku.html

Как прописаться в квартире собственнику

05.06.2018

В случае приватизированной квартиры все несколько проще – нет необходимости посещать Департамент Управления Имуществом. Все остальные шаги – идентичны. Если прописывающийся – военнообязанный, то ему необходимо взять карточку регистрации и заявление и сначала посетить старый военкомат для снятия с учета, а потом новый для постановки на учет.

Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире, рассмотрим вариант, когда регистрирующийся не является никому из жильцов близким родственником.

В таком случае совершеннолетним нанимателям следует направиться в ДУИ (Департамент Управления Имуществом). Именно этот орган выдает разрешение на прописку дополнительного человека.

Причем это возможно, если площадь на одного жильца квартиры будет соответствовать городским нормам. В случае достаточности площади – указанный орган выдаст письменное разрешение.

Как прописаться в квартире собственнику без согласия остальных

Для вселения в квартиру и регистрации по месту жительства Вашему отцу не требуется ничье согласие. Так как он собственник квартиры наравне с Вами. А собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Для начала предложите отцу добровольно подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением. Если откажет, то в суд. На основании соглашения или решения суда Вы зарегистрируете свое право собственности на выделенные помещения. После чего сможете их продать.

Как прописаться в квартире, порядок регистрации

  • общегражданский паспорт прописываемого лица;
  • заявление, написанное на бланке унифицированной формы;
  • квитанцию об уплате пошлины за регистрацию;
  • свидетельство о собственности на данную квартиру, если в паспортном столе прописывается сам собственник;
  • разрешение от собственника или собственников, если в квартиру прописываются члены семьи собственника или другие лица. Письменное разрешение на прописку лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, составляется в присутствии сотрудника миграционной службы. Если собственник квартиры не может лично присутствовать при регистрации в квартире членов семьи или других граждан, он должен оформить нотариально удостоверенное разрешение на прописку. Для регистрации детей до 18 лет разрешение на прописку от собственника квартиры не требуется. Любой несовершеннолетний гражданин может быть вписан в квартиру по месту регистрации своих родителей (законных представителей) либо по месту регистрационного учета одного из родителей;
  • свидетельство о рождении детей, прописываемых в квартиру, а также разрешение на прописку от второго родителя и справка с места регистрации второго родителя, если родители не проживают вместе, а дети (или ребенок) прописываются в квартиру к одному из родителей;
  • листок убытия с прежнего места проживания, который выдается при выписке из квартиры. Если у лица отсутствует листок убытия, то есть он еще не выписался из квартиры по прежнему месту жительства, но при этом желает прописаться по новому адресу, происходит процедура автоматической выписки. Уполномоченный сотрудник территориального органа миграционной службы сам делает запрос по прежнему месту жительства заявителя. В результате лицо, подавшее заявление, автоматически снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства и прописывается по новому адресу.

В паспортном столе нужно написать заявление на прописку и сдать паспорта всех членов семьи, которые регистрируются в данной квартире. Если заявитель и члены его семьи еще не выписаны с прежнего места жительства, будет проведена процедура автоматической выписки.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

  1. Выписка с прежнего места жительства. При регистрации в одном и том же территориальном пункте заранее выписываться необязательно, при прописке выписка будет произведена автоматически сотрудниками паспортного стола.

    Но порой прописка без выписки затягивается на срок до одного месяца, поэтому лучше заняться выпиской самостоятельно.

  2. Подача заявления в регистрационный орган. Заявка подается по установленной форме. От имени несовершеннолетних граждан до 14 лет она подается родителями или законными представителями.

    В заявлении указывается, на основании какого документа может быть осуществлена прописка.

  3. Приложение необходимых документов.

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов.

После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Как прописаться в квартиру к собственнику? Правила, документы, рекомендации

Многие задумываются о том, как прописаться: к собственнику или в муниципальную квартиру. Вопросы, связанные с регистрацией по месту проживания, как правило, имеют очень много особенностей и нюансов. Зная о них, можно без особых проблем получить соответствующий штамп в паспорте.

На самом деле прописка не является таким уж трудным процессом. Достаточно хорошо изучить действующее в России законодательство. Некоторые полагают, к примеру, что для прописки к собственнику в обязательном порядке нужно согласие владельца квартиры.

Так ли это? Может быть, есть какие-то ситуации, при которых предоставляется возможность исключения данного пункта?

Следует отметить, что паспорт или свидетельство о рождении заберут. Далее в течение нескольких дней гражданин должен будет забрать или свое удостоверение личности, или справку о регистрации. Теперь понятно, как прописаться в квартиру к собственнику. На самом деле нет ничего трудного. Но это еще не все!

Можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника жилья в 2018 году

  • оповещение несогласных лиц о том, что на них подан иск;
  • паспорт владельца и регистрирующегося;
  • справка о снятии с учета с предыдущего места проживания;
  • документы на недвижимость, подтверждающие права;
  • ксерокопии всех справок на квартиру (дом);
  • квитанцию об оплате пошлины;
  • список бумаг, которые подаются суду.
  1. Выписка гражданином с предыдущего адреса проживания.
  2. Оформление доверенности от имени владельца на то лицо, которое подтверждает право регистрировать.
  3. Обращение в органы Миграционной службы для заполнения заявления.
  4. Предоставление документов, необходимых для осуществления регистрации.
  5. В назначенный день получение паспорта со штампом.

Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться не обязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Срок же регистрации в этом может затянуться — обычно с 14 до 30 дней. Если же сроки поджимают, то советуем заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета.

Рекомендуем прочесть:  Какой налог платят пенсионеры

Важно! Если прописывающийся военнообязанный и состоит на учете в военкомате, то многие паспортные столы перед пропиской потребуют ему сначала сняться с воинского учета в старом военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Но они не имеют право этого требовать. Если же не хотите спорить и тратить время на тяжбы, то в этом случае небольшая инструкция с дополнениями:

Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы

Если квартира находится в муниципальной собственности, прописаться в ней по общему правилу имеют право лишь наниматель по договору социального найма, его родители, дети и супруг (супруга).

Для получения прописки им необходимо обратиться в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности предъявить копию ордера или договор социального найма.

Кроме того, потребуется согласие всех прописанных в квартире.

Наоборот, сама прописка (регистрация) является результатом тех прав, которые имеются у гражданина на жилое помещение. На постоянную прописку в жилом помещении имеет право его собственник и те, кого он разрешит прописать. Кроме того, на проживание и прописку вместе с родителями имеют право их несовершеннолетние дети.

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

  • когда прописывается не собственник — в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников, согласие проживающих (прописанных) лиц, не имеющих права собственности на квартиру, не требуется.
  • когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру — в этом случае никакого согласия не требуется, даже если он является не единственным собственником (общая долевая собственность).

Однако! При приеме документов для прописки в квартире требование об обязательной выписке с прежнего места жительства является незаконным.

Вы можете вселяться, предварительно выписавшись, либо осуществлять процедуру выписки и прописки одновременно, даже если вы проживали в другом городе. В последнем случае чиновники миграционной службы обязаны самостоятельно делать запросы в отделы УФМС по месту предыдущей прописки и выписать гражданина.

Как прописаться в квартире

Больше доверия у сотрудников МВД вызовут нотариально заверенные согласия собственников жилья на регистрацию новых жильцов.

В этом случае собственник совершенно точно оповещен о том, какие действия будут предприняты в отношении его имущества.

Если собственников у жилья несколько и все не могут прийти и лично заверить свое согласие, то потребуется каждому оформить отдельный документ и заверить его у нотариуса.

После вступления в наследство, как только будут поданы все необходимые документы в Росреестр, где право собственности зарегистрируют, жена сможет получить соответствующую выписку из ЕГРП и подать ее в МВД вместе с остальными документами для постоянной или временной регистрации в квартире в качестве собственника. Согласия других собственников (если они есть) в этом случае не требуется. До момента регистрации жена может продолжать проживать к квартире, фактически вступив в наследство.

Как прописаться в квартире собственнику Ссылка на основную публикацию

Источник: http://exjurist.ru/stroitelstvo/kak-propisatsya-v-kvartire-sobstvenniku

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Процедура регистрации является обязательной для каждого человека, вне зависимости от его гражданства и статуса. За отсутствие временной или постоянной регистрации, пропуск сроков постановки на учёт в тер. представительствах МВД (ранее ФМС), нарушители могут быть привлечены к админ. ответственности по статье в размере от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.

Прописка по месту жительства — это не только обязанность, но и возможность пользоваться целым рядом социальных льгот: устроить ребёнка в школу или детсад, оформить потребительский кредит, иметь доступ к медицинскому обслуживанию в ближайшей поликлинике, устроится на работу и множество других.

Лиц, желающих встать на учёт по месту постоянного нахождения интересует целый ряд вопросов: какие документы нужны для оформления прописки в квартиру собственника, как оформить прописку, как сделать прописку без присутствия собственника, варианты решения которых подготовили наши специалисты.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Чтобы прописаться, не нужно сниматься с учёта по старому месту жительства. Снятие проводится автоматически, одновременно с постановкой на учёт. Если служащий паспортного стола просит справку о предварительном снятии с учёта по прежнему месту жительства, такие действия являются незаконными.

Чтобы прописать в квартиру по текущему адресу, следует предоставить:

  • гражданский действительный паспорт с отсутствующими признаками фальсификации. Он не должен быть просрочен, повреждён. Для несовершеннолетних, вместо паспорта подаётся документ о регистрации новорождённого. Такие бумаги должны подаваться в оригинале. Подлинники забираются для проверки органами миграционной службы;
  • приостанавливающие документы на объект (предоставлять необязательно, ФМС может провести проверку права проводить регистрацию лицом, проверив по собственной базе данных). Подлинник проверяется при подаче и возвращается собственнику, а к ходатайству прикрепляются копии свидетельства о регистрации права собственности для частной квартиры, и ордер на право заселения/договор найма на недвижимость, пребывающего на балансе муниципалитета. Подача таких свидетельств позволяет сократить срок рассмотрения вопроса постановки на учёт по месту нахождения с 8 до 3 рабочих дней;
  • заявление, оформленное в соответствии с бланком № 6. Ознакомится с образцом заполнения можно по месту подачи ходатайства на информационном щите или непосредственно у оформляющего записи миграционного инспектора;
  • письменное подтверждение о согласии заинтересованных лиц, в круг которых входит весь круг собственников жилья или частного дома, а также лица, постоянно проживающие на законных основаниях. В ходатайстве указывается согласие владельца на пребывание в пределах жилой площади по месту жительства заявленной особы. Законодатель требует присутствия всех собственников при процедуре подачи для прохождения регистрации в квартире, а в случае невозможности их прибытия, оформления нотариально заверенной доверенности на подобные действия на одного из присутствующих. Такие граждане должны иметь при себе удостоверение личности. При прописке в муниципальное жилье, требуется предоставить разрешение из органов муниципалитета (кроме регистрации новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка по месту проживания законного представителя);
  • листок убытия с квартиры (снятие с регистрации). Данная справка подаётся только, когда гражданин выписался с предыдущего места жительства.

Подав в миграционную службу собранный документов, заявитель запуска процесс регистрации, во время которого сотрудник сверит соответствие подаваемых документов всем требованиям, а также оформит расписку об изъятии оригиналов документов. Копии документов и регистрация на прописку возможна как при личном посещении компетентных органов (МФЦ, ТЦЖ, паспортные столы, органы МВД), так и посредством интернет-портала «Госуслуги». Процедура прописки занимает до 8 дней, и завершается путём проставления штампа с датой и адресом прописки в паспорт заявителя.

к содержанию ↑

Какое количество людей может быть прописано в квартире?

Если квартира пребывает в частной собственности, то в неё владелец может прописать любое количество жителей по собственному усмотрению. Единственным условиям является отсутствие в таких действиях признаков фиктивности (создание резиновых квартир).

Прописка в муниципальном жилье имеет ряд ограничений, большинство из которых решается путём получения разрешения у муниципалитета.

Единственным препятствием для прописки в квартире новых лиц является превышение норм жилья на каждого человека (кроем случаев, когда регистрируются члены семьи, несовершеннолетние и новорождённые по адресу проживания родителей или опекунов). В таком случае поселение третьих лиц признаётся невозможным.

к содержанию ↑

Где и как оформить прописку?

Граждане РФ вправе перемещаться и регистрироваться на территории Российской Федерации по собственному усмотрению. Субъект может зарегистрироваться в любом жилом помещении при подтверждении права собственности на него или при наличии разрешения от всех собственников или органом муниципалитета (наличие ордера на поселение или утверждённого договора найма). к содержанию ↑

Типы оформления регистрации

В нормативных актах, регламентирующих институт регистрации граждан, описывается два возможных вида прописки в новом месте:

  • по месту жительства — постоянное место проживания, подтверждённая штампом во внутреннем паспорте;
  • по месту прибывания — временная постановка на учёт уведомительного характера при краткосрочной смене адреса проживания (переездом в другой регион или населённый пункт) сроком до 90 суток. Такой вид регистрации используется при поселении лиц в гостиницах пансионатах, санаториях и оформляется сотрудниками администрации объектов размещения. Выписка по временной прописке происходит автоматически, по истечении сроков, указанных в документе. Временная прописки не нивелирует постоянную прописку.

к содержанию ↑

К кому обращаться при оформлении постоянной прописки в москве и по регионам?

Для того чтобы сделать регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в одну из следующих структур;

  • жилищное управление;
  • паспортный стол ЖЭУ;
  • офис ТЦЖ;
  • представительство многофункционального центра;
  • тер. управление МВД (до 2016 года этим занимались УМФС).

к содержанию ↑

Инструкция для граждан, не состоящих на учёте в военкомате

Прописка резидентов РФ, не являющихся военными и не пребывающих на учёте в военкоматах, происходит на общих основаниях и не требует предоставления дополнительных бумаг, таких как справка об отсутствии воинской регистрации.

к содержанию ↑

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

Главная особенность проживания лиц, пребывающих на военном учёте — такое лицо должно в обязательном порядке пребывать в базе данных по месту нахождения.

Поэтому после прохождения процедуры, такой гражданин должен явится в райвоенкомат и пройти регистрацию путём уведомления о своём прибытии.

Паспортный стол не имеет права отказывать в приёме документов на регистрацию лица в квартире, не снявшемуся с военного учёта по предыдущему месту жительства.

Пакет документов, подаваемых военнообязанным, выглядит следующим образом:

  • ходатайство, заполненное согласно форме 6;
  • паспорт российского гражданина;
  • документы, подтверждающие право распоряжения квартирой или договор дарения, купли-продажи;
  • листок убытия, когда субъект выписался по предыдущему месту пребывания;
  • военный билет или приписное.

к содержанию ↑

Отведённые сроки рассмотрения

Гражданину Российской Федерации отводится 7 рабочих дней для постановки на учёт в тер. органе МВД по месту жительства. Регистрация проводится в течение 3 дней при обращении напрямую к регистратору и до 8 суток при обращении в паспортный стол или МФЦ.

Такой порядок сроком обусловлен необходимостью обмена данными между структурами, принимающими документы, и регистратором.

Сроки рассмотрения заявления могут быть продлены, при необходимости более тщательной проверки документов и необходимостью отправки запросов в другие инстанции.

к содержанию ↑

Особенности прописки в квартиру собственника

При попытке зарегистрировать лицо в квартире, пребывающей во владении частного лица или компании (приватизирована или оформлена на законных основаниях), могут возникнуть два варианта:

  • прописка в квартире собственника. На основании Конституции РФ, собственник — носитель законного право владеть и пользоваться имуществом по собственному усмотрению, если это не нарушает законы России. Документы, для прописки в частный сектор или квартиру, собственник подаёт лично и ему не требуется получение разрешения от третьих лиц;
  • прописывается третье лицо. Такому гражданину при подаче заявления необходимо получить документальное подтверждение всех людей, зарегистрированных по данному адресу, а также владельцев собственности. В день постановки на учёт, все собственники должны явится к регистратору, и зафиксировать своё согласие (кроме несовершеннолетних) установленным способом. При наличии доверенности или заявления с апостилем, выданного на имя субъекта, претендующего на поселение, он имеет право сдать бумаги самостоятельно.

к содержанию ↑

Особенности поселения в квартиру — собственность муниципалитета

Постановка на учёт в муниципальную квартиру в Москве или другом регионе характеризуется рядом ограничений. При прописке нового проживающего необходимо присутствие всех совершеннолетних лиц, проживающих в жилище или предоставления нотариально заверенных согласований.

Если прописываемый — родственник уже проживающих в квартире, то нормы учёта квадратных метров во внимание не принимаются.

Когда необходимо прописать в квартиру лицо, не состоящее в родственных отношениях с уже проживающими, помимо согласования разрешения, необходимо заручиться разрешением в органах муниципалитета, а также соблюдение норм жилплощади на каждого зарегистрированного исходя из установленных по Москве или региону размещения жилого объекта. Если данные параметры не будут соблюдены, в оформлении такому субъекту будет отказано. к содержанию ↑

Как быстро сделать прописку без собственника

Существуют проблемы, при которых присутствие одного или всех собственников на регистрации не представляется возможным. Законодатель предлагает решение подобных ситуаций в виде двух способов:

  • выпуск нотариальной доверенности. Доверенность выдаётся нотариусом. Для выпуска такого документа собственнику необходимо обратиться к государственному или частному нотариусу, изложить перечень прав, которыми будет наделяться человек, на чьё имя она оформляется;
  • оформление согласно нотариально заверенному заявлению. Если собственник не имеет физической возможности для посещения регистратора или нотариальной конторы для оформления доверенности, он может пригласить нотариуса по месту пребывания. Заполнив заявление по шаблону, предоставленному юристом можно засвидетельствовать разрешение на прописку субъекта. Если человек имеет дефекты, препятствующие самостоятельному заполнению документов, приглашается совершеннолетнее незаинтересованное лицо, имеющее документы, подтверждающие личность, и владеющее русским языком.

Имея на руках один из вышеперечисленных документов можно легко получить штамп в паспорт. к содержанию ↑

Прописка ближайших родственников родственника

При регистрации родственника по месту жительства не требуется соблюдение норм учёта в жилом помещении как в приватизированном, так и муниципальном жилье. к содержанию ↑

Можно ли владельцу прописать жену без её присутствия

Для проведения подобных действий требуется юридически оформленное разрешение от супруга. Доверенность или заявление, подаваемые собственником квартиры, должны иметь апостиль нотариуса. к содержанию ↑

Как прописать несовершеннолетнего?

Российское законодательство закрепляет обязанность проживания лицо в возрасте до 14 лет только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Оформление по месту проживания других родственников не предусмотрена. Дети от 14 до 18 лет могут проживать в другом месте с письменного разрешения всех законных представителей. Регистрация таких субъектов не требует разрешения других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Подачу документов о регистрации в квартире осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун. Чтобы оформить регистрацию по новому адресу, следует представить:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • российский паспорт отца или матери, пришедшей к регистратору;
  • свидетельство о рождении (регистрационном учёте новорождённого);
  • по желанию, документы о праве собственности на жилье или согласие собственника.

Источник: http://fms21.ru/propiska/propiska-v-kvartire.html

Процедура прописки в квартире собственника

Данная форма регистрации является наиболее распространенной и в полной мере осуществима как для российских граждан, так и для иностранных гостей страны.

Однако для последних законодателем установлен запрет на регистрацию на постоянной основе, и прописка в квартире собственника в таком случае является временной.

Сроки ее истекают в определенный законом срок и истекают автоматически по выезде за пределы страны.

Общие сведения

Для того чтобы принять решение как прописаться в квартире, необходимо запомнить довольно простые и расхожие нормы, установленные жилищным кодексом. Однако первое, что нужно предпринять, это найти жилье, владелец которого будет прописывать у себя нового жильца.

Постоянная регистрация на территории России на сегодняшний день является законодательной необходимостью. Кроме того, она дает ряд преимуществ любому лицу. В частности, без нее невозможна реализация абсолютного большинства гражданских прав. К таковым, например, относятся:

  • возможность пользоваться образовательными услугами;
  • получение пособий и пенсионных ссуд;
  • занятие вакантной должности в большинстве организаций;
  • возможность получать медицинское обслуживание в его полной мере за счет средств, выделяемых из бюджета и мн. др.

Главным же преимуществом, которое обеспечивает постоянная прописка в квартире, является право на проживание в ней – юридический факт, который является довольно частой причиной огромного количества споров и судебных разбирательств. Помимо прав, постоянная регистрация предполагает также и исполнение разного рода обязанностей.

Таких, например, как содержание жилища и общедомового имущества в надлежащем виде и своевременное внесение коммунальных платежей. Т.о.

, должное оформление прописки в квартире собственника порождает законные гарантии реализации права на ее владение и отчуждение (как в части, так и в целом), которое может осуществить прописанный по своим усмотрениям.

Право на осуществление постоянной регистрации в первую очередь дает факт владения жилищем. Правовые же основы самого владения весьма разнообразны. К таковым можно отнести:

  • сделку купли-продажи;
  • документ, подтверждающий факт вручение имущества в виде дара;
  • переход недвижимости от одного собственника к другому в рамках наследования.

Помимо этого, недвижимость может быть приобретена посредством долевого участия в строительстве или иным способом. Стоит также отметь, что даже при наличии документа, подтверждающего факт владения жилищем, проживание в нем без постоянной регистрации трактуется законодателем как административное правонарушение и карается соответствующим штрафом.

Процедура регистрации

Прописка в квартире собственника осуществляется по довольно несложному сценарию.

Первым звеном в этой цепи является паспортный стол, куда обращаться следует с уже оформленным документом, являющимся основанием для возникновения права на владение и пользование имуществом.

Кроме того, потребуется предъявить свидетельство о собственности и составить соответствующее заявление по установленной форме, с которой ознакомиться можно непосредственно в учреждении.

Прежде, чем обратиться по поводу регистрации в паспортный стол, следует сначала сняться с учета по прежнему месту жительства. Однако, в принципе, это нередко делают сами сотрудники миграционных органов (ранее УФМС), для чего необходимо написать письменную просьбу.

Важно

Бытует мнение, что при регистрации на новом месте жительства процедуру может затянуть военный комиссариат, куда обратиться следует непосредственно перед снятием с воинского учета.

Однако практика решения подобных вопросов весьма неоднородна и ежегодно меняется даже в пределах одного региона.

Потому по общим правилам лицам призывного возраста рекомендуется просто своевременно извещать комиссариат о смене своей регистрации уже по факту.

Временная прописка

В случае длительного пребывания гражданина в ином городе, по истечении 3 месяцев он должен получить временную регистрацию в том жилище, в котором он проживает. Таким объектом может стать любой пригодный для проживания дом, либо квартира. При этом собственник, прописывающий такое лицо, также должен иметь регистрацию.

Кроме этого правила прописки допускают осуществление временной регистрации на территории пансионатов, лечебных санаториев и прочих подобных учреждений. Для прописки в таком случае понадобиться только удостоверение личности. Во всех прочих случаях, требуется письменное волеизъявление владельца жилища.

При временной регистрации, помимо стандартного заявления необходимо представить несколько документов:

  • удостоверения личности (от собственника и прописываемого лица);
  • документ, подтверждающий факт владения собственностью.

Владелец жилища, осуществляющий временную прописку, составляет письменное разрешения в простой вольной форме. Такую бумагу нотариально заверять не нужно. Бланк для регистрации выдается в паспортном столе. Формально такая прописка может представлять собой как самостоятельное свидетельство в виде отдельного документа, так и печать с соответствующей пометкой.

В случае регистрации иностранного гражданина временная регистрация является действительной в течение 3 лет, однако, как правило, выдается сроком на 12 месяцев. В том редком случае, когда сотрудник паспортного стола убеждает регистрирующееся лицо в необходимости сняться с воинского учета, необходимо заполнить соответствующую форму и подать новое заявление.

Как правило, стандартная процедура получения временной прописки занимает не более 3 дней. Однако перечисленные выше формальности могут растянуть до 1 месяца.

Прописка в неприватизированном жилище

Чтобы прописаться в квартире, которая не является приватизированным имуществом, необходимо заручиться целым перечнем письменных разрешений: от нанимателя и всех проживающих с ним совершеннолетних лиц, а также от фактического собственника жилища. В число последних обыкновенно входят разного рода ведомства, как федерального, так и регионального или муниципального уровня, что зависит от статуса жилого фонда.

https://www.youtube.com/watch?v=Jg86Kw8Sl9A

Читайте также  Период действия технического паспорта на квартиру, стоимость

Для прописки в квартиру следует обратиться в специальный орган, ведающий жилищной политикой в данном населенном пункте.

В случае одобрения, регистрирующемуся лицу будет выдано письменное согласие, распечатанное на специальном бланке. Обыкновенно это происходит на 2 или 3 день после официального запроса.

Принимая решение сотрудники такой организации учитывают конкретную площадь жилья и соответствие условий проживания в нем всем установленным законодателем нормативам.

После того как все перечисленные формальности будут соблюдены, наниматель и члены его семейства должны будут подать соответствующее заявление в паспортный стол, где с него затребуют ордер или договор аренды. Как правило, срок рассмотрения подобных заявлений не превышает 3 рабочих дней.

Процессуальные и формальные нюансы

Сама процедура регистрации имеет природу уведомления.

Поскольку в соответствии с основным законом Российской Федерации каждое лицо имеет право на свободное перемещение, государство (а в частности, правоохранительные органы) обеспечивает себе возможность отслеживать место пребывания своих граждан. Т.о.

, с юридической точки зрения процедура регистрации есть ни что иное, как способом, посредством которого гражданин сообщает правоохранительным и муниципальным органам о месте своего настоящего пребывания.

Несовершеннолетнее лицо, достигшее 14 лет, составляет заявление самостоятельно. Что же касается регистрации новорожденного, то эта процедура характеризуется большей простотой и обыкновенно занимает не более 1 дня, за исключением специфических случаев.

Немало профессиональных споров вызывает необходимость присутствия при регистрации собственника жилища.

Так, некоторые правоведы полагаю, что вполне достаточным могло бы быть представление нотариально заверенной бумаги с разрешением на прописку от собственника, или присутствие доверенного лица.

Однако же на практике, сотрудники паспортного стола требуют личного волеизъявления владельца, мотивируя это тем, что сама процедура регистрации имеет сугубо индивидуальную специфику.

Выплата какой-либо государственной пошлины за предоставление услуг по осуществлению прописки не предполагается. Обращение к разного рода посредникам для обеспечения более эффективного протекания процедуры практикуется только в узко специальных случаях, или, когда налицо трудности с писками подходящего жилища.

Прописка по решению суда

Подобные особые случаи имеют место при ненадлежащем оформлении документов или же, когда регистрации обычным порядком активно препятствуют иные лица.

Так, примером подобного случая может стать ситуация такого плана: один из обеспеченных родителей, проживая в собственном жилище, отказывает зарегистрировать ребенка на своей жилплощади, несмотря на то, что в этом есть острая нужда.

Тогда второй родитель вполне имеет право подать прошение в суд, с тем, чтобы ребёнок был зарегистрирован по месту жительства первого родителя, в связи с его удовлетворительным материальным положением.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/propiska/v-kvartire-sobstvennika.html

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире :

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район.

Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру? Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ.

Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

О регистрационном учете

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна.

В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

Регистрационный учет позволяет не только следить за гражданами и их перемещением, но и разрешает:

  • получать обслуживание УК по месту жительства;
  • оформлять пособия, выплаты и прочие государственные/муниципальные услуги;
  • пользоваться на бесплатной основе медицинскими учреждениями, прикрепленными к тому или иному району.

Поэтому регистрация (временная или постоянная) должна быть у всех. Плюс постоянной прописки заключается в том, что если речь идет о неприватизированном жилье, жильцы смогут участвовать в приватизации и в будущем им будет положена доля в квартире.

О регистрации граждан рф

Нужна ли прописка в квартире? По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.

Первичная прописка может производиться в любое время. Она имеет место в случае с новорожденными. Лучше всего решить, где будет жить ребенок, в первые 30 дней его жизни.

Все остальные граждане при смене места жительства должны зарегистрироваться в новом жилье не позже, чем через неделю после выписки из прежней квартиры. Иначе можно ждать наказания.

Закон позволяет иметь и временную прописку, и постоянную. Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства.

Ответственность за просрочку

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Что будет, если не сделать этого?

Как уже было подмечено, граждане при смене места жительства должны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую. В противном случае их привлекут к ответственности.

На сегодняшний день нарушение сроков постановки на регистрационный учет наказывается штрафом на сумму от 1 500 до 2 500 рублей. Также человека принудят прописаться по новому адресу.

Право на прописку

Можно ли не прописываться в купленной квартире? Да. Дело все в том, что граждане могут являться собственниками жилья, но не быть квартиросъемщиками. Такой прием на практике используется довольно часто.

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе. Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место — это уже не так важно.

Кроме того, собственник жилья может регистрировать у себя в квартире новых жильцов и выписывать их. Это его законное право.

Плюсы отсутствия прописки

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Как мы уже выяснили, такое право у гражданина РФ есть. Нередко люди покупают жилье, но не регистрируются в нем. В таком приеме есть свои плюсы.

Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.

Налоги и счета

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.

Все эти обязательства накладываются на хозяина квартире независимо от того, где конкретно он зарегистрирован. Поэтому не стоит думать, что прописка влияет на налоговые обязательства собственников жилья.

Где встают на учет

Нужно ли кого-то прописывать при покупке квартиры? Нет. Как показывает практика, покупатели при приобретении жилого имущества требуют, чтобы из него выписались все жильцы. А далее люди не торопятся вставать на регистрационный учет в новой квартире. Особенно если она является не единственным жильем.

Прописку оформляют:

  • в МФЦ;
  • через УФМС;
  • в миграционных службах;
  • в паспортных столах.

Каждый человек, который решил прописаться в своей квартире, может сам выбрать, где вставать на регистрационный учет. О том, как это сделать, будет рассказано далее!

Прописка собственника

Планируется прописка собственника в квартире? Порядок действий в этом случае будет незамысловатым и понятным каждому. Регистрация собственников в жилье является самой простой операцией, связанной с постановкой на регистрационный учет.

Гражданину придется действовать так:

  1. Получить и оформить право собственности на квартиру.
  2. Написать заявление на прописку.
  3. Выписаться с прежнего места жительства. Сейчас эта операция производится автоматически при оформлении новой регистрации.
  4. Собрать определенный пакет бумаг. Их перечень зависит о того, сколько лет собственнику имущества.
  5. Подать заявление о прописке вместе с подготовленными документами в регистрирующий орган.
  6. Дождаться постановки на регистрационный учет.

Вот и все. Запретить собственнику регистрироваться в его же жилье никто не может. Даже другие хозяева квартиры. Этот факт необходимо принять во внимание.

О подготовке документов

В какие сроки и как прописываются в купленной квартире? Ответ на этот вопрос больше не заставит задуматься. Данную операцию можно воплотить в жизнь без особого труда. Главное — правильно сформировать пакет документов.

Совершеннолетние собственники жилья будут прописаны после того, как они принесут:

  • удостоверения личности;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
  • документы, указывающие на право собственности на квартиру.

Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями. Для их регистрации потребуется:

  • свидетельство о рождении (или паспорт — для детей от 14 лет);
  • согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
  • справки о праве собственности;
  • лист убытия;
  • листок прибытия;
  • заявление на регистрацию по месту жительства.

Через несколько дней гражданину выдадут либо справку о регистрации (если у человека временная прописка), либо отдадут паспорт, в котором будет проставлен штамп с пропиской.

Итоги

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет. Пока что законодательство Российской Федерации не обязывает собственников жилья иметь обязательную регистрацию в своем жилье.

Подобное обязательство невозможно реализовать на практике. Ведь каждый человек может купить для себя несколько квартир. И прописываться везде — это бессмысленная затея.

Достаточно иметь одно место жительства, а всей остальной собственностью только распоряжаться и владеть.

Совет

Прописать кого-либо на той или иной территории без согласия собственника невозможно. Только если речь идет о несовершеннолетних детях (до 14 лет). Малолетних прописывают в обязательном порядке с родителями, и согласие хозяина квартиры не нужно.

Из всего вышесказанного следует, что право собственности никак не влияет на обязанность гражданина иметь прописку. Законодательство РФ позволяет людям самим выбирать, где регистрироваться в качестве жильца. Но если речь идет не о своей квартире, придется получить согласие собственника жилья на операцию.

У человека может быть в собственности 3, 5, 10 квартир. И это вовсе не значит, что в них обязательно нужно кого-то прописать. Таких правил в действующем законодательстве нет. Но при желании хозяин квартиры может в любое время прописаться на своей территории, выписаться из нее или зарегистрировать/снять с регистрации любого другого человека.

Источник: https://BusinessMan.ru/obyazatelno-li-propisyivatsya-v-kuplennoy-kvartire-osobennosti-i-poryadok-deystviy-pri-registratsii-v-kvartire.html

Ссылка на основную публикацию