Получение выписки из домовой книги: где ее взять и что для этого нужно?

Выписка из домовой книги: где и как получить?

Согласно с законодательством для разных целей, особенно для осуществления любых ремонтных работ необходима будет выписка из домовой книги. Каждый владелец недвижимости должен иметь разные документации для удостоверения собственности в документальном формате.

К тому же все это будет свидетельствовать о возможности сохранить свое имущество при возникновении проблем, связанных с кражей, но или мошенническими делами. Но оформление имущества в соответствующих органах может полностью гарантировать наличие доказательств. При этом каждому собственнику недвижимости выдается домовая книжка.

Соответственно, все это потребует немного времени, а также знаний.

Выписка из домовой книги

Зачастую выписка из определенной домовой книги зачастую может быть представлена в виде обязательного документа, содержащий всю необходимую информацию, где будет находиться вся информация обо всех прописанных в жилом помещении жителей. А также именно здесь будут проставляться даты по их прибытию и даже возможному убытию.

Единственное, что учитывается, так это получить выписку из соответствующей домовой книги сможет получить только владелец, но или любое другое лицо, которое может представлять все его основные интересы. Где можно будет в дальнейшем заказать и уже в последующем получить выписной документ можно будет узнать именно в нашей статье.

Зачем же необходимо будет брать выписной документ?

Выписная документация из домовой книжки может представить основной интерес именно тех граждан, который является владельцем какого-либо жилья в соответствии с составленным договором.

Этот документ должен будет полностью связан с дальнейшим отчуждением собственности в недвижимости.

Чтобы в последующем гражданин смог полностью убедиться, что реализуемая квартира или жилое помещение не имеет вечно регистрированных жителей, которые в последующем практически невозможно выселить. Кроме того, необходимо будет полностью изучить основную прошлую историю жилья.

Обратите внимание

Естественно, если вы решили приобрести жилье в новостройках, то основных проблем в этом деле может и не возникнуть, так как в этом случае вы будете считаться только единственным и только первым владельцем данной недвижимости.

Но только любая сделка, которая осуществляется по составлению договора по купле-продаже вторичного жилья, может оказаться, и даже признаваться недействительным в любое время дня и года.

В качестве основной причины в этом деле может оказаться полное ущемление прав на собственность всех прописанных в любой подобной квартире владельцев, имеющих в собственности недвижимость.

К примеру, если у собственника может оказаться сам родственник, который за все это время мог бы отбывать наказание в местах лишения свободы на протяжении двадцати лет, а после очередной продажи жилья он может быть освобожден, и уже в последующем начнет претендовать на долевую часть.

А суд в свою очередь сможет полностью удовлетворить его правила и требования, если конечно тем временем он в действительности понятия не имел об осуществленных сделках. Чтобы полностью обезопасить себя и других от мошеннического дела, если иметь при себе определенную выписку из домовой книжки. Этого же требуют и риэлторы, но и сами покупатели, так как именно данный аспект является одним из важнейших моментов.

Любая имущественная домовая книжка представляет собой определенный книжный журнал, где должны будут иметься практически все информативные сведения, которые непосредственно были связаны с любым регистрированным, в том числе и проживающим на всей этой площади жителями. То есть здесь будет предопределяться количество регистрированных в жилплощади граждан.

Благодаря этому, выписка из домовой книжки, особенно образец данного документа не только сможет рассказать основную историю, относительно этой же квартиры. К тому же все это сможет убедить вас именно в том, что реализатор может моментально действовать в основных пределах собственных полномочий.

Таким образом, любой имеет основное право в дальнейшем продать собственную квартиру.

Где же можно будет получить выписной документ из домовой книжки?

Еще до определения органа, где именно можно было получить соответствующий документ, который выдается только согласно с основными требованиями для осуществления продажи любого жилого помещения.

Все будет зависеть только от основного типа по управлению жилого здания, компанией, можно будет понять, где именно взять любую архивную выписную документацию, заполненной в соответствии с домовой книжки.

Соответственно, именно с этим можно будет получить только после личного посещения, где выдающей данную документацию, могут стать такие организации, как:

  • любая управляющая организация, которая должна будет соблюдать все потребности жителей жилого здания;
  • где важнейшую роль могут играть РИЦ;
  • возможно РКЦ;
  • ТСЖ;
  • ЖСК.

Чтобы оформить и в дальнейшем получить выписной документ из домовой книжки, потребуется в обязательном порядке потребуется посетить, взяв с собой один из личных документов, а также свидетельством о наличии собственности по указанной недвижимости, один из вышеуказанных организаций, и уже соответствующим образом написать заявление по предлагающемуся образцу. Его можно будет попросить у самих сотрудников компании. Если же выписка будет получаться любым из представителей, то лучше всего представить документации, заверенные нотариусом, а именно доверенность.

Можно ли в дальнейшем получить выписку из домовой книжки через официальный сайт Госуслуги?

Конечно, подобная ситуация в этом деле предусматривается. К тому же регистрация на данном портале оказывается осуществимым, где необходимо будет заполнить заявку только в определенном формате.

И вот уже после всего этого самому пользователю необходимо будет посетить любое учреждение. Адрес этого же учреждения можно будет разузнать именно в этом же портале.

И вы сможете ответить на вопрос, который поможет ответить, относительно в получении выписки из домовой книжки.

Основной срок действия выписного документа из домовой книжки?

Следовательно, основной срок действия выписного документа составляет всего один месяц, отчего рекомендуется потратить все это время на разные размышления. Все это поможет получить любой выписной документ из домовой книжки предварительно, а немного позже разработать это перед осуществлением сделок.

Как именно можно будет заполучить выписной документ из домовой книжки

Получить любой архивный выписной документ из основной домовой книжки, то в большинстве случаях может потребоваться оформление или даже регистрация любой сделки, который непосредственно будет отчуждать любое жилое помещение.

Внутри данного документа зачастую содержится информация, относительно всех регистрированных лиц, также и выбывших их прописки граждан за все время, которое придется в данной ситуации прописать и уже после подлежит обязательной проверке.

Чтобы получить любой архивной выписной документ, то владельцу недвижимости открыто любое действие, которое будет в дальнейшем регистрировано. Это же коснется и лиц, которые непосредственно были зарегистрированы в этой же квартире.

Сегодня складывается основная практика, где подобная практика дает возможность самому собственнику получить выписной документ, за счет несложных действий.

Важно

Благодаря этому весь данный процесс по получению выписки будет облегчена, если же вы воспользуетесь услугами людей, которые готовы предоставить подобную возможность за небольшое вознаграждение и только за счет нотариально заверенной доверенности.

Основной срок по рассмотрению предоставляемой заявки от любого гражданина о выдаче архивных выписных документаций, в соответствии с домовой книжкой занимает всего три дня. Хотя на все это может уйти немного больше времени.

Расширенный вариант выписного документа из домовой книжки

Расширенный вариант выписного документа из домовой книжки, по сравнению от обычных вариантов, содержит множество полезной информации, особенно относительно всех прописанных граждан в квартире.

Соответственно, специалисты в данном деле практически не создают различия между архивными и расширенными выписными документациями. Зависит все это от того, что возможно в любом другом документе имеются некоторые сведения обо всех регистрированных жильцах, предопределенные за весь указанный срок.

Благодаря такому исходу дел, получить выписной документ из домовой книжки в частности потребуется при осуществлении различных сделок между сторонами. Получить данный документ сможет только владелец недвижимостью или же лицо, которое представляло собственные интересы собственника. Но все это будет рассматриваться только при наличии обязательной заверенной доверенности.

Где же взять бланки образца выписного документа?

Если же в любой управляющей организации полностью отсутствуют примерные бланки из домовой книжки, то некоторые образцы можно будет получить только через интернет. Следовательно, выплаты за скачивание в данном случае не потребуется, а сами образцы всегда актуальны.

Можно ли воспользоваться скаченными бланками выписного документа домовой книжки? Конечно, такой вариант в этом деле рассматривается. К тому же, если же в вашей управляющей организации по каким-то причинам отсутствуют такие бланки, тогда вы можете предоставить все в электронном варианте. Никаких проблем при использовании возникнуть не должно.

А основной вопрос относительно получения выписки из основной домовой книжки будет решен.

В этой статье вы узнали, что такое выписка из домовой книги: где и как получить? Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/vipiska-iz-domovoi-knigi2

Выписка из домовой книги в 2019 году — что это такое, где получить, архивная, расширенная, срок действия

Выписка из домовой книги требуется практически во всех организациях как свидетельство о законной регистрации и места проживания гражданина.

Домовая книга является документом, который указывает на количество проживающих в доме жильцов (зарегистрированных).

Сначала указывается владелец дома, а после него все члены семьи. При ее оформлении следует собрать определенный пакет документов.

Что это такое

Домовая книга (ДК) выглядит простым журналом, прошитым и пронумерованным, согласно установленному образцу действующим законодательством. Заявление о выдаче домой книги можно скачать здесь.

В ней ведется регистрационный учет жильцов, прописанных на жилплощади. Ведущее значение закрепляется в качестве внесения записей или снятия с учета жильца, по требованию.

Документ подтверждает законность проживания гражданина на данной территории. ДК имеет единую форму и содержание по выписке, но разделяется на два вида:

Частная Хранение документа разрешается в собственном доме владельца
Многоквартирная Документ хранится в ЕРКЦ или у представителей организации управления

Первая запись в ДК осуществляется на правах собственника жилья. Документ оформляется соответствующими органами регистрации.

Все последующие изменения в ДК проводятся в порядке внесения данных нового жильца или выписка из нее.

По требованию можно запросить выписку из ДК для предоставления в какие-либо организации, отчетности, для составления пакета документов и т.д.

Первоначальные понятия

ДК является весомым документом, который позволяет следить за количеством живущих на одной жилплощади.

Запрос на выписку по состоянию ДК обычно требуется для сбора необходимых документов. В выписке обычно указывают следующие данные:

  • наличие жильцов;
  • период записи в ДК;
  • наличие печати и подписи, вносимым лицом запись.

Существует архивная выписка, кроме обычной. По ней можно узнать, кто был ранее зарегистрирован за данной жилплощадью. Выписку можно запросить как на весь состав семьи, так и на отдельного гражданина.

Читайте также:  Налог с продажи земельного участка в 2019 году: новый закон, что нового в порядке уплаты налога

Где могут предоставить

В зависимости от органа, который закреплен в управлении жилплощади, к тому и обращаются за выпиской с ДК. Можно обратиться для ее получения в паспортный стол.

Для жителей многоквартирных домов стоит обращаться в органы, занимающихся обслуживанием данного участка. Их данные можно найти на коммунальных счетах.

Источник: https://posobieguru.ru/semja/vypiska-iz-domovoj-knigi/

Где получить выписку из домовой книги — расширенная и архивная справка

Очень часто при обращении в различные государственные инстанции наряду с документом, удостоверяющим личность, запрашивается и выписка из домовой книги, то есть бумага, которая отражает полные сведения о прописанных в конкретном помещении лицах.

В принципе получение этого свидетельства не составляет ничего сложного и не требует больших временных затрат, но в то же время люди, которые не так часто занимаются сбором официальных бумаг, могут не знать, куда, в какой орган за такой справкой нужно обращаться. Именно о бумаге под названием «выписка из домовой книги» и пойдет речь в этой статье.

Для чего она нужна

Справка, выдаваемая органами ЖЭУ, представляет собой зафиксированные на бумажном носителе сведения обо всех жильцах, имеющих постоянную прописку в конкретно взятой квартире или частном доме.

Данная ценная бумага гражданину потребуется в следующих случаях:

  • При получении (замене) общегражданского паспорта.
  • Прописка по новому адресу.
  • Подача заявления на расторжение брака.
  • Получение каких-либо субсидий, в том числе и при обращении в соцзащиту за детским пособием.
  • При продаже или любых других операциях с объектом недвижимого имущества.
  • При оформлении ИНН на ребенка.

Содержание выписки

Справка из домовой книги представляет собой бумагу, в которой зафиксированы сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади людях, в том числе и тех, которые временно отсутствуют, но, тем не менее, сохраняют право пользования этими квадратными метрами. К этой категории граждан относятся лица, находящиеся в местах не столь отдаленных, а также те, кто проживает в данный момент в доме престарелых.

В выписке из домовой книги отражаются следующие данные:

  1. Полный адрес объекта недвижимости, включая номер квартиры.
  2. Полные ФИО всех зарегистрированных на данной жилплощади лиц, включая дату рождения каждого жителя.
  3. Данные паспорта каждого гражданина, прописанного по этому адресу (номер, серия, кем и когда выдан основной документ, удостоверяющий личность).
  4. Гражданство и национальность.
  5. Адрес прежней регистрации и дату прописки по этому адресу.
  6. Тип регистрации, то есть временная или постоянная.
  7. Сведения о выбывших гражданах, когда и куда.
  8. Сведения о военной обязанности.

Обязательным элементом каждого экземпляра этой бумаги является дата составления и выдачи документа, а также подпись составившего ее сотрудника.

Что необходимо для получения этой справки

Выписку из домовой книги может получить, как собственник квартиры, так зарегистрированный в ней гражданин, для этого ему нужно обратиться в свой паспортный стол и предоставить работнику этой службы следующий пакет документов:

  • Общегражданский паспорт.
  • Документ, удостоверяющий право собственности, на приватизированное жилье и договор соцнайма в том случае, если выписка требуется на жилое помещение, находящееся в госсобственности.
  • При условии обращения за выпиской не собственника и не зарегистрированного на этих квадратных метров гражданина, например, риэлтора, к основному пакету документов нужно также приложить и доверенность, которая ранее была заверена нотариусом.
  • При обращении за справкой на частный дом, также потребуется и сама домовая книга, которая у жителей частного сектора находится на руках. При обращении же за этим документом жильцам квартир никаких дополнительных документов брать с собой не нужно, так как все необходимые бумаги находятся в самой управляющей компании.
  • По предъявлении гражданина всех этих бумаг, сотрудник паспортного стола выдаст обратившемуся бланк заявления, который гражданину нужно будет заполнить аналогично с образцами, имеющимися на информационных стендах этого учреждения.

При обращении за выпиской из домовой книги нужно определиться с тем, какой ее вид в конкретном этом случае нужен: обычный или же расширенный.

Так, обычный вид отражает информацию лишь о тех гражданах, которые на момент выдачи справки прописаны в жилом помещении, расширенный же образец этого документа содержит не только информацию о дне сегодняшнем, но и архивные данные, то есть сведения обо всех без исключения жильцах этого помещения, за все время существования этого жилого помещения.

Где ее можно получить

Для получения собственник или лицо, зарегистрированное в жилом помещении, должно обратиться в свою управляющую компанию. Впрочем, организация, выдающая эту официальную бумагу, сегодня может называться и по-другому.

Зависит это от того, в ведении какой организации находится управление многоквартирным домом, так в России на данный момент известны следующие пункты выдачи этих нужных и очень важных документов:

Многообразие названий учреждений связано в этом случае лишь с тем, что жильцы дома ранее сами выбрали, каким способом будет осуществляться управление их общей крышей над головой, то есть будет ли это товарищество собственников жилья, кооператив или управляющая компания.

Порядок получения

  1. При возникновении необходимости получения справки, содержащей сведения обо всех жильцах, зарегистрированных в жилом помещении, человеку нужно взять с собой следующие документы:
    • Свой паспорт.
    • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
    • Также в некоторых случаях работники управляющей компании для оформления и выдачи рассматриваемого документа могут запросить также и документы, удостоверяющие личность, всех остальных лиц, зарегистрированных на этой жилой площади.
  2. После подготовки всего этого перечня бумаг рекомендуется уточнить график работы организации, выдающей этот документ для того, чтобы случайно не подойти за важной справкой в нерабочие часы этой организации.

  3. Уточнив часы работы управляющей компании, гражданину остается лишь подойти по нужному адресу и заполнить заявление на получение требующейся справки. Заполненные образцы подобных бумаг представлены на информационных стендах в коридоре учреждения, поэтому эта процедура не вызовет никаких вопросов и сложностей.

  4. Заполненный листок после чего нужно отдать работнику управляющей компании, который уже назовет точную дату, когда можно будет прийти и забрать требующийся документ. Сегодня, однако, в большинстве случаев выписка из домовой книги выдается сразу, исключение может составить только расширенный ее вид.

Срок действия

В большинстве случаев справка, выдаваемая домоуправлением, считается действительной в течение одного месяца, но встречаются и те инстанции, которые запрашивают выписку, полученную не раньше, чем за две недели до обращения к ним.

Исходя из этого, можно сказать, что справку, отражающую сведения обо всех лицах, зарегистрированных на жилплощади сейчас или в более ранний промежуток времени, не следует получать заранее, так как в итоге эта затея может оказаться пустой тратой времени.

Архивная выписка из домовой книги

Именно при заказе этого вида рассматриваемого документа человек, обращающийся в конкретное ведомство, может запросить сведения о людях, когда-либо проживавших в этом помещении.

Более того, при заказе архивной выписки человек даже может указать определенный отрезок времени, и через короткий промежуток времени, а точнее в течение семи рабочих дней сможет получить развернутый ответ на свой запрос.

Получение исторической выписки, в принципе ничем не отличается от обращения за обычной разновидностью этой бумаги, не считая того, что она потребует ожидания, но не более недели, а обычный вид этой справки, как правило, выдается сразу же в момент обращения.

Расширенная выписка из домовой книги

Каждый покупатель вторичного жилья хочет быть спокоен за свое будущее, то есть в том, что приобретаемая квартира будет принадлежать только ему, и никакие третьи лица через определенный промежуток времени не потребуют вернуть им их квадратные метры.

Естественно, слова в этом вопросе не являются гарантом, требуются документальные доказательства, то есть справка, которой и является расширенная выписка из домовой книги.

В отличие от обычной знакомой основному большинству россиян справки, полученной в управляющей компании, расширенный ее вид носит всеохватывающий характер во временном диапазоне, то есть отражает полную информацию обо всех лицах, которые когда-либо проживали, были зарегистрированы на данной жилплощади.

Конечно, будущему покупателю, то есть человеку на данный момент не имеющему к данному объекту никаких прав такое свидетельство никто и никогда не выдаст, поэтому заинтересованное лицо само должно проявить инициативу и запросить документ с такой информацией у продавца-собственника.

В случае отсутствия подводных камней заинтересованное лицо предоставит ее сразу же. Тем более, что в ее получении для владельца объекта недвижимости нет ничего сложного, но зато какая это будет перестраховка для покупателя.

Источник: https://houseconnect.ru/realty/vypiska-iz-domovoj-knigi.html

Получение выписки из домовой книги: где ее взять и что для этого нужно?

x

Check Also

Процедура развода при наличии несовершеннолетнего ребенка Процедура развода — процесс довольно сложный. И если у вас с бывшим супругом имеются несовершеннолетние дети, то он будет …

Пожизненное заключение. Приговоренные к пожизненному заключению «Чёрный дельфин», «Остров Огненный», «Белый лебедь», «Полярная сова»… По странной иронии судьбы, строгие тюрьмы пожизненного заключения в России носят …

Система регуляторов общественных отношений развивалась на протяжении всей человеческой истории. Потому что люди – это сугубо социальные существа, которые не могут жить вне своей среды. …

В современном мире мы частенько забываем о самих дорогих и близких людях. Более того, многие даже не знают, кто кому кем приходится и как правильно …

Как известно, главную роль в регулировании общественного порядка в государстве играет полиция. Она выполняет много функций: пресечение деяний, связанных с нарушением закона, обеспечение безопасности граждан …

«Чистосердечное признание» — цикл документальных фильмов НТВ об актуальном и интересном НТВ – федеральный телевизионный канал в России, закрепленный у большинства наших соотечественников на третьей …

Что такое опека? Отдел опеки и попечительства: описание, особенности, обязанности Вы когда-нибудь задумывались о том, как живут дети-сироты? В смысле, откуда у них деньги, кто …

Преступность деяния какое исключает обстоятельство? Исключающие преступность деяния обстоятельства: понятие и виды На сегодняшний день одной из главных целей законодателя стало не только раскрытие преступлений …

Совет

Обращение взыскания на заложенное имущество: судебная практика. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество В качестве одного из способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств выступает залог. Он …

Кто такие присяжные заседатели? Суд присяжных заседателей Одним из основных направлений реформы судебной системы в России, стартовавшей в 1991 году, является возвращение практики суда присяжных. …

Уголовные дела частного обвинения. Заявление о возбуждении дела частного обвинения Возбуждение уголовного дела частного обвинения осуществляется не следователем либо прокурором, а потерпевшим либо его близкими. …

В каких случаях сотрудник полиции имеет право применять огнестрельное оружие? Полицейскими называют людей, в обязанности которых входит контроль над порядком в обществе. Они есть везде. …

Для многих разводящихся огромной проблемой становится госпошлина за развод. Дело все в том, что существует много разных ситуаций. И в зависимости от них стоимость расторжения …

Справка об отсутствии судимости: срок действия, получение Для оформления некоторых документов вам придется получить такую бумагу, как справка об отсутствии судимости. Срок действия этой бумаги …

Читайте также:  Как снять обременение с квартиры после выплаты материнского капитала и в других ситуациях

Продажа алкогольной продукции в нашей стране занимает отдельную нишу торговли. Контролируемая государством акцизная отрасль алкоголя приносит наибольший доход среди продовольственных товаров. При таком разнообразии спиртосодержащей …

В ст. 159 ч. 1 УК РФ разъясняется такое понятие, как мошенничество. Оно рассматривается как хищение или получение законных прав на имущество, которое принадлежит другому …

Обратите внимание

Получение взятки (ст. 290 УК РФ). Получение взятки должностным лицом Взяточничество считается одним из древнейших и самых распространенных коррупционных явлений. За незаконные вознаграждения выдаются лицензии, …

Специальный субъект преступления в уголовном праве: понятие, признаки и виды Многогранность человеческих отношений порой достаточно сильно поражает своим размахом. Потому что в современном мире люди …

Как попасть в дом престарелых — условия, оформление документов Жизнь полна неожиданностей как положительных, так и отрицательных. Никто не может предугадать, что уготовано ему в …

Соотношение права и закона: принципы, структура и функции права В любом современном государстве сегодня существует один-единственный регулятор общественных отношений, который является универсальным. Название его знает …

«Национальная служба взыскания». Профессиональное взыскание дебиторской задолженности Коллекторские услуги на финансовом рынке востребованы всегда. Это в первую очередь продиктовано особенностями деятельности в этой сфере: если …

Домашнее насилие над женщинами и детьми: причины, помощь, куда обращаться Все чаще и чаще в семьях в России встречается домашнее насилие. Только не всем понятно, …

Уже достаточно долгое время проблема грамотного устройства государственной власти, равно как и ее органов является актуальной. И многие специалисты в данной области сходятся во мнении, …

Статья 151 УПК РФ: порядок рассмотрения сообщения о преступлении Если существует преступление, о котором стало известно правоохранительным органам, по нему должна проводиться определенная работа – …

Источник: http://btf.su/vash-yurist/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-gde-ee-vzyat-i-chto-dlya-etogo-nuzhno

Где и как взять выписку из домовой книги?

В российских исторических документах о домовых книгах упоминаются в середине восемнадцатого века. С тех времен административный учет стал получать все большее значение, а одним из его эффективных инструментов служит домовая книга.

Для чего может понадобиться выписка из подобной книги?

Все граждане, зарегистрированные раньше и проживающие в настоящее время в каком-либо жилом доме, обычно обязательно заносятся в специальный журнал, он и является домовой книгой, которая хранится в прошитом и пронумерованном виде в паспортных столах жилищно-эксплуатационных контор или ТСЖ.

Форма этой книги является единой, разработкой и установлением которой занимались федеральные власти.

Нередко возникают ситуации, когда тому или иному человеку требуется выписка из этого документа. Делается это довольно просто, когда известна процедура ее получения.

Важно

Подобная выписка бывает нужна при регистрации на новом месте жительства, получении паспорта, разводе, продаже недвижимого имущества, получении свидетельства на право собственности и тому подобных мероприятий.

Процедура получения выписок из домовых книг имеет немаловажное значение. Этим способом проверяется недвижимое имущество в плане юридической чистоты. Таким образом можно защититься от мошеннических действий.

Существующий порядок получения соответствующих выписок

Для экономии времени при осуществлении процедуры получения соответствующей справки-выписки, следует заблаговременно готовиться к посещению паспортных столов жилищно-эксплуатационных служб либо других необходимых учреждений.

Нужно помнить, что заказ на получение справки-выписки из домовой книги может быть сделан только собственниками недвижимого имущества или лицами, у которых имеется прописка по данному адресу. Выписку из домовой книги может также получить доверенное лицо, но лишь при официально оформленной нотариально заверенной доверенности.

Каких-либо финансовых средств за получение выписки с собственников недвижимого имущества или лиц, имеющих по конкретному адресу прописку, браться не может. Эти процедуры являются бесплатными, за исключением случаев срочного изготовления этих справок. В последнем случае срочная работа иногда оплачивается.

В каких структурах получают справки-выписки?

Ранее уже указывалось, что место хранения домовых книг — это паспортные столы жилищно-эксплутационных контор.

Наряду с этим для получения выписки из домовой книги можно посетить следующие учреждения:

  • паспортный стол, имеющийся в УФМС;
  • городской МФЦ (многофункциональный обслуживающий центр), где предоставляются различные государственные услуги;
  • городской архив;
  • Единый информационно-расчетный центр;
  • любую фирму, занимающуюся обслуживанием государственных услуг.

Имеется возможность получения выписки используя возможности интернета.

Чтобы получить выписку из этой домовой книги следует предоставить ряд документов.

  • Прежде всего необходимо предоставление паспорта, подтверждающего гражданство РФ.
  • Далее необходимо предоставление свидетельства на право собственности, при наличии приватизированного недвижимого имущества, либо договора о социальном найме, в случае проживания в муниципальной квартире.
  • Если вы собственник частного дома, то домовая книга находится у вас и ее, естественно, надо принести с собой. Домовая книга многоквартирного дома уже находится у работников паспортного стола.
  • Для получения выписки лицом, не зарегистрированным по данному адресу и не являющимся собственником, необходимо предоставление нотариально заверенной доверенности.
  • Необходимо также написание заявления по установленному образцу с просьбой о выдаче соответствующей выписки. При необходимости получения сведений о лицах, которые ранее проживали по конкретному адресу, необходимо сделать запрос расширенной архивной выписки.

Следует отметить, что некоторые паспортные столы предоставляют выписки из домовых книг сразу, другие же — по прошествии нескольких суток. Расширенную выписку обычно готовят за период от трех до семи дней.

Имеется ли возможность получения справки-выписки из домовой книги, используя сайт Госуслуг?

Выписка из домовой книги может быть получена с помощью муниципальной услуги по получению документа с Портала госуслуг. Получить ее могут физические и юридические лица, имеющие на это законные основания.

Данная услуга предоставляется бесплатно.

На этом официальном портале заполняется форма-заявление и после положительного ответа в соответствующем учреждении, координаты которого находятся здесь же, можно забрать готовый документ.

Чтобы получить этот вид услуги, следует найти сайт «Госуслуги» и, используя имеющуюся там инструкцию, осуществить регистрацию.

Затем следует выяснить: распространяется ли эта услуга на тот населенный пункт, где вы проживаете. Если так, надо войти в категорию «Электронные услуги», далее в «Органы власти», а затем в «Каталоге услуг» найти страницу соответствующего муниципалитета. В разделе «Получения выписок из домовой книги» найти инструкцию и по ней сделать заявку.

Ответ можно получить в форме электронного письма. Однако, для придания справке юридического веса получать ее следует в соответствующем учреждении.

Срок годности выписки из домовой книги и почему не стоит брать ее заранее?

Надо не забывать, что выписка по сроку действия имеет некоторые ограничения. Большая часть организаций устанавливает период действия выписки, как и многих других справок, в течение одного месяца.

Однако, некоторые структуры могут устанавливать иной срок, к примеру, четырнадцать дней, поэтому не следует брать выписку из домовой книги заранее.

Прежде всего надо выяснить каков срок действия выписки, так как просроченный документ может оказаться недействительным и его придется заказывать снова.

Как получается архивная справка-выписка из домовой книги?

При процедуре отделения жилья зачастую требуют предоставить архивную справку-выписку из домовой книги. В нее включена вся информация обо всех, кто был зарегистрирован по конкретному адресу за какое-то время.

Такая выписка может быть подготовлена по заказу владельца недвижимости либо его представителя с нотариально заверенной доверенности. Архивная выписка может быть получена за три дня.

Если человек собирается стать владельцем жилья по договору, ему не обойтись без архивной выписки из домовой книги. Такой документ позволит получить полную уверенность, что в приобретаемая недвижимость не обременена какими-то «вечными» постояльцами, выселение которых практически невозможно. История квартиры до момента приобретения должна быть тщательно изучена.

Естественно, в случае приобретения квартиры в новостройке, подобных ситуаций быть не может, так как у недвижимости не было предыдущих владельцев.

Совет

При приобретении вторичного жилья может возникнуть, к примеру, ситуация, когда у бывшего владельца может оказаться родня, проживающая за рубежом, с которым длительное время утеряна связь. Может оказаться так, что эта родня уже после того, как вы приобрели недвижимость, появится и потребует возвращения своей доли.

У нового соискателя могут оказаться все права на это. Через суд вы вполне можете лишиться доли приобретенной недвижимости. Чтобы не возникало подобного рода неприятных ситуаций, следует до момента приобретения недвижимости изучить выписку из домовой книги.

Что понимается под расширенной выпиской из домовой книги?

Выписка из домовой книги может выдаваться в виде обычной справки либо расширенной. Об этом должно быть указано в заявке.

В расширенной справке содержатся данные на лиц, проживавших ранее, выписанных временно, но имеющих права на проживание.

Например, проходящие срочную в рядах Вооруженных Сил России; отбывающие наказание в местах «не столь отдаленных»; выехавшие для прохождения продолжительного лечения и тому подобное.

Бывают ситуации, когда ТСЖ образовалось не очень давно, поэтому расширенную справку в нем получить не представляется возможным. В этой ситуации следует обратиться для получения расширенной справки в архивы местного подразделения Бюро технической экспертизы либо в архивную городскую структуру. Наверняка там можно найти интересующие вас сведения.

Что должно быть в выписке из домовой книги?

Содержащиеся в этом документе данные, конечно, необходимо при получении проверить, во избежание проблем в месте дальнейшего предъявления.

В частности, в выписке должны присутствовать сведения:

  • о наименовании учреждения подготовившего справку;
  • о точном адресе недвижимого имущества;
  • о фамилиях, именах и отчествах лиц, зарегистрированных по данному адресу;
  • о дате и месте их рождения;
  • о гражданстве;
  • о данных воинского учета;
  • о характере родства для всех зарегистрированных лиц;
  • датах прописки и выписки жильцов;
  • форме регистрации жильцов (временной либо постоянной);
  • дате подготовки справки.

Документ обязан быть заверен подписью конкретного специалиста и круглой печатью выдавшего органа, только тогда у выписки будет юридическая сила.

Если какие-то данные из этого списка отсутствуют, документ необходимо сразу вернуть и требовать выдачи нового.

Закон требует, чтобы соответствующее должностное лицо устранило сразу ошибки и выдало нормальную справку.

Любые отговорки и затягивания в этом случае являются противозаконными.

Специфическая ситуация

Бывают ситуации, когда возникает проблема с получением справки-выписки из домовой книги.

К примеру, какому-то лицу понадобилось добиться получения статуса, по которому его бы признали носителем русского языка. С этой целью ему понадобилось получить выписку из домовой книги, подтверждающую факт рождения отца на территории Российской Федерации, который уроженец 1949 г. В начале 1962 г. он с семьей перебрался в Молдавию. Каким образом следует поступить?

Читайте также:  Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2019 году физическому лицу: реструктуризация ипотеки с помощью государства, от других банков, от сбербанка

При этой ситуации обращаются к риэлторам или нотариусу, что может стоить весьма немало.

Другой случай: какое-то лицо проживает по определенным обстоятельствам очень далеко от места прописки. Может возникнуть необходимость получить соответствующую выписку, а подъехать и самому забрать справку-выписку не получается. Тут также не обойтись без нотариуса.

Подводя итог, можно сделать вывод, что при владении определенной информацией, получение выписки из домовой книги не представляет никакой сложности.

Источник: http://moidom911.ru/propiska/gde-i-kak-vzyat-vypisku-iz-domovoj-knigi.html

Особенности получения выписки из домовой книги

При оформлении договора (дарения, купли-продажи, завещания) владельцу обязательно понадобится подготовка целого пакета документов, одним из них является выписка из домовой книги. Где получить этот документ, почему он обязательно должен быть при подписании соглашения и с какими трудностями владелец может столкнуться – мы рассмотрим далее.

Виды справок

Существует два вида выписок:

  1. Стандартная выписка из домовой книги.

Она содержит информацию о субъектах, которые прописаны в недвижимости на момент оформления акта.

В выписке указываются:

  • Ф.И.О. субъекта;
  • гражданство;
  • дата и город рождения;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • адрес фактического места проживания;
  • наличие или отсутствие воинской службы;
  • занятость.

Оформление проводится по стандартной процедуре и, как правило, не занимает много времени.

  1. Расширенная выписка из домовой книги.

Помимо вышеперечисленных данных о действующем владельце, в этом документе дополнительно отображается информация о всех ранее проживавших субъектах.

С помощью этого документа можно отследить историю дома, узнать информацию обо всех зарегистрированных и  выписанных гражданах, также убедиться в том, что более, никто не имеет право претендовать на жилье.

Зачем нужна выписка?

Итак, давайте более детально рассмотрим, что же такое выписка из домовой книги и зачем она нужна.

Выписка – это акт, основанный на домовой книге, который выдается государственной структурой для совершения различных процедур, к примеру, продажи дома.

Домовая книга – это журнал, в котором отображается информация обо всех владельцах и прописанных субъектах за весь период эксплуатации жилого помещения.

Данный документ может понадобиться в следующих случаях:

Обычно эту справку запрашивают покупатели недвижимости, чтобы убедиться в том, что:

  • в доме нет других прописанных граждан;
  • более, никто не имеет права претендовать на недвижимость.

Таким образом проверяется законность сделки и исключаются возможные недоразумения, связанные с появлением граждан, имеющих право проживать в доме и быть в нем прописанными.

К примеру, согласно положениям ГК РФ, выписка человека, пребывающего в местах лишения свободы, является незаконной и может быть оспорена в судебном порядке. В таком случае, уже новому владельцу недвижимости придется прописывать его, либо оспаривать договор «купли-продажи» и возвращать деньги.

  1. Подтверждение регистрации.

Некоторые государственные учреждения совершают запрос на данную справку с целью подтверждения адреса прописки. Как правило, это нужно при оформлении различных пособий и соц. защит.

  1. Развод (подача заявления).

Во время слушания бракоразводного процесса, судья может потребовать выписку из дома, чтобы убедиться в том, что дети супругов проживают с родителями и их права защищены. В случае отсутствия у детей прописки вопросом защиты прав будет заниматься служба ООП.

При внеочередной смене паспорта, работники паспортного стола могут попросить предоставить выписку из дома, чтобы подтвердить наличие регистрации по указанному адресу.

  1. Подача документов для получения социального статуса.

Обязательным наличие выписки из домовой книги является при оформлении соц. статуса. Также без этого документа невозможным будет и усыновление (удочерение) детей, ведь органы опеки должны быть уверены в том, что претендент имеет место жительства и сможет обеспечить детей.

Для получения этого документа не нужно оформлять специальный запрос и объяснять его причину. Все что нужно сотрудникам МФЦ: соответствующий пакет документов и заявление.

Куда обратиться?

Оформление домовой книги и последующее ее сбережение осуществляет организация, которая занимается обслуживанием дома. Она несет ответственность за хранение документа и внесение в него новой информации.

Итак, получить выписку из домовой книги можно в следующих службах:

  1. МФЦ (многофункциональный центр). Деятельность этой государственной структуры направлена на помощь населению в разных социальных сферах. Основное преимущество обращения в данную организацию – доступность, однако процесс получения выписки будет значительно дольше, чем в других службах.
  2. УК (управляющая компания) или ТСЖ (товарищество собственников жилья). Данные организации обязаны вести учет этой информации и хранить домовые книги на недвижимость, которая входит в их объединение.
  3. УФМС (Управления Федеральной миграционной службы). Как правило, в это учреждение обращаются граждане, проживающие в частном доме.
  4. Администрация. Данная государственная структура выдает выписки из домовой книги в небольших населенных пунктах, таких, как: поселок, деревня и т.д.
  5. БТИ (бюро технической инвентаризации). Эта организация ответственная за хранение информации обо всех субъектах, которые ранее были зарегистрированы, а после, выписаны из жилья.
  6. Госуслуги. Если владелец дома желает получить выписку из домовой книги онлайн, тогда ему необходимо зайти на сайт Госуслуг, зарегистрироваться, в после подать заявку на желаемый документ.

Внимание! Эта услуга предоставляется государством совершенно бесплатно, а потому сотрудники госучреждений не имеют права требовать денег. Исключением являются только те случаи, когда регистрацией выписки занимается частная компания, которая берет оплату за свои услуги.

Чтобы получить выписку из домовой книги в МФЦ или любой другой организации, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Подготовить документы.
  2. Заполнить заявление, по предоставленной форме.
  3. Передать документы в выбранное учреждение.
  4. Ожидать изготовление справки (от 1-7 дней).

Источник: https://yuristproffi.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-domovoj-knigi-i-kak-ee-poluchit.html

Выписка из домовой книги: правила получения, срок действия, образец

Вы столкнулись с необходимостью получения выписки из домовой книги, но не знаете, как правильно ее оформить, и где получить? В данной статье мы рассмотрим основные вопросы, связанные с процедурой оформления документа, а также тонкости процесса.

Информация о каждом жильце частной, государственной или коммунальной собственности систематизирована в единый документ — домовую книгу. Документ представляет собой прошитый и пронумерованный журнал, форма и содержание которого регулируется установленным законодательством.

Что указано в домовой книге?

В документе указываются сведения о лицах, которые зарегистрированы на момент обращения лица: Ф.И.О., дата рождения и регистрации, адрес предыдущего места жительства, родственные связи по отношению друг к другу, пр. Также по требованию заявителя может предоставляться информация относительно ранее зарегистрированных лиц на определенную дату.

При продаже имущества может понадобиться архивная выписка, в которой указаны данные за весь период времени (с момента введения жилья в эксплуатацию до реализации). Данный документ актуальный для будущих собственников, который позволяет предупредить мошеннические действия со стороны продавцов.

Например, в квартире было ранее зарегистрировано лицо, которое на момент приобретения жилья предыдущими покупателями не присутствовало, и его местонахождение не было установлено. Но в момент повторной продажи имущества один из владельцев объявился и стал претендовать на возврат его части жилья.

Для чего в 2018году может понадобится выписка из домовой книги?

При совершении различных юридических операций, которые связаны с регистрацией лица, а также имущественных вопросов (продажа, покупка, вступление в наследство, пр.) может возникнуть необходимость в получении выписки.

Чаще всего за документом обращаются для следующих целей:

  • осуществления приватизации жилья;
  • оформления регистрации;
  • получения паспорта или его замены в случае утери;
  • совершения сделок по продаже имущества;
  • оформления социальных пособий на ребенка, субсидий на коммунальные услуги;
  • вступления в наследство;
  • отчуждения жилья в случае дарения, пр.

Выписка является гарантией, что имущество принадлежит именно тому лицу, которое осуществляет какие-либо операции с недвижимостью.

Образец выписки из домовой книги формы 9

Следует знать, что срок действия выписки из домовой книги составляет один месяц, по истечению которого полученные данные о владельце являются неактуальными. Поэтому обращаться за выпиской необходимо в четко определенный срок, когда пакет других документов уже собран.

Где получить выписку из домовой книги?

Домовая книга частного владения находится у собственника жильца. А вот жителям многоэтажных зданий потребуется обращаться за выпиской в ЖСК, РКЦ, ТСЖ, пр. (в зависимости от типа управления домом) по месту регистрации.

В некоторых случаях, можно получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг, например для жителей Москвы. Данные о всех владельцах недвижимого имущества хранятся в соответствующих картотеках.

Ответственность за достоверность информации и их сохранность несет должностное лицо организации.

Чтобы узнать, где именно можно получить выписку, необходимо взять квитанции по коммунальным услугам, и посмотреть название управляющей компании.

Также возможно узнать, кто обслуживает жилой дом из объявлений и оповещений, которые размещают на подъездах. Адрес организации можно найти по названию в интернете.

Для обращения в компанию следует учитывать график ее работы и приемные дни, чтобы не потратить свое время на безуспешные походы.

В связи с проведением реформ, ЖЭКи были переформированы в Управляющие компании, которые занимаются выдачей различных справок, в т.ч., выписок.

Особенности получения документа

Получить выписку по определенному адресу может только лицо, которое на момент обращения является собственником указанного имущества или официально зарегистрированное.

Для получения документа необходимо лично обратиться в обслуживающую компанию. С целью экономии времени возможно воспользоваться помощью посредников, которые проведут ряд необходимых процедур вместо заявителя. В данном случае понадобится доверенность от лица на право предоставления его интересов в госорганах.

Что бы получить выписку из домовой книги, необходимо предоставить:

  • паспорт владельца жилья;
  • свидетельства о праве собственности;
  • домовой книги (для владельцев частной собственности);
  • написать заявление по установленному образцу (можно взять непосредственно у лица, которое будет осуществлять процедуру оформления выписки).

В заявлении необходимо указывать формат выписки, которую необходимо получить, — обычную или расширенную.

Для получения сведений относительно одного или нескольких зарегистрированных лиц необходима обычная форма.

Получить информацию о лицах, которые снялись с учета по причине службы в армии, нахождения на учебе, др., возможно в расширенной (архивной) выписке из домовой книги.

Обратите внимание

Ее отличием является предоставление данных о всех лицах, которые были зарегистрированы со времени постройки жилья по настоящее время.

После проведения всех процедур по сбору, заполнению и передаче документов осуществляется подготовка бланка выписки из домовой книги и ее последующая выдача заявителю. Срок предоставления документа варьируется от 3 до 7 дней, в зависимости от требуемого формата выписки. Обычную, как правило, выдают в день обращения с заявлением. Архивную можно будет забрать через 3 или более дней.

Выдача документа осуществляется должностным лицом паспортного стола непосредственно тому, кто подавал заявление, при условии предоставления им паспорта. Оплата за госуслугу не взимается. Дополнительные расходы накладываются на заявителя при обращении в юридическую компанию, которая оказывает посреднические услуги.

Следуя простым шагам по подготовке, оформлению выписки, каждый сможет без проблем получить необходимую информацию в кратчайшие сроки.

Источник: http://yconsult.ru/kvartira/documenty-kv/vypiska-iz-domovoi-knigi/

Ссылка на основную публикацию