Военная ипотека: условия предоставления в 2019 году и этапы

Военная ипотека: как получить в 2019 году

В отличие от стандартной ипотеки, военное кредитование имеет свои особенности. В то время, как Вы несете службу — долг за Вас гасит Минобороны. Также есть различия в этапах подачи заявки для займа, условиях кредитования и прочих тонкостях.

Военная ипотека — что это такое?

Рассматриваемое кредитование представляет собой субсидирование военных государством достигших определенного возраста (т.е. лиц старше 22 лет) денежными средствами, которые заемщик пользует для погашения задолженности при получении займа.

Максимальное ограничение по размеру субсидии составляет 3 миллиона рублей. Законом не запрещено покупать жилье дороже, но в таком случае покупателю придется самостоятельно докладывать недостающую сумму из своих сбережений. Военную ипотеку используют для покупки жилья на стадии строительства, вторичного жилья, а также для приобретения доли при строительстве нового жилого комплекса.

Если Вы хотите участвовать в данной программе, нужно изначально пройти регистрацию в НИС. Она специально разработана для выдачи военной ипотеки, участвовать в которой могут военнослужащие от 22-х до 45-ти лет.

Обратите внимание

Все то время, что планируется участие в данной программе на расчетном счету кредитуемого должно накопиться столько денежных средств, сколько необходимо для приобретения жилья величиной около 54 кв.м.

Считается, что в квартире такого размера должны с комфортом разместиться двое супругов и ребенок.

Участвовать в НИС могут все военнослужащие. Рядовые солдаты имеют такую возможность после факта заключения повторного договора на прохождение службы. Мичманы, прапорщики, офицеры и другие военнослужащие принимают участие автоматически, но в некоторых случаях им приходится заявлять рапорт. С 2019 эта ипотека подаваться во 2-й раз.

Жилье, по рассматриваемому виду субсидирования, не обязательно покупать по месту несения долга Родине или месту прописки, никаких ограничений по месту нахождения недвижимости не существует.

Этим часто пользуются лица, которые хотят получить дополнительный источник дохода. Они покупают квартиру в столице и затем ее сдают, а сами живут в служебном жилье в другом регионе.

В результате они получают неплохую прибавку к зарплате, а в дальнейшем — и к пенсии.

Но не любое жилье можно купить в кредит по программе: разрешено приобретение в новостройках или недавно построенных домах.

Каждый потенциальный кредитуемый имеет право сам выбирать банк, который будет заниматься кредитованием. В реестре ВИ сейчас насчитывается 77 банковских учреждений. Но каждый предлагает свои отличные от других условия по займу.

Есть ли какие-то «подводные камни»?

Несмотря на все плюсы, есть у этой системы и некоторые недостатки.

  1. По военной ипотеке возможно получить назад вычеты по налогам, но эта сумма будет рассчитываться только из своих платежей за недвижимое имущество. Т.е. если жилье стоит 5,5 млн. руб., а государство оплачивает только 3 млн., но налоговый вычет будет с оставшихся 2,5 млн.

    Также в зачастую этом случае происходит возврат процентов.

  2. Оплата кредита после увольнения происходит за счет собственника. Зачастую после ухода заемщика из армии — условия соглашения по военной ипотеке изменяются.
  3. В случае смерти оплата кредита на жилье, приобретенное по ВИ, перекладывается на вдову.

    И только при условии, что умерший успел отслужить свыше 10 лет, МО РФ продолжает оплачивать взносы и дальше.

Военная ипотека: достоинства и недостатки

Среди преимуществ данного вида кредитования можно выделить следующие:

  • оплата кредитных платежей государством;
  • заниженная %-ная ставка;
  • возможность получения займа с отрицательной кредитной историей.

Основные минусы ВИ:

  • сроки и сложность подачи заявки и дальнейших процедур;
  • предел по величине кредита;
  • сложности с возвратом налога;
  • ряд ограничений при выборе ЖК и застройщика;
  • оформить квартиру на себя может быть только служащий.

Величина средств по ВИ?

Условия высчитываются в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются различные факторы, в частности:

  • возраст военного;
  • стаж службы;
  • размеры взносов от государства и т.д.

В военном кредите предусмотрен первоначальный взнос. Традиционно его величина равна 20% от займа, но есть банки, допускающие от 10%. Процентная ставка определяется в каждом конкретном случае.

Кто может принять участие в программе

Не все знают, что ВИ возможно воспользоваться не сразу. Счет военнослужащего в любом случае пополняется государством на протяжении всего срока его службы. Поэтому Гражданин может не только заключить договор кредитования, но и приобрести жилье на накопленные средства, минуя займ банка.

Чтобы использовать деньги для покупки недвижимости в обход ипотеки человек должен соответствовать некоторым критериям:

  • у него есть выслуга 20-ть лет;
  • увольняется, отслужив не меньше 10-ти лет. При этом военнообязанный и вся его семья не могут владеть своим жильем;
  • накопления возможно получить по некоторым семейным обстоятельствам: в случае перевода на новое место или по здоровью.

Если военный имеет хотя бы одно из вышеперечисленных оснований для получения накоплений, он может подать соответствующий рапорт по месту службы. Через 3 месяца средства будут доступны. Аналогичная схема начисления ВИ для военных пенсионеров.

Оформление ВИ

Для получения ВИ Вы обязаны числиться в НИС не меньше 3 лет и подходить по возрасту. Срок погашения рассчитывается с учетом Вашего возраста и по достижению 45-ти лет долг должен быть полностью выплачен.

Сама ипотека оформляется несколькими этапами:

  1. Подача документов в банк (или несколько). Предварительная заявка м. б. оставлена через сайт финучреждения. Зачастую требуются следующие документы: внутренний паспорт заявителя, военный билет, свидетельство участника НИС, заявление. Некоторые кредиторы требуют дополнительные справки.

  2. Оформление заявки менеджером банка, подача ее на последующее рассмотрение. После подтверждения заявки банком клиент сразу оповещается о решении.
  3. Сбор остального пакета документов: м.б. договор купли-продажи, документы по приобретенной квартире, данные продавца, покупателя и другие.
  4. Решение банковского учреждения по недвижимости.

    Квартира или дом должны соответствовать требованиям ВИ.

  5. Подписание документов, в т.ч. кредитного договора, заемщиком. Пакет документов отправляется ипотечным банком в Росвоенипотеку.
  6. Удостоверение Росвоенипотекой документов и отправка их ипотечному учреждению. На этом же этапе происходит начисление финансов на счет военнослужащего.

    Если ипотечный кредит берется на сумму свыше 3 млн. руб. покупатель должен лично добавить недостающую сумму.

  7. Регистрация служащим приобретаемой квартиры на свое имя. Подтверждающая документация передается в банк.

Он передает данные в Росвоенипотеку, а уже последняя выдает ипотечную сумму покупателю недвижимости.

Теперь Росвоенипотека начинает выплату ипотечной задолженности до ее погашения либо до увольнения инициатора данного процесса.

Покупка квартиры по ипотеке от застройщика «КапиталСтрой»

Покупка жилья в новостройке в ЖК Берег — очень выгодное капиталовложение. В таком случае можно приобрести недвижимость, которая на момент сдачи значительно вырастет в стоимости. При этом Вам не приходится думать о том, где жить до введения дома в эксплуатацию, т. к. государство предоставляет временное жилье.

Квартира в нашем ЖК — это возможность получения жилья лучшего качества, чем квадратные метры в старом доме (больше квадратура, расположение дома в одном из лучших районах Воронежа), за относительно небольшие деньги.

Источник: https://novostroyka36.ru/voennaya-ipoteka-kak-poluchit-v-2019-godu/

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее НИС) разработана по поручению Президента Российской Федерации и действует в стране уже несколько лет.

Программа предлагает молодым военнослужащим возможность получить постоянное жилье еще в начале прохождения службы, используя целевой жилищный займ.

Военнослужащий вправе самостоятельно определить место покупки жилья и его характеристики.

Для реализации данного проекта создано учреждение ФГКУ «Росвоенипотека». Участниками данной программы стали уже более 100 000 военнослужащих. Регламентируется процесс законом 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе».

Важно

Обеспечение жилой площадью военнослужащих, которые проходят военную службу по контракту, — достаточно острая проблема современной России.

Прошлая система, когда в собственность выходящим на пенсию военнослужащим передавались квартиры в специально отведенных для этого домах, привела к существенным финансовым издержкам и разного рода трудностям.

И в 2005 году старую систему сменила НИС, которая позволила приобретать военнослужащим квартиры фактически через 3 года службы. Закон вступил в силу с 1 января 2005 года.

Рассмотрим, что такое накопительная ипотечная система.

Условия участия в программе

На личный накопительный счет участника системы перечисляют деньги, используемые в дальнейшем на покупку жилья. Основа для создания НИС — долгосрочный характер военной службы.

Помимо приобретения жилья в многоквартирном доме система позволяет купить квартиру на стадии строительства. Этот вариант снизит итоговую стоимость жилья и позволит купить жилье большей площадью.

Также можно купить дом на земельном участке, таун-хаус и даже возвести дом по своему проекту.

Имеют право участвовать в НИС следующие категории военнослужащих:

  1. Граждане, которые окончили военные профессиональные организации или военные высшие учебные заведения, а также получили первое воинское звание офицера с начала 2005 года. И если данные лица заключили первые контракты о прохождении военной службы до начала 2005 года.
  2. Офицеры, которых призвали на военную службу из запаса, или поступили добровольно на военную службу из запаса и заключили первый контракт о прохождении службы с начала 2005 года.

Более подробно со списком тех, кто имеет право вступить в НИС, указаны в 117-ФЗ (Статья 9). Списки выпускников Минобороны РФ для включения их в программу НИС готовят в высших учебных заведениях.

Военнослужащие, которые вправе добровольно вступить в НИС, должны оформить рапорт на командира воинской части и зарегистрировать его в журнале учета документов. Если у военнослужащих и членов его семьи есть своя жилплощадь, они все равно могут вступить в НИС.

Основания, по которым возникает право на использование накоплений (статья 10):

  • военный служит уже на протяжении двадцати и более лет;
  • увольнение военнослужащего, который служил 10 и более лет;
  • военный достиг предельного возраста пребывания на военной службе;
  • военно-врачебная комиссия признала его ограниченно годным к военной службе;
  • проходят организационно-штатные мероприятия;
  • по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены законом РФ о воинской обязанности и военной службе;
  • участник НИС исключен из списка личного состава в связи с гибелью, смертью, либо его признали безвестно отсутствующим;
  • военно-врачебная комиссия признала служащего не годным к военной службе, и он уволился.

Участник программы также имеет право каждый год получать в федеральном органе, в котором проходит военную службу, информацию о деньгах, которые учтены на его именном накопительном счете.

Каждый год на личный накопительный счет военнослужащего, являющегося участником НИС, государство начисляет деньги.

Как участвовать в НИС

Алгоритм вступления в программу:

  1. Через 3 года участия в НИС военнослужащий может подавать рапорт с целью получения свидетельства о праве на получение целевого жилищного заема (ЦЖЗ). Оформляется рапорт на имя командира воинской части по установленной форме (пример оформления можно найти здесь: http://www.rosvoenipoteka.ru/uch/oformlenie_svidetelstva/obrazci_dokumentov).
  2. Получить это свидетельство.
  3. Найти подходящую квартиру, которая подходит своим требованиям и требованиям Минобороны России, банка и страховой компании.
  4. Обратиться в банк, кредитующий военнослужащих, за ипотекой, открыть счет, перевести деньги с накопительного счета, подать заявку и все нужные документы. Максимальный размер кредита в 2015 года был 2,2 миллиона рублей.
  5. Заключить договор ЦЖЗ. Его заключают участник НИС, банк, ФГКУ «Росвоенипотека».
  6. Провести сделку: заключить кредитный договор между военнослужащим и банком, заключить договор купли-продажи (вторичка) или договор долевого участия на недвижимость.
  7. Далее военнослужащий получает зарегистрированное свидетельство о праве собственности квартиры на свое имя.

Свидетельство о праве получения ЦЖЗ

Право на оформление Свидетельства возникает через 3 года после возникновения основания для включения военнослужащих в Реестр участников НИС.

Регистрирующий орган в течение месяца после получения Свидетельства доводит его до участника НИС, направляя его экспресс-почтой через региональное управление жилищного обеспечения или сразу участнику НИС. Срок действия документа — 6 месяцев со дня подписания.

Информацию об оформленных Свидетельствах обновляют первого числа каждого месяца на сайте Росвоенипотеки: http://www.rosvoenipoteka.ru/.

Военнослужащий должен обратиться в регистрирующий орган ФОИВ, если:

  • после подачи рапорта истекло 6 месяцев и более;
  • срок действия документа истек;
  • в документе обнаружены ошибки.

Приобретение квартиры

Оформлять ЦЖЗ участник-военнослужащий может начать при получении уведомления о включении в реестр участников НИС. Рассмотрим, как покупать квартиры с помощью ЦЖЗ на первичном и вторичном рынке.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Жилье, купленное участником НИС, находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности. После получения Свидетельства военнослужащий обращается в банк:

  • выясняет сумму ипотеки;
  • уточняет требования банка к приобретаемой квартире;
  • получает список документов, которые нужны для рассмотрения заявки на получение ипотеки.

Военнослужащий-участник НИС вправе выбрать жилье сам или воспользоваться помощью риэлтора. Если сам участник не может приехать к месту покупки жилья, его интересы может представлять другой гражданин с нотариальной доверенностью, если это позволит банк.

Хозяин выбранного вторичного жилья может настаивать на внесении задатка. Это нежелательный вариант развития событий. Если банк откажет в предоставлении ипотеки, владелец квартиры не будет возвращать задаток.

Продавца квартиры необходимо уведомить, что деньги, которые предоставляются по договорам ЦЖЗ и ипотечного кредита, будут перечислены на его счет после государственной регистрации права собственности участника НИС.

После выбора квартиры военнослужащий предоставляет банку полный пакет документов. Если кредитор все согласует, заключается кредитный договор.

Военнослужащий должен открыть в банке счет на свое имя. Туда будут перечислены средства ЦЖЗ, ипотечные средства и личные средства при их наличии. В договоре должны указываться условия порядка возврата средств ЦЖЗ.

Чтобы получить ЦЖЗ участник НИС должен представить в Учреждение документы:

  • подписанный договор ЦЖЗ;
  • заверенную банком копию ипотечного договора;
  • заверенную банком копию договора банковского счета, предназначенного для операций со средствами ЦЖЗ;
  • оценка рыночной стоимости покупаемой квартиры;
  • копия паспорта гражданина РФ-участника НИС.

При отказе Учреждение размещает информацию на сайте.

После государственной регистрации прав собственности на квартиры военнослужащий предоставляет банку документы:

  • копию договора купли-продажи жилья со всеми регистрационными надписями;
  • выписку из ЕГРП с ограничениями прав на жилье в пользу кредитора;
  • заверенную банком копию документа, который подтверждает дату предоставления военнослужащему ипотеки, сумму ипотеки и график погашения задолженностей.

Кредитором перечисляются на банковский счет продавца средства ЦЖЗ, ипотечные средства и средства участника НИС. Не допускается погашать задолженности чаще одного раза в месяц.

Приобретение квартиры на первичном рынке

После получения Свидетельства военнослужащий-участник НИС обращается в банк, выясняет его требования, выбирает объект строительства. Выбор осуществляется из числа объектов, аккредитованных банками в рамках накопительной ипотечной системы для военнослужащих.

Между участником НИС и застройщиком заключается предварительный договор долевого участия (ДДУ).

Для получения ЦЖЗ при покупке жилья по ДДУ с применением ипотечных средств военнослужащий представляет в Учреждение документы:

  • подписанный договор ЦЖЗ;
  • предварительный ДДУ;
  • заверенную банком копию договора банковского счета, предназначенного для операций со средствами ЦЖЗ;
  • заверенную банком копию ипотечного договора;
  • копию паспорта гражданина РФ-участника НИС;
  • заверенную застройщиком копию разрешения на строительство;
  • документы, которые подтверждают страхование гражданской ответственности застройщика.

Информация о застройщике проверяется 30 дней. В этот же срок принимается решение о заключении договора ЦЖЗ, договор подписывается, перечисляется на банковский счет участника НИС.

После получения договора ЦЖЗ военнослужащий заключает с застройщиком договор ДУ и регистрирует его. После договор предоставляется в кредитную организацию. Далее деньги ЦЖЗ перечисляются на счет застройщика, который указан в ДДУ.

После государственной регистрации ДДУ военнослужащим в Учреждение предоставляются:

  • копия ДДУ;
  • выписка из ЕГРП;
  • заверенная банком копия документа, который подтверждает дату предоставления военнослужащему ипотеки, сумму ипотеки и график погашения задолженностей.

Страхование

При покупке жилья с помощью средств ЦЖЗ и ипотеки, банк требует застраховать купленную квартиру, а иногда застраховать жизнь и здоровье, титул жилья. Требования к видам страховки определяют условия программы НИС.

Различные программы кредитования и банки, реализующие программу «Военная ипотека», указаны здесь: http://www.rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/ipotechnoe_kreditovanie/.

Порядок исключения из реестра НИС

Основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС:

  • увольнение с военной службы;
  • военнослужащего исключили из списков личного состава воинской части после гибели или смерти, либо его признали безвестно отсутствующим;
  • государство исполнило свои обязательства по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жильем.

Если военнослужащий-участник программы не купил жилье, не воспользовавшись ЦЖЗ, и уволился с военной службы без права на использование накоплений, его счет закроют, а сумма накоплений вернется в федеральный бюджет.

Если он купил жилье и воспользовался при этом ЦЖЗ, затем уволился с военной службы без права на использование накопленных средств, он должен вернуть ФГКУ «Росвоенипотеке» деньги, перечисленные ему по договору ЦЖЗ: первоначальный взнос и ежемесячные платежи, а также своими силами погасить остаток ипотечного долга банку.

Порядок формирования накоплений и суммы взносов

Согласно закону 117-ФЗ накопления на жилье участника НИС формируются из:

  • накопительных взносов за счет средств федерального бюджета на именных накопительных счетах;
  • других поступлений, которые не запрещены законами РФ.

Средства каждый месяц учитываются в размере 1/12 годового накопительного взноса, который каждый год устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете.

В 2016 году изменились правила выплаты денег на накопительный счет военнослужащего-участника НИС. Взнос стал ежегодным. Деньги стали поступать на счет участников НИС сразу, до 20 марта каждого года кредитования.

Законом установлена максимальная сумма по военной ипотеке — не более 2,6 млн.рублей. Процентные ставки варьируются 9-10,9% годовых. Первый взнос составляется не менее 10% от цены приобретаемой квартиры. Срок погашения кредита — до 15 лет.

Как отследить состояние накопительного счета

Многих военнослужащих интересует, куда вводить регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы, чтобы узнать о состоянии именного накопительного счета.

Нужно зайти на сайт «Росвоеипотеки» (http://www.rosvoenipoteka.ru/), пройти регистрацию в «Личном кабинете». Указываются последние 10 цифр регистрационного номера участника НИС, дата рождения, дата появления основания для включения в реестр НИС.

Запрос обрабатывают 4 рабочих дня, и сведения о состоянии счета появляются в «Личном кабинете».

Запрос, отправленный из Личного кабинета или по электронной почте на email «Росвоенипотеки», не рассматривается как официальное обращение. Для получения официального ответа нужно отправить письмо по Почте России (лучше заказным) или через электронную приемную главы Росвоеинпотеки на сайте Минобороны РФ.

Система НИС, военная ипотека подробно регулируется российским законодательством. В частности, 117-ФЗ. Условия НИС выгоднее обычной ипотеки. Почти все государственные банки имеют дела с военной ипотекой, но не устанавливают ставку на первоначальный взнос менее 10%.

Совет

Собственником жилья, приобретенного по военной ипотеке, является только сам военнослужащий, на которого оформляется квартира. Использовать накопления можно через 3 года, предшествующих вступлению в программу.

Финансирование из федерального бюджета не всегда стабильно, сумма на целевом счете может накапливаться дольше, чем установлено законодательством.

Если участник исключен из списка личного состава из-за гибели или смерти, либо он был признан безвестно отсутствующим, члены его семьи могут воспользоваться деньгами на его накопительном счете, а также деньгами, дополняющими эти накопления, для покупки жилья. Но накопительный счет закроют.

Источник: http://ipoteka-expert.com/nakopitelno-ipotechnaya-sistema-zhilishhnogo-obespecheniya-voennosluzhashhix/

Что такое военная ипотека: условия, банки, размер, сумма, расчет, предоставление

Военные служат там, куда их пошлют. И на этот период их обеспечивают служебными квартирами. Но после демобилизации, у такой категории граждан, проблема жилья встает особенно остро. А решение – это их участие в военной ипотеке.

Общие сведения в 2019

Это вид ипотеки, придуманный для определенной категории граждан. А именно для военнослужащих. Особенности такого рода целевого жилищного кредитования:

  • Специальные требования к статусу заемщика (военный).
  • Его регистрация в накопительно-ипотечной системе.
  • Долги по ипотеке погашает Министерство обороны.
  • При этом заемщик должен находиться на действительной военной службе.

Условия

Условия данного вида ипотеки такие:

  • Сумма максимум – 3000000 рублей.
  • Ставка примерно 9,5%.
  • Первый взнос около 15%.
  • Кредитная история в расчет не принимается.
  • Распространяется только на покупку новых квартир и долевое строительство.

Кому она положена

Стать участником военной ипотеки (программа НИС) могут такие категории военнослужащих:

  • Офицеры, начавшие свою службу после 2005-го года. Имеется в виду получение первого офицерского звания, или заключение контракта. Так же основанием включения в НИС является рапорт.
  • Прапорщики и мичманы, находящиеся в армии по контракту, и чей срок службы в данном качестве превышает 3-и года.
  • Рядовые, матросы, сержанты и старшины, проходящие службу по контракту, при заключении ими 2-го контракта. В этом случае необходим рапорт.

Еще на военную ипотеку могут претендовать:

Для этого им надо подать рапорт по месту своей последней службы.

Нормативное регулирование

Такой вид жилищного кредитования регулируется следующими нормативными документами:

  • 117-ым ФЗ. Об ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих.
  • 76-ым ФЗ. О статусе военного.
  • 370 постановлением правительства. О правилах получения ипотечных кредитов для военных.
  • 245-ый приказ МО. О реализации ипотечной системы в вооруженных силах.

Как оформляется военная ипотека в 2019

Документы

Для военной ипотеки потребуются такой комплект документов:

  • Паспорт.
  • Удостоверение военнослужащего (военный билет, офицерское удостоверение).
  • Документ, подтверждающий статус участника НИС.
  • Анкету.
  • Брачное свидетельство, плюс свидетельства рождения на детей.
  • Письменное согласие на проверку персональных данных.

Вы можете бесплатно скачать договоры:

Договор для уплаты первоначального взноса (образец) 

Договор в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита (образец) 

Процедура

  • Стать участником НИС.
  • Выбрать банк, работающий по военной ипотеке и подать туда заявку.
  • В банке эта заявка обрабатывается и по ней принимается решение и сообщает о нем заявителю.
  • Если решение положительное, то надо подготовить весь нужный комплект документов, в том числе и по жилью.
  • Затем подать их в банк, который должен проверить выбранную для покупки квартиру на соответствие условиям военной ипотеке.
  • Следующий этан – оформление и подписание договора и остальных документов на ипотеку.
  • После чего данный комплект документов проверяется Росвоенипотекой.
  • Если ипотека одобрена, то согласованные документы отправляются в банк, а заемщику перечислятся сумма для первого взноса.
  • Теперь он может оформить покупку квартиры и зарегистрировать ее на себя.
  • Затем передать эти документы в банк.
  • После чего все ипотечные документы передаются в Росвоенипотеку, и данная структура выплачивает данный кредит до полного погашения. В случае увольнения военнослужащего, выплаты прекращаются, и долг переходит на самого заемщика.

Какие могут возникнуть сложности в 2019

Военнослужащему, оформляющему себе военную ипотеку, следует заранее иметь представление о возможных трудностях на этом пути. Это:

  • Непродолжительный срок действия свидетельства НИС, которое выдается на 6-ть месяцев. Поэтому процедуру покупки квартиры надо планировать заранее и просчитывать все поэтапно.
  • При досрочном увольнении ипотеку придется выплачивать самому, за исключением льготных оснований увольнения, но и тогда платить придется остатки кредита.
  • Срок погашения должен заканчиваться до достижения военным своего пенсионного возраста (45 лет).
  • Ограничительные требования к выбору жилья. Это новостройки не менее 70% готовности и квартиры вторичного рынка с точным соответствием техническим требованиям на жилье.
  • Сумма кредита не учитывает состав семьи. Льготы многодетным так же отсутствуют.
  • Если жилье приобретается по месту службы, то право на служебную квартиру прекращается.

Как защитить свои права в 2019

При оформлении военной ипотеки военнослужащие могут ощутить нарушения своих прав, чаще всего связанные с отказом их включения в реестр НИС, или их незаконным исключением из него. В этом случае надо:

  • Подать рапорт командиру части. В нем должна быть изложена сложившаяся ситуация с указанием на факт нарушения.
  • Если проблема подобным образом не решается, то следующим этапом должно быть обращение в гарнизонный суд.

Про положительные и отрицательные аспекты программы НИС — ипотеки для конктретного военнослужащего расскажет видео ниже:

Источник: http://1c-vdruk.ru/dolgi-reglament-2019/kredit-deklaracija-2019/ipoteka-direktiva-2019/chto-takoe-voennaya-dopusk-2019/

Условия предоставления военной ипотеки в 2019 году, как работает программа

По статистике, самыми социально необеспеченными слоями населения в России считаются бюджетники. Даже военным если и полагается жилье от государства, то на очереди приходится стоять десятки лет. Накопить на собственный кров, откладывая средства с зарплаты, практически нереально. Без помощи государства в вопросе жилища не обойтись.

С 2005 года военнослужащие приобрели возможность получить военную ипотеку, это определенный вид кредитования, в котором государство принимает непосредственное участие, причем не на стороне банка, а на стороне заемщика.

Суть подобного займа

До того времени, как военная ипотека впервые заработала в России, предполагалось, что военнослужащий получить жилье после увольнения по выслуге лет.

Но теоретическое право на жилье и практическая составляющая его реализации – это разные вещи.

Оказывалось, что пенсионерам приходилось годами ожидать своей очереди, то есть, государство не в состоянии было выделить квартиру военнослужащему, ушедшему в отставку.

Сущность работы военной ипотеки была определена федеральным законодательством. Не вдаваясь пока в подробности, отметим, что реальное жилье можно получить уже через три года от момента начала участия в ипотеке, причем практически всю стоимость жилья оплачивает государство в виде внесения ежемесячного платежа.

Простыми словами, военная ипотека – это обычная ипотека, в которой выплачивает взносы не гражданин, а Министерство обороны.

Особенности программы

Несмотря на сравнение военной ипотеки с гражданской, первая имеет ряд отличительных черт, которые дают ей несомненные преимущества.

  • Прежде всего, как мы уже упоминали, отличие заключается в том, что ежемесячные платежи вносит не заемщик, а государство.
  • Существует определенный верхний порог на субсидированную сумму, он составляет 2 200 000 рублей. Именно эту часть покрывает федеральный бюджет. Но это вовсе не означает, что установлен предел для стоимости приобретаемого жилья. Военнослужащий вправе выбрать более дорогое жилье, но остаток суммы он обязан внести из собственных накоплений.
  • В качестве объекта выбранной недвижимости для данной программы может быть представлен частный дом и выделенным участком земли. Обращаем внимание, что приобрести одну землю без постройки по военной ипотеке нельзя.
  • К строению не предъявляются никаких требований по планировке, это может быть коттедж или квартира в новом доме. Допускается покупка понравившегося жилья не у застройщика, а на вторичном рынке. Возможна также покупка комнаты в общежитии. Единственное требование – жилье не должно быть признано ветхим или аварийным.
  • Если раньше квартира выдавалась военнослужащему по месту его последней службы, то теперь относительно расположения жилья ограничения полностью сняты. Квартиру можно купить в любом регионе РФ.
  • Условия военной ипотеки позволяют прогнозировать накопившиеся сбережения на каждый год участия в программе. За 15-20 лет службы военнослужащий сможет накопить достаточно денег, чтобы приобрести подходящее для проживания жилье по средней рыночной стоимости. Но за эти годы он должен пребывать на армейской службе и не покидать ее.
  • Еще одним важным выгодным фактором служит то, что военному, уже имеющему в наличие свое жилье, в предоставлении ипотеки отказано не будет. Министерство обороны выступает гарантом того, что денежные средства, поступающие на счет военнослужащего, пойдут на выплату кредита, который гасится ежемесячно. Таким образом, МО играет координирующую роль. Военнослужащий вправе самостоятельно выбрать себе жилье, а также выбрать банк, который будет производить кредитование.
  • Особое внимание уделяется одному из условий военной ипотеки, оно касается преждевременного оставления службы. Если по каким-либо причинам военнослужащий покидает службу в армии, то оставшиеся платежи по ипотеке он будет производить из собственного бюджета.

План работы

Несмотря на то, что процедура получения кредита отлажена и действует уже более десятка лет, для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо провести серию подготовительных действий.

Прежде всего, военнослужащий обязан стать участником накопительной ипотечной системы (НИС).

После этого, даже если солдат не торопится покупать жилье, на его счет производятся ежемесячные начисления средств, это как раз те средства, которые перечисляются Министерством обороны.

Обратите внимание

Через три года после регистрации в системе НИС можно будет искать жилье. Размер накоплений на личном счете достаточен для того, чтобы внести первоначальный взнос. Последующие выплаты от МО будут идти на совершение ежемесячных платежей. Если выбрать квартиру не в столичном регионе, то за 15-20 лет вполне реально расплатиться по ипотеке государственными средствами.

Так как общая сумма займа ограничена значением 2 200 000 рублей, то гражданин должен будет определить необходимость внесения дополнительных средств.

Но еще раз заметим, что на эти деньги вполне реально найти жилье площадью 54 квадратных метра, что является нормой для семьи из трех человек. Отрадно то, что при этом квартира или дом не ограничиваются по площади.

Самое главное – уложиться в максимальную сумму. Если же такой возможности нет, то придется доплачивать.

Пару слов следует добавить про систему НИС. На самом деле, это ведомство, на которое возложена обязанность по регулированию и контролю выдачи субсидии.

Организация занимается мониторингом всех ипотечных отчислений, индексацией выплат, а также выдачей накопившихся средств при наличии кредитного договора.

Ежемесячные отчисления для всех военнослужащих одинаковые, они не зависят от денежного довольствия и индексируются согласно уровню инфляции.

Кто может получить

Воспользоваться услугой ипотечного кредитования, о которой ведется речь, может лишь ограниченный контингент, это, прежде всего, военнослужащие РФ. Подобная программа применима и для МВД, МЧС, а также ФСБ. Все сотрудники силовых ведомств находятся в одинаковых условиях. Для них программа работает в едином режиме.

Если не подать заявление в НИС, то военнослужащий будет зарегистрирован в системе автоматически, однако, во избежание потери драгоценного времени, следует самостоятельно подавать рапорт о зачислении в систему.

В систему НИС автоматически зачисляются офицеры, если их первое звание получено после 1 января 2005 года. Сюда же относятся и прапорщики, чья выслуга после 1 января 2005 года составляет или превышает 3 года. По заявлению в НИС будут включены все военнослужащие (рядовые и сержанты включительно), заключившие с МО контракт после 1 января 2005 года.

Важно

На протяжении всего времени работы программы военнослужащий должен служить в армии. Обычно до 45 лет он успевает приобрести свое жилье, пусть даже в теоретическом плане.

Но если солдат уволится из армии, то военная ипотека станет гражданской, это означает, что по линии Министерства обороны перестанут поступать средства, и гражданин обязан вносить платежи самостоятельно.

Если будут нарушены условия погашения кредита, то квартира перейдет в собственность Министерства обороны.

Пошаговый алгоритм получения

После того, как пройдет три года с момента регистрации в НИС, военнослужащий может внести первый взнос за жилье. Однако он имеет право подождать, пока на его счете не накопится более солидная сумма. Условия военной ипотеки в 2019 году практически не изменились. Вся процедура получения жилья образно разбита на несколько этапов.

Сначала выбирается квартира и устанавливается устная договоренность с ее хозяином или застройщиком. Затем необходимо узнать, какие банки предоставляют военную ипотеку и на каких условиях.

К основным данным относятся сроки ипотеки, максимальная сумма, процентная ставка и первоначальный взнос.

Традиционно считается, что самым надежным кредитором является Сбербанк, однако и у других коммерческих банков есть много интересных преимуществ.

О принятом решении необходимо поставить в известность МО и подписать необходимые документы. После небольших бюрократических операций можно будет въехать в собственную квартиру. Но на словах все выглядит достаточно привлекательно. Что же ожидает в реалии?

Если у военнослужащего нет офицерского звания, то стать участником НИС он может только по собственному заявлению. На имя командира части необходимо подать рапорт, дождаться регистрации в системе, а затем отсчитать три года от времени этой регистрации.

Следующий шаг – подбор жилья. Если нужно, чтобы государство полностью оплатило приобретение, то стоимость дома или квартиры не должна превышать 2 200 000 рублей. Следует обратить внимание на выполнение ряда требований:

  • жилье расположено на территории РФ;
  • жилье не является аварийным или ветхим;
  • окна и двери находятся в удовлетворительном состоянии;
  • кухня и жилая зона разделены (нельзя будет купить квартиру-студию).

В выбранный банк необходимо предоставить пакет документов. В него входит заявление, паспорт, военный билет, документ об участии в ипотеке, а также документы на приобретаемое жилье.

На самом деле выбрать банк не так просто, как кажется. Помимо того, что условия банка должны подходить военнослужащему, этот банк должен одобрить предоставление ипотеки.

Известно, что не все банки одинаково лояльно относятся к заемщикам.

При получении положительного решения из банка последний направляет запрос в Министерство обороны, там, в свою очередь, подтверждается актуальность предоставленной информации. После этого начинается процесс оформления ипотечного договора, в котором участвует заявитель, представитель банка и представитель Министерства обороны.

Совет

По заключенному договору Министерство обороны обязано перечислить деньги с накопительного счета военнослужащего, которые будут зачтены, как первоначальный взнос. Когда эти деньги поступят в банк, тот перечисляет предыдущему владельцу квартиры всю ее стоимость. Далее МО ежемесячно вносит определенный платеж в счет погашения ипотеки.

После оформления ипотеки необходимо документально оформить покупку жилья, а также зарегистрировать жилье на себя (с обременением). Обременение означает, что вы не сможете продать ипотечное жилье, так как оно находится под залогом.

Программа ипотеки в 2019 году

Несмотря на кажущуюся стабильность, любой участник ипотеке желает быть в курсе событий. Для этого необходимо следить за актуальными м свежими новостями. Прежде всего, военнослужащий может контролировать свои накопления в НИС. Удобнее всего воспользоваться онлайн калькулятором, позволяющим рассчитывать суммы за выбранный период времени.

Положительной новостью считается то, что выплаты будут индексироваться. На начало 2019 года ежегодная компенсация от государства составит около 268 тысяч рублей. Повышение сопряжено с правительственным постановлением об увеличении зарплат бюджетникам на 4%.

В порядке оформления документов военная ипотека в 2019 году не будет отличаться от программ прошлогодних, но позитивные изменения все же произошли.

  1. Во-первых, снизился процент по ипотеке. Если он в среднем был 12%, то теперь составляет 9%.
  2. Во-вторых, максимальная сумма кредитных средств увеличивается с 2 200 000 рублей до 2 400 000 рублей.

Традиционно сложилось общественное мнение о том, что ипотека – это особая кабала перед государством. Но программа военной ипотеки пока показывает свою выгоду и преимущество.

Почему мы употребляем слово «пока»? Да потому что еще ни одна программа не завершилась, чтобы сделать полноценный анализ ее работы. Но уже одно можно четко сказать, что военная ипотека имеет преимущества не только перед гражданской ипотекой, но и перед программой обеспечения жильем, действовавшей до этого.

По указанной программе не хватало жилого фонда, чтобы обеспечить всех нуждающихся. В первую очередь, жильем обеспечивались ветераны ВОВ. Выдача денежных средств позволила более эффективно работать над созданием благоприятных условий жизни военнослужащих, тем более, что получение служебного жилья никак не отражается на ипотеке.

Источник: https://prizivaut.ru/lgoty/voennaya-ipoteka-2019.html

Военная ипотека в 2019 году: условия предоставления, документы и порядок оформления

Благодаря накопительной ипотечной системе военнослужащие получают возможность приобрести собственный дом или квартиру в начале службы, не ютясь с семьей во временном жилье. При этом расходы на покупку покрываются за счет государства. Рассмотрим условия военной ипотеки в 2019 году, кто может, а кому нельзя участвовать в НИС. Расскажем, как стать участником программы за 7 шагов.

Суть военной ипотеки

Как и обычный ипотечный займ, военная ипотека является целевым кредитом, который берется на покупку жилого помещения. Но если гражданский заемщик, расплачиваясь с банком, может рассчитывать только на себя, то военнослужащему гасить ссуду помогает государство. Точнее – взносы на ипотечный счет перечисляет Министерство обороны.

Приобрести квартиру по военной ипотеке вправе любой военнослужащий-контрактник, участвующий в накопительно-ипотечной системе. Воспользоваться преимуществами программы не смогут только призванные в армию срочники. Остальные военные имеют возможность сделать это в добровольном или обязательном порядке.

На военнослужащего открывается персональный накопительный счет, на который ему ежегодно, в течение 20 лет кладется определенная денежная сумма. В 2019 году размер накоплений по военной ипотеке составляет 268465,60 руб.

Через 3 года после его создания участник программы вправе использовать накопившуюся сумму для уплаты первого взноса банку. А остальные положенные ему суммы будут перечисляться непосредственно кредитору – в счет погашения жилищной ипотеки.

Условия предоставления ипотеки военнослужащим в 2019 году таковы:

  1. Контрактник должен стать добровольным участником НИС (если его статус не позволяет включить его в программу в обязательном порядке);
  2. Он должен отслужить не менее 3-летнего срока;
  3. Ему нужно получить свидетельство о праве целевого жилищного займа.

Условия предоставления военной ипотеки также предусматривают обязательные требования к приобретаемой недвижимости. В частности, оно должно быть пригодным для проживания, в хорошем состоянии, с отдельной кухней и санузлом, с подведенным водоснабжением.

Чтобы получить полную сумму возможных накоплений надо прослужить по контракту не менее 20 лет.

Если во время службы участник НИС погиб, умер или был признан судом умершим (или безвестно пропавшим), то право на накопленную к этому моменту сумму переходит к его супруге, несовершеннолетним детям (родным и приемным), детям любого возраста, если они получили инвалидность до 18-летия, и иждивенцам военнослужащего.

Важные моменты

Задумывая военную ипотеку, государство учло и свои интересы. Оно позаботилось не только об обеспечении контрактников жильем, но и о том, чтобы военные оставались на службе как можно дольше. Об этом следует помнить, приобретая недвижимость с использованием НИС.

Подводные камни

Участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе имеет не только ряд бесспорных  преимуществ, но и недостатки, о которых служивый человек часто не задумывается. Вступая в НИС, нужно понимать, с какими неожиданностями и неприятными последствиями этого шага можно столкнуться:

  1. Свидетельство о праве на получение целевого займа действует только в течение полугода, причем с момента его оформления (а не дня, когда гражданин его получил). За это время военнослужащий должен найти подходящий вариант и оформить ипотеку. Если он этого не сделает, то впоследствии ему придется получать дубликат;
  2. Срок действия ипотечного договора с банком будет ограничен исполнением заемщику 45 лет. Это существенно увеличивает финансовую нагрузку на участников НИС зрелого возраста;
  3. Если заемщик уволится со службы раньше, чем ипотека будет погашена, то оставшийся перед банком долг он будет отдавать самостоятельно. А если он по собственной инициативе оставит службу (или будет уволен за нарушение контракта) в течение 10 лет после оформления военной ипотеки, то ему придется вернуть государству всю сумму, которую оно успело за него заплатить;
  4. Из предыдущего минуса вытекает еще один – зависимость военнослужащего от начальства, которое может пользоваться его «кабальным» положением;
  5. Размер выплат по военной ипотеке не зависит ни от должности, ни от состава семьи военнослужащего, ни от дохода. Главный ее критерий – время пребывания участника программы на службе;
  6. Получатель займа, не желающий делиться квартирой в случае развода, прежде, чем оформлять ее в собственность, должен задуматься о заключении с супругом брачного договора;
  7. Долгое оформление сделки. Часто она срывается, например, если продавцу вторички деньги нужны срочно.

Однако и плюсы данной программы очевидны. Если раньше военнослужащим приходилось десятилетиями дожидаться отдельного жилья, то теперь у них появилась возможность решить квартирный вопрос в начале службы. При этом не имеет значения, обеспечены ли они жилой площадью на момент вступления в НИС.

Кроме того, жилье по военной ипотеке можно выбрать в любом месте, самостоятельно определить его вид, метраж, степень комфортности. Важно лишь правильно оценить свои финансовые возможности на случай, если государственной помощи окажется недостаточно для покрытия всех расходов.

Максимальная сумма военной ипотеки составляет 2 400 000 рублей. Это та общая выплата за несколько лет службы, которой сегодня государство готово помочь своим защитникам обрести подходящее жилье.

Кто может участвовать в программе

Офицеры, прапорщики и мичманы являются участниками НИС в обязательном порядке, если они соответствуют установленным критериям. Им нужно только проконтролировать, не забыли ли их включить в данную программу, так как каждый пропущенный год будет стоить солидной суммы денег.

Требования для данных военнослужащих предусмотрены такие:

  1. Поступление на службу, начиная с января 2005 года – для офицеров, служащих по контракту;
  2. Служба не менее 3-х лет – для мичманов и прапорщиков;
  3. Получение первого звания после наступления 2005 года – для выпускников военных образовательных заведений (офицеров).

Военная ипотека полагается и другим военнослужащим. Но они становятся обладателями жилищных накоплений не автоматически, а добровольно, подав соответствующий рапорт своему начальству.

Подобным образом вступить в НИС вправе:

Источник: https://IpotekuNado.ru/programmy/voennaya/usloviya-voennoy-ipoteki

Алгоритм действий для получения военной ипотеки — изменение законов

Начиная с 2004 года, на территории РФ была принята новая социальная программа о том, как обеспечить жильем военнослужащих страны, и основное направление – это предоставление возможности взять военную ипотеку. Ранее до принятия законопроекта обеспечение жильем военных происходило регулярно, но очень медленно. А оформление военной ипотеки позволило увеличить число граждан, которые обзавелись личными квадратными метрами.

Основы

Приобретение недвижимости в кредит – это не редкость, и граждане находятся в постоянном поиске более выгодных условий кредитования, а также способов экономии личных денежных средств.

Военнослужащим, в свою очередь, жилье предоставлялось бесплатно, но в порядке последовательности, длительность которой зависит от населенного пункта, а получение жилища основывается на скорости возведения новых построек все в том же городе.

Военная ипотека – это хорошая альтернатива, которая позволяет с вложением личных средств и за дополнительные бонусы военной службы всего за несколько лет стать обладателем личной квартиры. Оформление желающими военной ипотеки происходит на основании накопительной системы и требует минимального стажа службы – 3 года.

Обратите внимание

С одной стороны, порядок оформления покупки квартиры происходит на общих основаниях кредитования.

То есть, гражданин самостоятельно выбирает подходящее жилье, которое соответствует требованиям расположения, размеров и условий, а затем приступает к оформлению целевого займа на покупку этих самых квадратных метров.

Кроме того, возможно приобретение не только полноценной квартиры, но и внесение средств на покупку земельного участка под застройку, а также погашение платежей долевого участия в строительстве недвижимости.

Единственное отличие – это получение денежных средств не от финансового учреждения, а от государственного фонда, в который ежемесячно из заработной платы военнослужащего делаются обязательные, накопительные отчисления.

Касательно вопроса, кто может получить военную ипотеку, законопроект указывает, что финансовая помощь гарантирована всем военнослужащим, которые имеют минимальный срок службы.

Так, распоряжаться накопленными средствами можно уже через три года стажа, а по истечении сроков службы в 20 лет, допускается снятие средств с накопительного счета для использования их на любую другую цель, кроме покупки недвижимости.

Принципы

Как получить военную ипотеку, зависит от города прописки военнослужащего, а также стоимости выбранного жилья. Так, для получения военной ипотеки гражданин в общем порядке обращается в локальное отделение банка и начинает заниматься оформлением займа.

Параллельно подается заявление в государственный фонд, чтобы была выдана военная ипотека.

По готовности документов обеих учреждений, а также после завершения расчета денежных средств, которые должен оплатить гражданин, и которые можно получить из фонда, начинаются автоматические переводы платежей без участия самого военнослужащего.

Важно

Важно! Законодателем зафиксирован максимальный размер выплат, который может отчисляться военным государственным фондом в пользу банка, предоставившего кредитные средства. И сумма отчислений не может превышать 2300000 рублей.

Поэтому, исходя из выше сказанного, если военная ипотека не покрывает полной стоимости недвижимости, то разницу суммы заемщик должен компенсировать самостоятельно из личных средств.

Читайте также  Нюансы проведения перепланировки в ипотечной квартире

Кроме того, есть еще один вид затрат, с которыми придется столкнуться покупателю квартиры, – это обязательное страхование жизни  здоровья, договор по которому должен быть заключен на весь период погашений по ипотечному кредиту.

Всех, кто имеет право на военную ипотеку, можно распределить в три группы:

  • обязательные получатели;
  • лица, которым военная ипотека выписывается исключительно после подачи такового заявления;
  • службы, которые приравниваются к военнослужащим и также могут получить жилье в кредит.

Читайте еще:  Как написать жалобу в Роспотребнадзор

Квартиры по военной ипотеке в обязательном порядке полагаются прапорщикам, а также офицерскому составу, которые начали свой труд после начала 2005 года, и которые имеют нужное количество лет стажа. Также по личному заявлению можно взять ипотеку на недвижимость таким категориям служащих:

  • лица, состоящие на учете, как офицеры запаса;
  • прапорщики и мичманы, у которых есть нужный стаж воинской службы – не менее трех лет;
  • лица среднего руководящего состава, которые служат по вторичному контракту, заключенному после начала 2005 года;
  • выпускник, имеющий высшее образование и поступивший на военную службу.

Третья категория лиц, кому можно оформить ипотечное кредитование, включает работников полиции, службы охраны, а также ФСБ.

Алгоритм

Накопительный счет оформляется исключительно после подачи такового рапорта военнослужащим.

Учитывая возможное количество желающих, руководство совместно с финансовым фондом рассматривает кандидатуры желающих и определяет тех, кому дадут возможность открыть личный накопительный счет.

Как уже было сказано выше, есть категории, которые в обязательном порядке получают согласие со стороны руководства. Касательно других военнослужащих принимаются решения индивидуально.

При положительном решении основывается финансовый накопительный счет на имя военнослужащего, на который начинают поступать регулярные выплаты, использование которых возможно по прохождении трех лет с момента заключения контракта.

Как оформить документы на покупку недвижимости с накопительного счета, а также, какие документы для этого нужны в каждом конкретном случае, знают кадровые работники. К основным бумагам можно отнести следующие:

  • личный документ ходатайствующего;
  • подтверждение наличия армейской ипотеки;
  • личное заявление на выдачу кредита;
  • документ, который подтверждает семейное положение военнослужащего;
  • если гражданин находится в браке, то в данном случае потребуется письменное согласие второго из супругов на то, что заемщик берет квартиру в кредит.

Читайте еще:  Как подается краткая апелляционная жалоба?

Читайте также  Возраст, до которого возможно оформить ипотеку на жилье

Дополнительно

Кроме того, что дают такую ипотеку только на покупку недвижимости, есть также шанс узнать, как получить ипотеку на другие нужды. В частности, допускается использование денежных средств на другие цели в таких ситуациях:

  • когда общий стаж военной службы составляет более двадцати лет;
  • если увольняется работник, который пробыл военным больше 10 лет;
  • по достижению пенсионного возраста;
  • увольнение обладателя счета по сокращению;
  • в случае смерти лица;
  • прекращение служб по заключению медицинской комиссии.

Кроме покупки квадратных метров, фонд оплачивает также и капитальный ремонт недвижимости, а также позволяет купить земельный участок и начать стройку дома.

Кроме того, учитывая, что была использована военная ипотека, также дополнительно возможно затребовать налоговый вычет, который заключается в оплате 13% от общей стоимости недвижимости из бюджета государства.

Комплексное использование двух этих финансовых помощей возможно, поскольку деньги поступают из разных источников, и это позволяет наделить недвижимостью больше военнослужащих.

Источник: https://r0q.ru/uridisheskie-novosti/algoritm-deystviy-dlya-polucheniya-voennoy-ipoteki.html

Ссылка на основную публикацию