Жилищный кооператив best way — пирамида или нет? анализириуем негативные отзывы

Life is Good

Доброго времени суток! Сразу хочу отметить, что данная информация (как и вся информация, представленная на Блоге), это исключительно моя субъективная точка зрения.

Я не являюсь профессионалом в вопросах инвестиций и т.п.

Нюанс № 1. Что пишут на официальном сайте Life is Good (Лайф ис Гуд).

Life is Good  — это консалтинговая компания.

Она берёт в доверительное управление средства своих клиентов, дробит их на мелкие части и формирует из них инвестиционные портфели, которые работают и приносят на счета своих клиентов от 1% до 3% годовых в месяц в валюте 1-ой категории (доллар, евро).

За год получается от 20% до 25% годовых. Это Альтернатива обычному банковскому счёту. Поэтому клиенты несут деньги не в банк , а из банка, и прямиком к нам !!!!»

«Life is Good предлагает не только инвестиции, но и  но «доступное жилье».

Обратите внимание

Один из наших ключевых партнеров — Жилищный кооператив «Best Way» (Бест Вей) предлагает уникальную программу приобретения жилья под 1 — 6% годовых в рублях».

Написано красиво, «заманишка» хорошая, впрочем, как и всегда в подобных проектах. Только вот, проверить эти красивые слова просто!

Для этого необходимо лишь, «включить голову»!

Задайте себе вопрос: зачем нужны этой «крутой компании ваши скромные средства»?

Если она действительно «крутая», то почему руководство не может взять кредит, под небольшой процент в российском банке или под «смешной» процент на Западе. Да, в той же Германии можно взять кредит, под отрицательный процент (вам будут ещё и приплачивать)! На Западе такое часто бывает! Не верите мне, Яндекс вам в помощь!

Другими словами, организаторы этого проекта берут деньги в европейских банках (даже, под отрицательный процент), далее их «первоклассные специалисты» вкладывают их в «чудо»-прожекты, получают от 20 до 25 % годовых чистой прибыли!

Логически верно! Но, имеется несколько «но»!

Во-первых, кредит могут получить только надёжные партнёры, у которых репутация «не подмочена».

Во-вторых, в подобных «прожектах» (Лайф из Гуд), дело как раз и не в инвестициях! Львиная часть из них, это финансовые пирамиды, где деньги с «новых» членов, аккумулируются у организаторов, и частично перераспределяются по вышестоящим. Поэтому и придуманы эти как бы «чудо»-инвестиции, для развода доверчивых граждан!

В третьих, деньги, как правило, возвращать никто не намерен. Почему то так, к сожалению происходит! Ни одна сетевая Компания, в которой был инвестиционный продукт, в долгосрочном плане не выполнила своих обязательств (только у меня список из 10-ти)  А, говорили о дивидендах все, как один, красиво!

Важно

Да, весь Евросоюз в очередь к Life is Good встанет за маржу в 20-25 %! В надёжных то, швейцарских банках процентная ставка по вкладам от 0,1% до 1,5%! «Слабаки» они, видимо   И это факт легко проверить! Однако, очереди не видать!?

Я целый блок отвёл под лохотроны, под названием «Финансовые пирамиды». Даже статью написал, «Супер доход. Инвестиции и адекватность»

Да и вот, из последнего.

Как отличить надёжную Компанию и Лохотрон? Зарисовка из жизни.

 Нюанс № 2. Откуда «ноги растут»?

Когда меня знакомят с тем или иным «финансовым прожектом», мне становится всё ясно. Я понимаю, что кто-то хочет «поиметь меня» на деньги… я сажусь за компьютер… и «мониторю» «прожект» и его организаторов. Пропускаю информацию через «ёжик событий»…

Часто у этих организаторов, почему то оказываются спрятанные «скелеты в шкафу» Ну, что ж, поехали… Сразу хочу отметить, что данный обзор, это исключительно моё субъективное мнение.

Life is Good организована Романом Василенко в 2014-м году. Как всегда, очередная российская компания, с импортным названием. 

Место регистрации, скорее всего офшор (ну, а как иначе). Компания, скорее всего зарегистрирована в заграничном офшоре на Виргинских островах на подставных лиц. Я уже устал про них упоминать!

Думаю, что, как обычно бывает, Life is Good, зарегистрирована там «случайно»  

Напомню, что российские правоохранительные органы, там, к сожалению, бессильны. Именно, поэтому, и в офшоре! Понятно!?

Перепечатка с одного из форумов: «Но, у того же Романа Василенко «рыльце-то в пушку» — до Life is Good им были созданы лохотроны-скамы ... » далее идёт перечисление двух проектов.

Ради объективности стоит отметить, что к созданию первых двух проектов, Роман Василенко отношение не имеет. Он, в своё время, просто активно сотрудничал с ними.

Совет

Дай думаю, разберусь! Что говорит о своей сетевой жизни сам Роман Василенко.

Мне всегда становится весело в таких случаях. Все три предыдущих прожекта, развалились, люди в предыдущих «прожектах» потеряли деньги, тысячи поломанных судеб, но… он не при чём! «Его подставили»! 

Да-а-а, у Аркадия Шарова, почему то точно так же!? Один в один! Наверное, такое случается!

Надо отметить, что Роман Василенко делает, как правило, хорошие, позитивные посты в соцсетях (либо, он сам, либо нанятый им копирайтер, не важно). Но, вот некоторые посты, я лично не понимаю   

Зачем преклонять колено и показывать «класс» над именем ТРАМП? Основной лозунг Трампа: «Сделаем Америку снова великой!»

Понимаю, если бы «звезда» была, к примеру, с именем Майкл Джексон… ну, поклонник творчества!

А так, данный господин Трамп пытается «загнуть» Россию, «свалить» нашу страну в экономическую пропасть… В общем, те читатели, кто проводит «реконструкцию тайных смыслов» могут поразмышлять…

Личность руководителя российской сетевой Компании, по моему мнению, очень важна! Как он позиционирует себя в обществе, является ли он патриотом своей страны…

Возможно, просто неудачное фото… 

 Нюанс № 3. «Дешёвое жильё», которое скоро получите. Как часто, весьма дорого продаётся эта фраза…

Дистрибьюторы Национальной страховой группы (НСГ), подобное проходили.

Обратите внимание

Многие годами делали взносы на «жильё»,  их взносы, реально попадали к организаторам финансовой пирамиды , и частично, перераспределялись по вышестоящим по маркетинговой системе.

Лидеры НСГ, те, кто активно привлекал деньги своих знакомых, заработали на квартиры (за счёт своей Кармы).

Когда у НСГ наступила фаза «критического дна», а это когда, денег от новых членов поступает меньше, чем задекларированные выплаты «старичкам», Компанию НСГ, организаторы, «слили».

Много лет участники НСГ делали ежемесячные взносы… всем «простили»

Много лет, организаторы этого лохотрона, обирали доверчивых граждан! Никто из руководства не сидит! Это из истории.

После послания Путина в России в 2018-м пообещали снизить ставку по ипотеке до 7% в ближайшие два года!!! 

«Мы долго спорили, какую цифру назвать с этой трибуны. Но стремиться нужно к 7%, это безусловно» — заключил Путин. 

Отмечу, что, в целом, для населения России, эта новость — хорошая… Что касается Компании LIG, руководство которой обещает те же 7%, и этот процент на данный момент является привлекательным, то боюсь, что для них, в перспективе, новость не радостная…

Нюанс № 4. «Подводные камни» жилищного кооператива ЖК «Best Way» (Бест Вей).

Первый «подводный камень». ЖК зарегистрирован как некоммерческая организация!???  Как, так можно, юристы знают.

Юристы хорошо защитили Кооператив, в отличие от пайщиков. Денежные операции происходят, участники ЖК деньги получают, но организация по документам — некоммерческая!??? Если что (в случае закрытия некоммерческой организации), «взятки-гладки», никто ничего не докажет, никто никому ничего не должен! 

Важно

Второй «подводный камень». В случае острой необходимости, свои средства пайщик забрать не сможет!

Чтобы выйти из кооператива и забрать свои деньги, участник кооператива должен найти нового желающего, который должен выкупить его пай.

Третий «подводный камень». Многие по незнанию сравниваю ЖК «Best Way с жилищными кооперативами, которые были в Советском Союзе!? В СССР гарантом выступали государственные предприятия, на которых работали люди. В  ЖК «Best Way» гарантов нет!!!

заявление в Best Way (скачать)

устав в Best Way (скачать)

договор с Best Way (скачать)

Нюанс № 5.  Договор с Гермес менеджмент.

Читайте внимательно скрины договора Гермес. Никто, практически не за что, не отвечает! Жесть! Юристы Компании полностью защитили своё руководство! Причём бланки Гермес с юридическим адресом Австралии. Там офшорная зона, кстати! Деньги же на Гермес, «вкладчики» переводят в Абхазию!?

Вот лишь некоторые «цитаты» этого договора, который подписывают доверчивые граждане! Прочитайте сами, внимательней!

Пункт 4,4. «… Клиент освобождает Исполнителя (Гермес) … от любых обязательств или требований в отношении потерь…»

Пункт 4,5. «Исполнитель не несёт ответственности…»

Пункт 8,2 «… даже, если Клиент расторгнул договор, он может быть должен …»

Счёт, куда необходимо переводить платежи, открыт в Абхазии!? Снова офшор!?

Нюанс № 6. Сбербанк и Life is Good

Любят «пудрить мозги» своим  потенциальным кандидатам дистрибьюторы Лайф из Гуд, прикрываясь именем Сбербанк России??? Со мной произошло именно так. Это был один из самых весомых аргументов. Пришлось разобраться, в очередной раз и с этим «преимуществом».

Весело мне становится по поводу сравнения надёжности фирмы Лайф из Гуд с надёжностью Сбербанка?!

Сбербанк, уж к надёжности Life is Good точно никакого отношения не имеет!  Сбербанк России просто зарабатывает на транзакциях, за счёт переводов наличных и безналичных средств (денег) на счета сотен тысяч фирм.

Это относится, в том числе и к Компаниям Сетевого бизнеса, а так же финансовым пирамидам, счета которых пока не арестованы! 

Сбербанк просто зарабатывает свои комиссионные! По такому принципу работают все банки!

Совет

Так что, если какая-то фирмочка прикрывается надёжностью Сбербанка России, то знайте, что это дешёвый фейк (враньё), рассчитанный на лохов!

Но, благодаря этому «ляпу», я дополнил очередной (уже 12-й) Миф сетевого маркетинга (перейти).

Нюанс № 7. Маркетинг-план Life is Good.

Маркетинг план Life is Good

Принципы завлечения, во всех «прожектах», одинаковые

Вам предлагается перейти по референтной ссылке… при переходе по ссылке и вложении своих денег на те или иные «программы», человек, который дал вам эту ссылку, получает свою «маржу»!

Виртуальные деньги, а как иначе , поступают ему на счёт. Ему даже с этих денег, виртуальные проценты, возможно, начисляются!

Вкладывать можно разные суммы, например на счёт VISTA , 1100 евро!? Кстати, не путайте этот счёт, с известной картой VISA! Это «совпадение», скорее всего, тоже случайное   

Если пришёл «пайщик», получаете 80 баллов (единицы), если «раскрутили» на VISTA, то 33,33 балла.

Самое интересное в том, что на первом уровне, участник за 100 баллов получает 300 евро, а на 8 уровне за 100 баллов, участник получает уже 1300 евро

Читайте также:  Земельный налог: сроки сдачи декларации в 2019 году, кто, куда и как сдает декларацию

Какие, инвестиции… видно, что деньги аккумулируются у руководства и распределяются по верхам. Всё просто! Да, действительно, организаторам можно смело сказать: Life is Good, то есть, «Жизнь удалась»!

Подумайте, а что если «рухнет» сервер электронных счетов Компании Гермес (сам или «помогут»), где «хранятся» данные о виртуальных «деньгах» доверчивых дистрибьюторов Лайф из Гуд??? Что тогда?… Всем простят!? На данный момент, ради объективности, хочу заметить, что Life is Good выполняет принятые на себя обязательства.

Нюанс № 8. Компания Life is Good, широко использует косвенный метод убеждения. 

Обратите внимание

Приглашаются на семинары звёзды, Алан Пиз  и другие… Владимир Соловьёв берёт интервью у организатора… Понятно, кто платит, «то и заказывает музыку», к тому и едут семинары проводить…

Вышеупомянутые персонажи, «засветились» во многих сетевых Компаниях на проведении различных семинаров, это их «хлеб». Опять же все семинары оплачиваются с «вложенных» денег самих «вкладчиков».

В общем, весело!

Лично мне, всё ясно! Думаю, не буду оригинален, хотя, я даже не обладаю экстрасенсорными способностями, но уверен («опыт то, не пропьёшь «), если предположу, что за плечами верхов с Life is Good, это не первая подобная пирамида! Предположу, что предыдущие «прожекты», тоже «случайно развалились»!

Проверьте сами, расспросите верхушку, да и проверьте через поисковые сети. Информационные «следы» всегда остаются! Хорошая штука, Интернет!

И, самое грустное в этой истории то, что все подобные компании, прикрываются сетевым маркетингом, отношение к которому имеют весьма косвенное!

Чтобы пирамида свернулась, ей необходимо достичь определённой стадии (перейти на моё видео о финансовых пирамидах).

А, пострадают, как и всегда, доверчивые граждане!

Помните, про отрицательные кредитные ставки ведущих европейских банков… Если бы «чудо»- инвестиции в валюте, реально приносили организаторам по 20-25% годовых, то они бы взяли кредиты в европейских банках. Но, банкам то, возвращать надо!

Поэтому, задайте себе вопрос: «на кой им ваши скромные средства»? Ответьте на этот вопрос сами! Удачи!

Важно

Лично я «свободные» деньги своей семьи в подобные проекты вкладывать бы не стал. Это моё мнение.

Конечно, я желаю всем участникам Life is Good удачи, ведь за каждым вкладом стоят человеческие судьбы. Время покажет… 

Источник: http://gorelov.su/life-is-good/

Бест вей жилищный кооператив отзывы

Таким образом, кооператив живет, пока есть поступление все новых и новых пайщиков», — полагает адвокат Дмитрий Лебедев.

Помимо этого, как предполагает адвокат Д. Лебедев, вся недвижимость кооперативом приобретается только у аккредитованных застройщиков, что вызывает подозрение в наличии определенных схем.

«Когда произойдет обрушение данной пирамиды, рассчитываться с кредиторами жилищный кооператив будет той недвижимостью, которую купил, отбирая ее у тех, кто еще не успел ее выкупить. Поэтому те, кто успели рассчитаться и приобрести в собственность жилплощадь, ничего не потеряют, а вот остальные могут остаться без денег и без жилья», — пояснил Д.

Бествей жилищный кооператив отзывы

– Таких случаев не было.

  • После подписание договора были изменены условия рассрочки в невыгодную для пайщика сторону. – Таких случаев не было.
  • Пайщик находился в накопительной программе, но проценты по рассрочке не изменили. – Таких случаев не было.
  • Пайщик выполнил условия акции, но бонус (например рассрочка под 0% годовых) не получил. – Таких случаев не было.
  • Пайщик выплатил все паевые взносы, но недвижимость на него не переоформили. – Таких случаев не было.
  • Пайщик не смог прописаться в приобретенной для него квартире. – Таких случаев не было.

Если Вы встретили какие-либо негативные отзывы пайщиков, обязательно напишите нам.

Bestway жилищный кооператив отзывы

Осторожно, это аферисты!

Достоинства: Качественно себя продвигают.

Недостатки: Вы потеряете все свои деньги.

Отзыв: «Бест Вэй»: новая пирамида на рынке жилья 8 апрель 2015 (11:25)

«Бест Вэй»: новая пирамида на рынке жильяВо время экономического кризиса активизируются компании, стремящиеся нажиться на стремлении людей сохранить свои средства в сложной финансовой ситуации.

На рынке появляются все новые финансовые пирамиды и прочие сомнительные схемы, обещающие гражданам невиданные проценты по вкладам, беспроцентные займы или сказочные условия на приобретение недвижимости.

Примером компаний подобного рода может служить жилищный кооператив Best Wаy («Бест Вэй»), с начала 2015 года начавший работу в Екатеринбурге.

Жилищный кооператив бествей отзывы

Внимание Согласно заявлениям сотрудников кооператива, квартиры приобретаются по схеме совместного финансирования.

Все пайщики кооператива вносят деньги на общий счет, и как только на нем накапливается заветная сумма, достаточная для приобретения жилья, на нее покупается квартира одному из членов ЖК. Достается она тому, кто первым внес 35% от стоимости выбранной им квартиры.

Остальные продолжают ждать своей очереди и вносить деньги.

Купленная квартира, дом или офисное помещение оформляются в собственность кооператива и передаются пайщику в пользование на правах аренды до тех пор, пока вкладчик не выплатит недостающую сумму под 2-6% годовых, в зависимости от размера первоначального взноса.Когда долг полностью погашен, член кооператива получает право за свой счет оформить недвижимость в свою собственность.

Жилищный кооператив бествей — недвижимость отзывы

Решил найти время и раскопать информацию относительно супер пупер инвестиционного предложения от партнера ЖК Best Way (Бест Вей) — некая темная лошадка, аж с 1998 года — Hermes Management Ltd.

По легенде в розничный сектор вышли с 2014 года и поэтому ее для начала переименовали. На сайте hermes-ltd.

com нам сообщается что: это «финансово-аналитическая компания — оказывает услуги в сфере международной защиты и управления финансовыми активами.

Основана 7-го октября 1998 года под названием «Casual Enterprises Ltd».
В 2014 году переименована в компанию Hermes в связи с выходом на розничный рынок.»

И теперь самое интересное по порядку: Что такое Casual Enterprises LTD по порядковым номером 8617. Что же нам выдал гугл: есть созвучное название компание которое выдал нам сервис компани чек — companycheck.co.uk/company/03227964/CASUAL-ENTERPRISES-LIMITED/financial-accounts .

Важно Я здесь ее почти уже и не слушала (да-да, я БУДУ зарабатывать от 25 до 30 тысяч, в зависимости от того, как буду работать).

Очень подходит для данной должности, особенно то, что перед стажировкой нужно пройти обучение (курс каких-то лекций), видимо, здесь же нанятые люди будут мне объяснять бухучет =D или что они там собрались рассказывать. А предварительно оплатить нужно 1000 р. в Фонд Компании, или во что-то вроде того.

Совет

А вакансии менеджеров каких-то, лекторов и т.д. предусматривают наборы групп, их кураторство, обучение.. Интересный учебно-познавательный жилищный кооператив получается.

Не знаю, как вы, но я туда больше не собираюсь. И так удивились там, в телефоне, когда я ответила «нет» на вопрос, интересен ли мне результат собеседования.

Бест вей жилищный кооператив отзывы иркутск

После «презентации» никаких сомнений в «пирамидальной» природе «Бест Вея» у нас не осталось.

Сотрудники компании продемонстрировали стандартный набор техник психологической манипуляции и вовлечения, характерных для подобных сетевых структур и религиозных сект, заодно подтвердив все признаки настоящей финансовой пирамиды.

«Чем больше «пайщик» пригласит людей в «Бест Вей», тем выше он будет стоять в очереди на получение жилья. Соответственно, нашим клиентам выгодно активно звать своих друзей и знакомых. Кроме того, мы создали систему представительств в различных городах России.

Если человек хочет открыть наш офис или продвигать наши интересы другим способом, мы окажем ему всестороннюю поддержку.

Жилищный кооператив бест вей отзывы

Отдельно стоит отметить тот факт, что вся недвижимость при покупке оформляется на имя кооператива.

Источник: http://nasledstva-centr.ru/best-vej-zhilishhnyj-kooperativ-otzyvy/

Жк «бест вей» отзывы о компании

Недостатки: — Столько заступников сидят здесь, аж смешно. Неужели никто не понимает, что это свои же сотрудники. Прям расхваливаете так и даже ссылки сюда кидаете и номера))))

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — Расчитано на пубертатных подростков без мозга. Run, Forrest, run!!!

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — ЖК Бест Вей = лохотрон. Основания для образованных людей: 1. Нет документов на покупку земли. Должна быть видеокамера с ходом работ в онлайне, и обязательно съездить и проверить вживую. 2.

Нет продаж от крупных агенств недвижимости (продающих хотя бы от 500 многоквартирных домов) с собственным строительным холдингом. 3. Любая продажа не по ФЗ-214, это необоснованный риск потерять все деньги.

Все действительно крупные строительные компании работают исключительно по ФЗ-214. 4. Любая покупка — это получение собственности. Если собственности нет — это не покупка, а лохотрон.

Ипотека — это собственность с обременением, а лохотрон — это отсутствие в собственности с обещанием таковой. Собственность — это выписка из ЕГРН на Ваше имя. Будьте бдительны. Вас разводят. Все уверения, что «мы такие хорошие» = развод.

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — Доброго времени суток,может есть те кто получили жильё через этот чудо кооператив,скиньте доки о гос регистрации и договор купли продажи на приобретённую квартиру.

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — А мне НЕ НРАВИТСЯ, ведь их сотрудники ДОЛЖНИКИ по ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ!!!! Например, сотрудник Волков Константин Владимирович. Должник- есть на официальном сайте приставов РТ. Сто раз подумайте с кем связываетесь. Мошенники!!!

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Обратите внимание

Недостатки: — Название сомнительное «Best Way»,с каких пор существует и как?Просмотрел видеоролики,сам председатель правления говорит сомнительно,ясности никакой.Однозначно пирамида!!!

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — 60 000 кооперативов cобрали денег но ни один не остался на плаву но этот будем надеяться будет исключением — грамотная главное легальная пирамида.

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Недостатки: — Мне вот интересно, какую выгоду получает кооператив, давая возможность взять жилье под такую низкую ставку что банки просто отдыхают ? Теперь сделали акцию стань сегодня пайщиком и получи льготу, работа в убыток получается? Гарантии тоже не внушают доверия (Контроль государства) написать можно что угодно. (Наш кооператив существует на основании законов РФ, а именно деятельность кооператива регулируется ст. 48, 49, 116 и п.4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, а также разделом V Жилищного Кодекса РФ.) Это не гарантии, а просто статьи гражданского кодекса. Конечно могу ошибаться, но хотелось бы действительных гарантий.

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Читайте также:  Конфискация земельных участков: основания и порядок действий

Нет

/

Да

Отзыв полезен?

Источник: https://nevorchim.ru/company/zhk-best-vey/?opt=otzivs

Жилищный кооператив «Бест Вей»: отзывы покупателей, надежность застройщика, обзор филиалов

Прежде чем приступать к обсуждению деятельности жилищного кооператива «Бест Вей», отзывы следует рассмотреть внимательнейшим образом, причем не только от тех людей, которые в ЖК вступили, но и от независимых экспертов.

Во все времена, тем более в современных условиях мирового экономического кризиса, решение собственного жилищного вопроса настолько важный шаг, что делать его без всесторонней теоретической подготовки чрезвычайно опасно.

Поэтому начать лучше всего с изучения, как теперь говорят, матчасти: понятий, терминологии, законодательных актов и даже истории вопроса.

Что есть кооперация и кооперация. Или то, что мы рассматриваем

Когда перед человеком встает конкретная задача, требующая решения, с которым в одиночку он справиться не может, на помощь приходят родные, друзья, единомышленники. Именно так и зародилось кооперативное движение в восемнадцатом веке — методом долгих проб и ошибок.

Задачи перед кооператорами в каждом конкретном случае стояли разные, но объединялись люди для их решения всегда добровольно. Это главная примета кооперативного движения. Принципы совместной деятельности за несколько веков почти не изменились: на тех же условиях и сегодня выстраиваются жилищные кооперативы, как в восемнадцатом веке в Англии — потребительские.

Однако на каких принципах основывается построение жилищного кооператива «Бест Вей», отзывы не умалчивают, и надо признать, что отличия кардинальны.

Несколько ранее английского варианта появилось кооперативное движение во Франции, его основа была производственной, еще раньше в Германии создавались первые кооперативы селян и ремесленников. Однако именно в Англии зародился наиболее близкий к современному жилищному.

А Россия, естественно, не оставалась в стороне: путь кооперативного строительства принес нам некоторый опыт за 170 лет своего существования, он был сложным и трудным — от декабристов в Забайкальской глуши с их потребительским кооперативом до сегодняшних тревог с последующими радостями или горестями.

В Советском Союзе жилищные кооперативы существовали, но в весьма ограниченном количестве, поскольку обеспечением жилья для народа занималось само государство, не отдавая недвижимость в собственность.

С момента распада СССР ситуация поменялась кардинально, именно поэтому и получили широкие возможности для существования такие объединения, как жилищный кооператив «Бест Вей».

Важно

Отзывы говорят о том, что при вступлении в любое сообщество кооператоров необходимо иметь начальный капитал на первый взнос, который обычно гораздо более весом, чем последующие.

Решает вопрос либо ссуда, взятая в банке, либо огромная сила воли, позволяющая накопить средства на покупку пая для будущей жилплощади: все-таки соблазнов теперь такое невообразимое количество, что от самодисциплины остаются чаще всего только воспоминания.

Судя по многим отзывам о жилищном кооперативе «Бест Вей» (не будем сейчас говорить о том, что все они даже по риторике весьма друг на друга похожи), предлагается сделать накопления по индивидуальному графику с размером первого паевого взноса от десяти тысяч рублей.

Копить можно сколь угодно долго, в зависимости от силы желания получения собственного жилья. Здесь уже можно привести целый ряд негативных отзывов о жилищном кооперативе «Бест Вей», но лучше события не торопить.

Это объединение декларирует невероятно низкие проценты по выделенным средствам — от 0 % до 2 % (если срок до десяти лет). Пакет документов для того, чтобы стать пайщиком, собирать не надо, достаточно паспорта.

Работа ЖК позиционируется как прозрачная, поскольку есть личный кабинет у каждого пайщика прямо на сайте жилищного кооператива. Негативные отзывы о «Бест Вей», правда, всякую прозрачность отрицают.

Однако перечисленные выше условия человека осмотрительного уже должны насторожить, а еще более он встревожится предлагаемой возможностью передачи собственного пая любому члену кооператива или даже постороннему человеку. А получить полностью оплаченное жилье можно в любой точке страны вне зависимости от географии.

Как такое возможно? Странные, почти сказочные условия. Все это очень похоже на финансовые организации по быстрым займам денег, только получает их не клиент, а субсидирующая организация. Итак, жилищный кооператив «Бест Вей» — обман ли это?

«Обманываться рад» и тот ли это случай

Собственные квадратные метры — не это ли является главной мечтой основной массы современного населения, в какой стране бы оно ни проживало? Наше государство дает каждому гражданину право реализовать эту мечту согласно Конституции, уже созданы и регулируются законы, по которым можно осуществить свое право.

Один из способов получить в собственность недвижимость — создание жилищного кооператива. Это теперь некоммерческие организации, существующие как разновидность потребительского кооператива, где строго соблюдается Жилищный кодекс РФ в обеспечении членов объединения квадратными метрами. Жилищный кооператив «Бест Вей» — не исключение.

Эта организация также действует пока сугубо в рамках закона.

Объекты таким же образом покупаются или строятся на кооперативные деньги, без участия кредитных организаций, где процент обычно слишком весомый. Значит, и жилье кооператив получает дешевле практически вдвое. С ипотекой так не получится. Это главное преимущество любого жилищного кооператива.

Совет

Сюда же можно отнести и отсутствие посредников, которые стоят так же дорого, как налоговые вычеты. Жилищный кооператив «Бест Вей» предлагает дополнительные и очень привлекательные возможности, которые стократ увеличивают преимущества этого выбора.

Например, те же предложения накопить с их помощью деньги на паевой взнос и купить недвижимость в любой точке страны.

Источник: https://1Ku.ru/finansy/42040-zhilishhnyj-kooperativ-best-vej-otzyvy-pokupatelej-nadezhnost-zastrojshhika-obzor-filialov/

«Бэст Вэй»: пирамида для предпринимателей

17 апреля 2015

*Данный материал старше трёх лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.

Фирма Best Wаy предлагает приобрести жилье в рассрочку под 2-4% годовых, воспользовавшись «уникальной методикой совместного накопления»

17.04.2015 | УрБК 

Не так давно УрБК выявил организацию, предлагающую жителям Екатеринбурга приобрести жилье, воспользовавшись «уникальной методикой совместного накопления», в которой эксперты видят признаки финансовой пирамиды. Эта компания позиционирует себя как жилищный кооператив Best Wаy («Бест Вэй»).

Она обещает гражданам помочь купить квартиры, заплатив до половины стоимости сразу, а остальную сумму занять из накопленных «в складчину» средств кооператива всего под 2-6% годовых.

Как выяснилось впоследствии, по той же сомнительной схеме ЖК «Бест Вэй» предлагает предпринимателям приобретать коммерческую недвижимость.

«Поскольку сейчас ипотека стала недоступна, мы возвращаемся к проверенной практике кооперативов, которая существовала до появления ипотечного кредитования. Члены организации сбрасываются деньгами, покупая друг другу жилую и нежилую недвижимость», — сообщили УрБК в компании.

Как указано на сайте Best Way («Бест Вэй»), членом кооператива может стать любой гражданин, достигший 16 лет. Из документов ему нужен только паспорт.

«При покупке коммерческой недвижимости нужно выбрать объект, который вы хотите приобрести, вступить в наш кооператив, заплатив взнос 2 тыс. евро. После этого вы оплачиваете 35-50% от стоимости объекта, а оставшуюся сумму добавляет кооператив.

При этом ставка зависит от взноса: при первоначальном взносе в 35% она будет составлять 6% годовых, при взносе в 50% — 2% годовых. Также нужно вносить ежемесячный паевой взнос (не менее 10 тыс. руб.) и ежемесячный членский взнос в размере 1 тыс. руб.

», — рассказал представитель кооператива.

По его словам, вложенные деньги поступают на единый счет — в «общий котел», формируемый всеми участниками кооператива независимо от того, жилую или коммерческую недвижимость они планируют приобрести. Как только подходит очередь участника (обычно через полгода-год), и на счете кооператива накапливается достаточная сумма, выбранный объект приобретается в собственность ЖК.

В течение 10 лет пайщик должен выплатить долг кооперативу, при этом он может пользоваться объектом. Когда задолженность полностью погашена, недвижимость оформляется в собственность пайщика.

Обратите внимание

Несмотря на кажущуюся привлекательность, подобные схемы, по мнению экспертов, являются порождением кризиса и несут существенные финансовые риски.

«Сейчас экономика падает, и увеличивается число фактов мошенничества в бизнесе. Таких ставок, как 2-6% годовых, сейчас просто не может быть в России, независимо от того, коммерческая это организация или нет.

Предпринимателям нужно быть очень осторожными при обращении к таким организациям и помнить, что бесплатный сыр обычно в мышеловке.

Вкладывать деньги в подобный проект без всестороннего анализа с юристами и общественного обсуждения очень опасно», — отметил президент НП «Союз малого и среднего бизнеса Свердловской области» Анатолий Филиппенков.

Подобного мнения придерживается директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев. Он считает, что ЖК «Бест Вэй» имеет признаки финансовой пирамиды, и приобретать через него коммерческую недвижимость может оказаться очень рискованно.

«Если пайщик выбрал магазин, который хочет купить, пришел в кооператив и полгода ждет своей очереди на его приобретение, то непонятно, на каком основании продавец будет данный объект для него держать.

На рынке есть проблема, когда мы не можем убедить продавцов, что государственные деньги от материнского капитала, поступающие всего через два месяца, являются основанием для заключения сделки.

Ждать полгода, пока «Бест Вэй» накопит средства, вряд ли кто-то будет», — пояснил эксперт.

По его словам, успех подобных организаций всегда напрямую связан с тем, сколько людей они сумеют набрать. Иначе в «общем котле» не наберется нужного количества денег, и люди устанут ждать. Впрочем, такая ситуация может сложиться на любом этапе деятельности компании.

К тому же низкая процентная ставка при подробном ознакомлении с условиями займа представляется лишь способом заманить в кооператив новых участников, что говорит о непрозрачности предлагаемой схемы.

Наш комментарий:

Роман Речкин, ИНТЕЛЛЕКТ-С, специально для УрБК:

Ставка 2-6% годовых — декларируемая, реально ставка гораздо выше, поскольку кроме взноса в 35% от стоимости жилья ежемесячно каждый член кооператива вносит еще ежемесячный паевой взнос.

Речкин Роман Валерьевич
Старший партнер

«Ставка 2-6% годовых — декларируемая, реально ставка гораздо выше, поскольку кроме взноса в 35% от стоимости жилья ежемесячно каждый член кооператива вносит еще по 11 тыс. руб. (10 тыс. руб.

ежемесячный паевой взнос + 1 тыс. руб. ежемесячный членский взнос).

Причем кооператив, пользуясь всеми этими деньгами пайщика до передачи ему квартиры, никаких процентов за пользование не платит», — пояснил старший партнер Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С Роман Речкин.

Таким образом, участники рынка сходятся во мнении, что схема приобретения коммерческой недвижимости, предлагаемая «Бест Вэй», может оказаться мошеннической. Велика вероятность, что организаторы кооператива в один прекрасный день, собрав побольше денег, просто исчезнут с этими средствами в неизвестном направлении.

коммерческие споры, коммерческое право

Источник: https://www.intellectpro.ru/press/commenters/best_vey__piramida_dlya_predprinimateley/

Жк бест вей (best way) – пирамида или нет? доказательства

«Секрет эффективной работы ЖК Бест Вей, или почему население выбирает именно кооперацию в данной организации»

Читайте также:  Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году: порядок оформления, документы

Я как автор данной статьи, провел немалый анализ большинства информации, связанной с недвижимостью, и задавшись целью хотел понять какие могут быть альтернативы ипотеке и банальному «накапливанию» средств для приобретения недвижимости.

 «Перелопатив» много информации я оказался в определенном смысловом штопоре, при котором я осознал реально, что слово «Ипотека» на самом деле это финансовая каторга для каждого из нас, да, задайтесь вопросом: «Почему на всех СМИ, ТВ, газетах, журналах в интернете так и пестрят рекламы (зазывающие) под мнимый лакомый % взять Ипотеку?»

Ведь нуждающийся в недвижимости и так всегда знает самый недоступный способ – это оформление Ипотеки, зачем рекламировать и так, о чем мы знаем? Задумайтесь!?

Проштудировав ряд статей на подобные банковские темы, я пришел к своему личному выводу, что:

  1. Банки особо не стремятся осчастливить вас в плане Ипотеки, а если и сделка получается, то % годовой уж будет намного больше заявленного в рекламе, но это уже другая тема.
  2. Банки создавая бюрократические проволочки заставляют будущего псевдозаёмщика предоставить максимум документов для якобы оформления долгожданной ипотеки, но в 95%-ти случаях в итоге идет отказ, и тут мы видим «коварный» план банка – сбор информации о вас! Ваше финансовое состояние, перспективы, оценка возможности рисков сотрудничая с вами, в последствии банк всю эту информацию взвешивает и предлагает вам уже ДРУГИЕ финансовые продукты (выгодные банку), в которые входят карточные кредиты с МЕГА-процентами, а также занудствующая СМС или Email реклама о льготах и скидках во всяких других сомнительных кредитных программах. Ну и самое главное, банк стремится «уговорить» нас разместить депозиты на счетах под микропроцент относительно инфляции и других экономических рисков.
  3. Банк не будет сотрудничать с вами как с клиентом в кредитном поле, если вы ему не выгодны.

В нашем мире банковская система на столько вжилась в нашу жизнь, что кажется нет никакой абсолютно альтернативы для приобретения недвижимости кроме банковской, зловещей Ипотеки.

Но это только кажется, во времена кризисных ситуаций часто у предприимчивых людей рождаются гениальные идеи, которые при воплощении в жизнь меняют в корне определенную ячейку инфраструктуры, в нашем случае при обильном предложении «Ипотечных кандалов» есть НОУ-ХАУ, которое уже сейчас создает такой ажиотаж по регионам, что не сразу верится.

У меня по началу, когда познакомился с организацией ЖК «Best Way» — сразу пришло в голову: «ПИРАМИДА», да! Были самые первые мысли, когда побывал на презентации, возможно это недочет лектора (представителя) компании, а возможно это такой ход «конем», а возможно я в тот момент был на чем-то зациклен и был невнимателен.

Но самое интересное в том, что я на подсознательном уровне всё же подозревал, что нужно для убедительности проверить, изучить детали, а вдруг это что-то новое и реально стоит большого внимания, и тут понеслось…

Что такое «Пирамида» / «Финансовая пирамида»?

Свободная энциклопедия «Википедия» нам объясняет, что:

Финансовая пирамида (также инвестиционная пирамида) — способ обеспечения дохода участникам структуры за счёт постоянного привлечения денежных средств.

Доход первым участникам пирамиды выплачивается за счет вкладов последующих участников. В большинстве случаев истинный источник получения дохода скрывается и декларируется вымышленный или малозначимый.

Подобная подмена является мошенничеством.

Важно

Как правило, в финансовой пирамиде обещается высокая доходность, которую невозможно поддерживать длительное время, а погашение обязательств пирамиды перед всеми участниками становится заведомо невыполнимо.

Обычно финансовые пирамиды регистрируются как коммерческие учреждения и привлекают средства для финансирования некоего проекта. Если реальная доходность проекта оказывается ниже обещанных инвесторам доходов или вообще отсутствует, значит, часть средств новых инвесторов направляется на выплату дохода.

Закономерным итогом такой ситуации является банкротство проекта и убытки последних инвесторов. Практика показывает, что после краха пирамиды удаётся вернуть около 10—15 % от собранной на тот момент суммы.

Ведь собранные средства не направляются на покупку ликвидных активов, а сразу используются для выплат предыдущим участникам, рекламы и дохода организаторов. Чем дольше функционирует пирамида, тем меньше процент возможного возврата при её ликвидации.

Принципиальным отличием финансовой пирамиды от реального бизнес-проекта является источник выплаты дохода. Если сумма выплат дохода стабильно превышает размер прибавочной стоимости, которую обеспечивает данный бизнес, то данный проект является пирамидой.

А теперь уважаемые читатели, внимание! Разберем всё по полочкам и сравним с информацией, которая в свободном доступе по ЖК Бест Вей, и которую я получил непосредственно на презентации и при общении с юристами.

Итак:

Цитата:

Финансовая пирамида (также инвестиционная пирамида) — способ обеспечения дохода участникам структуры за счёт постоянного привлечения денежных средств.

Доход первым участникам пирамиды выплачивается за счет вкладов последующих участников. В большинстве случаев истинный источник получения дохода скрывается и декларируется вымышленный или малозначимый.

Подобная подмена является мошенничеством.

Факт:

  • ЖК Бест Вей не обеспечивает доходом участников (пайщиков), которые находятся либо в очереди, либо претендуют на очередь, все взносы паевые аккумулируются на паевом счете в банке для приобретения жилья пайщику чья очередь подошла – это принцип работы именно кооперации;
  • Соответственно нужно понимать, что Best Way не является организацией, которая дает какой-то доход кому либо, соответственно и никакого источника дохода тут и нет. Здесь обычная кооперация в совокупности с гениальной идеей (о ней позже).

Цитата:

Важно

Как правило, в финансовой пирамиде обещается высокая доходность, которую невозможно поддерживать длительное время, а погашение обязательств пирамиды перед всеми участниками становится заведомо невыполнимо.

Факт:

— Во-первых, я нигде, ни на сайте, ни в интернете, ни на презентации не услышал и не увидел, что говорится о какой-либо доходности от Best Way тем более о высокой.

Соответственно никаких обязательств по выплате прибылей нет, так как есть единственное обязательство ЖК — это соблюдение общего регламента, в котором прописано, что при необходимости пайщик может вернуть весь свой пай.

Цитата:

Обычно финансовые пирамиды регистрируются как коммерческие учреждения и привлекают средства для финансирования некоего проекта. Если реальная доходность проекта оказывается ниже обещанных инвесторам доходов или вообще отсутствует, значит, часть средств новых инвесторов направляется на выплату дохода.

Закономерным итогом такой ситуации является банкротство проекта и убытки последних инвесторов. Практика показывает, что после краха пирамиды удаётся вернуть около 10—15 % от собранной на тот момент суммы.

Ведь собранные средства не направляются на покупку ликвидных активов, а сразу используются для выплат предыдущим участникам, рекламы и дохода организаторов. Чем дольше функционирует пирамида, тем меньше процент возможного возврата при её ликвидации.

Факт:

— ЖК «Бест Вей» по документам и по официальному заявлению является некоммерческой организацией;

— Паевые взносы, которые делают пайщики идут на кооперацию для последующего приобретения недвижимого объекта очереднику. Поэтому тут нет какого-либо «некоего проекта» для его финансирования. Есть взаимокооперация.

— Соответственно ни о каком банкротстве не может быть и речи, возможны только какое-то временное увеличение времени по подходу вашей очереди для приобретения недвижимого объекта, но тут это тоже вряд ли, так как опять же, есть гениальная идея, о ней позже;

— Паевые взносы, как я уже писал выше, сохраняются на паевом счете, по которому ежегодно предоставляется «Годовой отчет» всем членам кооператива. Также помимо паевого взноса, есть «Вступительный» и «Членский» взнос.

  Так вот вступительный,  единоразовый взнос в размере 2000 ЕВРО (по курсу в Рублях или Тенге) и членский ежемесячный взнос в размере 1000 рублей как раз таки участвуют в финансовой поддержки офисов и представительств ЖК Бест Вей. То есть аренда офисной площади, заработная плата сотрудникам представительств и головного офиса.

То есть содержание обслуживающего персонала для контроля, ведения документооборота, консультирования, регистраций и т.д… что на мой взгляд абсолютно экономически рационально и логично.


Цитата:

Принципиальным отличием финансовой пирамиды от реального бизнес-проекта является источник выплаты дохода. Если сумма выплат дохода стабильно превышает размер прибавочной стоимости, которую обеспечивает данный бизнес, то данный проект является пирамидой.

Факт:

— После изучения всех бумаг и всей информации касательно жилищного кооператива Бест Вей, я могу сделать следующие выводы:

  1. Это не бизнес проект. Он не дает доходность участникам/пайщикам. Здесь происходит реализация цели – приобретение недвижимого объекта взаимными усилиями через кооперацию.
  2. Суммы дохода нет, соответственно и прибавочной стоимости также. Смотрим 1-й пункт.

Есть важный момент, который для меня открылся после изучения всей информации про Бест Вей, это ответ на вопрос «Благодаря чему будет двигаться очередь и будут подключаться новые пайщики?»

— Это конечно же благодаря спросу на достижение данной цели – приобретение недвижимости;

— И сама гениальная идея — использовать сетевой маркетинг в новом его исполнении с помощью инновационной и мощной компании «Life is Good Ltd.». Изучив концепцию и принцип работы всего холдинга где сейчас уже 4410 сотрудников (на момент написания статьи 10.09.2015г.

) я сделал вывод, что очередь будет даже не замедляться как многие думают, а наоборот ускоряться, и желающих вступить в ЖК каждым днем будет все больше и больше. Это видно и невооруженным взглядом, если смотреть даже на число регистраций, которое указано на их главной странице на сайте http://www.

bestwaycoop.com

Данное гениальное «Содружество» было создано российским бизнесменом-предпринимателем Романом Василенко.  На следующий семинар, который состоится в Ростове-на-Дону в Октябре 2015г.

я поеду именно с данной целью, познакомиться с президентом компании Life is Good и взять интервью дополнительно.

А также ознакомиться с другими партнерами компании и в последствии опубликовать для Вас очередную статью!

© Автор статьи, Илья Боровской.

Источник: https://lifeisgood.company/view/80

Жк best way: не рекомендуем

Добрый день!

Вот Вы много пишете про Кэшбери, про которую человеку разумному и так все понятно, но я ни разу не слышал от Вас про так называемый жилищный кооператив Best Way или Life is Good.
Можете просветить в этом вопросе? Тут же тоже налицо признаки пирамиды, хотя они завязали сюда еще и жилье. У меня знакомый год назад попал в эту «секту» и теперь с завидной регулярностью, в лучших традициях, рассказывает о своих успешных успехах

Источник: https://vklader.com/ne-rekomenduem/bestway/

Ссылка на основную публикацию