Государственная программа аижк: личный кабинет заемщика, как войти на дом.рф, помощь в оформлении ипотеки

Программа АИЖК | Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

АИЖК — это агентство ипотечного кредитования. Создано с целью оказания помощи в получении жилья (улучшении жилищных условий) населению.

Ранее в России действовали различные программы АИЖК по оказанию помощи нуждающимся: АИЖК федеральная программа «Переезд», программа от агентства АИЖК «Молодая семья».

На 2018 год действующей остается только одна: программа помощи ипотечным заемщикам.

Погашение части ипотеки

В связи с экономическим кризисом и падением курса рубля, в 2015 году Правительством была принята программа помощи АИЖК. Смысл проекта заключается в том, чтобы помочь в погашении ипотечного займа тем, кто оказался без средств к существованию.

Представленная АИЖК государственная программа помощи должна была прекратить свое существование в мае 2017 года, но в связи с отсутствием улучшений в экономике страны, Правительством РФ было принято решение передвинуть сроки государственной программы АИЖК.

Соответствующее Постановление в августе 2017 года подписал Д. А. Медведев.

Суть программы

Новые программы агентства АИЖК начали действовать с 22 августа 2017 года. Основная суть заключается в том, чтобы реструктуризировать займы должников, оставшихся без средств к существованию. При реструктуризации государство предоставляет должнику 1.5 млн.

рублей, но не более 30% от оставшейся суммы обязательств (изначально с 2015 по 2017 года программа АИЖК по ипотеке подразумевала возвращение 20%). Данные средства предназначаются для погашения части ипотечного займа и перечисляются сразу на счет кредитора (банка). Заемщик не получает указанные средства на руки. Более того, соискатель вовсе не взаимодействует с агентством.

Ему лишь необходимо обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, а далее сам банк передаст нужные документы по адресу.

Кто может претендовать на государственную поддержку

В первую очередь федеральная программа агентства АИЖК была направлена на оказание помощи гражданам, которые взяли заем в долларах и евро. После падения российского рубля такие заемщики были вынуждены платить по займу в несколько раз больше изначальной суммы.

Но в процессе изучения ситуации с ипотечным кредитованием стало очевидным, что помощь в погашении ипотеки требуется также и тем заемщикам, которые взяли ссуду в российских рублях, но впоследствии оказались в затруднительной ситуации.

Согласно пункту 7 Постановления Правительства № 961 агентством АИЖК должна быть предоставлена программа помощи следующим категориям заемщиков:

  • Семьи, у которых на воспитании (содержании) находится хотя бы один ребенок в возрасте до 18 лет;
  • Семьи, у которых на воспитании (содержании) находится хотя бы один ребенок инвалид;
  • Семьи, у которых на содержании находится студент, обучающийся на дневной форме;
  • Лица, имеющие инвалидность;
  • Ветераны войны (реальных боевых действий).

Указанные категории граждан могут принять участие в программах АИЖК только в том случае, если они будут соответствовать следующим требованиям:

Недостаточность доходов.

Для определения недостаточности в расчет берут среднемесячный официальный доход всех людей в семье (заемщик, его супруга/супруг, дети) за последние 3 месяца, и отнимают от него сумму ежемесячного взноса по кредиту.

Если по итогу на каждого человека в семье (в том числе и на тех, кто не имеет официального дохода) не остается хотя бы 2-х прожиточных минимумов, принятых в регионе, заемщик будет попадать под понятие недостаточности доходов.

Но поскольку суть государственной программы АИЖК заключается в оказании помощи тем, кто оказался в затруднительном финансовом положении, недостаточность доходов будет признана таковой лишь в том случае, если ежемесячные платежи по кредиту выросли не менее чем на 30% от изначально предполагавшейся суммы.

  • Ипотека была предоставлена для приобретения жилья, находящегося в пределах территории РФ.
  • Ограничение жилой площади. В список программы агентства АИЖК можно попасть только в том случае, если общая площадь приобретенного жилья не превышает следующих параметров:

o 45 м.кв. для однокомнатного жилья; o 65 м.кв. для двухкомнатного жилья;

o 85 м.кв. для жилья с количеством комнат 3 и более.

  • Квартира, приобретенная по ипотеке, является безальтернативной жилплощадью заемщика и его семьи. Согласно проекту помощи АИЖК допускается, что у заемщика или членов его семьи может быть во владении не более 50% доли какого-либо жилого помещения (одного на всех). Благодаря межведомственной системе электронного взаимодействия соискатель не должен предоставлять сведения о наличии (отсутствии) жилплощади. Данную информацию агентство проверяет самостоятельно.
  • Кредит был получен не менее 1 года назад. Ипотечная программа агентства АИЖК предоставляется только тем заемщикам, которые получили кредит не менее чем за 12 месяцев до момента обращения. В случае если заемщик ранее оформлял реструктуризацию, он не может получить субсидию до тех пор, пока с момента перерасчета кредита не пройдет 12 месяцев.

Отдельно, программа помощи АИЖК по жилищной ипотеке указывает, что в случае, если заемщик не соответствует только одному или двум из указанных требований, он может получить государственную дотацию.

В то же время, возможны отказы по программе поддержки АИЖК даже в том случае, если гражданин соответствует всем требованиям.

Согласно той же программе АИЖК по ипотеке, решение о предоставлении субсидии тем или иным заемщикам принимает специально созданная ипотечная межведомственная комиссия.

Условия получения государственной поддержки

Если клиент соответствует требованиям АИЖК, ему может быть предоставлена программа помощи ипотечным заемщикам. Для этого он должен направить заявление в банк о перерасчете кредита по программе АИЖК. В агентство нести отдельное заявление не нужно.

Список соискателей будет передан межведомственной комиссии самим банком. Если заемщику ранее отказали в поддержке по программе АИЖК он имеет право направить повторное заявление на реструктуризацию.

Обратите внимание

Особенно это касается случаев, когда гражданину отказали по причине отсутствия средств у агентства. С марта по август 2017 года у агентства просто не было финансов для выделения дотаций гражданам.

Когда стало известно, что сроки программы продлят, на реализацию проекта было выделено еще 4 миллиарда рублей (2 миллиарда из бюджета страны и еще 2 миллиарда за счет выпуска новых акций агентства).

Программа агентства АИЖК по ипотеке предоставляется с обязательным соблюдением следующих условий:

  • Перевод ипотеки с долларов (евро или любой другой валюты) в местные рубли по ставке Центробанка, которая была установлена на момент одобрения заявления о реструктуризации.
  • Установление процентной ставки в 11.5%. В то же время, программа помощи заемщикам по ипотеке от агентства АИЖК дает возможность банку еще больше снизить процентную ставку. Главное, чтобы она не превышала отметку 11.5%.
  • Снижение общей суммы долга на 30%, но не более чем на 1.5 млн. рублей. Согласно практике, агентством АИЖК может быть предоставлена программа «Ипотека» в одном из следующих вариантов:

o единовременное списание всего размера государственной поддержки с уменьшением суммы ежемесячных платежей;
o перевод кредитов с валюты на местные рубли по курсу, ниже, чем действующий курс, установленный Банком России.

  • Ликвидация любых неустоек и штрафов, начисленных по ипотеке за просрочку платежей. Если неустойка взыскивается по решению суда, программа помощи ипотечным заемщикам не сможет помочь гражданину.

Согласно требованиям государства и агентства АИЖК, федеральная программа помощи ипотечным должникам запрещает банкам взимать дополнительные комиссии с заемщиков при реструктуризации кредита. Также банкам запрещено сокращать срок погашения ипотеки.

Перспективы

Программа помощи заемщикам не имеет срока реализации.

Если в предыдущей версии проекта был четко оговорен период действия (2 года), то нынешняя программа АИЖК — бессрочна, скорее всего, ее продлят до улучшения экономической ситуации в стране.

Пока действует данные проект, новые типы программ АИЖК ожидать не стоит, тем более что на поддержку заемщиков, оказавшихся в затруднительно ситуации, была выделена сумма в 4 миллиарда рублей.

Устаревшие проекты

До 2014 года реализовывалось еще несколько программ АИЖК: «Молодая семья» и «Переезд». Данные типы программы АИЖК были приняты с целью создания благоприятных условий получения займа для молодых семей с детьми, и граждан, имеющих во владении жилую собственность, но желающих переехать в новостройку.

Молодая семья

Суть заключалась в предоставлении сниженной ставки по кредиту для семей, имеющих на воспитании хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. При этом один из родителей должен был быть не старше 35 лет. Программа АИЖК предусматривала погашение разницы в процентной ставке с помощью государственной дотации.

Переезд

Еще одна устаревшая АИЖК программа. Предоставлялась граждан, имеющим во владении собственное жилье, но желающим съехать с него. Существовало 3 разновидности проекта: 1. Эконом. Заемщик продавал свою квартиру, взамен которой получал жилье подешевле, оставшимися средствами он мог распоряжаться по своему усмотрению.

Опция была актуальна в случае, если заемщик не мог справиться с действующим ипотечным кредитом. Тогда он продавал дом (квартиру), приобретенный в ипотеку, а взамен получал жилую собственность поскромнее. 2. Межгород. Соискатель продавал агентству свое жилье, переезжал в другой населенный пункт и за вырученные деньги приобретал там квартиру.

Для участия в проекте необходимо было, чтобы гражданин устроился на работу в новом городе и прошел там испытательный срок. 3. Комфорт. Клиент продавал свой дом и переезжал в новый, подороже. Опция пользовалась популярность при приобретении жилья в новостройках.

Тогда основную сумму по долевому строительству необходимо было внести сразу, но для этого необходимо было продавать свое жилье. Агентство позволяло гражданам оставаться в своем старом доме, но при этом иметь в собственности площадь в новостройке. Как только квартиру достраивали — клиенты переезжали в новый дом.

Главный недостаток данного вида займа — маленький срок кредитования: от полугода до 2 лет. В случае большей разницы между стоимостью старого и нового жилья, клиенту приходилось платить большие ежемесячные взносы.

Источник: https://ipoteka-aizhk.ru/informaciya/programma-aizhk-gosudarstvennaya-finansovaya-podderzhka-nuzhdayushhimsya-v-poluchenii-zhilya.html

Вход в личный кабинет заемщика АИЖК и регистрация в Дом РФ на lkz.ahml.ru

Акционерное общество АИЖК было создано по распоряжения Правительства РФ в 1997 году. Ключевая функция АО с полным государственным участием — комплексная поддержка жилищного сектора в стране. Деятельность организации направлена на повышение доступности жилья для граждан. В частности, россияне получают сниженную ставку по ипотечному займу.

Пользователи могут войти в личный кабинет заемщика для управления своим ипотечным кредитом через интернет и своевременного получения необходимой поддержки. Из кабинета можно оперативно направлять в АИЖК необходимые обращения и сообщения:

  • Заявления о перерасчете размера платежей по Договору (например, в связи с досрочным возвратом ипотеки).
  • Уведомления об изменении своих персональных данных.
  • Сообщать любую информацию, которая имеет значение для исполнение обязательство по договору займа.

Что такое АИЖК

АИЖК — это агентство ипотечного жилищного кредитования, федеральная организация, которая поддерживает развитие ипотечного рынка в стране и отслеживает финансовые риски в этой сфере.

В частности, работа агентства направлена на оказание финансовой поддержки банкам, страхование убыточных кредитных сделок, запуск льготных ипотечных программ, а также создание условий для более доступных и безопасных сделок с залоговой недвижимостью для россиян.

Программы АИЖК

Агентство предлагает целый ряд кредитных продуктов, на которые можно подать заявку в личном кабинете. Выбор подходящей программы позволяет получить современное жилье на выгодных условиях. Подходящие решения предусмотрены для различных категорий граждан:

ПрограммаСтавка, от %Срок, летПервоначальный взнос, %
Приобретение квартиры на этапе строительства 9 3-30 10
Приобретение готового жилья 9.25 3-30 10
Военная ипотека 9 3-20 20

Кроме того, АИЖК предлагает целый ряд льготных программ.

Сотрудники социальной сферы и другие граждане могут приобрести жилье в кредит на специальных условиях:

 Социальная ипотека в МОРегиональные программы
Описание Ипотека для врачей, учителей и ученых Программы разрабатывают региональные власти
Первоначальный взнос 50% Условия банка
Субсидия Зависит от количества членов семьи и предельной цены за 1 м2 жилья. нет
Ставка 8,75% — на строящееся жилье; 9,0% — на готовое жилье. от 6%
Особенности Первые 10 лет оплачиваются только начисленные проценты по кредиту. Зависит от региона
Банки Отделения Бинбанк в Москве и МО Участники программы в регионах
Горячая линия +7 (495) 775-47-40 Список телефонов и отделений

Рефинансирование ипотеки АИЖК 2018 год

Перекредитование по сниженной ставке является действенным способом снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.

В личном кабинете АИЖК можно получить детальную информацию по доступным программам для россиян. Рефинансирование ипотеки в 2018 году доступно для заемщиков при соответствии определенным условиям.

Сводная информация по требованиям и условиям рефинансирования АИЖК в 2018 приведена в таблице:

Требования к заемщикамТребования к предыдущему кредитуУсловия рефинансирования
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения) Проведены платежи за 6 процентных периодов и более Срок кредита: от 3 до 30 лет
Стаж работы: Наемные работники — не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте.ИП — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности. Отсутствуют: текущая просроченная задолженность;просроченные платежи сроком более 30 дней. Сумма ипотечного кредита (80% от цены недвижимости): 300 000 — 20 000 000 рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга.300 000 — 10 000 000 рублей для регионов РФ.
Созаемщики: до 4 человек (супруги, близкие родственники) Реструктуризация не проводилась Требования к строящемуся объекту: Оформление по 214-ФЗ;Любая стадия строительства.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Если граждане потеряли доход или оказались в сложном финансовом положении по другим причинам, то можно обратиться за государственной поддержкой. Воспользоваться программой помощи по ипотечному займу могут такие граждане:

  1. Родители, опекуны или попечители несовершеннолетних детей.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Инвалиды и родители детей-инвалидов.
  4. Граждане, на иждивении которые есть учащиеся на стационаре в возрасте до 24 лет.

Госпрограмма не освобождает заемщика от уплаты ежемесячных платежей и исполнения обязательств по оплате страхования в соответствие с кредитным договором. Перед тем, как получить доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, необходимо выполнить 4 шага:

  1. Обратитесь в свой банк и узнайте, участвует ли он в программе.
  2. Подготовьте заявку и предоставьте в банк для рассмотрения.
  3. Предоставьте необходимые документы (список документации определяет кредитор).
  4. Получите решение по своей заявке.

Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru

Новые пользователи могут подключить личный кабинет через интернет, без необходимости посещать отделения агентства или обслуживающего банка. Регистрация осуществляется на странице входа в ЛК. В онлайн-форме нажмите кнопку “Зарегистрироваться”.

Вы будете перенаправлены на новую страницу. Прочитайте условия оферты и перейдите к заполнению формы регистрации:

  1. Подтвердите свое согласие на использование личного кабинета.
  2. Укажите ФИО.
  3. Укажите дату рождения.
  4. Введите номер закладной (13 цифр).
  5. Напишите свой телефонный номер.
  6. Отправьте данные для обработки системой.

После этого на телефон придет временный пароль в СМС. При первом входе в личный кабинет пользователь попадает на страницу изменения пароля. В поле “Старый пароль” введите комбинацию букв и цифр из СМС. В поле “Новый пароль” укажите произвольное сочетание символов и повторите ввод. После нажатия кнопки “Сохранить” вы перейдете на страницу ввода СНИЛС.

Важно!

Регистрация в персональном кабинете АИЖК возможна для заемщиков по договору, закладная по которому принадлежит агентству. Уточнить свой статус можно по бесплатному телефону 8 800 505 11 11.

Вход в личный кабинет АИЖК Дом РФ на lkz.ahml.ru

Личный кабинет заемщика – это онлайн-сервис, который предоставляет заемщикам и созаемщикам удобный доступ к информации по своему ипотечному кредиту. Для входа необходимо использовать пароль, который Вы самостоятельно задали при регистрации в системе. Вашим логином для входа в личный кабинет является номер закладной.

Как войти, если забыт пароль от личного кабинета

На случай потери личных данных для входа предусмотрены сразу несколько вариантов восстановления. В частности, Вы можете войти в кабинет, обратившись к своему агенту сопровождения. Сбросить забытый пароль можно по телефону, обратившись в Контакт-центр. Кроме того, просто и быстро восстановить пароль АИЖК можно через интернет:

  1. На странице личного кабинета нажмите ссылку “Забыли пароль?”.
  2. В новом окне введите свой логин и E-mail, указанный при регистрации.
  3. Нажмите “Восстановить”, чтобы получить инструкции для сброса пароля на E-mail.

Ипотечный калькулятор АИЖК в личном кабинете на Дом РФ

Удобный онлайн-калькулятор для расчета платежей по ипотеке доступен даже без входа в личный кабинет АИЖК. Вы можете быстро и легко рассчитать все параметры займа по одной из программ агентства.

Расчеты с помощью ипотечного калькулятора выполняются на одной странице и позволяют сразу получить полное представление об условиях ипотеки.

Для получения предварительной информации по ежемесячным платежам, заполните форму:

  1. Выберите из выпадающего меню целевую программу.
  2. Укажите стоимость жилья в рублях РФ.
  3. Если для первоначального взноса планируется использовать материнский капитал, укажите это.
  4. Введите сумму первого взноса (минимальное значение зависит от выбранном ипотечной программы).
  5. Введите срок кредита.
  6. Получите всю информацию по расчету с текущими настройками.

Возможности личного кабинета заемщика АИЖК

Граждане могут зайти в личный кабинет с помощью любого веб-обозревателя на компьютере. Рекомендуется устанавливать последние обновления браузеров для корректной работы официального сайта АИЖК. По сути, сервис представляет собой интернет-банкинг для управления ипотечными договорами. При входе Вы увидите меню навигации:

  1. Кредиты.
  2. Договоры страхования.
  3. Обращения.
  4. Сообщения.
  5. Профиль.

Страница “Кредиты” является ключевой в личном кабинете заемщика. Именно в этом разделе сосредоточены наиболее востребованные функции. Например, Вы можете:

  • Узнать реквизиты для оплаты.
  • Подать заявление на досрочное погашение.
  • Сформировать квитанцию для внесения планового платежа.
  • Пересчитать график платежей при досрочном погашении.
  • Заказать справку в Пенсионный Фонд или Налоговую.
  • Получить информацию о предстоящих платежах и остатке на счете.
  • Ознакомиться с графиком платежей.
  • Просмотреть историю погашений по ипотечному договору.

Страница «Договоры страхования» в личном кабинете содержит информацию о Ваших договорах и графике страховых взносов. Вкладка “Обращения” — это направленные Вами обращения в АИЖК, а “Сообщения” — ответы от специалистов, направленные Вам. В меню “Профиль” можно настроить личный кабинет: изменить контактные данные, поменять пароль для входа, включить или отключить уведомления.

Как проверить остаток средств на счете?

Обычная длительного межбанковского перевода — 1-3 рабочих дня. Из-за этого в личном кабинете информация о внесенном платеже может появиться только на четвертый рабочий день после оплаты ипотеки.

Это следует учитывать при просмотре информации.

Чтобы узнать остаток средств на своем счете, перейдите в “Кредиты” — на странице будет отображаться информация о текущем состоянии счета и дате ближайшего платежа.

Как узнать дату и сумму ближайшего платежа по ипотеке?

Необходимо войти в личный кабинет и перейти к обзору “Кредиты”. Общую информацию Вы увидите на основной странице. При нажатии на сумму предстоящего платежа Вы перейдите к детализации.

Как просмотреть и распечатать график платежей в ЛК АИЖК?

Перейдите в личном кабинете в раздел “Кредиты”-“График плановых платежей”. Там будет представлена подробная информация по обслуживанию договора займа. Чтобы распечатать документ, нажмите соответствующую кнопку в меню. В новом окне будет представлен адаптированный график и стандартное диалоговое окно для выбора параметров печати.

Телефон горячей линии АИЖК

Чтобы получить консультацию у специалистов АИЖК через интернет, нужно войти в личный кабинет и ввести свой запрос на странице “Обращения”. Кроме того, любые вопросы можно уточнить у специалистов по телефону. Для этого позвоните по бесплатному номеру 8 800 505 11 11.

Отзывы о АИЖК по программам: ипотека, рефинансирование, перекредитование

Федеральное агентство по жилищным займам более 20 лет помогает россиянам получить комфортное жилье по сниженной процентной ставке. Большинство заемщиков с благодарностью принимают государственную помощь и активно пользуются возможностями личного кабинета АИЖК.

В частности на форуме drom.ru пользователь Kykysia из Владивостока делится своим опытом рефинансирования ипотечного кредита. Женщине удалось перекредитоваться под 9,75% вместо первоначальной ставки 13,65%. При этом страховка оказалась в 2,3 раза дешевле.

Это обеспечило ощутимую экономию.

Serega-JZS на Дром ру при обсуждении АИЖК приводит собственные примерные расчеты. По словам мужчины, при рефинансировании на тот же срок можно сэкономить в месяц 3-4 тысячи рублей. А если сократить срок кредитования в 2 раза, то платеж увеличиться всего на несколько тысяч. В результате заемщик оказывается в серьезном выигрыше.

Важно

К сожалению, не все остаются довольны качеством сервиса и поддержкой АИЖК. Большинство негативных отзывов связано с медлительностью принятия решений и предоставления документов.

Люди рассчитывают на определенные даты, но из-за длительного рассмотрения своих заявлений попадают в сложные ситуации. В частности, Наталья на сайте banki.ru пишет, что писала заявление на реструктуризацию ипотеки.

Женщина надеялась на скорое снижение размера ежемесячных выплат, но прошло больше месяца, а ответ от АИЖК так и не пришел.

Пользователь с ником olga2204 на сайте Банки ру возмущается, что агентство задерживает выдачу закладной. Женщина полностью выплатила долг и планировала продать квартиру, но сделка срывается из-за отсутствия закладной.

А как Вы относитесь к оформлению ипотеки через федеральное ипотечное агентство? Насколько удобен личный кабинет АИЖК для обслуживания кредитных договоров? Пожалуйста, напишите свои мнения, предложения и претензии в комментариях.

Источник: https://aigk24.ru/

Государственная программа помощи заемщикам

Cannot find 'partners_order' template with page ''

Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.

10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.
Читайте также:  Выписка из егрн на земельный участок: образец и как ее получить

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.

»

1ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»690106, Приморский край, г. Владивосток, Партизанский пр-т, д. 44; АО «АРОИЖК» 163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 17; ОАО «САИЖК» 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35; АКБ «АлтайБизнес- Банк» (ОАО) 656049, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 43; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г.

Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; Фонд ИЖК (Великий Новгород) Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 6; ОАО «АИЖК РСО-Алания» 362027, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Маркуса, д. 51; ВГИФ, 600001, Владимирская область, г.

Совет

Владимир, пр-т Ленина, д. 21А; ОАО «ВАИЖК» 400001, г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23; АО «АИЖК ВО» 160009, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47; АО «АЖИК Воронежской области» 394036, г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54А; АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) 426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 30; АО «КОИА» 305000, Курская область, г. Курск, ул. Горького, д.

50; ОАО «АИЖК РТ» 420111, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Б.Красная, д.15/9; НО «Фонд ЖСС КО» 236001, г. Калининград, ул. Зеленая, 89; АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Маяковского, д.14; АО «АИЖК КО» 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 51; АО КБ «Хлынов» 610002, Кировская область, г.Киров, ул. Урицкого, д.

40; ККФЖС 660095, г. Красноярск, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», д. 126, офис 640; АО «КИЖК» 640007, Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112; ООО «Уралрегионипотека» 455044, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр-т Карла Маркса, д. 77, корп. 3; ОАО «Дагипотека» 367027, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Энгельса , д.

47; ОАО «РО ИЖК Ярославской области» 150000, г. Ярославль, ул. Салтыкова- Щедрина, д. 12; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3.; ГП НО «НИКА» 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, 26; АО «НОАИК» 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д.

53; ГУП РК «Фонд госимущества РК» 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12; АО «Автоградбанк» 423831, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Хасана Туфана, д. 43; АО «Ямальская ипотечная компания» 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 78; АО «МИК» 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д.

89; Акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» 410003, г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 6; АО КБ «ФорБанк» 107140, г. Москва, ул. Нижн. Красносельская, д. 5, стр. 5; АО «КОМИипотека» 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 133; АО «АИЖК Тамбовской области» 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 191 «В», ОАО «УГАИК» 450098, г.

Уфа, Проспект Октября, д. 132/3, 6 этаж, каб. 605; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3; АО «АИЖК по Тюменской области» г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 63 ; АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д.

35; АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края»355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 217а; ООО «Инфо-контент» 620075 г.Екатеринбург, ул.Розы Люксембург, д.19.

Обратите внимание

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи.

Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/borrowers_help/

Личный кабинет АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита

Начиная с 1997 года в России, государственную политику по вопросу предоставления доступного жилья для населения осуществляет Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Основная цель компании заключается в предоставлении государственной помощи малоимущим семьям, включая содействие в оформлении ипотечных кредитов и полное юридическое сопровождение.

При переходе на официальный портал АИЖК можно зарегистрировать личный кабинет заемщика. С помощью удобного онлайн-сервиса можно осуществлять широкий комплекс банковских операций, находясь в любом месте.

Необходимость использования личного кабинета АИЖК (Дом.рф)

Используя личный кабинет АИЖК на официальном портале Дом.рф, пользователи имеют доступ в  круглосуточном режиме к специально разработанному сервису для реализации следующих целей:

  • контроль за текущим состоянием задолженности;
  • формирование многочисленных типов заявок, в том числе и на досрочное погашение займа — в частичном или полном объеме;
  • получение исчерпывающих сведений относительно актуальной процентной ставки, остатка основного тела кредита, размера обязательного ежемесячного взноса и пр.;
  • внесение поправок в актуальные контактные данные;
  • формирование запроса с целью оформления различных справок, к примеру, в налоговый орган, ПФР и иные государственные ведомства;
  • ознакомление с графиком регулярных взносов;
  • контроль данных относительно перечисления страховых премий непосредственно по договору страхования;
  • контроль движения финансовых средств;
  • получение консультации по возможности кредитования в режиме онлайн;
  • получение своевременных извещений относительно внесения изменений в деятельность агентства и других немаловажных данных.

Доступ предоставляется к перечисленным выше функциям личного кабинета всем без исключения клиентами Агентства. Достаточно только зарегистрировать учетную запись.

Согласно установленной внутренней политике Агентства, доступ к личному кабинету может быть предоставлен всем без исключения клиентам.

Однако в данном случае стоит знать об особенностях. Клиенты АИЖК, принявшие решение зарегистрировать учетную запись, должны подписать кредитный договор в период с мая 2014 года по настоящее время. Если это было сделано ранее — регистрация невозможна.

Порядок регистрации и входа

Процедура регистрации не влечет за собой сложностей. Для этого достаточно соблюдать четкую последовательность действий.

В частности, переходя на главную страницу официального сайта, пользователь должен нажать на кнопку “Зарегистрироваться”. После этого необходимо в обязательном порядке ознакомиться с предлагаемой сервисом офертой и поставить соответствующую отметку в специально отведенном поле.

Дальнейшая очередность действий заключается в следующем:

  1. На экране монитора открывается регистрационная форма, которая обязательна к заполнению. Нужно указать: полные инициалы, дату рождения, актуальный номер мобильного телефона, реквизиты залогового соглашения.
  2. После этого нужно нажать на кнопку “Отправить”.
  3. На основании сформированного запроса на указанный при регистрации номер телефона поступает сообщение, в котором отображается логин для авторизации — его требуется использовать при каждой попытке зайти в личный кабинет.

Необходимо обращать внимание на то, что в качестве пароля для первичного доступа используется 13-тизначный номер закладной.

При желании каждый пользователь оставляет за собой полное право оформить подписку с целью получения уведомлений в виде смс-сообщений либо же на указанный адрес электронной почты.

Советы по безопасной работе с онлайн-сервисом

Во время работы с сервисом настоятельно рекомендуется со всей ответственностью подходить к основам безопасности.

По этой причине стоит уделять внимание следующим советам:

  1. После прохождения обязательной процедуры регистрации и первичной авторизации в личном кабинете настоятельно рекомендуется откорректировать ключ доступа (пароль) для входа. Оптимальным вариантом станет использование того, который включает в себя символы и цифры, указанные на разной раскладке клавиатуры. Многие соглашаются с тем, что изначальный пароль не надежный, а лично придуманный взломать практически невозможно.
  2. Во время разработки нового ключа доступа настоятельно не рекомендуется использовать персональные данные, которые могут быть известны сторонним лицам (среди них выделяют: памятные даты, полные инициалы, причем как пользователя, так и его близких людей).
  3. В случае утраты по разным на то причинам доступа к указанному при регистрации номеру мобильного телефон настоятельно рекомендуется заблокировать его в максимально сжатые сроки.
  4. При утрате, либо просто пользователь забыл код пароль для авторизации личного кабинета, не стоит откладывать процедуру восстановления на потом — лучше это сделать сейчас, чтобы минимизировать риски получения доступа к персональным данным третьими лицами.

Необходимо обращать внимание на то, что существует один официальный портал Агентства, из-за чего, когда возникает желание зарегистрироваться либо пройти авторизацию личного кабинета, настоятельно рекомендуется проверить достоверность указанных реквизитов в соответствующих полях.

Для возможности пройти процедуру авторизации на стартовой странице, нужно во вновь открывшемся поле указать:

  • персональный логин — номер подписанного соглашения;
  • индивидуальный уникальный пароль — указывается в одноименном поле.

При первичном входе в систему требуется использовать пароль, полученный пользователем по смс. На основании сформированного запроса сервис в автоматическом режиме потребует указания старого пароля, а после этого указать индивидуальный. Последний указывается в поле “Новый пароль”.

С целью обеспечения возможности инициировать процедуру восстановления персонального пароля, допускается указать вопрос в специально отведенное поле и получить максимально быстро ответ на него. В обязательном порядке нужно запомнить все без исключения новые указанные сведения и нажать на клавишу “Сохранить”.

После того как все данные для входа были введены корректно, система перенаправит пользователя на страницу “Кредиты”. В этой категории есть возможность ознакомиться с информацией относительно:

  • предоставленном ипотечном займе;
  • графика обязательных платежей;
  • уже перечисленных взносов;
  • периодов погашения долговых обязательств и пр.

В том случае, если по каким-либо причинам логин либо пароль были утрачены, допускается возможность использования одного из следующих вариантов восстановления персональных данных:

  1. Наиболее оптимальным и простым вариантом является обращение по единому номеру горячей линии Агентства. Для этого у пользователя должно быть под рукой удостоверение личности, договор о кредитовании (нужно будет сообщить его номер). Если при внесении изменений был указан секретный вопрос и ответ, то эти сведения окажутся посильную помощь в решении проблемы.
  2. Лично обратиться к персональному агенту, который ранее был закреплен за клиентом Агентства в качестве сопровождающего.
  3. Попытаться самостоятельно восстановить утраченные сведения. Для этого на странице авторизации пользователя под формой указания логина и пароля отображается запись “Забыли пароль”. Необходимо указать логин (реквизиты соглашения можно узнать на документе печатной формы) либо адрес электронной почты и нажать на зеленую строчку “Восстановить”. В этом случае на указанную электронную почту поступит оповещение о попытки сформировать новый код доступа.

Чем больше персональной информации было указано пользователем при регистрации (различные дополнительные вопросы, актуальный номер мобильного телефона, действующий адрес электронной почты), тем выше вероятность быстрого восстановления кода доступа без формирования заявки помощи агента либо диспетчера на горячей линии.

Подача заявки на ипотеку и телефон горячей линии

С целью оформления договора об ипотечном кредитовании, пользователи должны соблюдать установленную очередность действий, а именно:

  1. Заполнить в режиме онлайн заявку, на основании которой представитель финансового учреждения свяжется с потенциальным заемщиком с целью подбора для него наиболее лояльных условий кредитования.
  2. На следующем этапе нужно приступить к сбору необходимо пакета обязательных документов с целью подтверждения ранее сформированной заявки. Необходимо помнить о сроках рассмотрения запроса, который не превышает 2-х дней.
  3. После этого производится выбор соответствующей жилплощади. Часто представители компании напрямую связываются с потенциальным заемщиком с целью выбора наиболее подходящей недвижимости.
  4. На завершающем этапе нужно обратиться в одно из представительств банковского учреждения, которое выступает партнером Агентства с целью подписания договора об ипотечном кредитовании и ее получения в целом.

Необходимо обращать внимание на то, что ознакомиться с исчерпывающим перечнем партнеров можно в категории “Ипотечные продукты”, нажав предварительно на кнопку “Наши партнеры”.

На основании сформированного запроса на экране монитора пользователя будет открыто окно с возможностью выбора определенного партнера, который напрямую зависит от места постоянного проживания потенциального заемщика. Многие банки предоставляют услуги по ипотечному кредитованию по территории всей России, из-за чего заемщику остается только указать во время подбора одного из них свой населенный пункт.

Дополнительно следует помнить о возможности формирования заявки на ипотеку в любое удобное для себя время.

При составлении анкеты в ней обязательно нужно указать:

  • полные инициалы заемщика;
  • актуальные контактные данные для возможности обратной связи;
  • интересующий вид ипотечного кредитования и пр.

После этого менеджер в максимально короткие сроки свяжется с будущим клиентом для получения более подробной информации и при необходимости окажет существенную помощь в выборе интересующего ипотечного продукта и приобретаемой недвижимости в частности.

Помимо этого, официальный сайт содержит специально разработанный онлайн-калькулятор, с помощью которого можно абсолютно бесплатно в максимально короткие сроки определить:

  • максимально допустимый период кредитования;
  • размер обязательного ежемесячного платежа.

Для этого пользователю будет достаточно указать:

  • интересующую ипотечную программу;
  • предварительную стоимость объекта жилой недвижимости;
  • будет ли внесение первоначального взноса за счет средств из материнского капитала или нет;
  • размер первоначального взноса;
  • период кредитования.

Следует обращать внимание на то, что став пользователем онлайн-сервиса, можно на себе ощутить имеющиеся преимущества, основными из которых являются:

  • возможность беспрепятственно и в максимально сжатые сроки осуществлять многочисленные транзакции, причем на государственном уровне, что позволяет существенно минимизировать финансовые риски;
  • экономия персональных средств за счет отсутствия комиссионных сборов;
  • использование многофункционального сервиса, с помощью которого можно вести контроль за различными совершенными действиями, включая процедуру погашения долговых обязательств и пр.

При возникновении каких-либо вопросов, которые требуют незамедлительного решения, есть возможность позвонить на горячую линию 8-800-505-11-11.

Все звонки абсолютно бесплатны с любого региона России. Консультанты с радостью предоставят интересующую информацию.

О том, как вернуть деньги за справки для участия в государственной программе АИЖК, можно узнать ниже на видео.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/zalog/lichnyj-kabinet-aizhk.html

Аижк помощь заемщикам обзор программ и условий >

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) оказывает
поддержку банковским клиентам, которые попали в тяжелую финансовую ситуацию
из-за имеющейся ссуды на жилье. Она заключается в реструктуризации выплаты (пересмотре
основного долга). Получить АИЖК
помощь могут определенные категории клиентов, их перечень определен в
Постановлении Правительства об АИЖК помощи заемщикам.

Государственная программа помощи заемщикам

Госпрограмма поддержки ипотечных клиентов была запущена в
2015 году и продолжит действовать в 2019 году. Последним Постановлением
Правительства РФ от 2017 года внесены некоторые изменения в предыдущий текст нормативного
акта.

Основные правила участия в программе АИЖК помощь ипотечным заемщикам
представлены на сайте ДОМ.РФ, так сейчас называется Агентство ипотечного
жилищного кредитования. Чтобы ознакомиться с условиями, нужно пройти на
основную страницу портала и выбрать раздел «Деятельность», а затем «Программа
помощи заемщикам».

Какая помощь может быть оказана

Кредитная организация, выдавшая ипотечный кредит, может
снизить размер долга на треть. Максимально доступная для уменьшения сумма – 1
млн. 500 тысяч рублей. Данное условие применяется ко всем жилищным займам
заявителя.

Валютная ипотека будет изменена на рублевую. При этом курс
валюты устанавливается ниже действующего на данный момент. Процентная ставка по
таким займам не может превышать 11,5% годовых.

Условия получения помощи

Решение о предоставлении помощи ипотечным заемщикам в АИЖК принимается на
уровне банка, выдавшего кредит. Подать заявление можно лишь в то кредитное
учреждение, которое является участником программы. После проверки всех представленных
документов кредитор озвучит свое решение.

Важно! Согласно условиям госпрограммы предъявляются строгие требования к заемщику, ипотечному займу и залоговому жилью.

Кто может получить поддержку

Обратиться за помощью могут далеко не все ипотечные клиенты.
Программой установлены конкретные критерии участия, несоответствие которым
автоматически приведет к отказу. Ознакомиться с ними можно на сайте в разделе
«Как получить поддержку?». Выберите выпадающие блоки о требованиях к заемщикам
и их финансовому состоянию для более подробного ознакомления.

Критерии для заемщиков

Основные условия участия в госпрограмме помощи ипотечным
заемщикам:

  • Имеет гражданство России.
  • Является представителем льготных категорий
    населения: родитель несовершеннолетнего ребенка или учащегося до 24 лет (по
    очной форме), военный ветеран, человек с инвалидностью или родитель инвалида.

Важно! Также программа предполагает особые требования к доходу заявителя и размеру ежемесячного платежа по займу.

Ипотечный кредит должен быть выдан более года назад. Данное
правило не распространяется на рефинансированные кредиты, то есть погашенные за
счет кредитных средств в другом банке.

Условия, выдвигаемые к залоговому жилью

К заложенной недвижимости применяются следующие критерии:

  • Общая площадь жилого помещения с 1 комнатой не
    может превышать 45 кв.м.
  • С 2 комнатами – не более 65 кв.м.
  • С 3 и более комнатами  – до 85 кв.м.
  • Это единственное место жительства ипотечного
    клиента.
  • Собственность может быть оформлена на членов
    семьи, в том числе детей, но не более половины всех долей.

Как обратиться за помощью к АИЖК по ипотеке

Процедура подачи заявления в ДОМ.РФ о помощи заемщикам регламентирована законом:

  1. Подойдите в банк, выдавший вам ипотечный кредит
    (или рефинансировавший его).
  2. Уточните, является ли он участником программы.
  3. Выясните, подходите ли вы под условия
    господдержки.
  4. Соберите и предоставьте в банк все необходимые
    бумаги.
  5. Дождитесь решения кредитора.

Уточнить отдельные моменты можно на сайте ДОМ.РФ в разделе
«Как получить поддержку?». Вся процедура описана пошагово, вы можете развернуть
каждый пункт и узнать подробную информацию.

Документы для программы

Важным этапом реструктуризации является сбор подтверждающих
документов. Ипотечный клиент должен предоставить:

  • Копии паспортов всех заемщиков по ипотеке.
  • Доказательство принадлежности к льготной
    категории (свидетельства о рождении детей, справка об установлении инвалидности
    и пр.).
  • Справки о размере дохода всех трудоспособных
    членов семьи за последние 3 месяца.
  • Копии трудовых книжек.
  • Заполненное заявление.

Важно! Банк имеет право потребовать и другие бумаги в зависимости от ситуации.

Обратитесь в свой банк

В шаге 1 указан список кредиторов, которые участвуют в
программе госпомощи. Если вы не нашли здесь своего банка, значит оформить
реструктуризацию не получится. Также можно обратиться непосредственно в
кредитное учреждение и уточнить информацию на месте.

Уточните возможность реструктуризации и предъявляемые требования

Во 2 шаге описаны требования к заемщикам, которые вправе
рассчитывать на государственную поддержку, к ипотечному жилью и самому кредиту.
Если все требования программы соблюдены, можно начинать сбор документов.

Предоставьте в банк необходимые документы

Шаг 3 содержит полный перечень бумаг, требуемых для рассмотрения
заявления ипотечного заемщика. Соберите все документы и предоставьте их в банк.
Также здесь можно скачать форму заявления.

Дождитесь решения по заявке

После рассмотрения обращения на предмет соответствия всем
требованиям программы банк сообщает свое решение. Варианты положительного
ответа зависят от валюты кредита и других исходных условий.

Вопросы и ответы

Участие в программе
помощи АИЖК всегда вызывает множество вопросов у ипотечных клиентов.
Самостоятельно найти ответ на наиболее распространенные из них можно на
странице с описанием правил участия.

Куда следует обращаться за реструктуризацией?

За снижением суммы ипотечного долга по программе
государственной поддержки следует обратиться к своему настоящему кредитору.
Принять заявление уполномочен банк, выдавший вам кредит, или рефинансировавший
его.

Что не предусматривает реструктуризация ипотечного кредита в рамках
программы помощи?

Вносить кредитные платежи все равно придется, несмотря на
реструктуризацию. Полного избавления от погашения займа не предусмотрено.
Другие условия обслуживания ипотеки должны выполняться, как и раньше.

Важно! Требования банка относительно страхования залога, здоровья клиента и титула не изменяются.

Что такое межведомственная комиссия?

Межведомственная комиссия создается с целью принятия решения
относительно возможности выплаты убытков банкам, которые реструктурируют
ипотеку своим заемщикам. Документы на рассмотрение комиссии передаются по
решению кредитора.

Где находятся документы для юридических лиц?

Документы для юридических лиц расположены по ссылке в пункте
4 раздела «Вопросы и ответы». Здесь представлены различные формы обращений для
заполнения, перечни документов и другие нормативные бумаги.

Постановление Правительства РФ

Основным документом программы оказания помощи ипотечным заемщикам АИЖК является
Постановление Правительства РФ №961 от 11.08.2017. Ознакомиться с полным текстом
нормативного акта можно на странице с описанием правил участия в программе.
Здесь представлены ссылки для скачивания документов.

Заключение

АИЖК
программа помощи заемщикам помогает снизить размер задолженности и
соответственно ежемесячного платежа по кредиту. Если у ипотечного клиента
возникли финансовые трудности, он может обратиться к кредитору и узнать о
возможности получения государственной поддержки.

Источник: https://aizhkkabinet.ru/ipoteka-aizhk/aizhk-pomoshh-zaemshhikam/

Аижк личный кабинет заемщика: как контролировать расчеты и оплачивать взносы в втб без комиссии

Главная › Сервисы › Как использовать личный кабинет АИЖК и платить взносы без комиссии

Содержание

  • 1 Функционал электронного сервиса АИЖК
  • 2 Сотрудничество ВТБ и АИЖК

Электронный сервис АИЖК – личный кабинет заемщика, предоставляет пользователю возможность контролировать состояние расчетов и направлять различные запросы кредитору.

Оформляя ипотеку, мало кто задумывается о технической стороне платежных операций.

Но уже после первых месяцев расчетов, заемщик понимает сложность ситуации: на протяжении многих лет ему предстоит ежемесячно погашать крупные суммы в определенный период времени.

Другими словами, на ближайшие пятнадцать или двадцать лет, заемщик должен распланировать свое время таким образом, чтобы иметь возможность вносить деньги в срок.

Если вы оформили ипотеку в ВТБ через Агентство ипотечного жилищного кредитования, клиентский сервис АИЖК в виде личного кабинета поможет в планировании. А банк обеспечит быстрое и экономное зачисление средств на счета получателя: для заемщиков АИЖК в ВТБ действуют специальные тарифы на переводы.

Мы расскажем, о функционале личного кабинета АИЖК и о предложениях ВТБ для заемщиков.

Читайте также:  Жилищный кредит - что это, чем он лучше ипотеки и как его взять

Функционал электронного сервиса АИЖК

С 1997 года в России действует организация, которая реализует стратегию государства по обеспечению населения жильем. АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) выступает своеобразным посредником между государством и банками-кредиторами, помогая заемщикам в получении ссуд и урегулировании сложных финансовых вопросов.

Фактически программа работает в двух направлениях:

Если ваши закладные принадлежат АИЖК, вы можете воспользоваться современным сервисом: электронным кабинетом. Здесь дистанционно ведется полноценное обслуживание. Пользователю доступны следующие функции:

  • Подача заявки на досрочный возврат займа, полностью или частично;
  • Оформление запросов в банки-кредиторы на выдачу справок о состоянии счета, выплаченном долге и процентах;
  • Формирование графиков платежей;
  • Проверка истории операций по кредиту;
  • Информирование о сроках расчетов по страховому полису;
  • Контроль над суммой текущего долга и датой предстоящих платежей.

Доступ к сервису предоставляет официальный сайт организации. В левом верхнем углу страницы есть активная ссылка для входа в личный кабинет. Для регистрации нового пользователя нужно выполнить следующие действия:

  • Прочитать и утвердить договор оферты;
  • Заполнить информационный бланк, указав личные данные и номер закладной.

Скачать бланк

После проверки информации, пользователю будет отправлено сообщение с временным паролем и логином.

Сотрудничество ВТБ и АИЖК

В конце 2015 года ВТБ и АИЖК заключили пятилетний контракт на сопровождение портфеля ипотечных кредитов агентства. С этого момента банк выступает в роли партнера АИЖК по управлению закладными, взысканию долгов, реализации залоговой недвижимости.

Кроме этого, между структурами заключено соглашение по участию в государственной программе помощи отдельным категориям заемщиков. ВТБ проводит реструктуризацию ипотечных кредитов, получая возмещение от Агентства.

В рамках этого партнерства, ВТБ предлагает своим клиентам специальные условия по переводам платежей в пользу Агентства посредством ВТБ-Онлайн.

Важно

Каждый заемщик, заключивший договор обслуживания в банке, может без комиссии переводить деньги в счет погашения ипотеки АИЖК.

Владельцам пакета «Привилегия» предоставляется возможность погашать ссуду в любом офисе банка, без уплаты комиссионного сбора.

Таким образом, владельцы ипотечных кредитов, полученных при посредничестве АИЖК, могут обслуживать долг в ВТБ без дополнительной платы.

(2

Источник: https://vbankit.ru/servisy/kak-ispolzovat-lichnyj-kabinet-aizhk-i-platit-vznosy-bez-komissii/

Аижк рф личный кабинет заемщика — вход в систему

Многие семьи в РФ заинтересованы в улучшении своих жилищных условий. На сегодняшний день наиболее перспективным вариантом для этого является приобретение квартиры в ипотеку.

В этой сфере существует много различных вариантов. В этой статье будет рассказано об Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Войдя в Личный Кабинет заемщика АИЖК РФ, клиент получит дополнительные возможности в процессе выплаты ипотечного кредита.

Что представляет собой АИЖК?

Возможность приобрести жильё в ипотеку — это прекрасный шанс получить новую квартиру. Как известно, при данном виде кредитования залогом является получаемое жильё.

Это позволяет провести обеспечение полученного ипотечного кредита даже тем, у кого в распоряжении нет другой возможности предоставить залог.

При этом не надо копить деньги всю жизнь, а можно получить жильё в собственность сразу после заключения ипотечного договора.

Однако, взяв на себя кредит, нужно его выплачивать. Этот процесс, хотя на первый взгляд может показаться простым, требует к себе очень внимательного отношения. Выплаты и задолженности необходимо контролировать на протяжении всего периода возвращения займа.

АИЖК помогает гражданам приобрести квартиры с помощью ипотечного кредита. Оно было создано в 1997 году. Со временем, в 2015 году, на его основе был создан Единый институт развития в жилищной сфере. Для обслуживания ипотечных кредитов он создал много различных онлайн-сервисов, которые предназначены для повышения качества обслуживания заёмщиков.

Как войти в кабинет?

Личный кабинет находится в интернете по адресу: https://lkz.ahml.ru/borrower. В случае возникновения каких-либо неясностей можно связаться по телефону горячей линии: 8-800-505-11-11, который является бесплатным для звонков с территории Российской Федерации. На странице можно скачать файл, в котором содержатся все необходимые данные для работы здесь.

Попасть в него возможно одним из двух способов.

  1. Пройти по указанной здесь ссылке.
  2. Зайти на сайт: https://дом.рф/.

В последнем случае необходимо обратить внимание на меню в верхней части страницы. Там выбирают пункт “Ипотека”. Далее откроется подменю, в котором следует выбрать пункт “Обслуживание кредита”. После этого клиент перейдёт на соответствующую страницу, где содержится важная информация и вход в Личный кабинет.

Возможности Личного кабинета

Пользуясь этой возможностью, осуществив вход в систему личного кабинета АИЖК от ДОМ.РФ, клиент может сделать следующее.

  1. При желании произвести досрочное погашение имеющейся у него ипотеки, здесь можно подать заявление для этого. При этом есть возможность обратиться для рассмотрения как полного, так и частичного досрочного погашения.
  2. В процессе выплаты ежемесячных взносов по ипотеке, требуются предварительно подготовленные квитанции. В Личном кабинете их можно сформировать самостоятельно.
  3. Можно также контролировать состояние выплаты своей ипотеке. Здесь можно подготовить документ, где будут указаны все необходимые даты и суммы платежей.
  4. Благодаря постоянному контролю над состоянием кредита минимизируется вероятность возникновения просрочки уплаты.
  5. В некоторых случаях может потребоваться справка, которая подтверждает данные о выплатах по ипотеке. Например, такой документ может запросить Пенсионный фонд РФ. На сайте можно оформит заказ на получение указанного документа.
  6. Предоставлена возможность полного контроля текущего состояния выплаты займа. Можно узнать, какие выплаты предстоят и в каком размере, остаток основной суммы кредита.
  7. Обычно при оформлении ипотечного кредита также необходимо оформить страховой договор. В кабинете можно контролировать состояние выплат по указанному договору.
  8. В случае, когда для заёмщиков имеется любого рода дополнительная информация, её удобно получать указанным здесь образом.
  9. В случае, если имело место изменение личных данных, о котором нужно сообщить кредитному учреждению, уведомить об изменениях можно, воспользовавшись помощью Личного кабинета.

Процедура регистрации

Для того, чтобы иметь возможность пользоваться указанными вещами, необходимо пройти процедуру регистрации.

Для этого на странице входа имеется кнопка “Зарегистрироваться”. Нажав на неё, требуется заполнить необходимые поля предлагаемой формы и подтвердить введённую информацию.

После завершения указанной процедуры на телефон клиента придёт СМС-сообщение с кодом доступа на сайт. Воспользовавшись полученными данными можно производить вход в Личный кабинет тогда, когда это необходимо.

Совет

При этом логин будет сформулирован автоматически, а паролем будет служить тринадцатизначный номер закладной. При этом рекомендуется в дальнейшем поменять пароль.

Конечно, такая возможность доступна для тех, то оформил договор ипотеки и перевёл обслуживание залога в АИЖК.

Существует ещё один вариант регистрации, когда необходимо непосредственно обращаться к агенту, с которым был оформлен кредитный договор. Для этой цели придётся подписать отдельный документ, в котором должно быть указано намерение клиента воспользоваться услугами онлайн-сервиса.

Источник: http://aigk-ahml.com/

Аижк личный кабинет заемщика — учетная запись заемщика

Единый институт развития в жилищной сфере (АИЖК) оказывает полный цикл поддержки жилищного сектора России: от стимулирования строительства жилья до создания платежеспособного спроса на него. Главная задача АИЖК: обеспечить всех желающих граждан России доступным и комфортным жильем.

На сайте АИЖК Вы сможете детально ознакомиться с услугами компании и ее деятельностью. Для перехода на сайт компании Вам необходимо в адресной строке браузера ввести следующий адрес: дом.рф.

На главной странице сайта Вы увидите следующие основные вкладки: о компании, заемщикам, партнерам, инвесторам, проекты, контакты.

Очень много подробной информации предоставляется заемщикам. Для них специально на сайте запущен онлайн-сервис, который называется «АИЖК личный кабинет заемщика».
Для перехода в личный кабинет, необходимо кликнуть по значку профиля, который расположен в правом верхнем углу главной страницы сайта.

После этого Вы перейдете на новую страницу сайта, где размещена форма для входа в личный кабинет.

Форма авторизации

В данной форме необходимо ввести логин и пароль. Если Вы еще не зарегистрировались, тогда у Вас нет данных для входа в личный кабинет. Для получения данных для входа в систему, Вам необходимо обязательно пройти процесс регистрации.

Для этого потребуется в форме авторизации кликнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
После этого Вы перейдете на новую страницу сайта, где Вам необходимо ознакомиться с условиями Соглашения.

После прочтения данных условий, Вам необходимо проставить символ в специальном поле «С условиями соглашения ознакомлен и согласен», которое расположено после текста оферты в регистрационной форме.

Согласие с условиями офереты

Обратите внимание

Далее необходимо заполнить регистрационную форму, в которой нужно указать следующие данные: фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер закладной, номер телефона. После заполнения всеми необходимыми данными регистрационной формы нажмите кнопку «Отправить». С этого момента регистрация в личном кабинете считается завершенной, а условия Соглашения – обязательными для сторон.

Регистрационная форма

Данные для входа в систему (логин и пароль) будут высланы Вам, либо на адрес электронной почты, либо сообщением на мобильный телефон.
АИЖК личный кабинет заемщика предназначен для обмена информацией, имеющей значение для целей исполнения обязательств по Договору в случаях, предусмотренных таким Договором и Соглашением, а именно:
1.

Узнать остаток займа;
2. Дату полного погашения;
3. Посмотреть условия договора и многое другое.

Стать пользователем данного онлайн-сервиса может только физическое лицо, являющееся основным или солидарным Заемщиком по Договору, сопровождаемому Агентством, если к моменту заключения Соглашения обязательства по такому Договору не исполнены в полном объеме.
Стать заемщиком могут следующие лица с:
1. Гражданством РФ;
2.

Регистрацией по месту жительства;
3. Возрастом от 21 до 65 лет на момент полного погашения ипотечного займа;
4. Постоянным местом работы, причем на последнем рабочем месте страж должен быть не менее 6 месяцев.

Заемщик для получения ипотеки должен предоставить определенный перечень документов, которые будут подтверждать его платежеспособность и многое другое.
После подачи заявления на ипотеку для принятия решения компании необходимо 2 рабочих дня с момента предоставления заемщиком полного пакета документов.

Решение по ипотеке действительно 3 месяца, с момента принятия его.
Займ предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет заемщика или напрямую на счет продавца приобретаемой недвижимости в счет оплаты. Заемщик может отказаться от предоставления ему заемных средств после подписания договора займа, но только до фактического поступления денежных средств. Если деньги поступили на счет, тогда уже расторгнуть договор займа нельзя.

После получения займа, всю дальнейшую информацию о нем Вы сможете получать самостоятельно. Для этого Вам потребуется только Ваш личный кабинет. Осуществив вход в данный сервис, Вы сможете в любое время суток получить ответ на интересующий вопрос, который касается Вашего займа.

Контакты

Важно

АИЖК личный кабинет заемщика — современный и удобный интернет-сервис заемщика, который позволяет каждому своему пользователю получить всю необходимую информацию о займе. Данный сервис работает круглосуточно в режиме онлайн. Если у Вас возник вопрос, на который не можете найти самостоятельно ответ, тогда воспользуйтесь вкладкой «Контакты». Здесь имеется множество различных номер, позвонив по котором Вы получите квалифицированный ответ на любой вопрос.

Источник: http://aizhk.org/kabinet/

Личный кабинет заемщика АИЖК

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — институт развития в жилищной сфере, основной задачей которого является повышение доступности жилья для граждан Российской Федерации.

Личный кабинет АИЖК — вход  в  кабнет

Вход в кабинет

Личный кабинет заемщика — современный онлайн кабинет по управлению состоянием ипотечного кредита. Кабинет дает возможность заемщику контролировать состояние задолженности по ипотеке и самостоятельно получать информацию о статусе платежей, формировать выписки и получать другие справки.

Вот только ипотечное кредитование стабильно ассоциируется с несколькими немаловажными отрицательными факторами: огромные проценты, недобросовестность большинства строительных компаний, «устойчивый» финансовый кризис в Российской Федерации – именно это формирует у людей нежелание брать займ на покупку жилплощади.

Чтобы хоть как-то помочь людям, столкнувшимися с описанными выше затруднениями, было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Вслед за ним появился Единый институт развития в жилищной среде, который был образован два года назад на базе данного агентства. Более детально ознакомиться с работой организации можно на портале дом.

рф и в личном кабинете заемщика АИЖК.

Пользователи личного кабинета получают возможность:

  • контролировать текущее состояние платежей и задолженности по кредиту;
  • оформлять запрос на получение документации, связанном с состоянием кредита ;
  • анализировать график текущего погашения кредита;
  • рассчитывать и получать информацию по остаткам и сумме платежа;
  • формировать запросы кредитору, сохранять и печатать платежки;
  • готовить запрос на оформление справок и документов для предоставления в  государственные учреждения (Пенсионный фонд и Федеральную налоговую службу);
  • пользоваться справочными материалами Агентства по жилищному ипотечному кредитованию.

Ипотека – на сегодняшний день это единственный вариант приобрести квартиру почти для всех слоев населения Российской Федерации. Накопить необходимую для покупки собственной квартиры сумму, одновременно с этим снимая квартиру, мало кому под силу, поскольку даже за обычную двухкомнатную квартиру в мегаполисе нужно заплатить кругленькую сумму в несколько миллионов рублей.

Аижк программа помощи ипотечным заемщикам

Программа осуществляется только через АО ИЖК, отвечающее за компенсацию солидных потерь, которые грозят кредитным организациям за улучшение условий ипотеки. По сути, за финансовое обеспечение этой программы отвечает государство, ибо полный пакет акций АО АИЖК находится в руках Правительства Российской Федерации.

По идее создателей АИЖК, финансовые вливания, осуществляемые АИЖК в ипотеку, должны помочь с погашением долга должника на покупку квартиры, а банкам – гарантировать получение причитающуюся им по выдаче ипотеке прибыль.

Новая программа АИЖК — арендное жилье

По сути, программу можно смело делить на две составляющие. Так, первая из них отвечает за выдачу льготных условий на ипотеку потенциальным клиентам, собирающихся приобрести жилье в новостройке. Сюда входит военное и социальное ипотечное кредитование. О каждом из них поговорим по отдельности.

Военное ипотечное кредитование

Принять участие в данной программе смогут только военнослужащие не старше 45 лет, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе и внесшие взнос в 20 процентов от стоимости жилплощади.

В свою очередь, участие АИЖК дает гарантию заемщику на отсутствие пени, которая могла бы начисляться из-за нарушения графика выплат по ипотеке, а также дает беспроцентную отсрочку, правда всего годичную.

Социальное ипотечное кредитование

Этот кредит выдается не только на покупку квартиры, но и загородного дома. В свою очередь, участие АИЖК дает возможность банкам сделать условия ипотеке более привлекательными для населения.

Так, улучшаются следующие условия:

  • первоначальный взнос сокращается с двадцати процентов до десяти на стоимость приобретаемой жилплощади;
  • срок выдачи ипотеки увеличивается до 30 лет (с 20);
  • максимальный годовой процент составляет всего 12 процентов.

Помимо этого, участие АИЖК дает возможность в определенных случаях уменьшить ставку ипотеки.

Это возможно в следующих случаях:

  • начальный взнос на покупку жилплощади берется из материнского капитала;
  • квадратный метр покупаемой квартиры стоит меньше, нежели среднестатистический квадратный метр в месте проживания.

Отдельно стоит добавить, что упомянутые выше виды кредитования работают только при покупке квартиры в новом доме.

Вторая составляющая. Она отвечает за поддержку заемщиков, которые уже взяли ипотеку на обычных условиях, однако попали в затруднительную финансовую ситуацию. Эта практика называется реструктуризация ипотечного кредита.

Реструктуризация ипотечного кредита

Процесс делится на две составляющие. Первая составляющая — временная: она позволяет сместить график выплаты по кредиту, либо вовсе дает отсрочку по выплатам на полтора года. Вторая часть – финансовая, в нее входят нижеуказанные меры, помогающие поддержать плачевное материальное положение заемщиков:

снижение долговых обязательств на десять процентов от остатка кредита (который накопился на текущий момент), однако сумма не может превышать 600 000 рублей;
уменьшение ставки до 12%;

изменение валютной ипотеке на рублевую по актуальному на тот момент курсу Центробанка;

Так, воспользоваться реструктуризацией ипотечного кредита смогут нижеуказанные лица:

  • инвалиды;
  • лица, принимавшие участие в боевых действиях;
  • лица, взявшие на попечение несовершеннолетнего ребенка (детей), либо с ребенком – инвалидом (в эту категорию также входят опекуны);
  • лица, с низким реальным доходом, который с момента взятия ипотеки уменьшился на 30 процентов и более.

Кроме этого, чтобы рассчитывать на льготу по текущей ипотеке, нужно чтобы приобретаемая квартира, отвечала нижеуказанным требованиям:

  • жилье должно быть единственным;
  • цена на квадратный метр не должна превышать цену среднестатистического квадратного метра по городу не более чем на 60%;
  • площадь квартиры не должна выходить из стандартных нормативов, которые определяются по числу жилых комнат.

Не стоит забывать, что стоимость квартиры и ее параметры не играют роли в случае помощи многодетных семей (3 и более детей). Размер ипотечной задолженности, срок просрочки выплаты кредита и прочие реструктуризации не влияют на вынесение решения по помощи.

Если вы хотите получить поддержку по этой программе, вам необходимо собрать определенные документы и пойти в свой банк (не в АИЖК), где вы брали кредит.

Список необходимых документов можно найти на официальном портале вашего банка, либо в личном кабинете АИЖК.

Не забывайте, что для получения поддержки ваш банк должен быть участником программы, в противном случае вы не сможете рассчитывать на поддержку АО АИЖК.

Источник: https://to-bank.com/lichnyy-kabinet-zaemshhika-aizhk/

Обзор личного кабинета АИЖК

АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования) – это компания, организованная правительством РФ, которая занимается реализацией обеспечения населения доступным жильем, применяя преимущества государственных программ. Деятельность компании ведется с 1997 года.

 Для удобства использования и получения всей необходимой информации в любое время суток и в праздничные дни можно позвонить на бесплатную горячую линию АИЖК, или воспользоваться официальным сайтом.

Но сегодня мы поговорим про личный кабинет заемщика АИЖК, как войти, зарегистрироваться, и осветим прочие вопросы.

Преимущества

Личный кабинет АИЖК имеет неоспоримые преимущества в своей эксплуатации перед другими способами общения, в первую очередь, это возможность контролировать и быть в курсе текущих изменений в любое удобное время, включая выходные и праздничные дни, а также ночное время суток.

Какие операции можно выполнять, воспользовавшись личным кабинетом:

  • подача всевозможных видов Заявок — для пользователей открывается возможность самостоятельной подачи заявления через личный кабинет, например, о досрочном погашении полученного кредита, а также другие типы заявлений относительно ипотеки
  • осуществление контроля по текущим платежам, а также возможность избежать просрочки, которая чревата дополнительными платежами – пеня, штрафы за несвоевременную оплату
  • контроль всех типов — по остатку основного долга, начислению процентов, можно следить за размером и датой погашения обязательного ежемесячного платежа
  • возможность оформить запрос на получение справки, которую требуется предоставить в Пенсионный Фонд, налоговую службу или другую государственную структуру
  • возможность просмотреть график осуществления платежей, где фиксируются уже совершенные переводы, и вся платежная история
  • возможность следить за страховыми договорами и оплатой премий
  • получать оперативную консультацию о своем кредите, а также другие ответы в режиме онлайн
  • всегда получать уведомления об изменениях и важную информацию, которую предоставляет агентство АИЖК
  • актуализировать свои контактные данные, в случае их изменения

Как подключиться

Доступ к оформлению и проведению различных операций с помощью Личного кабинета заемщика АО АИЖК открыт абсолютно для всех заемщиков, которые оформили закладную, и передели ее в агентство, грубо говоря, для всех активных клиентов компании.

Чтобы войти в систему необходимо иметь свой личный логин, а также пароль. Получить их достаточно просто, для этого необходимо просто пройти регистрацию на официальном сайте компании.

Зарегистрировать Личный кабинет АИЖК можно двумя способами:

  • в случае, когда кредитный договор заемщика был заключен не позднее 01.05.14, то процесс регистрации можно пройти удаленно самостоятельно, для этого достаточно воспользоваться этой ссылкой https://lkz.ahml.ru/borrower/register
  • второй вариант регистрации ЛК АИЖК, это обращение к персональному агенту, который занимался заключением ипотечного договора (вместе с агентом необходимо подписать соответствующий документ-оферту, где указано, что заемщик желает воспользоваться услугами веб-сервиса)

Если же кредитный договор был заключен и подписан после 01.05.

14 года, каждый заемщик получает на номер, указанного мобильного телефона, смс-сообщение, в котором автоматически формируется логин, с помощью которого можно зайти в свой ЛК.

Паролем же выступает номер, состоящий из тринадцати знаков и являющийся номером оформленной закладной – еще этот способ входа называется, как войти в личный кабинет заемщика АИЖК по номеру закладной.

Совет

Если клиент не обладает такой информацией, то узнать свой номер он может в телефонном режиме, осуществив звонок на горячую линию компании.

После того, как клиент зайдет впервые в свой кабинет, используя номер закладной в качестве пароля, его следует сменить на более удобный и запоминающийся, а также для повышения безопасности личного аккаунта и его конфиденциальности.

Безопасность

Для тех, кто только собирается произвести регистрацию в системе для получения доступа к кабинету, а также тем, кто уже прошел данный процесс, следует более детально ознакомиться с определенными правилами пользования личным кабинетом заемщика АИЖК и с пунктами, исполнение которых будет гарантировать безопасность ваших данных.

Обратить внимание необходимо на следующие моменты:

  • адресная строка должна в обязательном порядке содержать следующий адрес – lkz.ahml.ru
  • свой личный пароль, который обязательно следует изменить после первого входа в систему, не следует разглашать третьим лицам
  • не стоит использовать свои личные данные, к которым могут относиться даты рождения членов семьи, их имена и фамилии, адрес или телефоны, являющиеся общедоступными, для создания нового пароля
  • если пароль был забыт или утерян, то необходимо пройти несложную процедуру восстановления

Если же произошла утеря телефона, на номер которого осуществлялась регистрация в системе, и на который происходило получение смс-сообщений при входе в ЛК, то в срочном порядке рекомендуется заблокировать телефонный номер.

Для получения сообщений в системе потребуется предоставить новый номер мобильного телефона.

Если возникли вопросы относительно безопасности Личного кабинета и сохранности личной информации, а также по проблемам подключения, рекомендуется обращаться на горячую линию – 8-800-505-11-11. Все звонки на горячую линию осуществляются бесплатно.

Читайте также:  Как определяется налоговая база по земельному налогу

Как войти в Систему

Войти в Личный кабинет заемщика АИЖК достаточно просто, все, что потребуется клиенту, это перейти по следующей ссылке https://lkz.ahml.ru.

После осуществления перехода откроется стартовая страница для авторизации.

После полного открытия страницы необходимо ввести в соответствующие поля свой логин и пароль, нажать на кнопку «Войти».

Первый вход в систему

Осуществив первый вход в личный кабинет заемщика АИЖК, пользователь сразу же попадает на страницу, где предоставлена возможность смены пароля. Именно на этой странице следует изменить старый пароль (например, в виде номера закладной) на другой, известный только заемщику.

Сделать это не сложно, в поле «Старый пароль» вводится пароль, с помощью которого и был осуществлен первый вход в систему, а в графах «Новый пароль» ввести тот, которым заемщик желает пользоваться на постоянной основе при каждом последующем входе (вводится два раза, чтобы исключить ошибку).

На этой же странице можно принять более усиленные меры безопасности по желанию пользователя и задать контрольный вопрос, и ответ на него.

Эта информация может быть полезной в случае обращений на горячую линию при возникновении вопросов или проблемных ситуаций, например, утеря мобильного телефона.

После того, как все действия будут выполнены, следует нажать на кнопку «Сохранить», чтобы внесенные изменения вступили в силу.

После нажатия этой кнопки, заемщик автоматически перенаправляется на страницу «Ипотека».

Обратите внимание

Если же вход в систему осуществляется повторно, то пользователь сразу оказывается на странице, где отражается информация о текущей ипотеки.

Для повторного изменения пароля в случае необходимости, достаточно зайти во вкладку «Профиль».

Что Вас ждет после входа

В личном кабинете АИЖК после входа для удобства пользователей предусмотрено разделение информации на пять основных блоков, переключение на любой из них осуществляется достаточно просто, одним нажатием мыши, когда курсор наведен на заголовок необходимого вам раздела.

Каждый раздел содержит тематическую информацию по условиям кредитования, а именно:

  • раздел непосредственно о кредите
  • информация о договорах страхования
  • сообщения для связи с консультантом
  • обращения
  • профиль с личной информацией

На странице «Ипотека», которая является основной, можно узнать следующую информацию:

  • о сроках и размерах предстоящих платежей не только по кредитному, но и по страховому договору
  • отображается остаток средств на личном счете
  • подробно расписана вся информация, касающаяся полученной ипотеки
  • составлен график обязательных платежей
  • доступна история платежей, которые в обязательном порядке фиксируются
  • присутствует информация по реквизитам, необходимым для совершения оплаты
  • возможность составить квитанцию для оплаты обязательного ежемесячного платежа, согласно плановому графику
  • можно оформить заявление с желанием погасить задолженность досрочно
  • осуществить пересчет платежей, если принято решение о досрочном погашении
  • ознакомиться с новыми сообщениями
  • осуществить заказ справки для предоставления в Налоговые органы или в Пенсионный Фонд

Во вкладке «Договор страхования» отражается вся информация относительно заключенного договора страхования, а также составлен график внесения обязательных страховых платежей.

На странице «Обращения» фиксируются все обращения, которые были поданы пользователем по его инициативе.

Вкладка «Сообщения» отображает все полученные уведомления, направленные персонально пользователю.

На странице «Профиль» содержатся данные, в том числе и контактные, которые можно изменить в случае необходимости. Также в этой вкладке можно самостоятельно настраивать функции уведомлений.

Важно учесть, что все данные относительно произведенных платежей на данный момент обновляются с опозданием в два календарных дня, что является нормой. Компания АИЖК работает над усовершенствованием этой системы, чтобы ускорить обновление информации и предоставить актуальные данные, касающиеся произведенных пользователями платежей.

Использование личного кабинета Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования позволяет заемщику без посещения офиса самостоятельно контролировать и следить за совершением операций относительно платежей, изучать график обязательных выплат, что позволит избежать просрочки.

Как восстановить пароль

Для восстановления пароля предусмотрено три различных способа:

  1. обратиться за помощью по телефону горячей линии
  2. воспользоваться сервисом для удаленного восстановления пароля (для этого на стартовой странице необходимо выбрать графу «Забыли пароль?» и нажать на нее — откроется окно, где нудно ввести логин или же электронную почту и нажать на кнопку «Восстановить»)
  3. обратиться к персональному агенту, занимающемуся сопровождением заемщика

Как настроить оповещения

Разработчиками сервиса предусмотрена возможность настройки подписки для получения важных уведомлений, данная функция не только полезна и удобна, но и является дополнительным фильтром системы безопасности.

Подписку можно настроить таким образом, чтобы оповещения приходили на указанный пользователем электронный адрес или же посредством смс-сообщения.

Включить оповещение можно для следующих видов событий:

  • произведение авторизации (вход в систему по логину и паролю)
  • изменения личных данных, которые были произведены во вкладке профиля
  • оповещение приходит в случае, когда изменяется статус обращения
  • уведомление о поступлении нового персонального сообщения в системе

Настроить функцию оповещений достаточно просто.

Для этого необходимо осуществить вход в систему, затем перейти на страницу «Профиль» и выбрать соответствующий раздел, который представлен под названием «Подписка на уведомления».

В этом разделе представлен список всех событий, уведомление о которых пользователь может получать на телефон или электронную почту. Напротив каждого события есть места для выставления галочек.

Важно

После того, как нужные события будут выбраны, остается нажать кнопку «Сохранить», чтобы изменения вступили в силу.

На текущий момент в личном кабинете АИЖК отсутствует возможность подключить оповещения к событиям о внесении денежных средств и напоминания о том, что в ближайшее время необходимо внести платеж. Эта функция в данный момент находится в стадии разработки.

Как изменить контактные данные

Случается так, что у человека может измениться номер телефона или адрес электронной почты, в этом случае, необходимо в обязательном порядке актуализировать свои контактные данные в системе.

Для изменения контактной информации следует зайти в раздел «Профиль» в своем личном кабинете, в нижней части экрана находится иконка под названием «Изменение контактных данных», на которую и необходимо нажать.

После этого откроется окно, где можно внести соответствующие изменения в предусмотренных для этих целей полях, после чего кликнуть на кнопку «Сохранить».

Важно учесть, что доступ в Личный кабинет оформляется исключительно для заемщика (созаемщика). По этой причине изменение телефонного номера во вкладке «Профиль» может быть произведено только тем человеком, который и является владельцем ЛК.

Изменение контактных и других данных третьими лицами недопустимо. После внесения актуального номера телефона, все оповещения, настроенные ранее, будут поступать на него.

Источник: https://ipotekasos.ru/ao-aizhk-lichnyy-kabinet-zaemshhika/

АИЖК: регистрация и вход в личный кабинет с официального сайта

Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования было основано в 1997 по приказу правительства Российской Федерации. Это было сделано для повышения качества уровня жизни и, в частности, доступности жилья. Сейчас всеми акциями АИЖК владеет правительство.

Что такое АИЖК

АИЖК — это агентство, поддерживающее покупки ипотеки, дающее возможность россиянам получить доступное жилье. А именно, АИЖК оказывает помощь государственным и негосударственным банкам по обеспечению условий надежных кредитов для граждан РФ.

Программы АИЖК

АИЖК имеет множество программ для заинтересованных клиентов с целью получить ипотеку. Компания помогает в приобретении жилища.

Так, при покупке еще недостроенной квартиры, ставка по кредиту будет от 9%, первоначальный взнос  10%, а срок выплаты составит 3-30 лет. При покупке построенного жилья, ставка по кредиту от 9.

25%, первоначальный взнос — 10%, срок выплаты также 3-30 лет. При приобретении военной ипотеки, ставка по кредиту от 9%, первоначальный взнос 20%, срок выплат 3-20 лет.

Совет

У АИЖК есть льготные программы, как и у большинства современных организаций. В регионах они разные, но не особо отличаются от МО, о ней и пойдет речь. Так, в Московской области для учителей, врачей и ученных есть специальная программа.

Первоначальный взнос при ней составит 50%, на готовое жилье ставка 9%, на строящееся 8,75%. Особенность — первые 10 лет вам необходимо выплачивать только проценты, зачисляющиеся по кредиту. Телефон горячей линии: +7 (495) 775-47-40. Если возникли сложности — звоните.

Консультанты с радостью помогут вам их решить.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Можно обратиться за помощью, если вы оказались в трудном финансовом положении или по другой причине. Граждане, попадающие под категорию людей, которым может оказаться государственная поддержка:

  •         Участники войн/боевых действий.
  •         Опекуны, либо родители детей, которым нет 18-ти лет.
  •         Опекуны, либо родители детей-инвалидов, сами инвалиды.
  •         Россияне, у которых на иждивении есть человек, не достигший 24 лет.

Регистрация в личном кабинете АИЖК

Чтобы зарегистрироваться в системе, не обязательно посещать офис банка. Для этого достаточно зайти на сайт https://lkz.ahml.ru/borrower и выполнить несколько несложных действий:

  1.       Кликнуть на «Зарегистрироваться» — зеленую кнопку в левой части экрана.
  2.       Внизу страницы нажать «Я принимаю условия оферты». Перед этим рекомендуется ознакомиться с ней.
  3.       Откроется регистрационная форма.
  4.       Необходимо заполнить поля вашими данными (фамилия имя отчество, дата рождения, номер закладной и номер мобильного телефона).
  5.       Кликнуть на «Отправить».
  6.       На телефон придет СМС с временным паролем. Ввести его и логин на странице входа.
  7.       При первом входе клиента перекинет на сайт изменения пароля, где необходимо в строке «Новый пароль» написать его.
  8.       Регистрация успешно пройдена!

Вход в личный кабинет АИЖК

Первый вход в ЛК был описан выше. Что делать, если вы не помните, как входить? Нужно зайти на сайт https://lkz.ahml.ru/borrower. Затем ввести логин и пароль. При необходимости нажать «Запомнить меня». Это рекомендуется делать только в том случае, если компьютер лично ваш. Если им пользуется еще человек, даже тот, кому вы доверяете, лучше не кликать на эту кнопку.

На странице входа есть «руководство пользователя» в открытом доступе. Возникли сложности — можете зайти.

Как войти, если забыл пароль от личного кабинета

Забыли пароль от ЛК? Не стоит отчаиваться, его можно восстановить. Причем даже несколькими способами. Первое действие, опять же — зайти на https://lkz.ahml.ru/borrower. Выше кнопки «Войти» есть «Забыли пароль?». Нажать на нее. Далее следует ввести логин либо электронную почту, указанную при регистрации и кликнуть «Восстановить». На e-mail придет письмо с дальнейшими указаниями.

Второй способ восстановить пароль — позвонить на горячую линию АИЖК и спросить пароль.

Возможности личного кабинета

Для продуктивной работы в ЛК рекомендуется скачать последнюю версию браузера. Сайт АИЖК — обыкновенный интернет-банк. При входе, перед вами откроется меню:

  • Кредиты;
  • Договоры страхования;
  • Обращения;
  • Сообщения;
  • Профиль.

Главная функция личного кабинета — страница «Кредиты». Самые важные действия можно провести именно здесь. К примеру, вы можете:

  1. Написать заявление на преждевременное погашение кредита.
  2. Посмотреть график платежей.
  3. Познакомиться с историей погашений ипотеки.
  4. Многое другое.

Как проверить остаток средств на счете?

Самая простая функция онлайн-банка — это просмотр денежных средств. Перевод между банками в среднем занимает 1-3 дня. Соответственно, информация об уплате ипотечного платежа будет загружена на сайт лишь на 4-й день. Чтобы посмотреть остаток средств, необходимо перейти в раздел «Кредиты» — там отражается наличие финансов и дата последующего платежа.

Телефон горячей линии АИЖК

На сайте есть функция получения консультации через Всемирную сеть.

Нужно зайти в ЛК и ввести запрос в «Обращениях». Если вы хотите позвонить по телефону, номер горячей линии 8-800-505-11-11.

Источник: https://okabinete.ru/lichnyj-kabinet-aizhk/

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 от АИЖК: суть и условия

После очередного обвала российского рубля 2014-2015 гг. ипотечные заемщики, взявшие кредит в валюте, столкнулись с необходимостью выплачивать банку огромные суммы. И вовсе не те, на которые они рассчитывали, заключая кредитный договор. Попав в финансовую кабалу, они обратились за помощью к государству.

Вначале чиновники всех мастей убеждали недовольных граждан, что резко выросший долг – это следствие их жадности и непредусмотрительности. Но затем государственные мужи все-таки разработали программу помощи ипотечным заемщикам. Правда, не для всех должников, пострадавших от существенного падения национальной валюты.

Суть программы помощи

Программа помощи действует с 2015 года. Однако желающих решить свои финансовые проблемы за счет государства оказалось столь много, что выделенные под проект бюджетные средства закончились, а он сам был свернут.

Но в конце лета 2017 года государство решилось на продление программы.

11 августа 2017 вышло правительственное постановление № 961 о дальнейших мерах поддержки ипотечников, попавших в тяжелую финансовую ситуацию.

В ранее действующую программу были внесены некоторые изменения. Из ее содержания стало понятно, что государство полностью сориентировалось на поддержке незадачливых валютных должников.

Новая программа имеет ряд особенностей:

  1. Помощь гражданам, имеющим непосильный ипотечный долг, оказывается путем его реструктуризации. Это означает, что кредит не «прощается», а банк перезаключает с клиентом новый договор займа, с более выгодными для заемщика условиями. Либо оформляет дополнительное соглашение к старому. Основная цель составленных документов – уменьшить финансовую нагрузку на должника, сделать договор займа исполнимым.
  2. За государственный счет компенсируется не больше 30% ипотечного долга. При этом предельно возможная сумма, которая может быть выделена на частичное погашение займа, составляет 1,5 млн. рублей.
  3. Государство предупреждает, что помощь оказывается единоразово, и при дальнейших рискованных сделках с банком гражданам придется рассчитывать исключительно на себя.

При погашении части долга через программу помощи, банк обязан провести реструктуризацию кредита на определенных условиях:

  1. Переоформить инвалютные кредиты в рублевые – по курсу, действующему в момент заключения обновленного договора;
  2. Установить процентную ставку для заемщика не более 11,5% (годовых);
  3. «Простить» клиенту некоторую сумму долга – не менее 1,5 млн. рублей (за счет частичного списания и/или пересчета по более выгодному валютному курсу);
  4. Не начислять должнику на просроченные выплаты неустойку (за исключением сумм, взысканных по решению суда, и уплаченных ранее штрафов);
  5. Не сокращать сроки исполнения кредитных обязательств должником.

От имени государства помощь ипотечным заемщикам оказывает АИЖК. Так кратко именуется «Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования», через которое банки получают денежные средства в суммах недополученного с клиента дохода.

То есть, призывая кредиторов пойти навстречу должникам, государство из казны покрывает их издержки, возникшие от смягчения условий ипотечного договора (в установленных пределах). На эти цели на счет Агентства перечислено 2 млрд.

рублей.

Обращаем внимание: предельно возможная сумма возмещения может быть увеличена, но не больше ее двукратной величины. Решение об этом принимает специальная межведомственная комиссия – по заявлению должника.

В настоящее время на официальном сайте АИЖК размещена информация, что реструктуризация ипотечного долга возможна в 2-х видах:

  1. Снижение процентной ставки;
  2. Пересчет в рублевом эквиваленте по более низкому курсу.

Кто может рассчитывать на поддержку

Власть диктует жесткие условия для тех, кто собирается в ней участвовать.  Августовское правительственное постановление значительно сократило перечень граждан, которым государство готово покрыть часть долга. Например, раньше в него входили работники оборонных предприятий, муниципальные служащие, ученые. В новом списке их нет.

В 2019 году программа помощи распространяется только на следующие категории заемщиков:

  1. Совершеннолетних граждан, имеющих инвалидность;
  2. Родителей, воспитывающих детей-инвалидов;
  3. Ветераны, участвовавшие в вооруженных конфликтах последних десятилетий (боевых действий);
  4. Родители/попечители/опекуны несовершеннолетних детей (в любом количестве);
  5. Родители, материально обеспечивающие своих детей, по очной форме обучающихся в различных учебных заведениях – до достижения «детками» 24-летнего возраста.

Этот список является закрытым, то есть исчерпывающим. Однако строгие требования предъявляются не только к должникам, но и к недвижимости, которая приобретается на заимствованные у банка деньги.

Требования к недвижимости

Программа помощи действует в отношении определенных жилых объектов.

Они должны:

  1. Находиться на территории России;
  2. Являться единственным жильем заемщика и его домочадцев (допускается наличие у них доли в иной квартире/доме/комнате, но не более 50%);
  3. Не превышать установленных размеров общей площади помещения:
  • 85 м2 – для 3-комнатного (и более) жилого объекта;
  • 65 м2 – для 2-комнатного жилого объекта;
  • 45 м2 – если в ипотеку взята недвижимость с 1-й жилой комнатой.

Интересно, что в ранее действующей программе важное внимание уделялось стоимости квадратного метра покупаемой в ипотеку жилплощади. Она не должна была более чем на 60% превышать среднерыночную по региону.

А предельный метраж устанавливался не по количеству комнат, а по числу членов семьи залогодателя, проживающих в ипотечной квартире. Однако обновленная программа помощи от АИЖК данных ограничений не содержит.

Требования к заемщикам

Чтобы участвовать в программе, заемщики должны не только входить в вышеназванный перечень «льготных» категорий, но и соответствовать очень важным дополнительным критериям:

  1. За 3 месяца до подачи заявления банку о реструктуризации ипотеки, средний доход каждого члена семьи заемщика, после уплаты плановой суммы по кредиту, не превышал двух прожиточных минимумов, установленных в регионе их проживания. Тем самым, упор сделан на семьи с небольшим и средним достатком, при котором, несмотря на регулярность получения дохода, ипотечный кредит стал непосильным бременем.
  2. На момент подачи заявления о реструктуризации регулярные платежи по кредиту должны увеличиться не менее чем на 30% — по сравнению с суммами, которые планировалось отдавать банку в день заключения договора займа. Данное условие отсекло от программы рублевых ипотечников, возможно, также испытывающих сложные финансовые проблемы. Однако такой гигантский скачок по ежемесячным взносам вероятен лишь в том случае, когда ипотека бралась в иностранной валюте.

Необходимые документы

Желая получить помощь от государства, гражданину нужно обращаться в банк, где оформлялся ипотечный займ. Однако от него потребуется собрать полный пакет документов, такой же как и при оформлении ипотеки (читать подробнее про необходимые документы для оформления ипотечного кредита).

В него войдут:

  1. Ксерокопии бумаг, удостоверяющих как личность самого заемщика, так и всех его домочадцев: российские паспорта, «детские» свидетельства;
  2. Документы, которые подтвердят, что он относится к одной из категорий россиян, имеющих право погасить ипотеку с помощью государства:
    • свидетельства на детей (если именно их наличие дает право на господдержку);
    • ветеранское удостоверение установленной формы;
    • справка МСЭК о наличии инвалидности – у него самого или у его ребенка;
    • бумага из учебного заведения, подтверждающая факт обучения сына или дочери по очной форме и т.п.;
  3. Документы, свидетельствующие о размере дохода заемщика или солидарных должников, а также совокупном доходе членов его семейства — за последние 3 месяца:
    • ксерокопии страниц трудовой книжки;
    • взятые на работе справки 2-НДФЛ;
    • справка о получении пособия по безработице (для трудоспособных, но неработающих граждан);
    • выписка Пенсионного фонда РФ о величине пенсии за последний год (для пенсионеров/инвалидов или при получении пособия за ребенка-инвалида);
    • выписка о размере «опекунских» выплат, и т.д.;
  4. Действующий ипотечный договор, заключенный с банком-кредитором (он должен быть оформлен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию долга);
  5. График ежемесячных выплат – в счет погашения целевого займа;
  6. Форма № 9 (предоставляется в паспортном столе по месту регистрации);
  7. Заявление установленной формы, в котором заемщик сообщает о собственном имущественном статусе и членов своей семьи – касается наличия у них иной недвижимости (его форму можно скачать и посмотреть на официальном сайте АИЖК).

И даже столь длинный список, скорее всего, будет неполным, так как разные банки-участники программы субсидирования ипотеки от государства устанавливают свой список требуемой документации. Обычно он выкладывается на электронных порталах кредитных организаций.

Обращаем внимание: выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика (-ков) на предмет залога, то есть на приобретенную в кредит недвижимость, банки более не требуют от заявителей. Ранее их приходилось брать, но теперь АИЖК само запрашивает данный документ в Росреестре.

Схема получения помощи

Итак, заемщику, испытывающему сложности при погашении кредита, необходимо обратиться в банк-кредитор, и узнать, участвует ли кредитор в данной государственной программе.

При положительном ответе должнику предстоит совершить ряд действий, чтобы получить помощь АИЖК:

  1. Нужно узнать, какой отдел банка занимается данным вопросом. Обычно это подразделение по работе с должниками (или с просроченной задолженностью). По телефону или через сайт нужно выяснить его местонахождение и контактные данные.
  2. Позвонив в отдел или подъехав лично, заемщик уточняет, какие документы ему предстоит собрать для представления в банк.
  3. Собрав нужные бумаги, гражданин направляет их в финансовую организацию вместе с заявлением-анкетой. В ней указывается причина, по которой заемщик обращается за государственной помощью.
  4. Получив пакет бумаг от должника, финансовое учреждение отправляет их в АИЖК – на проверку. Считается, что в среднем она продолжается около месяца. Однако лучше настроиться на более длительное ожидание, так как многие граждане жалуются, что им приходилось ждать ответа и по полгода.
  5. Нередко АИЖК запрашивает дополнительные документы, которые заявитель обязан ему предоставить.
  6. При положительном решении Агентства банк информирует о нем должника и назначает время встречи для оформления нового договора займа.
  7. На встрече оформляется либо совершенно новый договор с измененными условиями, либо составляется дополнительное соглашение к действующему документу. Также разрабатывается и подписывается скорректированный график регулярных платежей, оформляется бумага об изменении содержания закладной.
  8. Из архива банка запрашивается прежняя закладная. Ее приходится ждать 2-4 недели.
  9. Затем все измененные, дополненные и вновь составленные документы отдаются на регистрацию. На этом процедуру можно считать завершенной.

Список банков

В новой программе помощи ипотечным должникам участвуют около 100 российских банков. Их полный перечень приведен на сайте АИЖК – вместе с телефонами, по которым заемщики могут уточнить интересующую их информацию. В нем можно заметить почти все финансовые учреждения, популярные в нашей стране.

Назовем лишь некоторые из них:

  1. Непосредственно АИЖК;
  2. Сбербанк;
  3. Банк ВТБ
  4. Альфа-банк;
  5. Банк Открытие;
  6. ВТБ 24;
  7. Банк ЮниКредит;
  8. Росбанк;
  9. Бинбанк;
  10. Райффайзенбанк;
  11. Россельхозбанк;
  12. Московский Кредитный Банк;
  13. Банк Санкт-Петербург;
  14. Абсолют Банк;
  15. Дальневосточный Банк;
  16. ОТП Банк и др.

Источник: https://IpotekuNado.ru/programmy/gospodderzhka/programma-pomoshi-ipotechnym-zaemshikam

Ссылка на основную публикацию