Кадастровый паспорт на земельный участок: где заказать, получить и сколько он будет стоить?

Сколько стоит кадастровый паспорт земельного участка

Систематизация кадастрового учёта в России, согласно законодательству, требует планомерного учёта всех объектов имущественного права на территории России.

Одним из важных документов недвижимости является кадастровый паспорт, который выдаётся соответствующими органами кадастрового учёта. Многие задаются вопросом, сколько стоит кадастровый паспорт участка и где его можно получить.

Вместе с этим обращаем внимание, что  начиная с января 2017 года, заинтересованные лица на объекты домовладения могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

 Здесь вы можете заказать документы из Росреестра , которые помогут вам узнать необходимый блок информации, относительно интересующего вас объекта имущественного права.

Сколько стоит кадастровый паспорт участка

Кто выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт выдаётся как на земельные участком, так и на квартиры, в том числе комнаты, при этом можно получить паспорт на отдельное жилое помещение или на многоквартирный дом.

До недавнего времени все вопросы, связанные с выдачей кадастрового паспорта занималось БТИ (бюро технической инвентаризации). Начиная с 2013 года, произошла оптимизация функций органов кадастрового учёта, и все сведения были переданы в кадастровую палату, которая принадлежит Росреестра.

Согласно закону, определено несколько вариантов получения документа, это:

  • Филиал Кадастровой палаты в вашем регионе проживания.
  • Подразделение МФЦ «Мои документы».
  • Электронное обращение на сайте Росреестра.
  • Коммерческие структуры, имеющие право выдачи документов Росреестра.

Срок оформления через государственные структуры занимает от 5 рабочих дней, в то время как электронный вариант получения документа занимает 1-2 рабочих дня, в зависимости от сложности обработки .

необходимо учесть, что получить паспорт можно в том случае, если имеется кадастровый номер вашего участка, если его нет, то необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения информации по вашему имущественному праву.

Кто может получить паспорт

Существует два момента, которые имеют принципиальные характеристики:

  • Если ваш объект имеется в базе данных, то к открытой его части имеют доступ все заинтересованные лица, необходимо при этом оплатить стоимость услуги.
  • Если вашего объекта нет в базе данных, то вам необходимо лично обратиться в Росреестр, чтобы объект поставили на учёт, и вам выдадут новый кадастровый паспорт.

Дополнительную информацию о кадастровом паспорте уточняйте у специалистов центра поддержки клиентов на нашем сайте, где вы можете из первых рук получить необходимый совет.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте.

Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.

  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

Обратите внимание

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы. Таким образом, вы можете узнать сколько стоит кадастровый паспорт участка в новом формате выписки ЕГРН.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport-uchastka/

Сколько стоит кадастровый план земельного участка (стоимость, цена) — в 2019 году

Распоряжение земельным участком предусматривает необходимость получения в государственных органах, но при этом многие граждане игнорируют требования, установленные действующим законодательством.

Но перед тем, как обращаться в государственные органы, стоит разобраться в том, сколько стоит оформить кадастровый план земельного участка и как проводится эта процедура.

Нормативное регулирование

Оформление кадастрового плана земельного участка требуется, в первую очередь, для того, чтобы получить возможность проведения различных сделок по купле-продаже, обмену или дарению земельного участка третьим лицам.

Помимо этого, этот документ может потребоваться при возведении различной недвижимости на земельном участке, в процессе оформления ипотечного кредита, а также получения целого ряда других государственных и частных услуг.

За счет регистрации земельного участка государственные органы получают возможность обеспечения контроля над проведением сделок с таким имуществом. В отношении земельного участка действующее законодательство рекомендует вовремя подавать всю необходимую документацию для того, чтобы оформить собственную недвижимость.

Если кадастровый паспорт не был оформлен, то в таком случае земельный участок будет отсутствовать для государственных органов, включая коммунальные службы, налоговую инспекцию и паспортный стол.

Таким образом, если возникнут какие-то проблемы, собственник неучтенной территории в конечном итоге может не получить поддержку у уполномоченных сотрудников государственных органов.

Даже в том случае, если у человека будет вся необходимая правоустанавливающая документация, оформленная на указанный надел, отсутствие кадастрового паспорта значительно сократит шансы на то, что государственные органы признают существование земельного участка во владении определенного гражданина.

Стоит отметить тот факт, что относительно недавно в земельное законодательство были введены нормы, которыми устанавливается запрет на проведение сделок с недвижимым имуществом, на которое не был оформлен кадастровый паспорт, и вступает эта норма в силу с 2019 года.

Преимущественное большинство проблем, связанных с постановкой такой недвижимости на государственный учет, появляется по той причине, что оформленный кадастровый план на земельный участок просто устаревает.

Важно

Территория может находиться на кадастровом учете или на нее может быть официально оформлен паспорт, но если впоследствии на территории происходили какие-то значительные изменения, кадастровый план вместе с паспортом нужно будет обновить.

Если говорить о том, какими нормативными актами осуществляется правовое регулирование оформления кадастрового паспорта, стоит выделить несколько ключевых:

  • Федеральный закон №210, опубликованный 27 июля 2010 года;
  • Постановление Правительства №457, изданное 10 июня 2009 года;
  • Федеральный закон №221, принятый 24 июля 2007 года.

Образец кадастрового плана земельного участка:

Порядок оформления

Чтобы оформить кадастровый план, нужно обратиться в государственные органы для изготовления или получения этого документа. Действия, которые нужно будет выполнить заинтересованному лицу для получения указанного документа, будут непосредственно зависеть от преследуемой им цели, а также правового статуса рассматриваемого земельного участка.

Самый стандартный вариант – это оформление интерактивной карты-плана, которая указывает техническую конфигурацию рассматриваемого надела с основными координатами, но при этом информация в таком документе далеко не всегда соответствует действительности.

Чтобы получить копию оформленного кадастрового плана в режиме онлайн, нужно сделать следующее:

  1. Перейти на официальный сайт Кадастровой карты.
  2. В левой колонке оформить запрос, указывая индивидуальный кадастровый номер или же почтовый адрес, присвоенный интересующему земельному участку.
  3. Карта автоматически запустит район расположения земельного участка, и собственник сможет внимательно изучить составленный план и по необходимости внести корректировки в масштаб.
  4. Чтобы получить план, на котором будут указываться фиксированные границы, нужно будет указать в колонке информации план земельного участка, кликнув соответствующую клавишу.
  5. В новом окне появится план, на котором будет указываться подробная конфигурация пределов земельного участка.

Если оформление в режиме онлайн не удовлетворяет заинтересованного гражданина или он хочет получить документ в бумажном виде, ему стоит обратиться в территориальное отделение Росреестра самостоятельно.

Сколько может стоить кадастровый план земельного участка

Стоимость оформления кадастрового плана будет непосредственно зависеть от того, где именно осуществляется составление этого документа, так как в разных регионах устанавливаются разные расценки на проведение данной операции.

Таким образом, к примеру, в Москве стоимость предоставления различных услуг выглядит следующим образом:

Тип услуги Стоимость в столице (в рублях) Стоимость в Московской области (в рублях)
Заказ и получение оформленной выписки в государственных органах Более 5 000 Более 5 000
Заказ и последующее получение кадастровой выписки, оформленной в электронном виде Более 500 Более 500
Заказ и последующее получение кадастрового паспорта, составленного в соответствии с формами КВ-1 или КВ-6 Более 5 000 Более 5 000
Заказ и последующее получение кадастрового паспорта, оформленного в электронном виде Более 500 Более 500

Срок действия

Действующее законодательство не устанавливает какие-то ограниченные промежутки времени, на протяжении которых сохраняется законная сила оформленного кадастрового плана, в связи с чем использовать этот документ нужно только при наличии определенных обстоятельств.

В частности, обращаться в государственные органы нужно в том случае, если какие-то топографические данные, указанные в процессе составления кадастрового плана, потеряли свою актуальность.

В случае замены этого документа соответствующая информация должна будет также вноситься и в заполненный кадастровый паспорт.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

Помимо этого, замена плана осуществляется в процессе любых видов реорганизации земельного участка, которая приводит к внесению корректировок в технические характеристики и параметры рассматриваемого надела.

Возможные трудности

В процессе оформления кадастрового плана могут встречаться такие ситуации, когда выполнение тех или иных операций становится прямым нарушением законных прав и интересов заявителя.

В такой ситуации для того, чтобы восстановить справедливость, гражданин может подать жалобу в вышестоящие регистрационные органы или же сразу обратиться за решением вопроса в ближайший суд.

Жаловаться можно только в том случае, если на то есть соответствующие основания, а именно:

  • предоставление запрашиваемой услуги с нарушением установленных сроков;
  • получение неправомерного отказа в оформлении кадастрового паспорта на указанный земельный участок или же неправомерное указание какой-то информации;
  • регистрирующие органы или Росреестр потребовали дополнительные бумаги, оформленные на указанный объект недвижимости;
  • регистрирующие органы или уполномоченные сотрудники Росреестра отказываются от принятия предоставленного пакета документов, необходимых для заполнения кадастрового паспорта, несмотря на то, что все необходимые документы предварительно подготовили в полном соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством.

Подача жалобы, в первую очередь, осуществляется руководителю того государственного органа, который контролирует всех своих сотрудников. Рассмотрение жалобы осуществляется на протяжении не более 15 дней, отсчет которых начинается сразу же после регистрации.

Также с недавнего времени начали действовать новые поправки в законодательных актах, затрагивающих предоставление кадастрового паспорта.

В частности, была существенно упрощена процедура оформления всей необходимой документации, а также возникла массу других положительных тенденций, что уже говорит о положительном развитии государственных кадастровых услуг.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Читайте также:  Составление договора дарения квартиры по образцу, актуальному на 2019 год

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.
  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/gde-poluchit.html

Сколько стоит кадастровый паспорт? [contact-form-7 404 «Not Found»] Поделитесь данными о стоимости ▲▼ Пожаловаться ▲▼ Кадастровый паспорт является выпиской из государственного реестра. Получить его можно 3 путями: Обратившись в Кадастровую палату
Обратившись в МФЦ
Заказав через сайт Росреестра Кадастровый паспорт необходим при совершении 3 типов операций с недвижимым имуществом: При вовлечении квартиры в сделку дарения, купли-продажи, завещания, сдачи для найма, перепланировки в коммерческую собственность и пр.
При совершении перепланировки
При необходимости выселения лица против его воли, то есть, через суд Сколько стоит кадастровый паспорт?
Мы привыкли, что государственные услуги не бывают бесплатными. Физические лица должны заплатить 200 рублей, а юридические 600 рублей за выдачу документа. Но эти суммы актуальны для тех людей, кто хочет получить кадастровый паспорт в бумажном виде.

Решившие получить его в электронном формате хорошенько экономят, ведь госпошлина для физических лиц составляет 150 рублей, а для юридических 300 рублей.
Однако стоимость кадастрового паспорта не ограничивается только суммой госпошлины. Иногда может включаться оплата прочих услуг, как например, при обращении в организации, которые делают все операции за клиента. То есть, заказчик просто оплачивает услуги исполнителя и ждет результатов, экономя свое время. В подобных организация услуга постановки объекта на кадастровый учет стоит порядка 5 000 рублей.
Действие кадастрового паспорта бессрочно. Рекомендуется обновлять его с уполномоченными органами после согласования перепланировки.
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Документ включает все уникальные характеристики объекта, а также специфические данные, в зависимости от типа недвижимого имущества. Содержание кадастрового паспорта сводится 3 основным пунктам: Вид недвижимости
Дата внесения объекта в ГКН и кадастровый номер
Кадастровый номер здания, где находится помещение, номер его этажа и площадь Если дело касается земельного участка, то в паспорте указывается размещение его границ. Описание местоположения здания на территории, когда речь идет о неоконченном строительстве.
То есть, в случае квартиры будут указаны ее площадь, планировка, балконы и прочее. Важно отметить, что документ предполагает графическую составляющую, где изображен план квартиры с метражом. Хитрости, загвоздки и порядок оформления
Оформить кадастровый паспорт достаточно просто. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в Кадастровой палате или в МФЦ по территориальному признаку. Но тогда забирать готовый экземпляр придется самостоятельно. Третий путь – сделать электронный запрос, дающий 3 варианта получения паспорта: В форме электронного документа
В бумажном виде по почте
В бумажном виде в отделении Росреестра Интересно, что на подачу документов есть 2 очереди. Первая очередь – срочная, идущая по спискам. Вторая – обычная, идущая по талонам (запись на конкретный день).
Выдать кадастровый паспорт обещают в течение 35 дней с момента подачи полного пакета документов, к которым относятся: Паспорт гражданина России (оригинал + копия)
Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом (оригинал + копия)
При получении нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность, иначе кадастровый паспорт на руки не выдадут. Государственная регистрация прав собственности требует от лица представления таких документов: Кадастровый паспорт на объект недвижимости
Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество
Паспорта всех владельцев данного объекта
Стоимость и срок жизни документа Видео

[contact-form-7 404 «Not Found»]

  • Поделитесь данными о стоимости ▲▼
  • Пожаловаться ▲▼

Кадастровый паспорт является выпиской из государственного реестра. Получить его можно 3 путями:

  • Обратившись в Кадастровую палату
  • Обратившись в МФЦ
  • Заказав через сайт Росреестра

Кадастровый паспорт необходим при совершении 3 типов операций с недвижимым имуществом:

  • При вовлечении квартиры в сделку дарения, купли-продажи, завещания, сдачи для найма, перепланировки в коммерческую собственность и пр.
  • При совершении перепланировки
  • При необходимости выселения лица против его воли, то есть, через суд

Сколько стоит кадастровый паспорт?

Мы привыкли, что государственные услуги не бывают бесплатными. Физические лица должны заплатить 200 рублей, а юридические 600 рублей за выдачу документа.

Но эти суммы актуальны для тех людей, кто хочет получить кадастровый паспорт в бумажном виде.

Решившие получить его в электронном формате хорошенько экономят, ведь госпошлина для физических лиц составляет 150 рублей, а для юридических 300 рублей.

Совет

Однако стоимость кадастрового паспорта не ограничивается только суммой госпошлины. Иногда может включаться оплата прочих услуг, как например, при обращении в организации, которые делают все операции за клиента.

То есть, заказчик просто оплачивает услуги исполнителя и ждет результатов, экономя свое время. В подобных организация услуга постановки объекта на кадастровый учет стоит порядка 5 000 рублей.

Действие кадастрового паспорта бессрочно. Рекомендуется обновлять его с уполномоченными органами после согласования перепланировки.

Для чего нужен кадастровый паспорт?

Документ включает все уникальные характеристики объекта, а также специфические данные, в зависимости от типа недвижимого имущества. Содержание кадастрового паспорта сводится 3 основным пунктам:

  1. Вид недвижимости
  2. Дата внесения объекта в ГКН и кадастровый номер
  3. Кадастровый номер здания, где находится помещение, номер его этажа и площадь

Если дело касается земельного участка, то в паспорте указывается размещение его границ. Описание местоположения здания на территории, когда речь идет о неоконченном строительстве.

То есть, в случае квартиры будут указаны ее площадь, планировка, балконы и прочее. Важно отметить, что документ предполагает графическую составляющую, где изображен план квартиры с метражом.

Хитрости, загвоздки и порядок оформления

Оформить кадастровый паспорт достаточно просто. Для этого нужно оставить соответствующую заявку в Кадастровой палате или в МФЦ по территориальному признаку. Но тогда забирать готовый экземпляр придется самостоятельно. Третий путь – сделать электронный запрос, дающий 3 варианта получения паспорта:

  1. В форме электронного документа
  2. В бумажном виде по почте
  3. В бумажном виде в отделении Росреестра

Интересно, что на подачу документов есть 2 очереди. Первая очередь – срочная, идущая по спискам. Вторая – обычная, идущая по талонам (запись на конкретный день).

Выдать кадастровый паспорт обещают в течение 35 дней с момента подачи полного пакета документов, к которым относятся:

  • Паспорт гражданина России (оригинал + копия)
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом (оригинал + копия)
  • При получении нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность, иначе кадастровый паспорт на руки не выдадут.

Государственная регистрация прав собственности требует от лица представления таких документов:

  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество
  • Паспорта всех владельцев данного объекта
  • Стоимость и срок жизни документа

Источник: http://mfina.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport/

Сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году — стоимость, сделать, заказать, получить

Кадастровый паспорт принадлежит к категории документации, подтверждающей право собственности на недвижимость, и дает возможность владельцу полностью на свое усмотрение распоряжаться жильем.

В РФ еще осталось много квартир, не состоящих на кадастровом учете, то есть их владельцы не являются полноценными собственниками квартир.

Рассмотрим, сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году, сколько времени потребуется для оформления, какие документы и в какую инстанцию нужно предоставить.

Основные аспекты

Кадастровый паспорт требуется при проведении любого рода юридических сделок с объектом недвижимости. Разберемся, что он собой представляет, для каких нужд используется и какими нормативными актами регулируется.

Что это такое

Кадастровый паспорт представляет собой правоустанавливающий документ, в котором содержатся следующие данные:

  • точный адрес месторасположения квартиры;
  • год строительства жилого многоэтажного дома;
  • этажность жилого дома;
  • стоимость недвижимости по кадастру;
  • метраж квартиры;
  • материал, из которого возведены стены и перекрытия;
  • наличие или отсутствие балконов, террас;
  • схема квартиры;
  • данные, внесенные в кадастровый реестр.

В соответствии с текущим законодательством РФ, документ составляется для таких категорий квартир:

Новострой
Унаследованное жилье Вопросами составления документации занимается наследник
Жилплощадь Которая на протяжении длительного срока пребывала во владении без кадастрового и технического документов (в таком случае оформление проводит собственник)

Кадастровый паспорт допускается оформить впервые (в процессе постановки квартиры на техучет) и повторно (если жилплощадь уже стоит на учете, однако предыдущий кадастровый документ был поврежден или потерян, или если в жилье была осуществлена перепланировка).

Кадастровый документ выдается следующим гражданам:

Любой гражданин во время личного визита в орган Росреестра Если жилье уже поставлено на кадастровый учет
Собственник жилплощади Если объект имущества не внесен в общий учет
Гражданин, который вносит изменения в кадастровый реестр Случае, если в квартире выполняется перепланировка и снесение либо возведение новых стен и перекрытий

Каково его назначение

Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода юридических сделок с недвижимостью, а именно:

  • оформление права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье (если ранее не была осуществлена его регистрация);
  • оформление права собственности на жилплощадь в новострое от застройщика;
  • выполнение мер по согласованной перепланировке жилья;
  • оформление ипотечного кредита в банковском учреждении;
  • проверка юридической чистоты недвижимости и истории сделок по ней (если данную процедуру желает провести покупатель).

Помимо этого, кадастровый паспорт на жилье понадобится также при любых имущественных судебных разбирательствах (например, при необходимости выселить гражданина из жилья).

Нормативная база

Оформление и выдачу кадастрового паспорта регулируют следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Жилищный Кодекс РФ.

В соответствии с законодательством все объекты недвижимости, включая квартиры, частные и загородные дома, дачные домики, земельные участки, подлежать обязательному государственному учету в кадастровом реестре.

Без выполнения данного пункта гражданин не сможет юридически оформить собственническое право на объект.

Информационная база данных со сведениями о каждом объекте недвижимого имущества ведется органами Росреестра.

Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на квартиру

В данном разделе рассмотрим стоимость и сроки выдачи кадастрового документа, в какой инстанции его можно оформить, какие бумаги нужно подготовить.

Составлением кадастрового паспорта занимается Росреестр и МФЦ. Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

Как его можно заказать

Кадастровый паспорт выдается любому гражданину РФ. С целью получения выписки необходимо персонально прийти в Кадастровую палату, которая находится при Росреестре.

Также при отсутствии рекомендуется сразу заказать техническую схему объекта у специалистов, поскольку в случае ее отсутствия вы не сможете получить паспорт.

После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности.

Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения.

При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде. Затем вы получите ссылки на готовые документы на указанный ящик электронной почты.

После этого вам нужно отнести оригиналы документов в Кадастровую палату по адресу местонахождения жилья и написать от руки запрос на выдачу кадастрового паспорта.

После этого в указанный сотрудником органа срок (через 7-10 дней) вы сможете забрать готовый паспорт на жилье.

В некоторых регионах РФ сотрудник может попросить у вас личный номер телефона, на который после выписки кадастрового паспорта вам будет выслано уведомление о его готовности.

Если недвижимость уже стоит на кадастровом учете, тогда составление паспорта занимает 5 рабочих дней.

Обратите внимание

Если же гражданин обращается не напрямую в Росреестр, а через МФЦ, тогда срок увеличивается на 2-4 дня с учетом пересылки документов из МФЦ в орган Росреестра.

Если жилье впервые вносится в кадастровый реестр, тогда оформление и выдача кадастрового паспорта проводится на протяжении 20-25 рабочих дней. Процедуры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах аналогичны.

Если жилплощадь уже зарегистрирована в госреестре, тогда стоимость на кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году равняется размеру государственной пошлины и составляет 200 рублей.

Если жилплощадь впервые ставится на учет, тогда сумма госпошлины составляет в пределах от 3 до 10 тыс. рублей. Законами РФ не установлен период действительности кадастрового паспорта.

Это значит, что документ действителен, пока в квартире не проводится перепланировка, снесение несущих стен или иные значительные перемены.

Раз в 5 лет государственными органами пересматривается кадастровая цена недвижимого имущества, поэтому кадастровая цена, записанная в паспорте, со временем становится неактуальной.

Однако в таком случае владелец не должен переоформлять документ. Для внесения изменений касательно стоимости жилья владелец может заказать справку, которая выдается как приложение к кадастровому паспорту. Выдается данная справка гражданам бесплатно.

Какие понадобятся документы

Перечень документации зависит от факта, стоит ли жилье на кадастровом учете или еще не поставлено.

В случае, когда проводится первая регистрация квартиры в кадастровом реестре, понадобятся:

  • копия паспорта владельца;
  • заявка о включении жилья в кадастровый реестр;
  • технический план объекта, заказанный в БТИ;
  • правоподтверждающие документы на жилье;
  • корешок квитанции о внесении в казну госпошлины.

Оформлением кадастрового паспорта занимается ответственный сотрудник БТИ, который оформляет техническую схему квартиры и ее детальный план.

В такой ситуации владелец должен подписать соглашение с БТИ, на базе которого государственный орган заносит квартиру в кадастровый реестр и выдает документ на имя владельца.

Если требуется оформить кадастровый документ на жилплощадь в новостройке, данный вопрос решает застройщик.

При внесении многоэтажного дома в кадастр каждая жилплощадь оформляется как отдельный объект.

Важно

Гражданин, который заключил договор долевого участия, должен посетить орган Росреестра для регистрации собственнического права на квартиру.

Однако в случае необходимости владелец может самостоятельно поставить на учет свою квартиру, не привлекая застройщика.

Если жилье уже включено в кадастровый реестр, но по ряду причин есть необходимость переоформления кадастрового паспорта, тогда владелец должен предъявить такие документы:

  • заявка на выдачу кадастрового паспорта;
  • копия личного паспорта гражданина РФ;
  • квитанция о внесении госпошлины.

После принятия заявления и пакета документации сотрудник кадастровой палаты или МФЦ выдает расписку о принятии бумаг и указывает дату получения готового документа.

Получение паспорта онлайн через портал Росреестра осуществляется быстро, с минимальной регистрацией на сайте.

Вам необходимо зайти в меню электронных услуг, затем выбрать раздел сведений ГКН. В заявке вам понадобится вписать данные об объекте недвижимости.

Видео: кадастровый паспорт участка — для чего он нужен

Непосредственно на сайте вы сможете оплатить сумму за оказанные государственные услуги, а далее через 5 дней вы получите на электронную почту электронную версию кадастрового паспорта.

Можно ли оформить через МФЦ

Изготовлением и выдачей документа занимаются учреждения Росреестра в каждом регионе, Кадастровая палата и многофункциональные центры, где гражданам предоставляется весь перечень государственных услуг.

При подаче документов через МФЦ вам потребуется:

Личный паспорт и квитанция о том, что вы внесли госпошлину в размере 200 рублей Практически во всех центрах в большинстве регионов есть специальные терминалы для внесения госпошлины. Обратите внимание, что терминалы в основном не выдают сдачу, однако есть возможность зачислить сдачу на телефон или на свою карту
Предъявление документов Заполнение заявки
После проверки всех справок и бумаг Вам будет выдана расписка о принятии документов, а также назначен день получения готового кадастрового паспорта
Визит в назначенную дату И получение паспорта

В зависимости от ситуации оформление кадастрового паспорта может занимать от 5 до 25 дней.

Вы можете как самостоятельно подавать и забирать документы, так и обратиться к специалистам, которые возьмут всю бумажную работу на себя.

Пошаговый алгоритм обращения и подачи документов через МФЦ аналогичен визиту в кадастровую палату при определенном упрощении процедуры.

Преимущество подачи бумаг через МФЦ состоит в том, что можно быстро донести недостающие документы.

Итак, мы разобрались в нюансах оформления кадастрового паспорта, на протяжении какого срока оформляется документ, в какие сроки его можно забрать .

Теперь, зная все нюансы оформления кадастрового паспорта, его получение займет у вас минимум времени.

Рекомендуется подготовить сразу весь пакет необходимой документации, так процедуру можно значительно ускорить.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-stoit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт земли

Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

Оформление кадастрового паспорта через Единый портал государственных услуг

Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок

Обжалование действий уполномоченных органов

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка 

Кадастровый паспорт земли 

Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

  • В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
  • В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
  • В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка 

По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.

Как получить кадастровый паспорт на землю? 

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта
  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет 

Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

  • Паспорт.
  • Доверенность на представителя.
  • Межевой план.
  • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
  • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
  • Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
  • Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок 

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг 

Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Совет

Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.

Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.

Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра 

Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.

Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Сам запрос оформляется в течение 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок 

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

  • Лично.
  • Через законного представителя.
  • В форме электронного документа.
  • В форме почтового отправления.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок 

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости  не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Обжалование действий уполномоченных органов 

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

  • Нарушен срок предоставления услуги.
  • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
  • Затребование дополнительных документов.
  • Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка 

Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости. 

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов.

Обратите внимание

Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов.

Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

Источник: https://nsovetnik.ru/kadastrovyj_pasport/kak_poluchit_kadastrovyj_pasport_zemelnogo_uchastka/

Земельный кадастровый паспорт на участок в Симферополе

Кадастровый паспорт участка в Симферополе даст возможность произвести регламентированную процедуру отчуждения земельного надела. Стоит отметить, что земельный кадастровый паспорт в Симферополе можно получить достаточно просто и быстро. В данной публикации подробно рассмотрим возможные методики. 

Кадастровый паспорт земельного участка в Симферополе представляет собой не что иное, как документ, который содержит в себе информацию не только о самом земельном наделе, но и о постройках, которые на нём расположены в данный момент. Узнать о том, где можно получить кадастровый паспорт в Крыму вы всегда можете, обратившись в компанию «Экотехпром». 

Формы кадастрового паспорта участка

Кадастровый паспорт участка в Крыму состоит из далее перечисленных форм: B1, B2, B3, B4. Ниже опишем каждую из форм, а также информацию, которая в них должна содержаться: 

  1. B1 – общая форма. В ней находится информация о границах земельного участка. Так же указывается расположение. Причём указание ведётся не прописью, а при помощи координат геолокации. Их можно получить при помощи оборудования, работающего с GPS или ГЛОНАСС. 
  2. B2 – изображение земельного надела. В этой форме происходит графическое отображение участка. Естественно, схематично, но с соблюдением масштаба. 
  3. B3 и B4 – формы, которые содержат информацию в отношении существующих ограничений на владение участком или передачи его под коммерческое использование. 

Земельный кадастровый паспорт в Крыму можно получить только после подачи официального заявления. Как правило, речь идёт о предоставлении пакета документов в Росреестр. Однако, подобная же процедура может быть проведена и в МФЦ.

Подать заявление можно несколькими способами: в бумажном виде (непосредственно на месте), в электронном (через официальный сайт Росреестра).

Необходимо обратить внимание на, что кадастровый паспорт земельного участка в Крыму представляется не безвозмездно, как например и кадастровый паспорт на дом в Крыму. 

Стоимость и тонкости получения кадастрового паспорта на квартиру

Если речь идёт о бумажном документе, то его цена для частного лица установлена на отметке в 200 рублей, для юридического – 600 рублей. Электронная версия для документа всего на 50 рублей дешевле для частных лиц, но для юрлица скидка существенна – 300 рублей. 

В каждом районе существует отделение Росреестра или МФЦ. Подавать документы необходимо только к тому филиалу государственной организации, к которому приписан Ваш участок. В целом порядок подачи требуемых документов для выдачи кадастрового паспорта, что в Росреестре, что в МФЦ одинаков. 

Не лишним будет понимание своих прав и возможностей к выставлению требований в спорных ситуациях.

Так, закон за номером 221-Ф3 заявляет о том, что кадастровый паспорт обязан быть выдан собственнику недвижимости, предоставившему полный пакет документов в течение 5 рабочих дней.

Естественно, срок будет отсчитываться сразу же с момента принятия необходимых документов работниками государственной службы. 

В завершении нужно уточнить, что срок, установленный законом в 5 рабочих дней, актуален не только для получения бумажного кадастрового паспорта, но и для документа в электронном виде. 

Преимущество последнего типа документа состоит в том, что за ним не будет стоять необходимости снова ехать в Росреестр или в МФЦ. В случае наличия праздничных дней на неделе, время получения документа может затянуться.

Важно

Любого рода земельно-кадастровые работы в Симферополе вы можете выгодно заказать в компании «Экотехпром». 

Кадастровый паспорт участка в Крыму

Источник: https://ekotehprom-rk.ru/kadastrovye-uslugi-v-krymu/kadastrovyj-pasport-uchastka-v-simferopole-krimu

Ссылка на основную публикацию