Срок исковой давности по коммунальным платежам: какой срок установлен для взыскания долгов

Исковая давность по коммунальным платежам

Каждому собственнику или арендатору дома либо квартиры раз в месяц нужно осуществлять оплату коммунальных услуг. Но нередки случаи, когда жилец не имеет возможности своевременно внести плату за коммунальные начисления. Со временем количество неоплаченных сумм растёт, а вместе с суммой нарастают и пени.

В ситуации, когда долг растёт и не погашается в процессе нескольких лет, поставщик коммунальных услуг начинает действовать через суд, чтобы обязать должника исполнить все полагающиеся платежи. И не каждому должнику известно, что существует срок исковой давности по коммунальным платежам, закреплённый в ст 195 ГК РФ.

Он даёт возможность сократить долг, если он накапливался более трёх лет.

Чем грозит неуплата платежей

Методы воздействия управляющей компании на должника зависят от количества просроченных платежей. В течение первых трёх месяцев неуплаты УК не предпримет никаких мер, если же по исходу квартала задолженность не будет погашена. УК напомнит о своём существовании следующими способами:

  1. По прошествии трёх месяцев со дня последнего платежа УК направит в адрес неплательщика письменное уведомление с сообщением, что в условиях дальнейшей неуплаты предоставление ресурсов будет приостановлено. В этом же письме будет содержаться информация о возможностях установления рассрочки или получения субсидии из соцзащиты, а также куда для этого нужно обратиться.
  2. После двух-трёх месяцев с получения письменного предупреждения управляющая компания временно прекращает подачу ресурсов.
  3. Далее управляющая компания односторонним порядком разрывает соглашение об оказании услуг

Оплачивать коммунальные услуги — обязанность каждого квартиросъемщика

Когда УК может подать в суд

Когда управляющая компания никакими способами не смогла стребовать с жильца задолженных начислений, она прибегает к суду.

Судебной практикой зафиксировано, что подавляющему большинству неплательщиков приходится в полной мере погасить задолженную суму с учётом набежавших пеней.

В ситуации, когда должник не располагает данной суммой, взыскание задолженности осуществляется службой судебных приставов. При этом неплательщик может лишиться не только своего движимого имущества, но и дома.

Срок давности по коммунальным платежам

Взаимодействие поставщика и потребителя регламентируется посредством Жилищного и Гражданского Кодексов РФ. ГК РФ содержит ст.195, которая закрепляет исковую давность по долговым обязательствам эквивалентную трём годам.

Срок давности по задолженности за коммунальные услуги, которые не являются исключением, также ровняется трём годам. Иначе говоря, по прошествии трёх лет задолженность будет аннулирована. Из этого следует, что даже если неоплаченные коммунальные начисления копились на протяжении пяти и больше лет, заплатить придётся только за период, ограниченный тремя последними годами.

Посчитать срок для использования исковой давности довольно-таки просто. За начало отсчёта берётся следующий день после предельно допустимой даты поступления платежа. Обычно крайней датой служит 10-ый день месяца, следующего за месяцем-периодом оплаты. Начинать отсчёт стоит с 11-ого дня того месяца, следующего за последним внесённым платежом.

Обратите внимание

Если за период трёх последних лет осуществлялась хоть одна или частичная выплата, то исковая давность будет начинаться от дня поступления этого платежа.

Направляясь в суд, УК подаёт иск с просьбой погасить задолженность целиком, не беря в расчёт существующую статью о сроке исковой давности. И если от задолжавшего жильца не поступит заявления о применении срока исковой давности, то суд вынесет решение обязать его выплатить долг целиком. О праве сократить сумму задолженности неплательщику никто в суде напоминать не будет.

При определенном сроке неуплаты УК подает на должника в суд

Заявление на применение исковой давности

Чтобы получить возможность не погашать задолженность старше трёх лет, жильцу нужно представить суду прошение об использовании срока исковой давности с просьбой не оплачивать начисления, подлежащие аннулированию.

Специального образца для ходатайства об использовании срока давности не предусмотрено. Подаётся оно в произвольной форме, однако с обязательным указанием следующих данных:

  • отсылка к Гражданскому Кодексу;
  • название судебного органа;
  • номер дела;
  • данные адреса и реквизитов истца;
  • данные паспорта и контактная информация ответчика.

Также к заявлению нужно приложить квитанции, доказывающие наличие трёхлетнего срока исковой давности.

Ходатайство можно подать несколькими путями: посредством электронных ресурсов, отправить по почте или воспользоваться услугами канцелярии суда. Помимо письменного метода подачи ходатайства, можно подать его и в устной форме. Сделать это можно прямо во время судебного заседания.

Порядок взыскания

Взиманием задолженности по решению суда занимается служба судебных приставов. Сначала должнику нужно будет оплатить пени. Только после этого браться за погашение самого долга, который при этом увеличиваться не будет. Начисление пеней дважды на одну и ту же задолженность не является законным.

Если обладатель задолженности не имеет возможности погасить весь долг сразу, можно составить письменную просьбу о рассрочке выплаты на определённый временной промежуток в отдел судебных приставов. Но за предоставление такой рассрочки может производиться начисление комиссии.

При любом раскладе за образовавшиеся долги по коммунальным начислениям жильцу придётся нести ответственность. Если обладатель долга не владеет никаким имуществом, которое могло бы возместить долг, то выплаты будут производиться с каждой его заработной платы, но не больше 40%. Нетрудоустроенного неплательщика направят на исправительные работы.

В заключение можно сказать, что не следует тянуть с задолженностью до суда. Управляющая компания в большинстве случаев соглашается предоставить жильцу рассрочку платежа. А главное, не следует забывать о своих обязанностях в лице потребителя. Но если обстоятельства привели к образованию большой задолженности, то и о собственных правах нужно знать.

Источник: https://finansopyt.ru/aktualnoe/iskovaya-davnost-po-kommunalnym-platezham.html

Как списать долги по коммунальным платежам: по сроку исковой давности, старше 3, с несовершеннолетнего

Данная статья рассматривает возможность полного списания накопившейся задолженности по коммунальным платежам. Перечисляются случаи, подпадающие под правило о списании. Также здесь указываются необходимые документы и органы, занимающиеся решением вопросов о списании долга по коммунальным платежам.

Нормативное регулирование в 2019

Каждый гражданин, в собственности которого находится недвижимость, обслуживаемая ЖКХ или иным объединением, предназначенным для урегулирования коммунальных платежей, обязан на регулярной основе вносить платежи за коммунальные услуги. В некоторых случаях плательщику начисляются суммы ниже, чем рядовому гражданину.

Уменьшить размер выплат возможно, но сократить их до нуля не удастся. Так, если собственник не проживает в квартире, или вынужден временно ее покинуть, ему необходимо подать заявление на перерасчет платежа. При неаккуратной оплате, просрочке или внесении суммы не в полном размере, владелец жилья обязан будет выплатить штраф и пеню, добавляющуюся к основной сумме ежедневно.

Списать долг возможно посредством организации, занимающейся урегулированием финансовых вопросов в доме или кондоминиуме.

Возможность списания задолженности

Полностью освободиться от уплаты долговых обязательств по коммунальным услугам возможно:

  • в случае кончины собственника жилья;
  • в случае документально подтвержденного полного разорения организации или физического лица, являющегося собственником жилья;
  • по прошествии определенного периода времени после установленного факта неуплаты долга;
  • при подтверждении невозможности оплаты собственником жилья счетов за коммунальные услуги.

Если в течении трех лет коммунальные службы не обращали внимания на растущий долг собственника жилья, не посылали уведомлений и не пытались склонить его к оплате счетов, долг может быть списан полностью.

При этом необходимо доказать отсутствие произведенных выплат за этот период.

Даже самая незначительная сумма, внесенная в этот период, покажет факт осознания плательщиком собственной задолженности и умышленное игнорирование им оплаты счетов.

Также получение собственником жилья уведомлений и контактирование с коммунальной организацией любого характера сделает невозможным списание долгов, так как выявиться факт злостной неуплаты счетов. Данная ситуация представляется маловероятной, так как представители коммунальных служб напоминают клиентам о задолженности по истечении нескольких месяцев.

В случае, когда вследствие травмы, тяжелой болезни или иной уважительной причины собственник жилья потерял возможность оплачивать счета, постоянно или временно, суд может вынести решение аннулировать его задолженность.

Как списать долги по коммунальным платежам

Гражданин может потребовать у суда признания его неплатежеспособным. Для этого необходимо написать заявление и должны наличествовать:

  • Неоплаченные счета и задолженности на сумму более полумиллиона
  • Отсутствие постоянного источника доходов (заработной платы, пенсии и т.д.) в течение более 3 лет.

Также:

  • Признание банкротом может повлечь за собой как погашение накопившихся долгов, так и полную продажу имущества должника. Вырученная сумма полностью уходит на оплату задолженности, происходит последующее списание остатков долга.
  • В случае кончины владельца жилья. Недвижимость и все связанные с ней долги переходят на наследников. Если наследники решают отказаться от недвижимости, задолженности списываются. Если имущество не переходит по наследству, то долги, связанные с имуществом, аннулируются.
  • В случае возникновения временной нетрудоспособности сумму накопившейся задолженности можно или списать, или разделить на более маленькие суммы, которые можно будет вносить с длительными промежутками.

Куда обращаться

  • Списание долга или изменение его размера, сумм ежемесячных выплат поможет оформить ЖКХ или аналог управляющей организации.
  • Если данное решение невозможно, дело необходимо решить в судебном порядке. Заявление написать и собрать документы может как сам гражданин, так и квалифицированный юрист.

Сбор документов

Для списания долгов необходимо наличие веской причины, подтвержденной документально. Таким образом, сбор документов осуществляется в зависимости от причины, повлекшей задержку в оплате.

  • При наличии временной нетрудоспособности гражданин получает справку из отдела занятости населения, при необходимости медицинскую справку, подтверждающую факт невозможности осуществления трудовой деятельности.
  • Если гражданин объявляет себя банкротов, необходимо присовокупить данные о последних неудачных финансовых операциях, выписки из банковского и пенсионного счетов.
  • Если поводом для списания служит смерть собственника жилья, предоставляется справка о смерти.

Процедура

Заявление о списании долгов вкупе с необходимыми документами подается в муниципальный судебный орган по месту прописки гражданина. В установленный законом срок заявитель получает ответ.

При отсутствии недочетов в оформлении выписывается повестка с указание даты, времени и места проведения слушания по делу. После проведения судебного заседания будет вынесено решение, которому гражданин обязан подчиниться.

Защита прав в 2019

Государство ориентировано на помощь гражданам. При наличии затруднений с оплатой коммунальных счетов не рекомендуется затягивать процесс, вынуждая коммунальные службы  пойти на решительные меры.

При впервые возникшей задолженности, наличии уважительной причины со стороны собственника жилья, искреннего желания оплатить счета, возможность вынесения решения в пользу списания, уменьшения или перераспределения долгов высока.

Напротив, систематическое избегание уплаты, игнорирование требований и уведомлений коммунальных служб, отсутствие уважительной причины или ее документального подтверждения повлекут за собой арест имущества плательщика, запрет на его пересечение границы и преследование в судебном порядке. Также в некоторых случаях возможно обратиться за реструктуризацией долга по КУ.

Бланк искового заявления скачайте тут.

Иск чтобы списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности (образец)

Как списать долги за коммунальные услуги, смотрите в видео ниже:

Источник: http://1c-vdruk.ru/dolgi-reglament-2019/bytovye-zadolzhennosti-deklaracija-2019/spisat-po-kommunalnym-direktiva-2019/

Долг по ЖКХ: срок давности, за какой период могут взыскать, списание задолженности по истечении 3 лет или искового времени, порядок применения 2019

Учитывая накопление кредитной задолженности населения, падения его реальных доходов, происходит увеличение неуплаченной суммы по коммунальным платежам за услуги, предоставляемые поставщиками газа, электроэнергии, водоснабжения и отопления.

В суды поступают тысячи исков от управляющих компаний. Какие из них имеют шансы на положительное решение судьи, как можно избежать судебных тяжб и уменьшить сумму долга — об этом в статье.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Суды обязаны принимать к рассмотрению любой иск стороны договора, независимо от длительности задолженности. Но тот факт, что с момента накопления долга по оплате услуг, например, ЖКХ, прошло более трех лет — может служить поводом для отказа в возбуждении делопроизводства по взысканию долга по платежам.

Статья 196 ГК РФ — общий срок исковой давности по ЖКХ

Судами используется норма, установленная в Гражданском Кодексе РФ, в 196 статье, где значится: сроки давности по общим исковым заявлениям составляют три года, если для отдельных видов исков не установлены иные периоды взысканий по давности.

Для истребования долга по коммунальным платежам специальные сроки не предусмотрены, поэтому три года — это период, за который в суде могут востребовать долг.

Подробнее о расчете и особенностях сроков давности по кредитным задолженностям можно узнать здесь.

Срок давности по коммунальным платежам законодательные акты РФ

  • Основные моменты взаимоотношений сторон договора на оказание услуг ЖКХ, при их неисполнении потребителем, регулируются гражданско-правовым кодексом Российской Федерации, статьи от 121 до 129 конкретно описывают способы решения данных проблем. Моменты по срокам давности обязательств описаны в статье 196 того же документа.
  • Из нового: ФЗ от марта 2016 за № 45 ввел в сферу исковых взысканий по долгам ЖКХ практику судебного приказа. Когда без длительных проволочек и заседаний, при бесспорном долге, суд издает приказ и кредитор вправе получать средства в качестве оплаты коммунальных платежей с должника, если срок не истек.
  • Статья 121 ГПК РФ дает право на судебный приказ о возврате долга не более пятисот тысяч рублей.
  • Обязанности и права сторон договора по предоставлению удобств оговорены в Жилищном Кодексе Российской Федерации.
Читайте также:  Какие документы нужны для прописки в частном доме: временной и постоянной

Срок исковой давности по ЖКХ судебная практика

Уже при шестимесячном пропуске оплаты за пользование общим жилищным фондом, или по комуслугам компания-поставщик вправе затребовать средства с владельца помещения через суд (подобные правила работают и в случае банковских кредитов и подробнее описаны здесь). Однако сначала проходит процедура извещения должника с требованием в добровольном порядке заплатить за услуги в определенный срок.

Случались казусы, когда управляющая компания пыталась лишить жильцов, задолжавших крупные суммы, доступу к услугам: отключали свет, газ, воду и даже канализацию. Передавали сведения в налоговый орган. Узаконить такие запреты сложно. Учреждение — держатель долга для оформления запрета должно было обойти много бюрократических барьеров.

Так сформировалась судебная практика по взысканию долгов посредством судебных решений и передаче дела в службу судебных приставов. Так решить вопрос проще и законней. Право всех сторон было соблюдено.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

В рамках гражданского кодекса взыскивать неуплаченные по предоставленным коммунальным услугам средства с потребителя разрешается только за три предшествующих года (давность по ст 196), в течение которых гражданин пользовался таковыми:

  • Газом.
  • Электроэнергией.
  • Водой, водоотведением.
  • Отоплением.
  • Услугами по содержанию общедомового имущества и фонда недвижимости.

Заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам — образец

У лица, накопившего долг по коммунальным услугам, есть шанс уменьшить сумму коммунальных платежей по жилищным услугам:

  • После возбуждения искового производства подать в судебные органы заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам.
  • Образец этого документа представлен здесь.
  • После рассмотрения заявления осуществляется пересмотр оспариваемой суммы по сроку давности. И ее снижение с вычетом долга, накопленного по платежам в годы, предшествующие 3-х летнему периоду до подачи искового заявления по коммунальной неуплате.
  • Жильцы-должники могут в досудебном порядке уладить претензии управляющих компаний и оплатить исковую часть или всю сумму. А также договориться о рассрочке платежа или частичном списании исковой суммы. Такие же компромиссные решения можно принять, подав заявление-ходатайство в ССПП при поступлении туда судебного документа о возврате коммунального долга.
  • Списывается сумма и при прохождении процедуры банкротства физ. лиц.

Заявление об истечении срока исковой давности за ЖКХ услуги

Если при востребовании средств с должника сумма за квартиру посчитана с пеней и за время, превышающее три года, по результатам подачи заявления об истечении исковой давности вычитают сумму за период более, чем 3 года. То есть заявление является аналогом ходатайства с целью списать часть задолженности.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России?

Любой собственник квартиры или частного дома знаком с таким понятием, как коммунальные платежи. Эти «письма счастья» ждут хозяина в почтовом ящике в первых числах каждого месяца.

Если производить оплату вовремя, то и проблем никаких не будет. Но бывают неприятные случаи в виде просрочек по платежам, пеней и недовольства управляющих компаний.

Что же ждет неплательщика в этом случае? Существует ли срок давности по долгам ЖКХ?

Услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ — это бесперебойная поставка в квартиры и дома ресурсов, необходимых для нормальной, комфортной жизнедеятельности человека. Сюда входят:

  • газ;
  • электроэнергия;
  • тепло;
  • горячая и холодная вода;
  • канализация;
  • содержание придомовой территории;
  • содержание и ремонт жилья;
  • вывоз мусора.

На это все ответственные организации тратят немалые средства, которые потом по закону и возвращают владельцы квартир. Уплачиваются деньги по договору, который заключается между собственником жилья и управляющей компанией или компанией-поставщиком услуг. В последнем случае счета приходят на разных квинтанциях, а в первом — на одной.

Сейчас Товарищества собственников недвижимости (ТСН или ТСЖ) как организации становятся все более популярными. В этой ситуации жильцы отмечают значительную выгоду при оплате услуг.

Как бы то ни было, в любом случае обязательство оплаты коммунальных услуг по договору регулируется статьей по номером 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возникновение долга

В семейном бюджете статья расходов на услуги ЖКХ составляет минимум четверть всех месячных расходов, включенных в обязательный перечень. Но далеко не все граждане России сознательно платят по счетам. Ежегодно коммунальщики терпят убытки на общую сумму более 200 миллиардов рублей. Как объясняют россияне, долг ЖКХ возникает у них по следующим причинам:

  • потеря работы;
  • временные материальные трудности;
  • потеря квитанции;
  • элементарная забывчивость;
  • неплатежеспособность;
  • сознательное нежелание платить, так как они недовольны качеством поставляемых услуг или не согласны с общей суммой.

Однако все эти доводы совсем не осовобождают собственников от уплаты, а, наоборот, усугубляют положение. Коммунальные службы сначала вежливо напоминают о долгах. Если их просьбы игнорируются, коммунальщики переходят к более радикальным мерам:

  1. Присылают досудебную претензию.
  2. Подают в суд на должника и выигрывают. В этом случае должник выплачивает сумму, определенную судом самостоятельно или через службу судебных приставов.

Ответственность собственника жилья за неуплату услуг ЖКХ

Здесь может быть несколько случаев наказания должника:

  1. Если жилье не приватизировано и является муниципальной собственностью, то при неуплате долга за три месяца имеют право отключить газ, перекрыть горячую воду, прекратить подачу электричества. Если задолженность не погашена и через полгода, жителей на всех основаниях могут выселить в более скромное жилье, соответствующее всем нормам проживания.
  2. Если квартира или дом находятся в собственности, выселение невозможно. Коммунальные службы могут только приостановить подачу некоторых ресурсов.
  3. Если квартира находится в аренде, ответственность за уплату услуг ЖКХ лежит на собственнике квартиры, а он, в свою очередь, может взыскать со съемщика долг через суд как частное лицо.

В большинстве случаев управляющие компании и коммунальные службы подают на должников в суд, умалчивая о том, что существует срок давности по долгам ЖКХ.

Законодательство

Какой срок давности по долгам ЖКХ установлен законом? Срок исковой давности — это период, в течение которого истец может обратиться в суд за восстановлением и защитой нарушенных прав и обязательств.

Этот процесс регулируется Гражданским кодексом, а именно статьей за номером 196. Согласно данной статье, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года.

То есть по прошествии этого времени истец теряет гарантию защиты своих прав, а ответчик (должник), наоборот, приобретает право не платить по давним счетам на вполне законных основаниях.

Через какое время на должника подают в суд

Специального закона и четко установленных сроков подачи на должника в суд не существует. Управляющая компания (УК) или ТСЖ (ТСН) действуют по своему усмотрению.

В принципе, они могут подать иск уже на второй месяц после образования задолженности. Но такие случаи редки.

Некоторые организации все же несут исковое заявление в суд, когда срок исковой давности по долгам ЖКХ давно истек, надеясь на юридическую безграмотность должника.

Источник: https://5897987.ru/drugoe/dolg-po-zhkh-srok-davnosti-za-kakoj-period-mogut-vzyskat-spisanie-zadolzhennosti-po-istechenii-3-let-ili-iskovogo-vremeni-porjadok-primenenija.html

Срок давности по коммунальным платежам 2019 — по задолженности, какой, долг, применение, истечение

Жильцы многоквартирного дома пользуются всеми услугами ЖКХ, и для дальнейшей бесперебойной подачи в квартиру света, газа, воды и тепла, поэтому все потребленные владельцем услуги должны быть своевременно оплачены.

Но не всегда такая финансовая возможность есть у проживающих, кризис и отсутствие доходов не позволяют им проводить платежи коммунальных услуг – образуется задолженность, которую можно взыскать по суду юристами управляющей компании. Но здесь есть один нюанс: существует срок исковой давности по коммунальным платежам 2019 года, и только в этот временной отрезок можно наложить взыскание.

Что это такое?

Понятие исковой давности применяется в гражданском судопроизводстве, когда заинтересованное лицо в течение этого срока может обратиться к судебному взысканию по компенсации материальных, моральных или юридических издержек истцу, то есть заинтересованному в возврате средств лицу.

И только соблюдение установленного Законом срока давности по коммунальным платежам дает возможность суду в удовлетворении заявленных истцом требований. В противном случае судебный орган может отказать рассмотрение иска заявителя, ссылаясь на нормы Процессуального права об истечении срока обращения за взысканием.

По общему правилу потерпевшая сторона может обращаться в судебный орган на протяжении трех лет после прекращения обидчиком своих обязательств.

Но если основной срок пропущен по уважительным причинам (должен установить суд отдельным определением), можно заявлять требование о возмещении понесенных убытков по его окончанию.

На некоторые виды удовлетворения исков отводится всего несколько месяцев, это, например, касается транспортных перевозок. А для других срок может длиться до 10 лет, либо вовсе не иметь давность.

В иных случаях допускается применение перерыва или приостановления срока давности:

  • Прерывание допускается в том случае, если ответчиком погашается часть задолженности, то есть частичное признание своей вины.
  • Приостановление – это иного рода прекращение взыскания, например, если наблюдаются природные катаклизмы, военные действия, Постановление Правительства об изменении основных правовых актов, и другие непредвиденные заранее обстоятельства.

Стороны конфликта самостоятельно не имеют права изменить сроки давности, он установлен законом. Восстановить пропущенный срок можно только по заявлению заинтересованной стороны, причем суд будет оценивать причины пропуска, и если сочтет их действительно уважительными, то он будут продлен.

Отдельной правовой нормы по взысканию задолженности по коммунальным платежам в гражданском законодательстве отсутствует, поэтому на подобные иски распространяются общие положения гл. 12 ГК РФ.

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство — не благотворительное общество, оно не может существовать без ежемесячных поступлений от потребителей ресурсов: коммуникации требуют ухода и квалифицированного обслуживания, средства необходимы для подержания линий электропередач в надлежащем порядке, а все газо- и водопроводы быть в исправном состоянии. В противном случае могут быть аварии и катаклизмы, что ухудшит окружающую среду и экологию.

За любую несвоевременную оплату могут начисляться пени и штрафные санкции, а к злостным неплательщикам применяются крайние меры, вплоть до выселения из жилища.

Законодательство

Правовое регулирование коммунальных платежей основывается на Жилищном Кодексе РФ, статья 155 ЖК РФ и статья 157, ПП № 354 от 05. 06. 2011 в редакции от 29. 06 2016 и Гражданским Законодательством ст. 539.

Все правовые акты однозначно определяют регулярность проводимых платежей, своевременность и полноценность без просрочек и частичной оплаты. Только в этом случае задолженность у жильцов квартир и потребителей ресурсов не будет возникать.

Важно

Исковая давность подачи претензий к должнику определяется на общих основаниях,и не подлежит продлению.

По его фактическому окончанию долги автоматически не списываются, они продолжают числиться за должником, и при иных обстоятельствах могут негативно сказаться, например, при выезде за границу или оформлении кредита.

Какой срок давности по коммунальным платежам?

Правовые акты, применяемые в отношении задолжавших потребителей коммунальных ресурсов, определяют единый срок отсчета срока исковой давности по судебным требованиям в три года.

Обратиться с требованиями к взысканию необходимо в течение этого срока, по его окончанию продлить его по общим правилам управляющие компании не смогут: на них не распространяются положения ПК РФ о возможности продления срока исковой давности.

При неуплате

Иногда при получении наследства вместе с имуществом, например, квартиры, наследнику достаются долговые обязательства наследодателя, если во время жизни им не были оплачены коммунальные счета. За этот период могут быть начислены суммы пени и неустоек, которые могут в разы превышать сумму самого долга.

Чтобы восстановить справедливость, следует обратиться в судебный орган и восстановить пропущенный срок для обжалования начисленных пени и неустоек, указать веские основания, например, тяжелое заболевание. После того, как судом будет удовлетворено ходатайство, оплатить задолженность без пени и неустоек, и полноценно вступить в права наследника и собственника квартиры.

Читайте также:  Правоустанавливающие документы на земельный участок: понятие, требования, какие потребуются для продажи земли или вступления в наследство

Если оплата так и не поступит, то к владельцу квартиры могут предъявляться судебные требования по принудительному взысканию долгов.

Обращение в суд

Коммунальщиками очень часто нарушаются допустимые законом сроки давности по судебным искам, это обстоятельство ответчик может использовать в свою пользу.

Суду подается ходатайство с просьбой о не рассмотрении иска в связи с пропуском срока давности.

Одновременно для поиска компромисса между участниками процесса могут быть достигнуты договоренности о снижении сумм требований, то есть отмены начисленных пени и неустоек.

Подаются иски в мировой суд по месту нахождения жилого помещения.

Суд имеет право на отказ истцу в удовлетворении его законных требований, если факт пропуска срока будет установлен в судебном заседании.

Но истцом может быть заявлено обжалование принятого решения в вышестоящую, городскую инстанцию, с приложением постановления об отказе в рассмотрении.

Документы

Вместе с исковыми требованиями о принудительном взыскании задолженности по коммунальным платежам, к ходатайству следует приложить:

  • Ранее оплаченные квитанции за потребление коммунальных услуг.
  • Выписки с лицевого счета квартиросъемщика (собственника) квартиры.
  • Копии претензионных писем на имя руководства компании с обоснованиями о неправильном начислении долга.
  • Оплаченную квитанцию пошлины за ведение судебного разбирательства.

Иные письменные доказательства, которые смогут подтвердить, что истцом были предприняты попытки мирного урегулирования конфликта в досудебном порядке.

Список необходимых доказательств может разниться, исходя из конкретных сложившихся обстоятельств дела.

Ходатайство суду о пропуске срока может быть подан как самостоятельный документ, либо можно заявить об этом факте в возражениях на судебный иск.

Заявление

При подаче следует придерживаться единой формы обращения к судебному разбирательству:

  • В правом верхнем углу прописывается наименование суда, полные личные данные ответчика, его место регистрации и контактные данные. Также указывается наименование управляющей компании, ФИО руководителя и сведения о контактах, адрес нахождения.
  • В тексте следует прописать «Исковое заявление», затем идет описательная часть, в которой заявляются основы требований и обстоятельства, подтверждающие факт задолженности.
  • В мотивировочной части иска даются ссылки на Законы и правовые акты, которые по аналоги могут быть применены к ответчику.
  • В заключении следует обратиться к суду с требованиями о принудительном взыскании долга на основе Закона, и дать ссылки на конкретные статьи ГК и ЖК РФ.

В конце указывается список прилагаемых документов. Копии иска и бумаг направляются всем участникам дела.

Образец заявления о взыскании задолженности здесь.

Прерывание срока

Если ответчиком во время действия срока давности была уплачена часть причитающегося с него долга, то срок будет прерван, его течение начнется вновь после 30 суток после проведения платежей, если оплата так и не поступит на личный счет плательщика.

Можно ли аннулировать долг?

Отдельного правового акта, регулирующего нормы по аннулированию долгов по коммунальным платежам нет.

Здесь применимы общие положения гражданского законодательства, к которым можно отнести:

  • Окончание срока предъявления иска.
  • Установленное судом банкротство физического лица.
  • Кончина владельца имущества.
  • Ликвидация хозяйствующего субъекта.
  • Служба судебного исполнения фактически не может взыскать долги.

Могут быть и другие основания, но все они имеют частный характер.

Судебная практика

При подаче требований о взысканиях, следует тщательно обращать внимание на сроки давности. Даже если долг висит более 5 лет, то суды обычно отклоняют рассмотрения иска по этой причине. Но если заявить о трехлетнем долге, то шанс компенсации повышается, и этот подход более целесообразен, поскольку позволит вернуть хотя бы значительную часть задолженности.

А после проигрыша в суде у истца уже не будут права обращения с повторным иском к ответчику, поскольку этот вариант не предусматривается законом.

Здесь практикующие юристы рекомендуют еще на этапе рассмотрение дела заявлять об изменении требований, чтобы шансы выигрыша дела повысились.

Однако, если ответчиком в судебном заседании будет предъявлена квитанция об оплате хотя бы малой части задолженности, то суд реально прекратит слушание дела, и укажет причину, что требования не соответствуют действительному факту.

Совет

Иные компании при росте долга до 5 % от цены квартиры заявляют суду об истребовании жилья в счет погашения долгов. Но в результате оно подпадает под арест, то есть никакие сделки с имуществом совершить будет невозможно, хотя проживать в нем можно. Это своеобразное устрашение плательщика, чтобы он одумался и погасил свои долги перед коммунальщиками.

Здесь представлена судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

На видео о долгах по оплате ЖКХ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/crok-davnosti-po-kommunalnym-platezham/

Каковы сроки давности по взысканию задолженности

Возникновение кредиторских отношений подразумевает ограничение сроков по возврату займа. Должники появляются не только у банков, или физических лиц, занимающихся финансированием.

Долги появляются при уклонении от оплаты коммунальных платежей. Сроки истребования задолженности регулируются законом.

В той же степени регламент касается наступления срока, когда средства с должника требовать нельзя – слишком много прошло времени.

О сроках исковой данности

Статистические данные

В России порядка 40 млн должников. Из них в состоянии обслуживать кредиты только 8 млн человек.

Гражданский Кодекс РФ (ст. 195) определяет исковую давность как срок, в течение которого кредитор имеет права на требование возврата от заемщика. Если сроки давности по взысканию задолженности подошли к концу – вернуть средства не представляется возможным. Для разных видов долгов существуют свои сроки.

Юридическая грамотность заемщика сыграет ему на руку, достаточно выждать определенный отрезок времени, чтобы кредитор потерял возможность взыскания. К большинству законодательных норм прилагаются исключения, в данном случае предполагающие продление срока взыскания долгов.

Подробно о сроке действия исполнительного производства о взыскании долга в этой статье.

Ограничение и нераспространение сроков исковой давности

Согласно ГК РФ, сроки давности разделяются на общие и специальные:

  • Общий срок (ст. 196 ГК РФ) – не менее 3-х лет, не более 10 лет с момента начала наступления срока.
  • Специальный срок давности (ст. 197 ГК РФ) предлагает сторонам продлять или сокращать общий срок по необходимости. Чаще всего специальные сроки касаются срочных разбирательств, о долгах по скоропортящимся товарам.

Изменение или прекращение действия регламентируются ст. 198 ГК РФ, в соответствии с которой, стороны могут решать изменить или прекратить действие сроков, но исключительно по взаимной договоренности.

Начало действия сроков давности указано в ст. 200 ГК РФ – в момент, когда кредитор выявил нарушение собственных прав (невыплату долга), начинается отсчет времени, в течение которого подается иск в суд на должника. Через 3 года с этого момента возможность пропадает — это истекший срок исковой давности.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ, исковая давность не назначается на некоторые блага или вещи:

  • Нематериальные ценности и блага;
  • Выдача банком вкладов клиентам;
  • Возмещение ущерба здоровью или материальным благам;
  • Нарушение прав собственника (ст. 304 ГК РФ);
  • Иные, предусмотренные нормами закона, случаи.

В видео подробно рассматриваются сроки исковой давности по кредиту

Сроки в области кредитования

Срок взыскания задолженности по кредиту начинает действие с момента первого уклонения от платежа заемщиком. Система кредитования отвечает общим срокам исковой давности – 3 года. Обнуление срока наступает при определенных обстоятельствах:

  • Кредитор направил заказное письмо с выдвижением требований о возврате на имя должника.
  • Заемщик признает факт существования задолженности и это документально зарегистрировано.
  • Заемщик внес платеж по кредиту (учитываются даже просроченные платежи, или внесение средств, не покрывающих общую сумму долга).

Не прерывают исковую давность:

  • Бездействие должника.
  • Многократные звонки из банка, даже если они записываются.
  • Письма, вручаемые без подписи должника.
  • Визиты и настойчивые беседы, которых добиваются представители кредитной организации.
  • Передача кредитного договора коллекторам или третьим лицам.

Иногда заемщику не выгодно ожидать истечения сроков исковой давности. Банки могут намеренно оттягивать момент подачи иска для получения максимальной выгоды с должника, за счет пени и штрафных санкций.

Взыскание долга после истечения срока давности

Требование возврата средств, если истек срок исковой давности по взысканию долга, невозможно. Кредитор, добровольно упустивший отведенное на подачу заявления в суд время, полностью теряет возможность отсудить средства. Ст. 202 ГК РФ предусматривает некоторые исключения, допускающие приостановление сроков.
Исключения касаются лишь уважительных причин для пропуска:

  • Непреодолимые препятствия, при которых подача иска невозможна;
  • Любая из сторон находится на службе во время военного положения;
  • Отсрочка при исполнении обязательства;
  • В случаях, установленных законодательством.

Остановка действия срока давности возможна лишь в течение 6 мес. с момента истечения 3-х лет. Если срок приостановлен до истечения, то после остановки иск можно подать в оставшийся промежуток времени.

Если сроки уже прошли, продление составляет еще 6 мес.

Долги перед государством, физическими лицами – разница есть

Сроки давности по взысканию задолженности по кредитам, налогам, или перед физическими лицами различны, изменяются и правила принуждения к возврату долга, и меры наказания.

О деятельности по взысканию просроченной задолженности читайте в статье: федеральный закон о деятельности по взысканию задолженности

Долг перед физическим лицом

Физические лица часто занимаются инвестированием или выдачей займов с небольшой процентной ставкой. Это выгодно и кредитору, и заемщику – деньги выдаются быстрее, а проценты, обычно, ниже, чем в банке.
Срок исковой давности в данном случае составляет 3 года. Долгам перед физическими лицами сопутствует ряд нюансов:

  • Обязательно наличие правильно составленной и нотариально заверенной расписки, указывающей срок возврата долга.
  • Время на подачу иска начинает отсчитываться с момента истечения срока на возврат долга заемщиком.
  • Никакие средства не помогут взыскать долг по истечению срока исковой давности.

Долг перед государством, или почему налоги надо платить

Задолженность по налогам не имеет срока на подачу иска. Налоговая служба, при обнаружении долга, направляет уведомление на имя должника.

В случае отсутствия реакции от последнего, налоговая служба (ст. 854 и 855 ГК РФ) принудительно спишет недостающую сумму со счета должника.

Государство заберет причитающиеся средства, перенесет их на баланс бюджета.

Долги по коммунальным платежам

Коммунальные службы имеют срок на подачу иска при возникновении задолженности согласно общим порядкам исковой давности – в течение 3-х лет. К тому же, для коммунальщиков не предусмотрено возможности к продлению или приостановке сроков на обращение в суд. Взыскать задолженность по коммунальным платежам можно не позднее, чем через 3 года с момента первого пропущенного срока оплаты.

Пропуск срока исковой давности выглядит заманчиво для должников и видится в кошмарах кредиторам. Юридическая грамотность поможет даже при пропуске отведенного на подачу иска в суд срока.

Для должников, пытающихся уклониться от выплаты кредита, займа или платежа за свет, печальным известием станет то, что пропуск сроков относится к ошибкам системы, нежели к стабильной практике государственных и финансовых структур.

Обратите внимание

Подробно о работе юриста по взысканию долгов узнайте по ссылке  https://cashfacts.ru/2244-stoit-li-polzovatsya-uslugami-yurista-ili-yuridicheskoi-kompanii-po-vzyskaniyu-dolgov 

Если у вас есть вопросы относительно срокам взыскания долгов, задавайте их в комментариях

Источник: https://cashfacts.ru/2451-sroki-vzyskaniya-zadolzhennosti-po-kreditu

Изменения в законе о коммунальных платежах 2019 года касательно сроков исков

Законодательная база по вопросам ЖКХ постоянно совершенствуется путем внесения в неё изменений и поправок. Новыми нормативно-правовыми актами в этой сфере является ПП РФ №603 от 2016 года и ФЗ №360 от 2016 года.

Постановление Правительства РФ №603 вносит ряд изменений в нормативно-правовые акты Правительства РФ, связанные с предоставлением ЖКУ. К наиболее значимым относится:

  • Региональные власти получили право самостоятельного выбора способа внесения оплаты за отопление. Так, она может уплачиваться в продолжение всего календарного года или только отопительного срока. Изменять свое решение ОМСУ могут не чаще одного раза в течение года, а огласить его они обязаны до 1 октября каждого года.
  • Подробнее о расчете платы за отопление в 2019 году читайте в этой статье https://realtyinfo.online/6583-schitaem-samostoyatelno-oplatu-za-optoplenie-v-usloviyah-s-individualnymi-schetchikami-bez-nih

  • Если в доме можно установить общедомовой счетчик по отоплению, но он не установлен, то при расчете оплаты будет приниматься во внимание повышающий коэффициент. Его размер с 2017 года составляет 1,5.
  • Повышающий коэффициент будет применяться при поломке общедомового счетчика, если с момента его неисправности прошло более 2-х месяцев, но замена не была произведена.
Читайте также:  Нюансы договора пожизненной ренты на квартиру между родственниками и размер платежей по ней

Иные законодательные акты в сфере ЖКХ поднимают размер пени – до 1/130 ставки рефинансирования при длительной просрочке (как рассчитать пени за просрочку платежа можно узнать тут).

Дополнительно вводится система штрафов для жильцов и управляющих компаний при неоплате ЖКУ.

Закон о коммунальных платежах 2016 года предусматривает разделение тарифов при начислении пени для физических и юридических лиц, а также для компаний, специализирующихся на предоставлении ЖКУ.

Срок исковой давности по ЖКУ

Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года (предусмотрено ст. 196 ГК РФ). Отсчет этого периода начинается со дня, когда гражданин узнал о нарушении договора. Этим днем является дата совершения последнего платежа по оплате ЖКУ.

Внимание! Срок давности по оплате коммунальных услуг означает, что взыскание долгов будет происходить только за последние 3 года неуплаты. При этом требуется соблюдение условия – в суде ответчик должен доказать, что период уплаты пропущен истцом.

Общий срок может быть восстановлен, если имеются уважительные причины, однако управляющие компании не могут воспользоваться таким правом.

Обусловлено это несколькими причинами:

  • Они являются юридическими лицами;
  • В их отношении не действуют уважительные причины по пропуску исковой давности.

Представители УК часто не учитывают сроки исковой давности по оплате коммунальных платежей, поэтому обращаются в суд уже после того, как они будут пропущены. Составленный иск направляется на рассмотрение мировому судье.

Чтобы подать иск о взыскании платежей по ЖКУ в принудительной форме, потребуется приложить к нему определенный перечень документов:

  • Квитанции ответчика, сведения с принадлежащих ему лицевых счетов.
  • Ксерокопии претензий или иных документов, подтверждающих, что управляющая компания предпринимала попытки урегулировать конфликт без обращения в суд.
  • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.

Список документов может отличаться, поскольку он зависит от особенностей каждого дела.

Ответчик может использовать ст. 115 ГПК РФ в своих целях. Указать про пропуск срока исковой давности он может в возражении на уже поданный иск или при составлении другого заявления.

В нем не требуется указывать все обстоятельства, связанные с делом, достаточно сообщить о факте пропуска и дать ссылку на действующее законодательство.

Суд принимает во внимание заявление при соблюдении следующих условий:

Об отключении света за неуплату

Этапы отключения электроэнергииопределены законодательством: письменное уведомление, предупреждение и собственно, отключение с составлением акта. Подробнее читайте в этой статье

  1. Ответчик не признает наличие задолженности по ЖКУ, более того он не совершал платежи самостоятельно или посредством третьего лица;
  2. Заявитель не подписывал акты по сверке задолженности, составляемые УК или ЖКХ;
  3. Не составлял заявления о признании долга.

Рассматривая судебную практику, можно сделать вывод – суд не всегда отказывает истцам в рассмотрении споров, исковой срок давности которых истек.

Например, если управляющая компания составляет в отношении жильца иск с требований оплатить задолженность по коммунальным платежам за последние 6 лет, то он будет оплачивать только последние 3 года.

Юрист проконсультирует вас в комментариях к статье

Источник: https://realtyinfo.online/6818-zakonodatelnye-osnovy-srokov-iskovoi-davnosti-po-kvartplate

Какой срок исковой давности установлен по квартплате

Если гражданин о какой-либо причине пропускает установленные сроки для оплаты коммунальных услуг или же вносит сумму не в полном объеме, управляющая компания может применять по отношению к нему соответствующие меры.

В такой ситуации гражданам полезно будет знать о том, какой срок исковой давности по задолженности по квартплате установлен действующим законодательством и как его можно использовать.

Общая информация и определения

Ключевой нормативный акт, которым регулируются взаимоотношения, возникающие между собственниками какой-либо недвижимости и представителями коммунальных служб, является Жилищный кодекс, но, помимо этого, можно найти также определенные указания по этому вопросу также в статье 199 Гражданско-процессуального кодекса. Сразу стоит отметить тот факт, что с недавнего времени в этом вопросе законодательство несколько изменилось, в связи с чем данные разбирательства судебными органами рассматриваются в упрощенном режиме.

Таким образом, управляющей компании вполне достаточно дождаться того, пока наступят установленные сроки, признанные как время просрочки платежей, вследствие чего подать в судебный орган исковое заявление с требованием о взыскании недоимки.

Статья 199. Применение исковой давности

При этом не стоит забывать о том, что перед проведением данной процедуры действующее законодательство предусматривает необходимость обязательной отправки уведомления неплательщику о том, какая сумма задолженности у него присутствует на данный момент, и какие конечные сроки установлены для того, чтобы погасить всю сумму. Однако в преимущественном большинстве случаев уполномоченные сотрудники управляющих компаний не принимают во внимание установленный законами срок исковой давности.

Задолженность граждан за предоставленные им коммунальные услуги предусматривает определенный период, на протяжении которого должник не сможет оспорить судебное решение, и данное время составляет три года с того момента, как была допущена просрочка по определенным выплатам.

Важно

Если же компания старается всячески отсудить сумму, которая в соответствии с действующим законодательством уже не может быть возвращена ей даже в принудительном порядке, должник имеет законное право на то, чтобы оспорить такое решение в судебном порядке.

Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей

Важные замечания

Для того, чтобы воспользоваться сроком исковой давности в процессе проведения судебного разбирательства, стоит предварительно ознакомиться со всеми основными нюансами проведения данной процедуры.

Принцип оформления

В процессе проведения судебного заседания срок исковой давности будет приниматься во внимание судьей исключительно в том случае, если одна из сторон подаст соответствующее ходатайство. Как говорилось выше, в соответствии со статьей 152 Гражданского кодекса стандартный срок исковой давности по таким делам составляет не более трех лет.

Ответчику вполне достаточно будет подать в судебный орган заявление-ходатайство, указывающее на пропуск установленного срока исковой давности, причем подавать его можно на протяжении всей процедуры судебного разбирательства без необходимости ожидания соответствующих прений.

В соответствии с нормами действующего законодательства в процессе проведения предварительного слушания судебные органы могут рассмотреть ходатайство ответчика, указывающее на то, что истец пропустил установленные законами сроки исковой давности, вследствие чего решение суд примет на основании этой информации. В конечном итоге, если факт пропуска исковой давности будет установлен, суд в принципе может полностью отклонить исковые требования, не выясняя какие-либо дополнительные обстоятельства по данному делу.

Применение на практике

Причин, по которым у людей может появиться задолженность по оплате коммунальных услуг, существует огромное множество, и одной из них являются постоянно растущие тарифы на коммунальные услуги.

Высокие тарифы, которые несоразмерны установленным на сегодняшний день пенсиям и зарплатам, в конечном итоге привели к тому, что многие граждане не имеют возможности полноценно оплачивать потребляемые коммунальные услуги в полном объеме.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам в принудительном порядке осуществляется исключительно в процессе проведения судебного разбирательства, но при подаче соответствующего ходатайства суд может принудить ответчика к выплате долга по коммунальным услугам только за последние три года, но ключевым условием в данном случае является именно подача этого документа.

Долг по коммунальным услугам, который появился более, чем за три года до момента проведения судебного разбирательства, в соответствии с действующим законодательством никоим образом не может быть взыскан даже в принудительном порядке.

Формирование сроков исковой давности по квартплате

Период исковой давности в соответствии с действующим законодательством установлен в размере трех лет, в связи с чем судебные органы в процессе удовлетворения заявленного иска имеют право на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг только за этот промежуток времени.

Суд в обязательном порядке должен принимать ходатайства от ответчика, которые указывают на истечение установленного действующим законодательством искового периода, и на основании этого документа выносить решение, в котором будет указываться принудительное взыскание задолженности только за последние три года.

Замечания по долгам

Пропуск срока оплаты коммунальных услуг вне зависимости от обстоятельств в конечном итоге приводит к тому, что управляющая компания будет применять по отношению к должнику всевозможные санкции, среди которых присутствует возможность начисления пени за каждый пропущенный день.

Если задолженность скопится за достаточно большой промежуток времени, общий размер пени в конечном итоге также окажется довольно крупным. Чтобы узнать эту сумму, достаточно просто ознакомиться с соответствующей информацией в квитанции, которая отправляется плательщикам ежемесячно по адресу их проживания.

Совет

Несмотря на то, что пеня представляет собой своеобразную штрафную санкцию за пропуск установленных сроков оплаты предоставленных коммунальных услуг, она представляет собой далеко не самое серьезное последствие скапливающейся задолженности.

Именно для того, чтобы действовать без противоречий нормам действующего законодательства, преимущественное большинство управляющих компаний предпочитает проводить взыскание задолженности в судебном порядке.

Доступные операции

Для того, чтобы сократить давление и финансовую нагрузку на бюджет, должник может воспользоваться достаточно большим количеством вариантов взаимодействия с коммунальными службами.

Восстановление и период использования

Довольно важным моментом в процессе определения времени, за которое управляющая компания имеет право потребовать компенсации определенной суммы, является возможное прерывание срока давности.

В процессе накопления долгов по коммунальным платежам неплательщик может направить заявление с указанием неправомерности установленных требований, забывая о том, что на самом деле частично оплачивал коммунальные услуги или же ставил свою подпись на специальных договорах реструктуризации, хотя эти действия полностью обнуляют срок исковой давности, а суд на основании этого факта всецело удовлетворяет исковые требования управляющей компании.

Таким образом, любые действия, которыми неплательщик признает свой долг, полностью аннулируют установленный законами срок исковой давности.

Способы уменьшения

Учитывая вышесказанное, полностью избавиться от долга по коммунальным платежам в принципе невозможно, но при этом всегда есть возможность для того, чтобы добиться хотя бы частичного сокращения задолженности по коммунальным платежам. Ключевым нюансом в данном случае является наличие инициативы со стороны должника, так как суд примет во внимание какие-либо аргументы только в том случае, если они будут заявлены одной из сторон.

К примеру, если управляющая компания в процессе проведения судебного разбирательства указывает на то, что плательщик вносил определенную часть долга на протяжении недавнего времени, что должно привести к обнулению исковой давности, можно опровергнуть это тем, что перечисление денег осуществлялось с целью оплаты текущих квитанций.

Помимо этого, суд может полностью отказать в удовлетворении исковых требований в том случае, если ответчик сможет доказать собственную неплатежеспособность какими-либо документами.

Методы погашения

Погашение долга может осуществляться сразу или по частям. В первом случае человек просто одним платежом переводит требуемую сумму на счет управляющей компании, после чего долг за ним закрывается.

Если же такой возможности у гражданина нет, то в таком случае он подает прошение на оформление договора реструктуризации, в связи с чем начисление пени замораживается, а ему предоставляется возможность оплатить требуемую сумму на протяжении последующего года равными ежемесячными платежами.

Обращение в суд

Обращение к суду с указанием об истечении срока исковой давности оформляется в свободной форме, так как это простой документ, не предусматривающий наличие у гражданина каких-то специализированных познаний. Адресуется документ в тот суд, который занимается рассмотрением указанного дела, и в преимущественном большинстве случаев речь идет о районных или мировых инстанциях.

Далее указывается, какие бумаги прилагаются к заявлению, ставится подпись и дата оформления документа.

Возможные последствия

Стандартные последствия были перечислены выше и представляют собой регулярное начисление пени, а также полное отключение гражданина от поставок коммунальных ресурсов, но на самом деле в конечном итоге ситуация может обернуться конфискацией имущества, включая недвижимость неплательщика. В первые три месяца управляющие компании не используют какие-либо серьезные меры, но потом уже приступают к предельно активным действиям.

В любом случае дальнейшая судьба ответчика после проведения судебных разбирательств будет непосредственно зависеть от судебных приставов, так как они могут как арестовать имущество, так и выселить человека из квартиры с целью последующей ее продажи.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/srok-iskovoj-davnosti-po-kvartplate/

Ссылка на основную публикацию