Можно ли по кадастровому номеру земельного участка найти его план и карту?

Найти кадастровый паспорт земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома или заказать выписку ЕГРН? На публичной кадастровой карте Росреестра:

  • найдите участок, дом по кадастровому номеру, адресу или на карте,
  • узнайте стоимость и площадь землевладения или здания,
  • получите сведения об этажности дома и год постройки,
  • узнайте категорию земель участка, код и описание вида разрешенного использования по классификатору,
  • посмотрите расположение и план участка в кадастровом квартале с подложкой спутниковой карты или схемы,
  • узнайте дату последнего обновления сведений в реестре,
  • закажите выписку или справку о кадастровой стоимости на зарегистрированную недвижимость.

Заказывайте через публичную кадастровую карту онлайн сведения об учтенных объектах недвижимости из:

  • «Государственного Кадастра Недвижимости» ГКН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии*
  • справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • кадастровый план территории.
  • «Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ЕГРП*
    • выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости,
    • сведения о собственниках объекта недвижимого имущества,
    • сведения об ограничениях и обременениях на объекте,
    • выписку об истории перехода прав на объект недвижимого имущества,
    • справку о содержании правоустанавливающего документа.
  • * С 2017 года службы объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости ЕГРН, предоставляющий выписку ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт и выписку ЕГРП) и справку о кадастровой стоимости.
  • Выписка и справка предоставляются как в электронном виде с ЭЦП, так и в виде бумажного оригинала с печатью.

    Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте?

    Практически все участки, а также строения и постройки хозяйственного назначения, подлежат кадастровому учету.

    Это очень важно, поскольку, таким образом, государство может более эффективно планировать пути развития отрасли сельского хозяйства.

    Обратите внимание

    Прежде, чем выяснять, как именно можно выполнить эту задачу, необходимо выяснить, что собой представляет кадастровый учет, для чего все участки нумеруются и как это может понадобиться обычному человеку.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Что такое кадастровый номер и как его узнать?

    Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

    Кадастровый номер состоит из нескольких цифр. Этот номер уникален, а присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Исключением может стать только операция по разделению либо объединению участка.

    Как посмотреть карту земельного участка?

    В кадастровом паспорте указывается адрес, где расположена земля под конкретным номером. Ее можно найти, используя для этой цели Интернет, и указанный набор цифр.

    Для того, чтобы найти карту земельного участка по кадастровому номеру нужно выполнить следующие манипуляции:

    1. Зайти на сайт Росреестра.
    2. Перейти по ссылке в категорию «Карты».
    3. В появившейся таблице, необходимо указать имеющийся номер интересующего участка, и система тут же должна предоставить вид на искомый объект недвижимости.

    Может оказаться так, что набор необходимых цифр будет утерян, либо неизвестен. В таком случае, можно воспользоваться услугой расширенного поиска, и попытаться найти участок, используя для этой цели известный адрес.

    Не все могут пользоваться интернетом, поэтому есть второй способ. Для этого, необходимо написать заявление в службу, занимающейся государственной регистрацией, кадастрами и картографией. В документе должна содержаться просьба, об уточнении информации об участке.

    Как правило, ответ должен прийти не позднее 5 дней с момента получения вашего обращения, в виде письма или любого другого доступного способа связи.

    Нужную информацию также можно получить по телефону, запросив сведения в территориальном регистрирующем органе. Минусом последнего способа является то, что воспользоваться такой услугой может только владелец интересующего участка.

    Способы определения границ участка по номеру

    Наличие у территории межей и своего персонального номера имеет много преимуществ.

    Выяснение расположения границ участка понадобится при:

    • разногласиях с соседями пограничных участков;
    • самовольном захвате земель третьими лицами;
    • оформлении документов при получении права собственности на участок;
    • при совершении сделок с землей.

    Если же границы все еще не определены, необходимо обратиться в службу регистрации земельных участков, и пригласить специалиста для проведения процедуры межевания.

    Перед тем, как подавать заявление, необходимо собрать определенный пакет документов, в который входят:

    • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
    • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
    • бланк заявления;
    • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
    • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
    • техническая документация, заверенная в районной администрации.

    После того, как будет подано заявление в службу, которая занимается регистрацией земельных участков, обратившийся становится в очередь, на проведение работ технического плана.

    Все работы будут производиться на основании кадастрового плана, копия которого должна быть предоставлена специалисту.

    Кроме того, понадобится документ, написанный от руки, в котором будет содержаться согласие всех соседей с размеченными границами.

    Важно

    Все документы должны быть заверены.

    После того, как все документы будут на руках, можно подавать заявление на предоставление права собственности, в службу, занимающейся регистрацией сделок в области недвижимости.

    Какие сведения об участке можно выяснить?

    Как упоминалось раньше, кадастровый номер земельного участка – это его индивидуальный признак, благодаря которому можно узнать все юридически значимые сведения о недвижимости:

    • где расположен участок, его границы и размеры;
    • есть ли на нем строения;
    • кадастровая стоимость земли;
    • данные о том, кто владелец участка;
    • характеристики качества почвы, на которой расположен участок;
    • статус земли, на которой расположена интересующая территория.

    Как правило, такого рода информация требуется, если совершается сделка по приобретению участка.

    Проверить место, где расположен участок, и уточнить данные о нем, можно, написав заявление в службу регистрации, кадастра и картографии.

    Поиск информации о земельном участке по его кадастровому номеру позволит проверить перед сделкой:

    • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
    • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
    • соответствие площади на карте и в документах;
    • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
    • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

    Как выяснить, кто собственник земельного участка?

    Может случиться так, что участок, который интересует, на данный момент полностью заброшен, а о его владельце ничего неизвестно. Могут быть и другие причины, по которым необходимо узнать, кто является собственником земли.

    Для этой цели, необходимо составить запрос и отправить его в службу единого государственного реестра, в котором содержатся данные обо всех собственниках.

    Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

    К запросу в Росреестр должна прилагаться справка об уплате госпошлины, и данные о кадастровом номере, которые удалось узнать, либо местоположение участка.

    Ответ должен быть предоставлен с помощью любого доступного средства связи, не позднее 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр.

    Видео: Понятие кадастрового номера объекта недвижимости

    В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

    Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Если Вы не нашли ответа, возможно это окажется полезным

    Возможно ли оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и как ее оспорить на практике?

    Вопросы оформления кадастрового паспорта на квартиру: где заказать, что для этого нужно и сколько стоит его получить?

    Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия

    Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

    Есть земельный участок в Л.О, Ломонос. р-не. Лебяженское ГП,кадастр.№ 47;14;1402051;80, есть свидетельство о праве собственности,платим налог.

    Привязки к земле нет и не можем определить точное местоположение участка(предпологаем,что наш участок отдан по программе многодетным семьям).

    Посоветуйте с чего начать и как нам действовать при нескольких вариантах дальнейших развитий событий, Спасибо.

    Интересует земельный участок. Ни номера участка ни кадастрового номера не знаю, т.к. нет в ПКК (как я понял межевание не проводилось). Как в таком случае искать собственника? Как обратиться в ЕГРП? Есть ли смысл?

    Совет

    Хочется узнать место положение на карте Росреестра земельного участка 47:22:0124003:25 в 2009 году

    Как переоформить Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, если кадастровый номер показывает его в другом месте?

    Здравствуйте Александр Васильевич, вам нужно обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра и выяснить где именно ошибка, в свидетельстве или на кадастровом плане по которому вы сверяли местоположение участка.

    Кадастровый номер в свидетельстве о праве собственности должен соответствовать номеру, указанному в договоре купли-продажи участка.

    Если несоответствие в кадастровой документации, то напишите заявление в Управление Росреестра об исправлении технической (кадастровой) ошибки.

    Если же это не просто техническая ошибка или опечатка, то потребуется обращение в суд с заявлением о внесении изменений в Росреестр, где предстоит доказать, что с вашей стороны никакой ошибки нет.

    Как показывает практика, наиболее благоприятный результат для заявителя дает именно обращение в суд.

    У нас есть план БТИ 2011 года с указанием размера участка а также указаны строения . Действителен ли он. Кадастровый № подтвержден реестром.

    Обратите внимание

    Здравствуйте Таисия, выданный БТИ технический паспорт и план вашего земельного участка не имеет срока давности. Единственным условием является проведение инвентаризации каждые пять лет. При желании можете провести межевание участка для уточнения границ.

    Добрый день! Есть участок в Смоленской области,свидетельство о собственности,налоги платим исправно,но участок заброшен,не были на нем более 10 лет.Хотелось бы найти его и если возможно продать.

    Введите кадастровый номер, площадь участка, регион и район где он располагается. В результате вам станет известен его адрес и местоположение по карте.

    Источник: http://kleotur.info/najti-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-po/

    Как выбрать на кадастровой карте участок земли онлайн и получить данные о нём

    По вступившим в силу в 2017 году изменениям к закону № 218-ФЗ существование прав собственности на любые недвижимые объекты, в том числе, на земельные участки, подтверждается внесением данных об этих объектах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

    Читайте также:  Переуступка права аренды земельного участка: особенности сделки и образец договора

    Каждому зарегистрированному участку земли присваивается уникальный кадастровый номер, который позволяет при необходимости найти его местоположение на публичной кадастровой карте. В том случае, если известен адрес участка, то на карте есть возможность найти его кадастровый номер.

    Какие сведения можно получить об участке, зная его номер

    Для обеспечения единой системы регистрации все земельное пространство Российской Федерации разделено на кадастровые округа (КО), районы (КР) и кварталы (КК). При этом, границы округов обычно совпадают с границами субъектов РФ.

    Районы часто соответствуют по площади городским округам и поселениям. Рубежи кварталов близки к границам городов, деревень, поселков, садоводческих товариществ, лесных массивов.

    Наименьшими элементами деления являются кадастровые участки.

    Эти единицы деления соответствуют, например, земельным наделам внутри садоводства или придомовой территории.

    Например, участок с кадастровым номером 50:38:0050302:210.
    Расположен в 50 кадастровом округе (Московская область),
    38 районе 50 округа (Зарайский район),
    0050302 квартале (деревня Дятлово-1, СНТ «Изобретатель») 38 района 50 округа.

    Номер этого участка в квартале 210.

    Другой пример. Объект недвижимости с номером 77:06:00090002:5599.
    Расположен в 00090002 квартале 06 района 77 кадастрового округа (г.Москва).

    Этот земельный объект в квартале числится под номером 5599.

    Публичная кадастровая карта (ПКК) – онлайн-сервис, необходимый для оперативного просмотра данных о земельных территориях, занесенных в ЕГРН. Интерактивная карта создана Федеральной службой РФ по картографии. К информации, размещенной на ней, законодательно утвержден свободный доступ для любого пользователя Интернета.

    По номеру участка на карте можно определить расположение земли и топографические данные. Наряду с границами с помощью сервиса могут быть определены основные характеристики объекта:

    • адрес;
    • занимаемая площадь;
    • кадастровая стоимость;
    • дата постановки земли на учет в Росреестре;
    • форма собственности;
    • правовой статус.

    Как выкупить землю под частным домом?

    Чем опасна для собственника временная прописка малознакомых граждан и иммигрантов? Предостерегаем и рассказываем здесь.

    Для того чтобы посмотреть границы земельного участка и основные его характеристики, достаточно перейти на соответствующий сайт.

    В настоящее время в Интернете обратиться к публичной карте можно как по основному адресу (сайт Росреестра), так и с помощью других сервисов (например, rosreestrr.ru, terramark.ru и другие).

    Для получения информации о земле необходимо проделать следующее:

    1. Перейти на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.
    2. Выбрать в вертикальной вставке в левом верхнем углу значок с изображением лупы, означающий «Поиск», нажать на него.
    3. В появившуюся рамку с надписью «Участки» ввести кадастровый номер земли.
    4. Нажать кнопку «Найти».

    Появится таблица с характеристиками участка, включая:

    • тип (например, земля сельскохозяйственного назначения),
    • площадь,
    • стоимость,
    • разрешенное использование,
    • адрес.

    На карте можно также определить границы искомого и близлежащих земельных участков. Границы показаны только для тех участков, которые прошли межевание.

    Для земель, имеющих кадастровый номер, но не прошедших межевание (например, подпадающие под закон о «Дачной амнистии»), в таблице появится предупреждение типа «Внимание! Межевание не проведено».

    Для таких земельных наделов при продаже могут возникнуть проблемы.

    Например, при обращении к сервису для участка 50:38:0050302:211 выдается таблица со следующей информацией:

    1. Адрес – Московская область, Зарайский район, СНТ «Изобретатель».
    2. Кадастровый номер.
    3. Категория земли – земли с/х назначения.
    4. Площадь участка – 600 м2.
    5. Разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества.
    6. Кадастровая стоимость – 203640 рублей.
    7. Дата постановки на учет – 31.01.2006 г.
    8. Форма собственности – частная собственность.

    Источник: http://svoedelo-kak.ru/nedvizhimost/najti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

    Все о кадастровом учете земельных наделов

    Чтобы найти участок по кадастровому номеру, самый простой способ обратиться в Росреестр. Эта организация является уполномоченным органом учёта недвижимого имущества граждан. Этот порядок сложился уже давно и в 2016 году изменений не предвидится.

    Возникает вполне законный вопрос: как узнать номер участка? Это можно сделать в режиме онлайн, по адресу и по карте. В этой статье мы постараемся подробно осветить на этот вопрос.

    Что это такое?

    Оказывается, что не все владельцы земельных участков знают, что такое кадастровый номер. Не будем разбираться в причинах такой неосведомлённости, просто расскажем, что такое номер кадастрового учёта.

    По сути — это комбинация цифр, которая содержит всю информацию об объекте недвижимости, включая его расположение и стоимость. Если вы знаете этот номер, то можете без проблем получить следующие сведения:

    • узнать сумму налога на землю. Сумма налогов рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Стоит отметить, что в 2016 году планируется изменить налоговую ставку;
    • определить статус участка. Это актуально при приобретении земли под строительство. Все земельные наделы подразделяются на 7 категорий: сельское хозяйство, общие нужды, населённые пункты, запас, охраняемые объекты, водный и лесной фонд;
    • узнать расположение, границы земельного участка и общую площадь.

    Все эти данные содержатся в уникальном цифровом коде, разобраться в котором могут лишь узкие специалисты. Поговорим о том, как расшифровывается кадастровый номер земельного участка.

    Расшифровываем данные

    Как мы выяснили, кадастровый номер, это группа цифр, которая разделена двоеточиями на четыре группы. Расшифровка номера выглядит следующим образом.

    Две первых цифры указывают, в какой области расположен земельный надел. Цифры расшифровываются по аналогии с автомобильными номерами. Стоит отметить, что регионы на номерах машин не всегда совпадают с кодом, который присваивает участку Росреестр. Например, расположение земли, находящейся в Подмосковье, Росреестр закодировал числом 50.

    Следующие две цифры обозначают внутреннее деление по границам района. Следующие шесть чисел указывают на расположение группы земельных наделов. Оставшиеся цифры — это индивидуальный код, который присваивает участку Росреестр.

    Важно! Кадастровый номер присваивается только один раз и не подлежит изменению. Исключением является раздел земли между собственниками и увеличение площади путём покупки соседних участков.

    Теперь поговорим о том, как узнать кадастровый номер земельного участка.

    Где получить сведения?

    Любую информацию по кадастровому учёту земельных участков выдаёт Росреестр. Получить интересующие сведения можно двумя способами: при личном обращении в учреждение или через интернет. Рассмотрим оба варианта.

    Как и многие государственные учреждения, Росреестр имеет свой портал с базой данных. Сведения о земельном участке находятся в свободном доступе и получить их может любой человек.

    Здесь есть специальная форма обращения, которую необходимо заполнить. В первой графе вводим номер кадастрового паспорта, который должен быть на руках у всех собственников земли. Остальные поля заполнять необязательно.

    Важно

    Нажимая кнопку «Сформировать запрос», вы отправляете свою заявку на рассмотрение. Ответ придёт на адрес электронной почты, которую вы указывали при регистрации.

    Если на руках нет кадастрового паспорта, можно оформить запрос по адресу расположения земельного участка.

    В соответствующих полях вводятся наименование субъекта федерации, тип населённого пункта, название улицы и номер строения, если оно есть.

    Кроме того, можно указать источники, где может находиться интересующая вас информация. Для этого доступны базы данных ГКН и ЕГРП. Кадастровый номер будет прислан вам на почту.

    Стоит отметить, что можно онлайн заказать и кадастровый паспорт. Для этого выбираете соответствующий раздел сайта и создаёте заявку на получение документа. Паспорт высылается заказчику в электронном или бумажном экземпляре. Стоит отметить, что электронная версия не может использоваться при сделках с землёй.

    Большой популярностью пользуется графический онлайн-поиск. Для этого портал Росреестра предлагает услугу поиск по карте. Этой возможностью могут воспользоваться те собственники, которые заказывали технический план земельного участка и определение границ.

    Чтобы воспользоваться услугой, необходимо выбрать раздел «Расширенный Поиск», здесь нужно указать расположение объекта, в частности, населённый пункт и адрес. Затем активируете режим поиска. Карта переключается на нужный район, где наделы земли отображены в схематическом виде.

    Увеличивая экран, можно увидеть все данные по любому участку в этом районе, включая и кадастровый номер. Напоминаем, в базу данных занесены только те наделы, на которые составлен план земельного участка.

    Несмотря на то, что на дворе 2016 год, далеко не все участки внесены в общую онлайн-базу, соответственно посмотреть кадастровый номер по карте получается не всегда. Столкнувшись с такой ситуацией, придётся обращаться в Росреестр лично.

    Предъявив удостоверение личности, правоустанавливающие документы и заполнив стандартный бланк заявления, можно узнать кадастровый номер земельного участка.

    Справка делается 5 рабочих дней, для её получения нужно оплатить госпошлину в размере 200 рублей. Проверить  кадастровый номер можно по телефону, позвонив в территориальный орган кадастрового учёта недвижимости. Эти сведения предоставляются только собственнику земли.

    План участка

    Далеко не все знают, какое значение имеет план земельного участка. В некоторых областях границы земельного участка — это эфемерное понятие. Проверить, не захватил ли сосед кусок вашей земли, поможет план земельного участка.

    На основании этого документа происходит определение границ. Соответственно это решающий аргумент, когда соседи не могут самостоятельно разделить границы земельного участка. План заказывается в Росреестре.

    Для этого собирается пакет документов и подаётся заявление. Межевание (определение границ) выполняет кадастровый инженер, который заверяет документ печатью и личной подписью. Вместе с планом составляется акт, где ставятся подписи соседей, что границы земельного участка распределены правильно.

    Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

    Источник: https://yuristznaet.ru/zemlya/najti-zemelnyj-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

    Способы и правила поиска земельного участка по кадастровому номеру

    Под определением “кадастровый учет” подразумевается своего рода механизм обеспечения полного контроля за всеми без исключения объектами недвижимости, к которой относится и земля.

    В процессе постановки на учет земле присваивается номер, зная который можно получить всю интересующую по ней информацию.

    Как отыскать необходимые сведения, зная только кадастровый номер? Как расшифровывается данный идентификатор?

    Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

    Определение идентификатора

    После возведения участка он подлежит занесению в Единый государственный реестр.

    Под ним подразумевается глобальная база сведений, в которой находится на хранении вся информация относительно каждого отдельного взятого земельного участка, находящегося на территории РФ.

    В свою очередь, под определением “кадастровый номер” подразумевается идентификационный код, знание которого предоставляет огромные возможности.

    Благодаря данному идентификатору можно получить все необходимые сведения относительно земли. Для этого можно воспользоваться специально разработанным сервисом.

    Назначение и правила расшифровки

    В ситуации, когда возникает необходимость в заключении сделки купли-продажи, на базе кадастровой карты формируется расчетный размер налога на землю.

    Помимо этого данные сведения необходимы в процессе планирования либо же возведения на территории земельного участка каких-либо строений.

    В свой очередь, номер имеет примерно такой вид: 22:11:8765432:0.

    Расшифровка цифр заключается в следующем:

    • первые 2 цифры отображают наименование субъекта РФ, в районе которого находится конкретная земля. Он идентичен обозначению региона на номерах транспортных средств;
    • следующие 2 цифры включают в себя нумерацию кадастрового региона;
    • следующие 7 цифр отображают квартал;
    • последняя цифра отображает месторасположение участка. Данный показатель может варьироваться от 1 до 4 цифр.
    Читайте также:  Налог на дарение в 2019 году родственнику и не родственнику: нужно ли платить, какой размер, процедура оплаты

    Как видно, зная, как расшифровывается номер, можно узнать немалое число сведений.

    Где можно посмотреть карту участка

    Посмотреть карту интересующего земельного участка можно на официальном сервисе Росреестра. Портал позволяет с легкостью посмотреть интересующийся объект.

    В том случае, если интересующий земельного участка не удалось отыскать, это может означать только то, что у него отсутствует регистрация.

    Алгоритм действий достаточно прост. Нужно только перейти на сайт, нажать на поиск, ввести кадастровый номер, далее появится вся информация, доступная в базе. Благодаря имеющимся подсказкам можно осуществить и другие действия, доступные на Публичной карте Росреестра.

    Определение границ

    Для возможности узнать границы земельного участка предусмотрено несколько вариантов.

    Первый способ предусматривает необходимость прямого обращения в уполномоченный земельный орган по месту своего проживания. В нем осуществляется учет всех имеющихся зарегистрированных участков, в том числе и формируется карта местности с обязательным отображением на ней всех без исключения зарегистрированных земель.

    Для возможности получения всей необходимой информации необходимо будет подготовить:

    • подлинник и копию свидетельства о праве собственности на земельный участок;
    • подлинник кадастрового паспорта.

    Помимо того, что данный вариант не предусматривает возможности узнать необходимую информацию исключительно по кадастровому номеру, он дополнительно влечет за собой не только финансовые, но и временные затраты.

    Основным достоинством этого способа является возможность получения официального документа, который включает в себя границы земельного участка и другие немаловажные сведения.

    Граждане, которые не желают тратить свое персональное время на поход в уполномоченный орган, могут обратиться к онлайн сервисам, которые в течение нескольких минут готовы предоставить все необходимые сведения.

    Совет

    Одним из таких является Росреестр. Вне зависимости от того, к какому именно сервису будет обращение, алгоритм стандартный и заключается в следующем:

    1. Необходимо зайти на сайт.
    2. Выбрать соответствующую категорию.
    3. Указать кадастровый номер и другие сведения, если они известны.
    4. Сформировать запрос.
    5. Получить интересующую информацию.

    Необходимо помнить, что при формировании запроса на официальном портале Росреестра, плата за услугу отсутствует. Одновременно с этим, при обращении к частным сервисам, плата составляет согласно установленной тарификации. На каждом из них предусмотрена своя оплата.

    Какие сведения будут доступны

    Благодаря рассматриваемому идентификатору можно узнать сведения относительно:

    • точной площади земельного участка (информация указывается в квадратных метрах);
    • приблизительную его себестоимость, которая позволяет определить сумму налогов, которые обязательны к уплате при реализации участка;
    • к какой именно категории относится земля и его непосредственную принадлежность;
    • в каком районе расположена.

    Дополнительно можно узнать базовые сведения относительно собственника земельного участка (его полные ФИО, адрес регистрации и так далее).

    Узнаем информацию о собственнике

    Наиболее оптимальным вариантом считается использование официального сайта государственных услуг, в состав которого входит Росреестр.

    Для получения всех необходимых сведений достаточно:

    1. Перейти на официальный портал Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site/.
    2. Далее необходимо выбрать категорию “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”.
    3. Затем нужно указать имеющийся кадастровый номер в соответствующем поле.
    4. Напоследок необходимо нажать “сформировать запрос”.

    На основании сформированного запроса будет предоставлена вся необходимая информация.

    Как проверить участок

    На сегодня предусмотрено несколько вариантов получения всех необходимых сведений, а именно:

    • через интернет;
    • путем личного обращения в государственный орган регистрации и кадастра, в котором нужно сформировать соответствующий запрос;
    • путем телефонного обращения в уполномоченную службу.

    На сегодня пользуется популярностью вариант с интернетом, поскольку в таком случае можно существенно сэкономить свое время.

    Проверка через интернет

    Алгоритм действий достаточно прост и заключается в следующем:

    1. Необходимо перейти на официальный портал Росреестра.
    2. Далее следует нажать на перечень участников.
    3. В специально разработанную строку необходимо занести сведения относительно кадастрового номера.

    На основании сформированного запроса будет предоставлена вся необходимая информация.

    Вариант считается наиболее легким и одновременно с этим популярным, поскольку практически все без исключения граждане РФ имеют беспрепятственный доступ к интернету.

    Публичная кадастровая карта

    Для возможности отыскать необходимый земельный участок необходимо использовать публичную кадастровую карту, которая имеет табличную разновидность. Дополнительно в ней отображаются сведения относительно карты местности, на котором расположена интересующая земля.

    В карту достаточно будет занести кадастровый номер относительно той или иной земли. При ее наличии в базе данных, система в течение нескольких минут отыщет ее на карте.

    Помимо самого месторасположения участка можно получить дополнительные сведения относительно собственника, площади земли и иных немаловажных параметров. На базе полученных сведений пользователь способен проверить землю на предмет различного рода мошенничества. Вариант отлично подходит для проверки земли покупателем.

    Что делать, если невозможно проверить через интернет?

    Если пользователь по каким-либо причинам не может воспользоваться официальным порталом уполномоченного органа, он имеет полное право лично обратиться в территориальную службу государственной регистрации и кадастра, где достаточно будет предъявить кадастровый номер интересующего участка земли.

    Стоит отметить, что все необходимые сведения будут предоставлены на основании сформированного запроса.

    Заявитель получает всю необходимую информацию спустя 5 календарных дней с момента формирования запроса. Сведения будут высланы по почте.

    Иным вариантом проверки земельного участка является телефонное обращение к представителям государственного органа. На основании предоставленных сведений относительно кадастрового номера интересующего объекта сотрудники службу поддержки мгновенно сообщают всю информацию.

    Данный вариант имеет и одну отрицательную сторону – необходимо будет предоставить персональные сведения о собственнике участка.

    Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что на сегодня есть немало вариантов, благодаря которым можно получить все необходимые сведения относительно интересующего земельного участка.

    Способ использования того или иного варианта напрямую зависит от возможностей самого человека, достаточно только знать кадастровый номер участка.

    Стоит отметить: любой способ позволяет узнать всю информацию бесплатно.

    Обратите внимание

    Еще один способ определения расположения участка земли по кадастровому номеру рассмотрен в следующем видеосюжете:

    Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/kadastrovyy-uchet/poisk-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

    Кадастровый номер земельного участка

    Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости (ст. 5 от 24.07.

    2007 года ФЗ — № 221 «О государственном кадастре недвижимости»).

    Новые государственные акты, в отличие от актов старого образца на право собственности на землю, предусматривают присвоение номера всем земельным участкам.

    Данный идентификатор всегда представляется в виде 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также непосредственно номер самого земельного участка, разделенные двоеточиями.

    В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация — количественная и качественная характеристика участка земли.

    При переходе прав в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер на землю остается неизменным.

    Кадастровый номер земельного участка поочередно включает в себя номера:

    • кадастрового округа;
    • кадастрового района;
    • кадастрового квартала;
    • непосредственно земельного участка в кадастровом квартале.

    Номер каждого элемента кадастрового номера единый для всех объектов недвижимости, входящих в состав соответствующего кадастрового округа, района или квартала.

    Составные части отделяются друг от друга двоеточиями, например: 11:16:1706009:181.

    Здесь цифра 11 соответствует номеру округа: Коми, 16 – номер района в округе – Воркутинский, 1706009 – номер кадастрового квартала в пределах данного округа, 181 – непосредственно уникальный номер участка.

    Зная его, можно узнать:

    • статус участка (учтенный, ранее учтенный или временный);
    • адрес и наличие на участке объектов недвижимости (зданий, сооружений и др.);
    • площадь участка;
    • его кадастровую стоимость;
    • форму собственности;
    • дату постановки на учет;
    • сведения о кадастровом инженере;
    • дату обновления атрибутов участка;
    • дату обновления границ участка;
    • категорию земель;
    • вид разрешенного использования, и др.

    Кадастровый номер присваивается всем объектам недвижимости при постановке на кадастровый учет. Он необходим для избегания споров по поводу границ и других атрибутов участка, при осуществлении каких-либо сделок с земельным участком.

    Согласно законодательству, невозможно проведение сделок с участком (дарение, обмена, купля-продажи и т.п.

    , за исключением наследования), в случае, если земельный надел не имеет присвоенного кадастрового номера.

    Получение такого цифрового кода гарантирует неизменность границ участка, закрепляет его за собственником, риски потерять участок сводятся к нулю, даже в случаях каких-либо мошеннических действий иных лиц.

    Где и как получить

    Чтобы получить кадастровый номер, необходимо сначала поставить участок на кадастровый учет в территориальном органе кадастрового учета. Для этого необходимо подать документы:

    1. заявление;
    2. паспорт — при личном визите, доверенному лицу — нотариально заверенная доверенность и паспорт;
    3. межевой план;
    4. иногда могут потребоваться дополнительные документы (список всех возможных документов – ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г.).

    Орган кадастрового учета рассматривает заявление и все прилагаемые документы в течение 20 дней, по истечении которых или раньше выдает положительное или отрицательное решение о постановке на учет. Срок может быть продлен, если отсутствует один или несколько документов.

    В том случае, если участок был ранее поставлен на кадастровый учет, то необходимо обратиться в орган кадастрового учета за получением необходимого количества экземпляров кадастрового паспорта, в который уже будет включен кадастровый номер. Также можно заказать получение документов на почте.

    Что такое условный кадастровый номер

    Это шифр, состоящий из 6-7 цифр, который использовался в базе данных собственников жилья с 1992 – 2000 гг., присваивался объектам квартирной недвижимости (квартирам, комнатам, долям в квартире) в момент определения долей или приватизации.

    Важно

    По данному шифру ЕГРП производится проверка «цепочки отчуждения», то есть поиск бывших собственников, их дальнейшая судьба, в связи с этим этот код необходимо найти в правоустанавливающих документах (шифр других регионов может быть отличным по структуре).

    Кадастровый номер присваивается в настоящее время всем индивидуальным землевладениям и заменяет шифр старой базы данных ЕГРП.

    Здесь есть подробный материал по теме исправления кадастровой ошибки.
    А как заказать выписку из кадастрового паспорта, можно узнать здесь: http://www.landatlas.ru/help/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke.htm.

    Стоимость присвоения номера

    Кадастровый номер указывается в кадастровом паспорте на землю. Его получение стоит 200 руб. за 1 экземпляр, но при условии, что все предшествующие процедуры по межеванию и по признанию собственности пройдены и у вас имеются все соответствующие документы.

    Как найти адрес участка по кадастровому номеру

    Получить информацию можно несколькими способами:

    • онлайн (через интернет): для этого нужно пройти по ссылке официального сайта Госреестра rosreestr.ru, в появившемся окошке указать номер искомого участка, система выдаст необходимую информацию;
    • лично в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии по заявлению с просьбой о предоставлении информации по этому вопросу;
    • по почте: отправить запрос с прошением о предоставлении информации в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии;
    • по телефону в органы, располагающие кадастровой информацией, назвав свои данные (ФИО и паспортные данные).
    Читайте также:  Как купить квартиру дешевле: как сэкономить при покупке жилья, правила выбора, торга, льготы

    Как узнать кадастровый номер земельного участка

    Кадастровый номер содержится в кадастровом паспорте, также его можно найти в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (с 2006 года). Если документов по какой-то причине нет, то узнать его можно в кадастровой палате.

    Осуществить проверку номера  можно через интернет. Для этого нужно перейти по ссылке maps.rosreestr.ru на публичную кадастровую карту России, ввести в окошко номер, адрес или координаты земельного участка.

    Стоимость земли по кадастровому номеру

    Узнать можно только кадастровую стоимость участка (не рыночную). Сделать это можно через интернет или обратившись лично в территориальное отделение Роснедвижимости.

    Для получения данных через интернет нужно обратиться к официальному сайту Федеральной службы, госрегистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/, зайти в раздел, содержащий карту, перейти на вкладку с «Тематической картой», выбрать регион и ввести все необходимые данные.

    При личном обращении в территориальный отдел вам также будет предоставлена вся информация с возможностью получить документ, в котором будут представлены все расчеты стоимости участка.

    Узнать собственника или владельца участка

    Довольно часто люди желают приобрести заброшенный участок, а для этого необходимо выяснить, кто является хозяином.

    Такую информацию можно получить, отправив запрос в отдел ЕГПР, в котором по кадастровому номеру или адресу будут найдены сведения о собственнике и переданы вам.

    К запросу нужно приложить копию чека по уплате госпошлины за предоставление сведений из реестра недвижимости, в запросе указать адрес или номер необходимого земельного участка, а также ваши ФИО. Через 5 дней информация о собственнике будет предоставлена.

    Также его можно найти в садоводческом товариществе, если интересующий вас земельный участок входит в него, но данные о собственнике вряд ли будут достоверными по причине того, что там редко заявляют о смене хозяина.

    Если земельный участок в садоводческом обществе не состоит, но на нем имеются постройки — одна и несколько, в любом состоянии, то можно узнать его почтовый адрес в публичной кадастровой карте.

    Источник: http://www.landatlas.ru/help/kadastrovyy-nomer-zemelnogo-uchastka.htm

    План земельного участка по кадастровому номеру

    Рассматривая кадастровый план земельного участка, не многие разбираются в значении имеющихся цифр. Однако понять их можно довольно просто.

    Все цифры, которые указаны в плане, являются кадастровыми номерами. Узнать план земельного участка по имеющемуся кадастровому номеру можно на официальном сайте Росреестра.

    Здесь имеются все публичные данные, характеризующие участок и строения на нем.

    Как пользоваться

    В плане указываются все данные о земельном участке. Его можно назвать своеобразным навигатором. В схеме указываются такие данные:

    • местоположение объекта;
    • тип собственности, в котором находится недвижимость;
    • данные о собственнике;
    • кадастровая стоимость;
    • данные о том, имеются ли какие-либо ограничения на использование участка;
    • если объект преобразовывался, в плане должны быть заметки о предыдущем объекте;
    • точные границы территории;
    • рыночная стоимость объекта;
    • тип грунта;
    • дата, когда в последний раз обновлялась информация;
    • масштабы владений;
    • наличие природных ресурсов.

    Пользоваться схемой не так сложно, как может показаться. Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту. Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта.

    Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать. Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

    Оформление схемы территории осуществляется довольно быстро – в течение 5 суток. Процедура может занять и сутки. Когда будет получен подтверждающий документ, зависит от того, имеется ли на нем электронная подпись. В любом случае уплачивается госпошлина. Сумма зависит от условий, оговоренных в налоговом кодексе.

    Совет

    Внимание! Кадастровый паспорт с января 2017 года теперь предоставляется в формате ЕГРН.

    Вся недвижимость, данные о которой внесены в единую регистрационную базу страны, подлежит учету. Зайти в базу и узнать информацию о конкретном объекте можно по всей России. Поэтому все сведения об определенном участке можно без проблем узнать через интернет. Это не зависит от расположения объекта.

    Благодаря современным технологиям довольно просто просмотреть публичные карты, узнать размер интересуемой территории. Все это возможно при знании кадастрового номера. Кроме того, теперь можно подать запрос в электронном виде. Для этого не потребуется обращаться в специальный орган.

    Непосредственно план является схемой земельного надела, на котором отображаются все имеющиеся сведения. Информация об объекте вносится в план в соответствии с поданными документами. В кадастровой схеме имеются все необходимые сведения. В ней даже имеются такие данные, как описание отдельных частей территории объекта. В схеме указывается и реестровая стоимость земли.

    Виды планов

    Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов.

    Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема.

    Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

    В некоторых случаях может понадобиться межевой план. Чтобы провести процедуру межевания, потребуется иметь на руках кадастровый номер земельного участка. Однако это возможно только в случае, когда раньше объект существенно не изменялся.

    Кадастровый номер помогает разобраться и с данными о строениях, расположенных на территории. Можно узнать их размеры, этажность и данные собственника.

    Участок по номеру онлайн

    Органы федеральной службы размещают данные о реестровой карте различных участков и кадастровый план. Их можно без труда найти на официальном ресурсе. Информацию может просмотреть каждый. Этот электронный документ помогает выяснить такие данные:

    • Информация о проведении торгов участка. Когда они проводились, и сколько стоила земля.
    • Размещение линейных обозначений, предназначенных для ориентировки системы координат.
    • Данные о том, в каком целевом назначении была земля и есть ли у нее государственные обременения.
    • Информация о том, находятся ли на определенном объекте федеральные ресурсы.
    • Другая информация.

    В публичных топографических картах нет только той информации, которую запрещено разглашать по закону.

    Официальный ресурс

    План земельного участка находится довольно быстро. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра. После того как будет введен индивидуальный номер земли, в информационном поле высветится пункт «План территории».

    Однако у многих пользователей ресурса часто возникают определенные сложности:

    • Нередко чтобы прочесть обозначения на плане, требуется серьезно напрячь зрение. Из-за мелкого шрифта эта задача оказывается затруднительной.
    • Изменение масштаба карты тоже часто становится проблемой для многих посетителей сайта Росреестра.
    • Если на компьютер не установлены определенные расширения, схема может отображаться с искажениями или не высвечиваться вовсе.
    • Довольно распространенная ситуация – когда злоумышленники подделывают электронную подпись, в результате чего личная информация собственника может быть стать доступной.

    Сам собственник может найти на электронной версии карты некоторые несоответствия.

    Получение информации

    В независимости от источника, к которому заинтересованное лицо обратилось за данными об участке, имеется возможность получить определенную информацию. Существует несколько услуг по кадастровому номеру, которые предоставляются на сайте Росреестра:

    • получить справку и выписку;
    • поставить территорию на реестровый учет;
    • получить подробную информацию из государственной базы;
    • получить выписку по формированию нового участка;
    • сделать запрос о том, на какой стадии обрабатывается заявление;
    • получить услугу по формированию нового участка;
    • встать в электронную очередь, чтобы прийти на прием в Росреестр.

    Такие услуги можно получить всем без исключения. Ознакомившись со схемой территории, можно узнать множество подробной информации о земле и ее собственнике. Это позволяет познакомиться с особенностями продажи и покупки земли, ее размерами и характеристиками, а также узнать обо всех имеющихся на объекте строениях.

    Источник: https://bouw.ru/article/plan-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

    Как получить кадастровую карту и план земельного участка онлайн?

    Росреестр предоставляет ряд услуг в электронной форме. Например, желающие могут оформить кадастровый план земельного участка онлайн. Существует и масса других возможностей по получению регистрации прав на имущество, сведений из картографического фонда и другой необходимой информации.

    Электронные услуги Росреестра

    Государственный орган разработал комплекс информационных ресурсов, которые позволяют лицам осуществлять запросы на необходимую информацию в электронном режиме.

    Подобный подход значительно облегчил и ускорил процесс предоставления требуемых данных и снизил нагрузку на государственных служащих.

    Развитие информационной базы службы

    Подобная опция стала доступной на официальном сайте органа с 2012 года. В год введения новшества только 5% граждан использовали электронные услуги. За 2013 год наметилась положительная динамика роста использования гражданами онлайн-услуг.

    Статистические показатели популярности услуг возросли: до 20% из всех граждан, запрашивающих информацию в органе, предпочитали обращаться в Росреестр путем оформления электронного запроса в соответствующую инстанцию.

    В 2014 году востребованность услуги продолжила стабильно расти. В настоящий момент отмечается, что 38% граждан, которые по тем или иным причинам обращаются в федеральную службу, прибегают к функции электронных услуг.

    Обратите внимание

    В первом квартале 2014 года зафиксировано более 2,2 млн. обращений от заявителей.
    Кто может оформить электронную услугу?

    Возможность подачи запроса или заявления в электронной форме принадлежит таким категориям заявителей:

    • Физические лица.
    • Юридические лица.
    • Арбитражные управляющие.
    • Государственные служащие.
    • Нотариусы.

    Перечень действующих услуг

    Среди основных услуг, которые можно оформить путем электронного обращения на сайт службы https://rosreestr.ru, можно назвать:

    • Предоставление справок, касающихся объектов недвижимости.
    • Подача заявления о постановке объекта на учет.
    • Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости.
    • Выписки из ЕГРН.
    • Формирование кадастровой карты участка земли.
    • Проверка стадии обработки отправленного ранее запроса.
    • Получение сведений о саморегулируемых организациях.
    • Запись на прием в нужный отдел службы.

    Ряд услуг предоставляется платно. Для упрощения процесса оплаты государственной пошлины служба сотрудничает с электронной платежной системой Qiwi-кошелек, посредством которой заявитель может перевести средства на соответствующий счет государственного органа.

    Служба постоянно модернизирует действующую систему услуг и создает новые возможности для пользователей. Перечень полезных опций регулярно обновляется, что делает получение государственных услуг максимально простым, эффективным и комфортным.

    Служба производит контроль доступности услуг на всей территории РФ. Данные о технических работах, проводимых в конкретном регионе России, своевременно поступают на официальный сайт государственного органа.

    Электронно-цифровая подпись

    Ряд разделов портала доступен только при наличии электронно-цифровой подписи, или ЭЦП. Она выступает гарантом безопасности, защитой от фальсификации бумаг и помогает точно идентифицировать статус заявителя.

    Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи» регламентирует принципы использования и порядок ее применения. ЭЦП является реквизитом документа, оформленного в электронном виде. В ней зашифрована основная информация о составителе документа. Электронно-цифровая подпись хранится на USB-брелоках или смарт-картах.

    Кадастровая карта земельного участка

    Источник: https://nsovetnik.ru/zemlya/kak_poluchit_kadastrovuyu_kartu_i_plan_zemelnogo_uchastka_onlajn/

    Ссылка на основную публикацию